• Santa Úrsula Xitla

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5 Casas baratas con cuarto de tv y 3 recámaras en Santa Úrsula Xitla, Tlalpan

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MN 7,100,000

MN 2,000 Mantenimiento

152 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Calle del Convento 52

Santa Úrsula Xitla, Tlalpan

Exclusividad, Seguridad y Confort en Cerrada del Convento, Tlalpan. ​Precio de Oportunidad: $7, 100, 000. 00 mxn. Ubicación: Cerrada del Convento 52, Santa Úrsula Xitla, Tlalpan, cdmx. Seguridad: Vigilancia privada 24/7. ​Descubre la combinación perfecta de lujo, funcionalidad y tranquilidad en este exclusivo fraccionamiento privado de solo 10 residencias. Una propiedad diseñada para ofrecer el máximo confort y un estilo de vida sin preocupaciones en el sur de la Ciudad de México. ​ El Fraccionamiento: Infraestructura de Primer Nivel. ​Vivir aquí significa olvidarse de los problemas comunes de la ciudad gracias a su equipamiento premium: ​Independencia Eléctrica: Cuenta con planta de luz de emergencia y transformador propio (si se va la luz afuera, el fraccionamiento sigue iluminado). ​Agua de Calidad Garantizada: Sistema hidroneumático, 2 cisternas de agua potable con sistema de tratamiento y filtrado en el cuarto de máquinas, más 1 cisterna de agua pluvial para el riego de áreas verdes comunes. ​Amenidades y Visitas: Salón de usos múltiples ideal para eventos y reuniones (capacidad para 40 personas) y estacionamiento interno para 7 autos de visitas. ​ Distribución de la Residencia (3 Niveles de Puro Confort) ​Planta Baja: Convivencia y Detalles Únicos. ​Estacionamiento techado para 3 autos. ​Acceso principal con un hermoso jardín techado. ​Estancia de sala y comedor con excelente iluminación. ​Cocina integral totalmente equipada. ​Medio baño para visitas. ​Terraza techada privada con jardín y una relajante fuente, ideal para tus cafés por la mañana. ​Primer Nivel: El Descanso Perfecto. ​3 Recámaras con baño completo y clóset cada una. La recámara principal es sumamente amplia, equipada con vestidor y un clóset adicional. ​Sala de tv para los momentos en familia. ​Estudio independiente con balcón privado (con opción perfecta para convertirse en una 4ª recámara). ​Segundo Nivel: Entretenimiento y Servicios vip. ​Área de juegos y entretenimiento equipada con cantina fija y mueble diseñado para karaoke, ideal para recibir invitados, además de medio baño de servicio. ​Espectacular Roof Garden privado que incluye mesa de cristal templado con capacidad para 12 personas. ​Espacio acondicionado para gimnasio. ​Área de servicios completa: Cuarto de lavado, área de tendido, cuarto de servicio con baño completo y 2 boilers para garantizar el flujo de agua caliente. ​ Ubicación y Conectividad Estratégica. ​Ubicada en una calle privada y tranquila, con salidas rápidas a las principales arterias del sur: ​Avenidas y Transporte: A solo 5 minutos de Av. Insurgentes Sur, Metrobús y sitio de taxis. ​Zonas Comerciales: A la mano de Patio Tlalpan (Sams, Walmart, cines, bancos, restaurantes) y a 15 minutos de Centro Comercial Perisur. ​Naturaleza y Cultura: A 8 minutos del Centro Histórico de Tlalpan y a 15 minutos del Bosque de Tlalpan. ​Salud: A solo 10 minutos de la Zona de Hospitales. ​¡Tu próximo hogar te está esperando! No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor plusvalía y seguridad de Tlalpan. Agenda tu cita privada hoy mismo.

MN 11,200,000

MN 1,600 Mantenimiento

333 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Serpentina Verde

Santa Úrsula Xitla, Tlalpan

Descubre esta exclusiva residencia donde el diseño moderno, la amplitud y la luz natural se combinan para ofrecer un estilo de vida cómodo y sofisticado en un entorno seguro y tranquilo. Ubicada en Privada con vigilancia, esta propiedad es ideal para quienes buscan privacidad, confort y excelente conectividad al sur de la ciudad. Con 333 m² de terreno y 346 m² de construcción, la casa destaca por sus espacios generosos, distribución funcional y acabados de gran calidad. Al ingresar, te recibe un ambiente cálido y elegante. Las áreas sociales se integran de forma armoniosa con el jardín privado, creando el escenario perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina integral con desayunador ofrece amplitud, diseño contemporáneo y gran capacidad de almacenamiento, convirtiéndose en un espacio ideal para convivir en familia. Como detalle distintivo, la propiedad cuenta con una covacha bajo la escalera. Distribución: 3 recámaras de excelente tamaño, todas con vestidor. 3 baños completos + medio baño de visitas. Sala y comedor con vista y acceso al jardín. Área de tv o family room. Jardín privado. Área de lavado y patio de servicio. Equipamiento y plus: 3 lugares de estacionamiento. Cisterna de 15, 000 litros. Desarrollada en 2 niveles. Excelente estado de conservación. Espacios amplios, iluminados y bien ventilados. Ubicación: A pocos minutos de Insurgentes Sur y muy cerca de Patio Tlalpan, con acceso a colegios, servicios y principales vialidades. * Colegios cercanos. Colegio del Bosque Bilingüe. Colegio del Valle de México. Colegio Tlamatini. Instituto Marshall México. * Hospitales cercanos. Médica Sur (hospital de alta especialidad reconocido) Hospital de Especialidades (Gea González) Hospital Santísima Trinidad. * Vialidades principales. La conectividad es uno de los mayores atractivos: Calzada de Tlalpan (eje principal hacia centro y sur) Periférico Sur. Viaducto Tlalpan. Autopista México–Cuernavaca. Insurgentes Sur (a pocos minutos) Permiten acceso rápido a: Zona de hospitales. Perisur. Ciudad Universitaria. Santa Fe (vía Periférico) ️ Puntos de interés cercanos. Parque Toriello (área verde importante) Zona de Hospitales de Tlalpan. Centros comerciales como Perisur (referencia cercana) El precio de la propiedad no incluye los gastos de escrituración. ¡Se aceptan créditos Bancarios, Infonavit y Fovissste!

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