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145 Casas con balcón en Toluca, Edo. de México

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MN 2,350,000

100 m² lote3 rec.2 baños

Venta, La Crespa, San Mateo Otzacatipan

San Mateo Otzacatipan, Toluca

Casa Sola (Ejidal), cuenta con sesión de derechos y solo se puede adquirir con recursos propios. Se entrega en obra blanca, con instalación eléctrica, tanque estacionario y 2 boiler de paso. Ubicada a pie de calle, a una cuadra de calle principal, zona muy tranquila, muy cerca de centros comerciales, escuelas y diferentes negocios, fácil salida a la cdmx y hacia la Zona Norte del Estado. Cuenta con 3 recámaras, la principal con baño completo y balcón, las 2 recámaras secundarias comparten baño y una con balcón. Sala, comedor, 1 medio baño, cocina (cuenta con las conexiones de instalaciones), área de lavado (cuenta con las conexiones de instalación), 2 lugares de estacionamiento descubiertos, cisterna con capacidad de 12, 000 litros aproximadamente, 1 bodega debajo de la escalera, gas lp, tiene instalación para tanque estacionario (si lo colocan). Cuenta con plano estructural, construcción de concreto armado, capacidad para 4 ó 5 niveles, castillos cada a 1 metro de distancia, columnas de carga cada 2. 5 metros, varilla atravesada cada 3 hileras de block, loza reticulada a prueba de ruidos, la escalera está anclada y soldada la varilla a la pared, barandales de herrería en escalera, balcones y ventanería. toda la informacion Y medidas provistas son aproximadas Y deberan ratificarse con la documentacion pertinente Y no compromete contractualmente A nuestra empresa. Los gastos expresados refieren A la ultima informacion recabada Y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. nota: Conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales. Nuestra misión es apoyarlos a encontrar la mejor opción, llevándolos de la mano hasta la formalización de su operación cualquiera que sea. La culminación de nuestro proyecto como empresa, se basa en la excelente comunicación establecida con los clientes.

MN 2,500,000

MN 600 Mantenimiento

158 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

San Buenaventura, Toluca

Cultural, Toluca

Ubicada en la zona residencial de Cultural en Toluca, Edo. De México, esta casa de dos niveles ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado. Con una superficie construida de 220 m2, la propiedad cuenta con cuatro habitaciones y dos baños, ideal para familias que necesitan espacio y comodidad. La orientación sur garantiza una óptima iluminación natural durante todo el día. El inmueble, con 27 años de antigüedad, se encuentra en una ubicación tranquila y segura, con vigilancia las 24 horas. Entre las amenidades se destacan un balcón, cocina, antecomedor, lavandería, patio, y una recámara principal, ofreciendo espacios ideales para el descanso y la convivencia familiar. El piso cerámico y laminado, junto con los muebles de baño y cancelería, añaden un toque de elegancia y funcionalidad. Los servicios disponibles incluyen agua de grifo, electricidad, teléfono, cable, agua potable, gas estacionario, wifi, y red de desagües pluviales, asegurando todas las comodidades modernas. El estacionamiento descubierto para dos vehículos proporciona facilidad y practicidad para la familia. La propiedad es apta para crédito y ofrece escritura inmediata, además de opciones de financiamiento. Con un mantenimiento mensual de $600, es una inversión accesible para quienes desean establecerse en una comunidad residencial de calidad. No pierda la oportunidad de conocer esta casa, que combina ubicación estratégica, excelentes características y un entorno residencial envidiable.

MN 4,200,000

200 m² lote4 rec.4 baños1 estac.

