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12 Casas baratas con servicios básicos (agua/luz) y 4 recámaras en Roma Norte, Cuauhtémoc

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MN 18,500,000

120 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Valladolid 14

Roma Norte, Cuauhtémoc

Ideal para inversionistas, a 50 m de Avenida Chapultepec. Ubicada en la calle de Valladolid, cuenta con 120 m2 de terreno y 349 de construcción. Tiene 3 niveles. Uso de suelo: hm/5/20/A. Clasificación patrimonial, inmueble con valor artístico dentro del polígono de Conservación del inba. Cuenta con 4 amplias recámaras con techos altos, 3 baños completos y un medio baño, sala, comedor y antecomedor, cocina integral, patio interno y dos lugares de estacionamiento. Cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado y bodega. Arquitectura Porfiriana original (año1917). Excelente mantenimiento y detalles clásicos conservados. Se vende con inquilino activo, ideal para inversionistas con flujo inmediato. Disfruta del encanto histórico con la mejor conectividad y oferta cultural de la capital. Se encuentra a minutos de Paseo de la Reforma, Polanco y Centro Histórico. Estaciones del metro Sevilla y metrobus Durango. Uso de suelo Y potencial: De acuerdo con el certificado de zonificación vigente: hm/5/20/A, habitacional mixto con superficie máximo de construcción permitida de 483. 26 m2 y hasta 4 viviendas posibles. Los usos permitidos incluyen vivienda, oficinas, consultorios, despachos profesionales, cafés, tiendas boutiques, galerías, estudios creativos, etc. Por su valor patrimonial, toda intervención debe mantener su arquitectura original, lo cual aumenta su valor histórico y su atractivo comercial.

MN 22,500,000

287 m² lote4 rec.3 baños1 estac.

Puebla 27

Roma Norte, Cuauhtémoc

Descubre una joya arquitectónica en una de las zonas más vibrantes, turísticas y comerciales de la cdmx. Una oportunidad excepcional tanto para inversionistas como para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada con un enorme potencial comercial. ️ Patrimonio arquitectónico con potencial de desarrollo. Terreno: 287 m² Construcción: 251 m² La propiedad está en una sola planta, con una distribución clásica alrededor de un hermoso patio central, que ilumina y da vida a todas las áreas: estancia, recámaras, cocina y demás espacios. Cuenta con patio de servicio en la parte posterior. Fachada catalogada por el inbal como Patrimonio Cultural Urbano y de Valor Artístico (no modificable), lo que garantiza una estética histórica y un atractivo único. Potencial de desarrollo y uso comercial. La ubicación y el diseño de la propiedad la hacen perfecta para desarrollar: -Restaurante o cafetería de autor. -Galería de arte. -Oficinas creativas. -Consultorios o spa. -Vivienda con negocio integrado. Además, el predio permite construir hasta 4 niveles, ideal para proyectos inmobiliarios o comerciales. Ubicación estratégica. Un punto inmejorable, rodeado de cultura, turismo y flujo constante de personas: A unos pasos de Av. Insurgentes, Av. Chapultepec y Av. Cuauhtémoc. Cerca de Teatros Telmex, Arena México, cafés, restaurantes, tiendas y transporte. Zona de alta plusvalía y enorme demanda turística. Servicios y condiciones. Todos los servicios: agua, luz, drenaje. Construcción con edad aparente de 50 años. En condiciones ideales para remodelar o intervenir arquitectónicamente (manteniendo únicamente la fachada) Una propiedad con alma, historia y un potencial inigualable. Perfecta para inversionistas, emprendedores, desarrolladores o para quien sueñe con vivir y trabajar en una de las colonias más icónicas de México.

Super destacado

MN 41,900,000

320 m² lote4 rec.5 baños5 estac.

Tabasco

Roma Norte, Cuauhtémoc

Casa Tabasco · Roma Norte · Año 1907. Arquitectura histórica con alma europea en el corazón de la ciudad. Descubre el privilegio de vivir en una joya arquitectónica en la colonia Roma Norte, una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de México. Construida en 1907 por el arquitecto Luis Murguía, Casa Tabasco es un testimonio vivo de la elegancia de principios del siglo xx, conservando su esencia y detalles originales que la convierten en una propiedad única. Ubicada en una tranquila calle arbolada, rodeada de casonas antiguas de estilo europeo, esta residencia destaca por su fachada con pancoupé, medallones en relieve, y una composición que refleja el refinamiento de la época porfiriana. Distribución y espacios. Planta alta: - Dos amplias salas, una de ellas con potencial para convertirse en recámara. - Dos recámaras, una con encantadora área de costura. - Comedor y cocina con pisos originales de madera. - Baño principal con detalles de época. Planta baja: - Cuarto de herramientas. - Bodega. - Baño completo. - Patio trasero que aporta luz y ventilación natural. Departamento independiente (anexo): A un costado de la entrada principal se encuentra un acogedor departamento de dos niveles: - Recibidor con escalera de granito. - Gran espacio con piso de madera y clóset, con posibilidad de dividir en dos recámaras. - Estudio con baño completo y salida a la azotea. Sótano: Ocupa más de una cuarta parte del terreno, ideal para cava, sala de cine, estudio o espacio de almacenamiento. Azotea: - Tres cuartos de servicio con baño completo. - Estos espacios pueden adaptarse como recámaras adicionales, estudios o talleres creativos. Estacionamiento para 4 autos, una característica poco común en propiedades históricas de esta zona. Casa Tabasco no es sólo una propiedad: es una residencia con carácter, historia y estilo. Perfecta para quienes valoran la arquitectura clásica y buscan vivir en una de las colonias con mayor riqueza cultural de la ciudad. Superficie: 320 m2. Construcción: 570 m2. Precio: 41, 900, 000. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Destacado

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208 m² lote4 rec.2 baños1 estac.

Antonio Sola 58

Condesa, Cuauhtémoc

Información importante sobre el proceso. Esta propiedad se adquiere mediante un proceso de recuperación bancaria, bajo contrato y con acompañamiento legal durante todo el procedimiento. Condiciones de adquisición: 1. La compra se inicia con recursos propios (Bienvenidos créditos hipotecarios aplicados en el segundo pago). 2. El inmueble no se puede visitar por el interior, ya que puede encontrarse habitado durante el proceso. 3. El tiempo exitoso estimado de entrega es a partir de 6 meses, respaldado por contrato. 4. Acompañamiento jurídico durante todo el proceso. 5. Entrega con escrituras y documentación en regla (a tu nombre). 6. Inmueble listo para habitar al finalizar el proceso. Ahorra hasta un 60–70% respecto al valor comercial del inmueble. ________________________________________. formas de pago flexibles. Pago de Contado: Liquida el total de tu propiedad en una sola exhibición y accede a nuestro descuento preferencial más agresivo. Esquema Tradicional (Dividido en 2 Fases): Congelamos la propiedad con un pago inicial de tan solo $400, 000 mxn. El saldo restante lo formulas y liquidas hasta el momento de la cesión de derechos ante Notario Publico. Plan de Financiamiento Flexible (A tu Medida): Adapta la inversión a tu flujo de caja mensual. Inicia con mensualidades cómodas (desde $100, 000 mxn.) y obtén un plazo de hasta 8 meses para liquidar el enganche o primer bloque de la inversión. ________________________________________. ¿Te interesa conocer más detalles? ¡Reserva una cita, que no te la ganen!

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