48 Casas baratas que permite mascotas en Tetelpan, Alvaro Obregón

Casa de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Casa en Venta Desierto de Los Leones, Inversionistas

MN 9,000,000

391 m² lote3 rec.2 baños8 estac.

Desierto de los leones

Tetelpan, Alvaro Obregón

Atención inversionistas, casa con 400 m2 de terrreno para algún proyecto. O bien Gran oportunidad para comprar y remodelar casa estilo colonial. Cuenta con 3 recamaras, 2 baños completos, 1 medio baño, 8 lugares de estacionamiento, Cocina integral, Sala comedor, Roof graden frontal. 400 m2 terreno, 300 mts construcción, Excelente orientación, oriente poniente. No esperes más, compra ya y construye la casa de tus sueños.

Casa de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Casa en Venta Desierto de Los Leones, Solo Dos Casas

MN 10,500,000

MN 4,200 Mantenimiento

147 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Desierto de los leones

Tetelpan, Alvaro Obregón

“concédete el placer de vivir cerca de la naturaleza dentro de la ciudad” Brezo Desierto de los Leones es un conjunto residencial exclusivo de 23 casas con una excelente ubicación, a 10 minutos de Periférico, y a tres minutos de la Supervia poniente y San Jerónimo. Estrena casa en entrega inmediata, con vigilancia las 24 hrs., estacionamiento para visitas, 500 mts de jardín común en una de las zonas más exclusivas de Desiertos de los Leones. Con acabados de lujo las casas cuentan con 3 recámaras con baño, recámara principal con vestidor, terraza, estudio, estancia, cocina equipada, roof garden privado con baño o Family room (según tipología), cuarto de servicio con baño, área de lavado, jardín privado, 2 lugares de estacionamiento; se entrega completamente terminada y equipada.

Super destacado

Casa de 4 habitaciones, Alvaro Obregón · Magnífica Casa en Condominio - Calzada Desierto de Los Leones, Tetelpan

MN 10,500,000

MN 6,000 Mantenimiento

298 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Desierto de los Leones

Tetelpan, Alvaro Obregón

Excelente Casa en Condominio Horizontal es una propiedad que combina materiales naturales, un estilo mexicano clásico lleno de encanto, jardines hermosos y espacios amplios que invitan a disfrutar cada rincón. Ubicada en calle cerrada con estricta vigilancia, dentro de un condominio horizontal de solo 6 casas, ofrece privacidad, seguridad y una experiencia cotidiana tranquila, cálida y muy disfrutable. * Vestíbulo, medio baño visitas, gran sala con chimenea, comedor con terraza. * Cocina con desayunador, área de lavado y cuarto de servicio. * 3 recámaras, todas con baño; la principal con vestidor y sala privada. * Sala de tv u oficina. * Dos jardines privados. * 2 estacionamientos propios + estacionamiento de visitas en la parte exterior. * Excelente estado de conservación – materiales naturales y detalles artesanales. Agenda tu visita y conócela.!

Super destacado

Casa · 327m² · 3 Recámaras · 5 Estacionamientos · Amplia Casa con Gran Jardín en Tetelpan. Parte Baja

MN 11,500,000

602 m² lote3 rec.3 baños5 estac.

Amplia Casa con Gran Jardín en Tetelpan. Parte Baja

Tetelpan, Alvaro Obregón

602 m2 de terreno plano, con amplio jardín rodeado de árboles, con vista verde desde toda la casa. Ideal para quien ama la naturaleza y los espacios abiertos. 327 m2 de construcción en dos pisos. Generosa sala, comedor separado, cocina con salida a la terraza del jardín, comodísima para reuniones y comidas al aire libre. 3 recámaras amplias. La principal con terraza privada, buen vestidor, baño con tina y doble lavabo, así como estudio o un segundo vestidor. Las recámaras secundarias, son en espejo, con vista al jardín y comparten amplio baño con doble óvalo y vestidor. Baños de visitas y además 3 baños completos. Área de T. V. Espacio de 70 m2 ideal para sala de juegos o salón de usos múltiples, con bonita vista a la copa de los árboles. Área de Tv. Área de lavado. Cto de Servicio. Estacionamiento para 5 autos, con posibilidad a más. Amplios y cómodos espacios, techos altos, y gran jardín. Una opción ideal para tu familia. ¿Viste el video? Inversión: $11, 500, 000vbr¡Tramitamos y mejoramos tu crédito hipotecario sin costo! Colonia Tetelpan, Álvaro Obregón. A la altura de la Iglesia de Desierto de los Leones. Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso.

