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11 Casas con cocina integral en San Juan Totoltepec, Naucalpan de Juárez

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MN 62,000,000

6714 m² lote12 rec.12 baños8 estac.

Av. de las Torres 300

San Juan Totoltepec, Naucalpan de Juárez

Venta propiedad para desarrollo totoltepec naucalpan. Tipo de Propiedad: Hípica en operación / Terreno con alto potencial de desarrollo habitacional y comercial. Ubicación. Av. De las Torres No. 300. Pueblo San Juan Totoltepec. Municipio de Naucalpan de Juárez, Estado de México. Accesos: - Avenida San Juan Totoltepec. - Vista del Valle. - Calle Julianas. Tres entradas independientes. Antecedentes. - Hípica fundada en 1961. - Actualmente opera como escuela hípica. - Propiedad con vocación histórica y excelente ubicación urbana. Superficie y Dimensiones. - Superficie total del terreno: 6, 714 m² - Frente: 105 m. - Fondo: 71 m. Uso de Suelo. - Habitacional Plurifamiliar. - Potencial para más de 60 viviendas. - Viable para: - Desarrollo vertical (departamentos) - Desarrollo mixto. - Casas habitación. - Tiendas de gran formato. Infraestructura Existente. - 35 caballerizas. - Pista ecuestre de aproximadamente 4, 000 m² - Picadero. - Bodega. - Instalaciones generales en funcionamiento. Construcciones. - 3 residencias: - Habitaciones amplias. - Baño. - Cocina. - Espacios habitables funcionales. Estacionamiento. - Terreno adicional destinado a estacionamiento amplio. - Permiso en comodato por 100 años. Potencial Comercial y de Desarrollo. Propiedad ideal para: - Desarrollo de departamentos verticales. - Conjunto habitacional de casas. - Proyecto mixto (habitacional + comercial) Ventajas Competitivas. Excelente ubicación urbana. Amplios frentes y accesos múltiples. Uso de suelo autorizado. Terreno regular y aprovechable. Infraestructura existente. Alto potencial de plusvalía

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