Calle Narciso 100-2 Las Margaritas, Toluca Estado de México 50250

Las Margaritas, Toluca

Tipo de propiedad: Casa habitación con locales comerciales. operación: Venta. Calle Narciso, Colonia Las Margaritas, Toluca, Estado de México. Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Toluca. Esta propiedad de uso mixto combina espacios habitacionales y comerciales, ofreciendo la posibilidad de vivir cómodamente y generar ingresos adicionales mediante la renta o explotación de sus locales comerciales. Ubicada en la Colonia Las Margaritas, cuenta con acceso a servicios, comercios, transporte público y vialidades principales, convirtiéndose en una opción ideal para familias, emprendedores e inversionistas. La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada de Toluca, con cercanía a escuelas, comercios, servicios y acceso a las principales vialidades de la ciudad, facilitando la movilidad hacia el centro y otras zonas de interés. distribución: Planta Baja: - 3 locales comerciales con acceso independiente, ideales para renta o negocio propio. - Estacionamiento para 1 vehículo. Primer Nivel: - Estancia para sala y comedor con chimenea. - Cocina integral equipada. - 2 recámaras con clóset. - 1 baño completo compartido. - Recámara principal con baño completo y jacuzzi. - Cuarto de servicio con baño completo. Segundo Nivel: - Espacio multifuncional ideal para eventos sociales, reuniones familiares o área recreativa. - Cuarto de servicio con baño completo. - Área de lavado. características adicionales: - Chimenea en área social. - Jacuzzi en recámara principal. - 2 tinacos. - 2 tanques estacionarios. - Propiedad versátil con potencial habitacional y comercial. - Excelente opción para inversión patrimonial y generación de ingresos. ventajas: - Posibilidad de obtener ingresos mediante la renta de los locales comerciales. - Espacios amplios y funcionales. - Ideal para familias grandes o inversionistas. - Uso versátil de la propiedad. formas de pago: - Recursos propios. - Créditos hipotecarios sujetos a la aprobación de la institución financiera correspondiente. nota legal. Conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom-247-se-2021, el precio del inmueble no incluye impuestos, derechos, gastos de escrituración ni honorarios notariales. La información, disponibilidad y condiciones del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal.

MN 4,350,000

485 m² lote4 rec.2 baños8 estac.

Casa EN Venta EN Toluca, SAN Antonio Buenavista

San Antonio Buenavista, Toluca

Se Vende Casa Amplia en Toluca cerca de Av. Las Torres y Centro Universitario Siglo xxiprecio: $4, 350, 000Disfruta de un hogar con espacios amplios, excelente ubicación y un entorno tranquilo, a solo minutos de Av. Las Torres y del Centro Universitario Siglo xxi, con rápida conexión hacia Tollocan y vialidades principales. Lo que hace especial esta propiedad: Un terreno amplio con gran potencial, interiores cómodos y un patio perfecto para disfrutar momentos en familia. Ideal para quienes buscan la tranquilidad sin perder la conexión con la ciudad. SuperficiesTerreno: 485 m²Construcción: 220 m²Distribución: Planta BajaSala y comedor con gran iluminación naturalCocina con desayunadorEstudio ideal para oficina o sala de lecturaCuarto de lavado techado + bodegaMedio baño (opción a baño completo) Estacionamiento techado para 2 autos + espacio libre para 6 másPatio amplio, perfecto para reuniones familiares o eventosPlanta AltaRecámara principal con baño privado y balcón2 recámaras secundarias con clóset1 recámara adicional1 baño completo compartidoAcceso a azotea mediante escaleras internasEquipamientoCisterna de 15, 000 litrosCalentador solar y de gasEspacios diseñados para la comodidad y funcionalidadUbicación estratégica + amplitud + comodidad = tu nuevo hogar en San Antonio Buenavista, Toluca. Agenda tu cita y ven a conocerla. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. No incluye gastos notariales, impuestos ni costos derivados de crédito. Imágenes ilustrativas. Consulta términos y condiciones.

MN 3,450,000

240 m² lote3 rec.3 baños5 estac.

