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5 Casas con servicios básicos (agua/luz) y más de 5 recámaras en Tecámac, Edo. de México

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MN 7,900,000

535 m² lote5 rec.5 baños5 estac.

Ojo de Agua

Ojo de Agua, Tecámac

Casa en Ojo de Agua | Espacios amplios, versatilidad y gran potencial. Ubicada en una de las zonas más consolidadas de Ojo de Agua, esta propiedad destaca por su constante actualización y mantenimiento, ofreciendo espacios funcionales, cómodos y con múltiples posibilidades de adaptación según el estilo de vida de quien la habite. Desde el acceso, la casa transmite amplitud y calidez, con áreas sociales bien integradas que conectan de forma natural con el jardín, creando un ambiente ideal tanto para la vida diaria como para reuniones. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su configuración flexible. Una de las recámaras ha sido adaptada para ofrecer mucho más que un espacio tradicional: cuenta con dos ambientes independientes, baño completo, además de un área adicional que originalmente fue pensada como vestidor, pero que hoy puede funcionar perfectamente como estudio, home office o vestidor ampliado. Este espacio conecta directamente con un roof garden privado de excelente tamaño con vista al jardín, generando un entorno muy atractivo, íntimo y altamente aprovechable. La propiedad también ofrece: * Balcones que aportan iluminación natural y ventilación. * Bodega, ideal para almacenamiento. * Áreas sociales como sala, comedor, antecomedor y cocina con isla. * Salón de eventos con parrilla y chimenea, perfecto para reuniones grandes. * Jardín con fuente que aporta un ambiente relajado. Ubicación y entorno. Vivir en Ojo de Agua significa tener acceso a una zona con crecimiento constante y gran practicidad. La propiedad se encuentra cerca de: * Escuelas. * Supermercados y comercios. * Restaurantes. * Vialidades principales con conexión hacia la cdmx. Es una excelente opción para quien busca espacio, privacidad y versatilidad en una zona bien ubicada. Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta se deberán adicionar gastos notariales y de escrituración. Citas con 24 horas de anticipación. *rl* eb-vw9705

Destacado

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MN 2,400,000

152 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Ignacio Allende

Nueva Aragón, Ecatepec de Morelos

Descubre esta casa en venta en Nueva Aragón, Ecatepec, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad en cada espacio. Cuenta con: -Estacionamiento: espacio para 3 autos pequeños o 2 autos grandes. -Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural. -Cocina integral con alacena. -Patio con macetas para disfrutar del exterior. -Servicios: cisterna, tinaco que aprovecha agua de lluvia y gas lp. Distribución: -Planta baja: medio baño, recámara con baño completo, bodega debajo de la escalera. -Planta alta: 3 habitaciones, 2 con clóset, 1 con baño completo, 1 baño adicional completo. -Flexibilidad: una habitación adicional sin clóset, ideal para adaptarla como oficina, cuarto de juegos o estudio. Esta propiedad combina espacios funcionales con detalles prácticos que la hacen perfecta para familias. Ubicada en Nueva Aragón, Ecatepec, esta casa se encuentra cerca de diversos servicios y opciones de transporte: -Comercio y servicios: supermercados como Soriana (~1 km) y Chedraui (~1. 5 km), tiendas de conveniencia y cafeterías a menos de 1 km. -Educación: colegios y escuelas de todos los niveles en un radio de 1 a 2 km. -Centros comerciales: Plaza Aragón a aproximadamente 2. 5 km, así como otros puntos de entretenimiento y compras cercanos. -Vías de acceso: fácil conexión a avenidas principales como Vía Morelos (~1 km), Avenida Central (~2 km) y Periférico (~3 km), facilitando la movilidad hacia Ciudad de México y otras zonas del Estado de México. -Transporte público: diversas rutas de autobuses y paradas de metro dentro de un radio de 1 a 2 km. Notas finales: A) Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías no son vinculantes. B) Los gastos de escrituración e impuestos no están incluidos en el precio de venta. C) El arrendador se reserva el derecho de aceptar, rechazar o contra proponer la propuesta de venta. D) El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestra en las fotografías no está incluido en el precio de venta. E) Quejas, sugerencias y para recibir aviso de privacidad, carta de no discriminación o carta de derechos del consumidor (escribir sin paréntesis y sin espacios): Direccion ( @ segura bienes raices. Mx).