Casa de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Venta Casa Calle Cerrada y Tranquila. Cda. Santo Desierto, Tetelpan

MN 11,690,000

MN 2,000 Mantenimiento

341 m² lote3 rec.2 baños

CERRADA SANTO DESIERTO

Tetelpan, Alvaro Obregón

Casa en venta con una excelente ubicación en la parte baja de Desierto de los Leones. Esta ubicada en una tranquila calle cerrada y empedrada de aproximadamente 20 casas. Cerca del Colegio Edron, Universidad Anáhuac Sur, itam, Colegio Ameyali, Mega Comercial Olivar, Gran San Francisco, Sportium, así como de tiendas, pastelerías y comercios. Se realizó una remodelación profunda en 2011. Estancia Sala comedor con pisos de madera, luz natural y salida a una hermosa terraza de 50 m aproximadamente, con pérgola, espacio para asador y una linda vista arbolada, donde podrás recibir a tus familiares y amigos. Cocina amplia con barra de granito, espacio con desayunador integrado y salida a otra terraza muy disfrutable. El área de lavado con buena amplitud se encuentra integrado a la cocina. Baño de visitas. 3 recámaras. La recámara principal con baño con tina y gran vestidor. Las recámaras secundarias comparten baño. Despacho con salida a 3er. Terraza. Family room. Estudio que puede ser una 4a. Recámara, cuenta con medio baño. Cuarto de servicio con baño completo. 3 estacionamientos techados y portón eléctrico. Cargador de auto eléctrico. 11 paneles solares. Calentador solar de 300 lts. Cisterna de 5, 000 lts. Gas estacionario. Seguridad Privada. Mantenimiento $2, 000.

Destacado

Casa · 342m² · 4 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Calle Privada con Vigilancia.

MN 11,690,000

342 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Cda. Santo Desierto 33

Tetelpan, Alvaro Obregón

Descripcion de la propiedadexclusiva residencia ubicada en la calle Cerrada Santo Desierto, C. P. , Alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de Mexico. La propiedad destaca por encontrarse en una calle cerrada que garantiza privacidad y seguridad, contando con caseta de vigilancia operativa las 24 horas y sistema de circuito cerrado de television cctv. caracteristicas generalesla propiedad cuenta con una superficie de 342 metros cuadrados de costrucción sobre un terreno de 210m2 distribuidos en 3 niveles, ofreciendo espacios amplios y funcionales diseñados para el confort familiar. distribucion interiordispone de 4 recamaras espaciosas y se puede adaptar a 5 recamaras 3 de ellas con baño propio. Cuenta con 3 baños completos; el baño principal esta equipado con tina y sistema de calefacción. Adicionalmente, la casa ofrece 2 medios baños para el servicio de las áreas sociales. Areas Sociales: Amplia sala y comedor con excelente iluminación. Destaca su cocina moderna equipada que abarca una superficie de 26 metros cuadrados. Espacios de Trabajo y Entretenimiento: La residencia integra un estudio con sala de tv y una oficina privada, ideales para el trabajo remoto o el esparcimiento familiar. exteriores Y terrazasla casa ofrece múltiples espacios al aire libre, incluyendo una terraza frontal equipada con pérgola y asador, una terraza trasera ornamentada con una fuente y una tercera terraza con balcón ubicada en el tercer piso. servicios, estacionamiento Y sustentabilidadestacionamiento cubierto con capacidad para 3 autos, con acceso mediante 2 portones eléctricos. Incluye preparación para vehículos eléctricos. Equipamiento Eco-eficiente: La propiedad es prácticamente autosuficiente en su consumo energético gracias a un sistema de 11 paneles solares para el abastecimiento de energía eléctrica y cuenta ademas con calentador de agua solar. Posee cisterna de 5, 000 litros. Areas de Servicio: Cuarto de servicio completo con baño, cuarto de lavado independiente y bodega de almacenamiento. aviso legallas medidas y superficies fechas y datos de construcción aquí mencionadas son de carácter referencial y aproximado. El presente anuncio no constituye una oferta vinculante. El interesado es responsable de verificar la información antes de hacer alguna oferta. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos de inscripción.