Calle Jinetes, Cacalomacan, Toluca

CacalomacAn, Toluca

Venta de casa nueva en toluca - cacalomacanven a conocer tú casa con un hermoso jardín, en el primer cuadro de la zona residencial campestre de Cacalomacan el mas exclusivo a 20 min del centro de Toluca. *En pequeña cerrada de 6 casas *Con una construcción segura y clásica (no armex, toda la casa esta construida con acero de 3/8” hacemos emparrillados de acero y colado clásico) impermeabilizamos con membrana prefabricada-tapete*Servicios: drenaje, luz, servicios de internet y cisterna. *Casas separadas por los jardines *Orientación: oriente-poniente (la más calientita) *3 niveles. Precio preventa: $3, 450, 000 (unicamente recursos propios) Construcción: 230 m2Terreno: 240m2—pb*5 lugares de estacionamiento*Jardin 50 m2*Sala con doble altura*Closet de visitas *Comedor*Cocina equipada*Alacena *Area para desayunador*Estudio/o 4ta recamara*Baño completo *Area de lavado—pa*3 recámaras amplias (la principal con balcón, vestidor y baño completo, recámara 2 con vestidor y recámara 3) *Baño completo (para las recamaras 2 y 3) *Family Room—Ultimo nivel ( área social) *Roof Garden se entregacon pérgola Especificaciones con que se entrega la casa: *Barandales de cristal templado*Lámparas de led empotradas en losa*Impermeabilizante prefabricado-tapete*Tanque estacionario*Cisterna*Boiler*Cancelería en todos los baños. *Closet y vestidorespara que vivas con la mejor calidad de vida!!

MN 1,100,000

66 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Circuito Geranios 12B

Las Bugambilias, Toluca

Tipo de propiedad: Casa habitación. Operación: Venta. Ubicación: Conjunto Urbano Las Bugambilias, Circuito Geranios, Toluca, Estado de México. Cercana a Avenida Alfredo del Mazo, con rápida salida hacia Ciudad de México. Superficie: - Terreno: 66. 75 m? 2;. - Construcción: 89. 4 m? 2;. Casa en venta ubicada dentro del Conjunto Urbano Las Bugambilias, en una zona con buena conectividad hacia las principales vialidades de Toluca. Ideal para familias que buscan funcionalidad, cercanía a servicios y fácil acceso hacia Ciudad de México. Dentro del fraccionamiento se encuentran servicios educativos como jardín de niños y primaria, lo que brinda mayor comodidad para familias con hijos. Conectividad: - Rápida salida a Ciudad de México. - Aproximadamente a 20 minutos del centro de Toluca. - Aproximadamente a 45 minutos de Santa Fe. - Cercana a Avenida Alfredo del Mazo. Distribución: Planta Baja: - Estacionamiento para 1 auto. - Sala – comedor. - Cocina. - Medio baño. - Patio de servicio. Planta Alta: - 2 habitaciones. - Una recámara con balcón. - 1 baño completo compartido. Características adicionales: - La propiedad cuenta con ampliación, lo que brinda mayor espacio habitable. Precio: $1, 100, 000 mxnformas de pago: - Créditos hipotecarios. - Recursos propios. Nota: Conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom-247, el precio del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos ni honorarios notariales. La información y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal.

MN 3,600,000

225 m² lote4 rec.3 baños5 estac.

Preventa DE Casa EN Toluca - Cacalomacan, Edo. DE México

Toluca, Edo. de México

Preventa de casa en toluca - cacalomacan, edo. Mexicoven a conocer tú casa con un hermoso jardín, en el primer cuadro de la zona residencial campestre de Cacalomacan el más exclusivo a 20 min del centro de Toluca. - En pequeña cerrada de 12 casas- Con una construcción segura y clásica (no armex, toda la casa esta construida con acero de 3/8” hacemos emparrillados de acero y colado clásico) impermeabilizamos con membrana prefabricada-tapete- Servicios: drenaje, luz, servicios de internet y cisterna. - Casas separadas por los jardines- Orientación: oriente-poniente (la más calientita) - 3 niveles. Precio preventa: $3, 600, 000 (unicamente recursos propios) Construcción: 230 m2Terreno: 225planta baja- 5 lugares de estacionamiento- Jardin 50 m2- Sala con doble altura- Closet de visitas- Comedor- Cocina equipada- Alacena- Area para desayunador- Estudio/o 4ta recamara- Baño completo- Area de lavadoplanta alta- 3 recámaras amplias (la principal con balcón, vestidor y baño completo, recámara 2 con vestidor y recámara 3) - Baño completo (para las recamaras 2 y 3) - Family Roomultimo nivel ( área social) - Roof Garden se entrega con pérgolaEspecificaciones con que se entrega la casa: - Barandales de cristal templado- Lámparas de led empotradas en losa- Impermeabilizante prefabricado-tapete- Tanque estacionario- Cisterna- Boiler- Cancelería en todos los baños. - Closet y vestidorespara que vivas con la mejor calidad de vida!! acs

MN 2,700,000

250 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Ignacio Allende S/n;