Super destacado

MN 4,100,000

500 m² lote8 rec.4 baños8 estac.

C. Gob. Francisco León de la Barra

Granjas Valle de Guadalupe, Ecatepec de Morelos

Propiedad estratégica con 4 departamentos independientes, ideal para generar ingresos. Ubicada en una zona privilegiada cerca de plazas comerciales, la estación del metro Muzquiz (Línea B ciudad azteca-garibaldi) y con fácil acceso a transporte público. Esta construcción es una excelente opción para inversionistas y aquellos que buscan un buen rendimiento. Características Destacadas: - Estacionamiento para 8 autos, asegurando comodidad para residentes y visitantes. - Construcción dividida en 4 departamentos independientes en 2 plantas, muy bien distribuidos. - Ideal para inversión, con potencial de generar ingresos atractivos. Departamentos: Departamento 1 pb. - 2 recámaras amplias. - Cocina amplia. - Sala y comedor. - Sala de entretenimiento con techo doble altura. - 1 baño completo amplio. - 1/2 baño de visitas. Departamento 2 pb. - 1 recámara sin closet. - Cocineta. - 1 baño completo amplio. - Sala y comedor. Departamento 3. -1er nivel. - 3 recámaras de buen tamaño con closets. - Sala y comedor. - Tarja y parrilla eléctrica. - Baño amplio completo. Departamento 4. - 1er nivel. - 1 recámara con closet. - Estudio. - Baño completo. - Sala y comedor. - Balcón. Amenidades y Servicios: - Calentador solar para ahorro de energía. - Doble cisterna y doble tinaco para asegurar el suministro de agua. - Escaleras de acceso de herrería para seguridad y estilo. - Área de lavado para comodidad de los residentes. - Jardín de aproximadamente 70 m² con: - Árboles frutales. - Platanales. - Árbol de granada. - Cerca de plazas comerciales para conveniencia. - Acceso fácil al metro Muzquiz (Línea B ciudad azteca-garibaldi) - Transporte público accesible para conectividad. Invierte en esta propiedad con excelente ubicación y potencial de rentabilidad. Contáctanos para programar una visita y conocer más detalles.

Destacado

MN 1,790,000

250 m² lote6 rec.4 baños1 estac.

Alhóndiga de Granaditas 8

Héroes de la Independencia, Ecatepec de Morelos

Amplitud, versatilidad Y excelente ubicación en una sola propiedad! Ubicada en la calle Alhóndiga de Granaditas, en la Colonia Héroes de la Independencia, Ecatepec, esta propiedad de aproximadamente 145 m² de terreno representa una oportunidad excepcional en el mercado. Diseñada estratégicamente para albergar a una familia grande con total comodidad y privacidad, o para generar atractivos ingresos mediante arrendamientos simultáneos. Su distribución inteligente aprovecha cada metro cuadrado, ofreciendo múltiples espacios habitacionales listos para habitar, áreas de servicio optimizadas y un enorme valor comercial: un espacio adaptado para local comercial con vista directa a la calle, ideal para emprender un negocio propio o rentar de forma inmediata. Distribución Y características clave: Planta Baja (Espaciosa y Funcional): Estacionamiento privado. Estancia sala-comedor con excelente iluminación natural. Cocina. 2 habitaciones de gran tamaño. Baño completo. Local comercial integrado: Cuarto adicional con acceso directo a la calle, ideal para comercio, oficina o despacho. Patio de servicio y área de lavado. Primer Piso (Privacidad e Independencia Total): Habitación independiente equipada con su propio baño completo. Departamento adaptable: Espacio configurado con 2 habitaciones, baño completo, área lista para instalación de cocina y zotehuela propia. Perfecto para brindar independencia a miembros de la familia o para arrendar. Azotea: Cuarto adicional con baño completo, ideal como suite de visitas, estudio, área de home office o cuarto de servicio. Equipamiento Estratégico: Cisterna con capacidad de 2, 100 litros (garantía de abastecimiento de agua continuo en la zona). ️ Nota: Algunas imágenes muestran limpieza y pintura digital para ilustrar el potencial y dimensiones reales de los espacios una vez desocupados. Ya sea que busque el hogar definitivo para mantener a toda su familia unida pero con espacios independientes, o un proyecto inmobiliario con excelente retorno, esta propiedad cumple con cada exigencia.

