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83 Casas que permite mascotas con internet/wifi y 3 recámaras en Provincia de Sonora

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MN 25,000,000

1746 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Marina Real

Fraccionamiento Perla Marina, Guaymas

Venta exclusiva. Casa de lujo en venta con vista al Mar de Cortés, Residencial Vista Marina, San Carlos, Sonora. Ubicada en una de las zonas más privilegiadas y de mayor plusvalía de San Carlos, esta residencia ofrece una combinación excepcional de arquitectura contemporánea, privacidad y vistas panorámicas inigualables hacia el Mar de Cortés y la bahía. Se trata de una propiedad con aproximadamente 12 años de antigüedad, diseñada para disfrutar el entorno natural con amplitud, confort y un alto nivel de detalle en cada espacio. Información general. Estimación de valor actual: $34, 000, 000 mxn. Precio de venta: $25, 000, 000 mxn. Superficie de terreno: 1, 746. 89 m². Superficie de construcción total: 517. 03 m². Distribución Y características. 3 recámaras amplias con vistas privilegiadas. 3 baños completos con acabados de alta calidad. Área habitable interior: 389. 80 m². Cocina integral moderna equipada, con acabados en tonos oscuros y electrodomésticos de acero inoxidable. Terrazas con superficie total de 68. 83 m², ideales para reuniones sociales y disfrute del entorno. Cochera techada de 58. 40 m² con capacidad para hasta 3 vehículos o equipo recreativo. Amenidades Y exterior. Alberca privada tipo infinity con integración visual al mar. Área exterior de descanso con pérgola. Amplios espacios exteriores diseñados para convivencia y relajación. Equipamiento e instalaciones especiales en toda la propiedad. ubicación. Calle Vista Baja No. 89. Manzana 5, Lote 89. Residencial Vista Marina. San Carlos, Municipio de Guaymas, Sonora. Zona residencial consolidada, con seguridad, privacidad y alta plusvalía. Oportunidad. Propiedad actualmente escriturada a nombre de persona moral, con antecedente registral vigente ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio. La operación cuenta con soporte documental para su revisión y representa una oportunidad única para adquirir un inmueble de alto nivel por debajo de su valor comercial. Por sus condiciones, ubicación y valor potencial, es una opción ideal para inversionistas o compradores con visión patrimonial.

Super destacado

MN 630,000

280 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Chihuahua 551

Zona Norte, Cajeme

Asesor: Rodrigo Fontan. telefono: 55 Ver datos. estrategia Y plusvalia: inversion estrategica en el corazon de ciudad obregon. ubicacion: Calle Chihuahua 551, Colonia Norte Urb. 4, C. P. Ver datos, Ciudad Obregón, Sonora. # analisis de ubicacion. Ubicada en la Colonia Norte, una de las zonas con mayor tradición y actividad comercial de Ciudad Obregón, esta propiedad en la calle Chihuahua ofrece una ubicación inmejorable. El sector Urbano 4 se distingue por ser un punto neurálgico donde convergen la vida residencial consolidada y el dinamismo de los negocios locales. Es un entorno seguro, con infraestructura completa y una identidad urbana que garantiza comodidad para quienes buscan estar en el centro de la acción. # contexto economico Y crecimiento. Ciudad Obregón es el motor agroindustrial del Valle del Yaqui y un centro de servicios logísticos vital para el noroeste del país. La Colonia Norte, al ser una zona central y madura, posee una plusvalía resiliente. Invertir en este sector es asegurar un activo en el área de mayor flujo económico de la ciudad, donde la escasez de nuevos espacios residenciales eleva el valor de las propiedades existentes, protegiendo el capital ante cualquier volatilidad del mercado regional. # entorno educativo Y estilo de vida. * **educacion: ** Proximidad inmediata al itson (Campus Centro) y a diversas escuelas de niveles básico y medio con gran reconocimiento local. * **shopping: ** Acceso caminando a la zona comercial de la calle Miguel Alemán, bancos, tiendas departamentales y el Mercado Municipal. * **salud: ** Ubicación privilegiada a pocos minutos de clínicas del imss y hospitales privados de especialidades. * **recreacion: ** Muy cerca de la Laguna del Náinari y de centros sociales tradicionales, ofreciendo el mejor equilibrio entre trabajo y esparcimiento. # conectividad estrategica. Movilidad eficiente hacia todos los puntos de la ciudad: * Acceso directo a las calles **Hidalgo** y **Guerrero**, las principales arterias de flujo oriente-poniente. * Conexión inmediata con la calle **Miguel Alemán**, el corredor comercial más importante de Obregón. * Ruta fluida hacia la zona industrial del sur y la salida hacia la Carretera Federal 15 (Ruta Vícam-Guaymas). # argumento de inversion (roi) Esta propiedad en la calle Chihuahua representa una oportunidad financiera de entrada inmejorable. Al adquirirse bajo el esquema de **remate bancario** a un precio significativamente por debajo de su valor comercial, se garantiza una ganancia de capital automática desde la firma. Por su ubicación central, es el activo ideal para el mercado de rentas de oficinas, consultorios o vivienda para profesionales y académicos, asegurando un retorno de inversión (roi) constante y una liquidez inmediata en el mercado secundario. **solicita la ficha tecnica Y agenda tu cita por whatsapp: ** **55 Ver datos - Rodrigo Fontan** **estatus legal E inversion: ** * Propiedad en **remate bancario**. * Precio mucho más **bajo** que su valor comercial actual. * La compra se realiza solo con **recursos propios** (Pago de contado). * **no se aceptan creditos** de ningún tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste). * Operación garantizada bajo contrato.

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