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155 Casas con caseta de guardia y terraza en San Luis Potosí, San luis Potosí

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MN 10,900,000

MN 2,500 Mantenimiento

300 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

4ta Privada sierrazul

Sierra Azúl, San Luis Potosí

## Casa en venta en Sierra Azul. Hermosa residencia de estilo contemporáneo ubicada en Fraccionamiento Sierra Azul, dentro de privada con acceso controlado y vigilancia 24/7. La propiedad se encuentra en esquina, cuenta con **300 m² de terreno** y **338 m² de construcción registrados**, distribuidos en dos niveles. La casa ofrece una distribución amplia y funcional, con **3 recámaras, cada una con vestidor y baño completo**, además de **estudio**, **hall de tv**, clóset de blancos y espacios sociales de excelente tamaño. En planta baja cuenta con recibidor, sala, comedor, cocina integral con cubierta de granito, desayunador, alacena, medio baño de visitas y patio de servicio. Además, dispone de **cuarto de servicio con baño completo**, jardín, terraza y área de asador. La propiedad incluye cochera cubierta para dos autos, calentador solar y excelentes acabados, entre ellos pisos de porcelanato, duela laminada, detalles en mármol, canceles de vidrio templado en regaderas y carpintería de muy buena calidad. Una excelente opción para quienes buscan una residencia amplia, con privacidad y espacios bien aprovechados, en una de las zonas residenciales consolidadas de San Luis Potosí. Características principales: - 300 m² de terreno. - 338 m² de construcción registrados. - 3 recámaras con baño y vestidor. - 4 baños completos + 1 medio baño. - Estudio. - Hall de tv. - Sala y comedor. - Cocina integral con granito. - Desayunador y alacena. - Cuarto de servicio con baño. - Jardín. - Terraza con asador. - Cochera techada para 2 autos. - 2 niveles. - Ubicación en esquina. El avalúo reporta un **valor comercial de $10, 760, 000 mxn al 3 de febrero de 2026**. Para publicarla, yo **no pondría el valor del avalúo automáticamente como precio de venta**. El propio avalúo muestra comparables ofertados entre aproximadamente $11. 2 y $15 millones, pero eso no significa que se vendan en esos precios. Conviene definir el precio de salida según la urgencia de venta y la competencia activa.

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