Destacado

MN 4,350,000

246 m² lote9 rec.3 baños

Avellano 8

Prizo , Ecatepec de Morelos

1. Descripción comercial. Propiedad de inversión conformada por tres departamentos independientes, ubicada en la colonia Prizo ii, Ecatepec de Morelos. Diseñada para maximizar el aprovechamiento del inmueble, representa una excelente oportunidad para quienes buscan generar ingresos mediante rentas o contar con una propiedad multifamiliar que permita mantener independencia entre sus ocupantes. Desarrollada sobre un terreno de 246 m² con 210 m² de construcción, la propiedad ofrece tres unidades funcionales, cada una con espacios habitables bien distribuidos, cocinas equipadas y áreas de servicio independientes. Su configuración permite habitar una unidad y rentar las restantes o destinar las tres al mercado de arrendamiento, generando un flujo constante de ingresos. Además, el inmueble cuenta con uso de suelo hb3, lo que incrementa su atractivo para inversionistas al ofrecer posibilidades adicionales de aprovechamiento y desarrollo, sujeto a la normatividad aplicable. Su ubicación estratégica brinda acceso inmediato a importantes vialidades como Vía Morelos, Avenida Central y la Autopista México–Pachuca, además de encontrarse cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales y estaciones del Mexibús, factores que fortalecen la demanda de vivienda en la zona. 2. Características: - Tipo: Edificio habitacional con 3 departamentos independientes. - Ubicación: Avellano 8, Col. Prizo ii, Ecatepec de Morelos, Estado de México. - Precio de venta: $4, 350, 000 mxn. - Terreno: 246 m² - Construcción: 210 m² - Niveles: 2. - Recámaras: 9 (3 por departamento) - Baños completos: 3. - Medios baños: 2. - Cocinas: 3 cocinas integrales con barra desayunadora. - Áreas de sala y comedor independientes en cada departamento. - Áreas de lavado independientes. - Patios de servicio. - Bodega en azotea. - Gas estacionario y opción para cilindro. - Boiler de paso y boiler eléctrico. - Cisterna. - Tinacos. - Lavaderos. - Estado de conservación: Bueno. - Antigüedad aproximada: 40 años. - Uso de suelo: hb3. 3. Perfil del comprador ideal. - Inversionistas que buscan generar ingresos mediante rentas. - Personas interesadas en construir patrimonio con flujo de efectivo mensual. - Familias grandes que desean vivir en un mismo inmueble conservando independencia. - Compradores que buscan una propiedad multifamiliar con potencial de crecimiento. - Inversionistas patrimoniales interesados en inmuebles productivos. 4. Enfoque de venta. La estrategia comercial debe enfocarse en la rentabilidad del inmueble. Más que vender una casa, se debe presentar como un activo inmobiliario capaz de generar ingresos constantes desde el primer día gracias a sus tres departamentos independientes. También es importante destacar el uso de suelo hb3 y el potencial de desarrollo futuro, convirtiéndolo en una inversión con posibilidades de crecimiento patrimonial. 5. Argumentos comerciales. - Tres departamentos completamente independientes dentro de un solo inmueble. - Posibilidad de generar hasta tres rentas simultáneas. - Ideal para vivir en una unidad y rentar las otras dos. - Uso de suelo hb3 con potencial de desarrollo adicional. - Excelente distribución que brinda privacidad a cada departamento. - Tres cocinas equipadas y áreas de lavado independientes. - Equipamiento completo con cisterna, tinacos, boilers y gas estacionario. - Ubicación con excelente conectividad hacia las principales vialidades de Ecatepec. - Alta demanda de vivienda en renta en la zona. - Excelente opción para inversionistas que buscan flujo de efectivo y plusvalía. 6. Consideraciones importantes. - Venta únicamente con recursos propios. - Se recomienda validar las posibilidades de desarrollo permitidas por el uso de suelo hb3. - La propiedad presenta una antigüedad aproximada de 40 años, aunque cuenta con una construcción sólida y funcional. - Ideal para compradores con perfil de inversión más que para quienes buscan una vivienda unifamiliar tradicional. - Información sujeta a validación mediante documentación oficial. 7. Sugerencias de cierre. Enfatizar que es una propiedad diseñada para generar ingresos recurrentes, no únicamente para habitar. Presentar escenarios de rentabilidad considerando la renta independiente de cada departamento. Resaltar que pocas propiedades ofrecen tres unidades habitacionales independientes con este nivel de funcionalidad. Destacar el potencial de crecimiento derivado del uso de suelo hb3. Invitar al cliente a recorrer el inmueble para apreciar la independencia y distribución de cada departamento. Cerrar destacando que esta propiedad combina rentabilidad, ubicación y potencial de desarrollo, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan incrementar su patrimonio mediante un activo inmobiliario productivo.