San Diego de los Padres Otzacatipan, Toluca

¡últimas 3 viviendas!! Ubicación: San Diego de los Padres, Otzacatipan, Toluca, Estado de México, a espaldas de Los Sauces? Zona residencial en desarrollo con crecimiento urbano y conexiones a servicios, comercio y vialidades de Toluca. Precio de Preventa: $2, 700, 000 mxnavance de Construcción: ~60%Total de Lotes en Privada: 12Disponibilidad: Solo 3 casas disponibles? Terreno y ConstrucciónTerreno: 172 m² (Las tres unidades disponibles cuentan con diferentes dimensiones de terreno y construcción) Construcción: 250 m² (Sistema tradicional) planta bajaestacionamiento techado para 2 autos, cisterna, sala, comedor, cocina, 1/2 baño, cuarto de lavado, jardín con muro llorón, y oficina/recámara con baño completo y vestidor. planta altasala de tv, recámara principal con baño y vestidor, recámaras 1 y 2 con closet y compartiendo baño. Acceso a roof garden. roof gardenárea con pérgola, tarja, barra y 1/2 bañoSolo recursos propios (no aplican créditos) Valor con roof garden $2. 7 M mxnse entregan en octubre 2026Equipamiento y Valor de la ZonaLa zona de San Diego de los Padres Otzacatipan es un área con vocación residencial y de crecimiento, cerca de servicios locales como tiendas de abarrotes, papelerías, centros de salud y comercio diverso, con fácil acceso hacia Toluca y otras zonas urbanas del Valle de Toluca, lo que la posiciona como una alternativa interesante para quienes buscan vivienda con plusvalía a mediano plazo.

MN 4,150,000

330 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Casa EN Venta EN Toluca EN Esquina A 3 Cuadras DE LA Bombonera Toluca

San Bernardino, Toluca

Casa con excelente ubicación y gran potencial en toluca, edo de mexico en la Colonia San Bernardino casa en esquina con san buenaventura merlin tiene dos frentes en excelente ubicación a cuadras del estadio Nemesio Diez la bombonera Gran oportunidad de crecimiento, propiedad ubicada en zona de fácil acceso y con muy buena conectividad en la ciudad de Toluca. Situada en Colonia San Bernardino, con acceso inmediato a importantes vialidades, como Hidalgo, Morelos y Tollocan, en un entorno tranquilo, seguro. A tan solo escasos minutos de Ciudad Universitaria, Alameda, la Bombonera, esta propiedad no solo ofrece comodidad para vivir, sino también una excelente oportunidad para desarrollar un negocio gracias a su amplitud, seguridad y zona estratégica. descripción: Con un terreno de 330 m²Y construcción de 287 m²Planta Baja: SalaComedorCocina1 baño completo2 recámaras con clósetEstudio u oficina ideal para home office o consultorioPlanta Alta: 2 recámaras con clósetBaño completoTerraza perfecta para disfrutar o adaptar como área socialExterior: Jardín amplio, ideal para reuniones o futuras ampliacionesCuarto de lavado con medio bañoCuarto de servicio2 cocheras, con capacidad para hasta 3 autosUna excelente inversión que combina espacio, ubicación y múltiples posibilidades de uso. agenda una cita con nostros! Te va encantar por sus areas por su ubicación, por sus espacios.