Destacado

Casa de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Casa en Condominio en Tetelpan Alvaro Obregon

MN 13,500,000

MN 4,400 Mantenimiento

436 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Desierto de los Leones 1414

Tetelpan, Alvaro Obregón

Casa en condominio en excelente condominio. la casa cuenta con sala, comedor, cocina equipada, 3 recamaras la principal con baño Y vestidor, las otras dos con closet Y baño cada una, estudio, cuarto de servicio, area de lavanderia Y jardin. el condominio cuenta con magnificas areas comunes, casa club (salon de fiestas Y gran jardin, area de juegos infantiles, cancha de volleyball/basquetball, estacionamiento para visitas dentro Y fuera del condominio, vigilancia las 24 horas

Casa de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Casa en Venta en Av Desierto de Los Leones

MN 14,750,000

733 m² lote3 rec.4 baños5 estac.

Desierto de Los Leones

Tetelpan, Alvaro Obregón

Casa en venta en Desierto de los Leones | Lomas de Tetelpan. Ubicada en una de las zonas más verdes y tranquilas del sur de la Ciudad de México, esta residencia en Desierto de los Leones, Lomas de Tetelpan, ofrece privacidad, amplitud y una conexión directa con el entorno natural, ideal para quienes buscan vivir rodeados de bosque sin alejarse de la ciudad. La propiedad cuenta con 732. 88 m² de terreno y 500 m² de construcción, distribuidos en espacios amplios y funcionales. En la planta baja se encuentran la sala y comedor de gran tamaño, un bar, y doble salida a una terraza volada de excelente tamaño, ideal para reuniones o momentos de descanso. La cocina integral cuenta con alacena y abundante espacio de almacenamiento, además de acceso directo desde el área de estacionamiento, lo que aporta gran practicidad. La casa dispone de 3 recámaras. La recámara principal destaca por su vista directa al bosque, baño con doble lavabo y walk-in closet. En total, la propiedad cuenta con 5 baños completos, además de cuarto de servicio con baño, área de lavado y bodega. También un jardín amplio, adaptable a distintos usos, así como un departamento independiente, que incluye 1 recámara con baño completo y medio baño y walk-in closet, ideal para visitas, familiares o como espacio adicional. Adicionalmente, la propiedad cuenta con un área de oficina totalmente independiente, con baño completo, perfecta para atender clientes o trabajar desde casa sin invadir la privacidad del hogar. La casa cuenta con 5 lugares de estacionamiento. Una propiedad única por su tamaño, distribución y ubicación, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y versatilidad en una de las zonas más arboladas del sur de la ciudad. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

Destacado

_DSC7855-HDR.jpg · Casa en Venta en Tetelpan

MN 15,500,000

1114 m² lote4 rec.5 baños6 estac.

Desierto de los Leones 4882

Tetelpan, Alvaro Obregón

[caw-117] Casa en Venta para remodelar en la parte baja del Desierto de los Leones. Terreno de 814 m2 de superficie regular, con amplia fachada (frente de aprox. 20 m2) y 500 ms2 de construcción. La casa tiene 6 cajones de estacionamiento y caseta de vigilancia independiente. En planta baja cuenta con sala/comedor, cocina cerrada, desayunador, sala amplia, jardín interno con dobles alturas, medio baño de visitas, bodega y un jardín amplio de 300ms2. En la planta alta tenemos 4 recamaras con baños completos y vestidores, sala de televisión y área de servicio independiente con cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. No dejes de conocer uno de los últimos terrenos disponibles con gran potencial para un proyecto único en la zona!