Destacado

MN 3,200,000

120 m² lote16 rec.7 baños2 estac.

CIRCUNVALACION PONIENTE 122

Jardines de Santa Clara, Ecatepec de Morelos

Ref: 2 3 5 5 0 5. Magnífica propiedad en venta con una excelente ubicación en Jardines de Santa Clara, Ecatepec de Morelos, México. Con 16 recámaras y 7 baños distribuidos en sus 460 m2 de construcción, esta propiedad cuenta con un uso de suelo comercial médico que la convierte en una excelente oportunidad para invertir en un negocio o emprendimiento. Ubicado en una zona con gran potencial comercial, este edificio se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el Centro Comercial Las Américas, o Multiplaza Aragón ideal para realizar compras y disfrutar de una variedad de restaurantes y entretenimiento. Con fácil acceso a importantes vías de comunicación como la Avenida José López Portillo, los futuros propietarios podrán desplazarse con facilidad por la zona, así como acceder a estaciones de metro y metrobús cercanas. Primer nivel (planta baja) Estacionamiento 2 automóviles. Sala de espera recepción. 2 habitaciones. Sala de espera amplia. 1 baño. Local comercial con baño. segundo nivel. 3 habitaciones con baño. 1 recibidor. 2 habitaciones. 1 bodega. Pasillo. tercer nivel. Terraza. 2 habitaciones con baño completo. Pasillo. 2 habitaciones. cuarto nivel. 1 habitación. 1 cubo. Terraza. cuenta con: 4 niveles de 15 mts x 8 mts. Se encuentra en esquina / 2 frentes. 2 espacios de estacionamiento. Papeles en regla. Uso de suelo para Sanatorio /servicios de salud. Datos adicionales: Ubicado en avenida principal. Zona de comercios. Se encuentra en esquina, acceso por 2 lados. Alturas promedio son de 2. 90 metros. Escalera volada. Edificación con sistema constructivo a base de estructura de castillos y trabes armadas (concreto acero). Los muros pueden moverse al no considerarse de carga. Sin duda, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un inmueble con un gran potencial comercial en una zona en constante crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo!

Destacado

MN 3,100,000

255 m² lote6 rec.2 baños2 estac.

Miguel Hidalgo 101

Ejidal Emiliano Zapata, Ecatepec de Morelos

Ref: 2 6 4 8 9 1. Exclusiva casa en venta en Ejidal Emiliano Zapata, Ecatepec de Morelos, México. Esta impresionante propiedad cuenta con 6 amplias recamaras, 2 baños completos y una construcción de 361 m2. Con un uso de suelo residencial, esta casa es perfecta para aquellos que buscan un hogar espacioso y acogedor para su familia. Al ingresar a la propiedad, te recibe un cuarto de juegos que brinda un espacio versátil para entretenimiento o reuniones. Dentro de la casa, la planta baja cuenta con: 2 recámaras amplias. Sala y comedor con buena iluminación. Cocina funcional. 1 baño completo. Patio trasero con área para tender ropa. Lavadero. Bodega ubicada junto al pasillo lateral. Accesoria independiente en planta baja, ideal para renta o negocio pequeño. En la planta alta, la casa ofrece un excelente espacio privado y familiar con: 4 recámaras adicionales. Sala o área de estar. 1 terraza y balcon que permiten disfrutar de ventilación y luz natural. 1 baño completo. La propiedad también cuenta con garage para dos autos pequeños. Gracias a su amplitud, distribución y áreas independientes, esta casa es perfecta para familias grandes, vivienda multifamiliar o incluso para aprovecharla como inversión en rentas. La ubicación de esta propiedad es inmejorable, con fácil acceso a importantes vías de la zona, como la Autopista México-Pachuca. Además, se encuentra cerca de zonas de interés como el Centro Comercial Las Américas, el Parque Bicentenario y el Hospital General de Ecatepec. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble casa en una de las zonas más buscadas de Ecatepec de Morelos. ¡Contáctanos para más información!

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