MN 2,289,000

162 m² lote3 baños

Casa EN Venta EN Toluca, Paseo DE LOS Matlazincas, Estado DE México

Doctores, Toluca

Ubicación: Av. Paseo de Matlazincas No. 370, Colonia Barrio Huitzila, Toluca Estado de Mexico cp Ver datosDescripción: Casa en venta acogedora propiedad con excelente distribución en terreno en desnivel de 162 m² de superficie y 91 m² de construcción, ideal para inversión o uso multifamiliar. La casa cuenta con tres recamaras independientes, cada una diseñada para brindar comodidad y privacidad, con baño completo y estancia, lo que las hace perfectas para familias que deseen compartir el espacio manteniendo su independencia. En la parte trasera de la propiedad se encuentra un agradable jardín con árboles frutales, creando un ambiente natural y relajante. Además, dispone de dos terrazas ideales para convivencias y una chimenea, perfecta para disfrutar de momentos cálidos y acogedores. Una excelente oportunidad que combina funcionalidad, naturaleza y potencial de adecuación y aprovechamiento de espacios ideal para inversionistas ya que se ubica en sobre una avenida principal a 5 Minutos del Centro de TolucaSitios de Interés: a 5 Minutos del Centro de Toluca, Teatros, Centro de Convenciones, Plazas Comerciales, Restaurantes, Tiendas de Autoservicio, Escuelas, Hospitales, Parque y Jardines. Vías de Acceso: Paseo de los Matlazincas, Boulevard Isidro Fabela, Av. De los Maestros, Av. Independencia y Av. Miguel Hidalgo a 10 Minutos del Tren InsurgenteCondiciones de Venta: 10% a la firma del Contrato de Compra Venta y 90% a la firma de Escrituras, se aceptan todo tipo de Créditos Hipotecarios y Recursos Propiosmf Si 3/1. 5

MN 3,450,000

240 m² lote3 rec.3 baños5 estac.

Calle Jinetes, Cacalomacan, Toluca

CacalomacAn, Toluca

Venta de casa nueva en toluca - cacalomacanven a conocer tú casa con un hermoso jardín, en el primer cuadro de la zona residencial campestre de Cacalomacan el mas exclusivo a 20 min del centro de Toluca. *En pequeña cerrada de 6 casas *Con una construcción segura y clásica (no armex, toda la casa esta construida con acero de 3/8” hacemos emparrillados de acero y colado clásico) impermeabilizamos con membrana prefabricada-tapete*Servicios: drenaje, luz, servicios de internet y cisterna. *Casas separadas por los jardines *Orientación: oriente-poniente (la más calientita) *3 niveles. Precio preventa: $3, 450, 000 (unicamente recursos propios) Construcción: 230 m2Terreno: 240m2—pb*5 lugares de estacionamiento*Jardin 50 m2*Sala con doble altura*Closet de visitas *Comedor*Cocina equipada*Alacena *Area para desayunador*Estudio/o 4ta recamara*Baño completo *Area de lavado—pa*3 recámaras amplias (la principal con balcón, vestidor y baño completo, recámara 2 con vestidor y recámara 3) *Baño completo (para las recamaras 2 y 3) *Family Room—Ultimo nivel ( área social) *Roof Garden se entregacon pérgola Especificaciones con que se entrega la casa: *Barandales de cristal templado*Lámparas de led empotradas en losa*Impermeabilizante prefabricado-tapete*Tanque estacionario*Cisterna*Boiler*Cancelería en todos los baños. *Closet y vestidorespara que vivas con la mejor calidad de vida!!

MN 3,600,000

225 m² lote4 rec.3 baños5 estac.