Super destacado

Casa de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Excelente Casa Encino Grande

MN 15,500,000

MN 600 Mantenimiento

1488 m² lote3 rec.2 baños7 estac.

ENCINO GRANDE

Tetelpan, Alvaro Obregón

¡Oportunidad única! En venta hermosa propiedad ubicada en una exclusiva privada con vigilancia en la tranquila y arbolada zona de Tetelpan. Casa de dos plantas muy iluminada y espaciosa que se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Sala, comedor, family room. Terraza techada con acceso directo al jardín privado. Cocina integral, antecomedor. Cuarto de servicio, área de lavado y bodega. Planta Alta: Recámara principal con vestidor, baño y terraza. Dos recámaras secundarias que comparten baño. La propiedad cuenta con 7 lugares de estacionamiento, un enorme jardín privado, apto para mascotas, dos chimeneas y cisterna. Ubicada cerca de escuelas, tiendas de autoservicio y con excelentes accesos de comunicación. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica casa en una de las mejores zonas de la Ciudad de México. ¡Agenda tu visita y enamórate de tu próximo hogar!. Eb-sg9434. Los gastos de escrituración y mobiliario no están incluidos.

Destacado

Casa de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Residencia con Enorme Jardín y Máxima Seguridad en Tetelpan

MN 15,500,000

MN 600 Mantenimiento

1288 m² lote3 rec.2 baños7 estac.

Encino Grande

Tetelpan, Alvaro Obregón

Residencia con Enorme Jardín y Máxima Seguridad en Tetelpan. Descubra la tranquilidad de vivir en una zona arbolada y segura. Esta propiedad destaca por su luminosidad, amplios espacios y un jardín privado excepcional, ideal para quienes buscan un refugio dentro de la ciudad. Distribución Pensada en el Confort: Planta Baja: Estancia de sala y comedor con chimenea, family room y una acogedora terraza techada con acceso directo al gran jardín. Cocina integral con antecomedor, área de lavado, cuarto de servicio y bodega. Planta Alta: 3 habitaciones. La principal es un verdadero santuario con vestidor, baño privado, chimenea y terraza propia. Las recámaras secundarias cuentan con excelente iluminación y comparten baño. Atributos Únicos: Estacionamiento: Espacio para 7 autos (único en la zona). Exteriores: Enorme jardín privado, perfecto para mascotas y eventos familiares. Seguridad: Ubicada en privada con vigilancia 24/7. Equipamiento: Cisterna de gran capacidad y acabados clásicos. Ubicación: En el corazón de Tetelpan, una zona tranquila y arbolada con conectividad inmediata a las mejores escuelas, supermercados y vías de comunicación hacia el sur y Santa Fe. . Eb-sg9434. Los gastos de escrituración y mobiliario no están incluidos.

Destacado

Casa de 4 habitaciones, Alvaro Obregón · Casa en Venta en Loma de Tetelpan

MN 16,500,000

1196 m² lote4 rec.3 baños1 estac.

Privada de Cedros

Tetelpan, Alvaro Obregón

Casa en Venta en Privada de los Cedros, Loma de Tetelpan/ Alcantarilla, Deleg. Álvaro Obregón cdmx Zona exclusiva, excelente ubicación, cercano a Universidades Campus Sur, Zona de túneles de Santa Fe hacia la salida a Cuernavaca y Desierto de los leones. Cuenta con Sala, Comedor, Cocina, área de servicios, 4 Recamaras, 3 baños, Estudio, Cto de Juego, amplias áreas verdes con vista al bosque. Casa que se vende como terreno, en zona residencial arbolada. Dividida en dos plantas independientes. A 10 minutos de Santa Fe, centros comerciales, oficinas corporativas y escuelas. A 5 minutos de la SuperVia conexión a las carreteras Toluca y Morelos. Supervia Poniente. Conexión con la carretera Chamapa Lechería.

Casa de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Vendo Casa en Tetelpan, Cerrada Vigilada Las 24 Hrs, Excelente Ubicación.

MN 16,950,000

MN 500 Mantenimiento

1180 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Encino Grande 37

Tetelpan, Alvaro Obregón

Vendo casa en Encino Grande, Tetelpan de 1180 m2 de terreno. 356 m2 de Construcción. Remodelación y ampliación recientes. Tres recámaras en la casa principal más una habitación en un bungalow independiente con un baño completo. Todas las recámaras con baños completos y vestidores, la principal con walking closet. Estudio con espacio para una oficina amplia. Cocina completamente equipada y nueva con una alacena. Jardín o patio interior. Amplio jardín exterior de aproximadamente 700 m2, con una vista espectacular, sin ninguna obstrucción o posible construcción al frente, por tener un terreno federal. Espacio para 4 lugares de estacionamiento. Cisterna de 15 mil litros. Bodegas interior y posterior. Cuarto de servicio con un baño completo. Toda la instalación eléctrica y de agua completamente nueva además de una bomba de circulación de agua. Biodigestor para tratamiento de agua para riego en el jardín.

Casa de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Hermosa Casa en Tetelpan Calle Empedrada

MN 17,000,000

MN 3,800 Mantenimiento

950 m² lote3 rec.2 baños6 estac.

Camino Real a Tetelpan

Tetelpan, Alvaro Obregón

Contacta A punto azul bienes raices 5. 5. 6. 5. 0. 7. 5. 0. 0. 7. características principales: Superficie de terreno: 928m2 aprox. Construcción: 655m2 aprox. Jardín y terraza: 273m2 aprox. Delantero. Recámaras: 3 y una posible 4 que es la biblioteca. Baños: 2. Vestidores: 1. Medios baños: 2. Estacionamientos: 6 autos (2 techados) Edad: 40 años aprox. Cuota de mantenimiento: $3, 800. 00 por la caseta de vigilancia de la calle. Casa para remodelar. casa para demoler Y hacer un condominio horizontal. descripción: distribución: primer nivel. vestíbulo recibidor, sala con chimenea y con ventanal de piso a techo con vista a la alberca con terraza y vista al jardín delantero, medio baño de visitas, comedor con ventanal de piso a techo, cocina, desayunador y family room con salida a la alberca, medio baño de visitas. Pasillo distribuidor a recámaras. Vestíbulo para acceder a las recámaras. Biblioteca con vista a terraza interior. Recámara principal con vista a la alberca, con vestidor y baño completo. 2 Recámaras secundarias con clóset y baño que comparten. Área de lavandería. Segundo nivel. Cuarto de servicio con clóset y baño completo. Acabados: En cocina: plancha de azulejo. En pisos: maderas de encino americano, cerámicas, alfombra. En baños: accesorios, canceles de vidrio templado. En carpintería: finas maderas. En iluminación: sockets. Equipo especial: Tanque para gas estacionario. Calentador. tinacos. cisterna. 1 bomba. celdas solares. 1 portón automático para el estacionamiento. aviso de privacidad: www. puntoazulbienesraices. com. los gastos E impuestos de escrituración Y otros cargos relacionados con crédito hipotecario no están incluidos en el costo de venta, así como tampoco el mobiliario, electrodomésticos Y arte que pudiera aparecer en fotografias. Datos de medidas exactas Y colindancias en escrituras. Todas las adquisiciones inmobiliarias son ad-corpus.

Casa de 3 habitaciones, Alvaro Obregón · Casa en Venta Seguridad 24 Hrs - Encino Grande - Tetelpan

MN 17,800,000

MN 500 Mantenimiento

1198 m² lote3 rec.3 baños5 estac.