Toluca Cacalomacan

CacalomacAn Centro, Toluca

$3, 600, 000 mxn Casa en Venta 4 Recámaras y Jardín en Cacalomacán, Toluca – Zona ResidencialEl espacio que tu familia necesita para desarrollarse sin salir de la zona residencial de Cacalomacán¿Buscas un hogar donde cada integrante de tu familia tenga su propio espacio, con la seguridad de una construcción tradicional y la conectividad que exige el día a día? Esta propiedad está diseñada para resolver tus necesidades de espacio, funcionalidad y confort térmico en una de las zonas con mayor demanda de Toluca. Ubicación Estratégica y ConectividadSituada en el primer cuadro de Cacalomacán, la propiedad te permite mantener un estilo de vida práctico. Su ubicación facilita tu traslado hacia centros educativos, zonas comerciales y vías de acceso principales de Toluca, reduciendo los tiempos de trayecto diarios para que pases más tiempo con los tuyos. Espacios Diseñados para la Convivencia y la Privacidad*Distribución en 3 Niveles: Área social y áreas de descanso separadas para garantizar la privacidad de los habitantes. *Planta Baja Versátil: Cuenta con un estudio que puedes habilitar como cuarta recámara, junto a un baño completo, ideal para visitas o integrantes de la familia que requieran evitar escaleras. *Conexión con el Exterior: Un jardín privado de 50 m² que funciona como área de recreación para niños y mascotas, además de un Roof Garden con pérgola en el último nivel para actividades al aire libre. *Luz y Temperatura: La orientación oriente-poniente capta la radiación solar durante el día, ayudando a mantener una temperatura interior constante frente al clima de Toluca. Calidad Estructural y Especificaciones TécnicasLa tranquilidad de tu inversión patrimonial radica en lo que no se ve. Esta vivienda destaca por su sistema constructivo y acabados listos para habitar: Estructura: Construcción de tipo tradicional con acero de 3/8”, emparrillados de acero y colado clásico (sin uso de Armex). Aislamiento: Impermeabilización realizada con membrana prefabricada de tipo tapete. Independencia: Conjunto de 12 unidades donde las casas se encuentran separadas entre sí por los pasillos de los jardines. Servicios Activos: Conexión directa a la red de drenaje, energía eléctrica, viabilidad para servicios de internet y cisterna propia. Ficha Técnica Completa: **Precio Preventa: $3, 600, 000 mxn (Operación exclusiva con recursos propios). *Superficie de Terreno: 225 m²*Superficie de Construcción: 230 m²Distribución Detallada: *Estacionamiento: Capacidad para 5 vehículos. *Planta Baja: Sala con doble altura, comedor, cocina equipada con alacena, área de desayunador, clóset de visitas, área de lavado, estudio/4ta recámara y baño completo. *Planta Alta: 3 recámaras (principal con balcón, vestidor y baño completo; recámara 2 con vestidor; recámara 3 con clóset), baño completo compartido y Family Room. *Tercer Nivel: Roof Garden techado con pérgola. Equipamiento Incluido: *Barandales de cristal templado. *Luminarias tipo led empotradas en losa. *Tanque de gas estacionario. *Cisterna, calentador de agua (boiler) y cancelería instalada en todos los baños. Realiza una inversión informada basada en hechos, metros cuadrados reales y calidad de construcción. Agenda una visita guiada para conocer la distribución y los acabados de la propiedad. *De acuerdo al numeral 5. 6. 7 de la Nom247 el precio no incluye gastos de escrituración, ni impuestos, ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento, en caso de aplicar. El precio puede variar sin previo aviso. **Contrato de adhesión inscrito el 06 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos

MN 3,600,000

225 m² lote4 rec.3 baños5 estac.

Toluca Cacalomacan

CacalomacAn Centro, Toluca

$3, 600, 000 mxn Casa en Venta 4 Recámaras y Jardín en Cacalomacán, Toluca – Zona ResidencialEl espacio que tu familia necesita para desarrollarse sin salir de la zona residencial de Cacalomacán¿Buscas un hogar donde cada integrante de tu familia tenga su propio espacio, con la seguridad de una construcción tradicional y la conectividad que exige el día a día? Esta propiedad está diseñada para resolver tus necesidades de espacio, funcionalidad y confort térmico en una de las zonas con mayor demanda de Toluca. Ubicación Estratégica y ConectividadSituada en el primer cuadro de Cacalomacán, la propiedad te permite mantener un estilo de vida práctico. Su ubicación facilita tu traslado hacia centros educativos, zonas comerciales y vías de acceso principales de Toluca, reduciendo los tiempos de trayecto diarios para que pases más tiempo con los tuyos. Espacios Diseñados para la Convivencia y la Privacidad*Distribución en 3 Niveles: Área social y áreas de descanso separadas para garantizar la privacidad de los habitantes. *Planta Baja Versátil: Cuenta con un estudio que puedes habilitar como cuarta recámara, junto a un baño completo, ideal para visitas o integrantes de la familia que requieran evitar escaleras. *Conexión con el Exterior: Un jardín privado de 50 m² que funciona como área de recreación para niños y mascotas, además de un Roof Garden con pérgola en el último nivel para actividades al aire libre. *Luz y Temperatura: La orientación oriente-poniente capta la radiación solar durante el día, ayudando a mantener una temperatura interior constante frente al clima de Toluca. Calidad Estructural y Especificaciones TécnicasLa tranquilidad de tu inversión patrimonial radica en lo que no se ve. Esta vivienda destaca por su sistema constructivo y acabados listos para habitar: Estructura: Construcción de tipo tradicional con acero de 3/8”, emparrillados de acero y colado clásico (sin uso de Armex). Aislamiento: Impermeabilización realizada con membrana prefabricada de tipo tapete. Independencia: Conjunto de 12 unidades donde las casas se encuentran separadas entre sí por los pasillos de los jardines. Servicios Activos: Conexión directa a la red de drenaje, energía eléctrica, viabilidad para servicios de internet y cisterna propia. Ficha Técnica Completa: **Precio Preventa: $3, 600, 000 mxn (Operación exclusiva con recursos propios). *Superficie de Terreno: 225 m²*Superficie de Construcción: 230 m²Distribución Detallada: *Estacionamiento: Capacidad para 5 vehículos. *Planta Baja: Sala con doble altura, comedor, cocina equipada con alacena, área de desayunador, clóset de visitas, área de lavado, estudio/4ta recámara y baño completo. *Planta Alta: 3 recámaras (principal con balcón, vestidor y baño completo; recámara 2 con vestidor; recámara 3 con clóset), baño completo compartido y Family Room. *Tercer Nivel: Roof Garden techado con pérgola. Equipamiento Incluido: *Barandales de cristal templado. *Luminarias tipo led empotradas en losa. *Tanque de gas estacionario. *Cisterna, calentador de agua (boiler) y cancelería instalada en todos los baños. Realiza una inversión informada basada en hechos, metros cuadrados reales y calidad de construcción. Agenda una visita guiada para conocer la distribución y los acabados de la propiedad. *De acuerdo al numeral 5. 6. 7 de la Nom247 el precio no incluye gastos de escrituración, ni impuestos, ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento, en caso de aplicar. El precio puede variar sin previo aviso. **Contrato de adhesión inscrito el 06 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos

MN 3,100,000

160 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Casa EN Venta EN Toluca Zona Hospitales Y Juzgados

La Crespa, Toluca

Casa en Privada con Estudio y Sala tv en Toluca (Zona Chrysler - Juzgados y Hospitales) El espacio perfecto para ver crecer tus proyectos y a tu familia. Imagina terminar tu jornada laboral y estar en casa en solo unos minutos. Ubicada estratégicamente en una de las zonas con mayor conectividad de Toluca —a pasos de la zona industrial Chrysler, los Juzgados y el área de Hospitales—, esta propiedad te regala el lujo más valioso de todos: tiempo para ti y los tuyos. Aquí no solo compras metros cuadrados de construcción tradicional y sólida; adquieres la tranquilidad de una vida sin prisas y un refugio donde cada miembro de la familia tiene su propio lugar. Beneficios pensados para tu día a día: Home Office y Entretenimiento sin invadir tu privacidad: Olvídate de trabajar en el comedor. El estudio en planta alta es tu santuario de concentración, mientras que la sala de tv en planta baja se convierte en el punto de reunión perfecto para las tardes de películas en familia. El descanso que mereces: Cuenta con 3 cómodas recámaras con clóset, diseñadas para asegurar el confort y la privacidad de todos. Además, disfruta de un café por la mañana o una lectura al aire libre en su agradable balcón-terraza. Independencia y funcionalidad: La planta baja fluye armónicamente hacia sus áreas comunes y cuenta con un práctico cuarto de servicio con baño completo, un elemento altamente valorado que optimiza la organización del hogar. Un entorno seguro y exclusivo: Tu patrimonio está protegido. La casa se ubica dentro de una privada tranquila de pocas viviendas, equipada con áreas verdes comunes donde tus hijos pueden jugar de forma segura, portón eléctrico y caseta de vigilancia. Distribución y Características TécnicasInversión: $3, 100, 000 mxnsuperficie: Terreno: 160 m² | Construcción: 170 m²Habitaciones: 3 recámaras con clóset + Estudio (pa) + Sala de tv (pb) Baños: 2. 5 baños completos para la casa + 1 baño completo de servicioEstacionamiento: Espacio exclusivo para 2 autosEstructura: Construcción tradicional de gran durabilidad (Antigüedad: 34 años) La propiedad se encuentra libre de adeudo. De acuerdo al numeral 5. 6. 7 de la Nom247, el precio no incluye gastos de escrituración, ni impuestos, ni comisiones por apertura de crédito; estos se cotizarán en su momento, en caso de aplicar. El precio puede variar sin previo aviso. Contrato de adhesión inscrito el 06 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos.

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