Encino Grande 37

Tetelpan, Alvaro Obregón

Casa con hermosa vista arbolada. Consta de: - 3 recámaras con vestidor y baño 81 es búngalo independiente). - Estudio. - Estancia con vista arbolada. - 5 lugares de estacionamiento. - Jardín de 600 m2. Aproximadamente. - Cocina Integral. - Cuarto de servicio con baño. - Bodega. El precio no incluye gastos de escrituración, avalúo, o cualquier otro gasto relacionado con la venta. ¡conócelo! Cali Bienes Raices. 55 Ver datos. (Whatsapp y llamadas)

Casa · 750m² · 2 Recámaras · 6 Estacionamientos · Venta - Casa - Tetelpan

MN 20,000,000

1864 m² lote2 rec.4 baños6 estac.

Jazmin 30

Tetelpan, Alvaro Obregón

Hermosa residencia, de 750 m2 de construcción en terreno de 1864m2, en calle cerrada con seguridad, la propiedad cuenta con Dos habitaciones la principal con persianas eléctricas, área para sala, cuenta también con dos baños y doble vestidor dentro de la misma recamara, la segunda habitación con closets, baño grande completo con tina y vista al jardín, Estancia y comedor, Chimenea, Biblioteca, desayunador, cocina grande, espacio para 6 autos, cuenta con una Cava acondicionada con luz, Alberca grande techada con calefacción, .

Casa 493m² Venta Tetelpan · Venta Casa en Encino Grande, Tetelpan, Álvaro Obregón

MN 20,950,000

MN 800 Mantenimiento

493 m² lote3 rec.5 baños4 estac.

Encino Grande

Tetelpan, Alvaro Obregón

Casa en venta bajo un concepto moderno con acabados de lujo y amplios espacios. Cuenta con doble seguridad ya que se encuentra dentro de un fraccionamiento con vigilancia y dentro de una privada de 6 casas. Construcción de 495 m2, terreno de 713 m2. La distribución es la siguiente: en la planta superior se encuentra una gran estancia con chimenea y un ventanal con una vista excepcional al bosque y un baño de visitas. En la parte baja, se encuentra una cocina equipada, comedor, amplio bar, family room con medio baño; tres cuartos cada uno con baño privado (el cuarto principal con walking closet). La cocina es integral y da a un lindo jardín interno. Además, posee otros dos jardines externos que invitan a relajarte y disfrutar del aire libre. Tambien, cuenta con un pequeño departamento con cocineta, baño completo con entrada independiente. Amplio cuarto de lavado, cuarto de servicio y bodega. La propiedad tiene lugar para 4 autos. Escuelas como Edron, Senda, Oxford y Universidad Anáhuac se encuentran muy cerca; supermercados como La Comer y Walmart están a 8 minutos. También tiene un rápido acceso a la Vía Poniente para llegar a Santa Fe en tan solo 10 minutos. Su gran cercanía con el bosque le brinda un ambiente de calma y tranquilidad. Te va a encantar conocerla! Pide una cita! Gaby Rebollar Lu

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Casa de 4 habitaciones, Alvaro Obregón · Casa en Venta en Tetelpan

MN 24,990,000

1093 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

Camino Real a Tetelpan 400

Tetelpan, Alvaro Obregón

Con opción a renta $150, 000 mensuales.. Vive en una casa con historia, construida por el arquitecto pedro ramirez vazquez para el maestro armando manzanero, con acabados de lujo, cocina italiana, muebles de baño Onix, cancelería italiana con sistema térmico. Cuenta con excelente iluminación y ventilación natural, 4 recamaras con baño y closet, principal con 2 vestidores, área social y baño completo, sala, ante sala, comedor, ante comedor, cocina equipada, amplia alacena, jardín central con fuente, recibidor, cochera para 5 autos; Cuenta además con un departamento tipo loft para invitados o para rentarlo, rentabilidad de $17, 000 mensuales.. A 5 minutos de Plaza Altamira y a 10 minutos de Plaza Loreto, Estadio Olímpico Universitario, Universidad Nacional Autónoma de México y San Angel; Cerca de Av. Principales como Supervía Pte. Anillo Periférico, Av. Insurgentes Sur y Av. Revolución. Excelente opción para habitar!

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