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6 Casas con servicios básicos (agua/luz) y más de 5 recámaras en Valle de Chalco Solidaridad, Edo. de México

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MN 14,750,000

497 m² lote8 rec.3 baños11 estac.

VICENTE GUERRERO 41

San Simón Culhuacán, Iztapalapa

Casa en Venta en San Simón Culhuacán | Inversión y Desarrollo en Iztapalapa. ¡Propiedad única de uso mixto con potencial para subdividir en 5 casas y locales comerciales rentables! Descubre esta estupenda oportunidad en la colonia San Simón Culhuacán. Esta propiedad es la inversión más inteligente que puedes hacer, combinando un hogar espacioso, dos negocios rentables y un enorme potencial de desarrollo, gracias a su inmejorable ubicación cerca del Periférico y sus rápidos accesos. Potencial de Inversión y Negocio (Uso Mixto): • Ingreso Inmediato: Cuenta con dos locales comerciales en planta baja. Uno opera como una vinatería exitosa, y el otro está listo para cualquier tipo de negocio. Esto representa una excelente fuente de ingresos desde el primer día. • Plusvalía Garantizada: La propiedad tiene potencial para subdividirse en hasta cinco casas, lo que la convierte en una inversión con una gran plusvalía a futuro. Espacios Residenciales y de Convivencia: • Gran Capacidad: La propiedad principal se divide en dos áreas. En la parte residencial, encontrarás un departamento independiente en la parte superior, ideal para renta o visitas, además de ocho recámaras distribuidas en la planta alta con dos baños completos. • Área Social: Disfruta de un patio techado con asador y un encantador jardincito. • Almacenamiento y Logística: Varias bodegas y otro baño completo en la parte trasera, además de un amplio estacionamiento. Esta propiedad es única por su versatilidad: es ideal para familias grandes que buscan espacio y seguridad, mientras generan ingresos pasivos, o para inversionistas que buscan un proyecto con rentabilidad inmediata y gran proyección. ¡Listo para invertir con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia y te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia.

Super destacado
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MN 10,599,000

588 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Santísima

El Santuario, Iztapalapa

Invierte donde tu negocio y tu patrimonio crecen juntos. Propiedad con uso de suelo mixto ideal para clínica, consultorios, oficinas o negocio con vivienda integrada. Oportunidad única de adquirir una propiedad con uso de suelo mixto en cdmx, ideal para desarrollar clínica, consultorios, oficinas o negocio con vivienda integrada. Ubicada en la colonia El Santuario, esta propiedad destaca por su gran tamaño, distribución funcional y doble acceso, lo que permite operar distintos giros comerciales de forma eficiente.  ⸻ Características clave (lo que realmente importa) - 588 m² de construcción. - 246. 52 m² de terreno. - Uso de suelo mixto H-05-2. - Doble acceso (ideal para operación independiente) - Cisterna de 15, 000 L. - 3 niveles. Espacios amplios ya adaptados para operación comercial. ⸻ Distribución ideal para negocio. Planta Baja. - Local comercial operando. - 5 espacios para consultorios / oficinas. - Recepción + sala de espera. - Patio + bodega. Primer Nivel. - Área adaptable a oficinas o vivienda. - Terraza techada (valor agregado para operación o descanso) Segundo Nivel. - Espacios adicionales para expansión. ⸻ Ideal para. - Clínica o consultorios médicos. - Oficinas corporativas. - Escuela o centro de capacitación. - Farmacia o franquicia. - Inversionistas (renta por espacios) Propiedades con uso de suelo mixto tienen alta demanda por su flexibilidad de uso y rentabilidad ⸻ Oportunidad de inversión. Este tipo de inmueble permite: - Generar ingresos por renta. - Operar negocio propio. - Combinar vivienda + negocio. Una propiedad que puede producir flujo desde el primer día. ⸻ Ubicación estratégica. En zona con conectividad y servicios, ideal para operación comercial continua. ⸻ Agenda tu cita. Conoce esta propiedad con uso de suelo mixto en venta en cdmx y aprovecha su potencial antes de que se venda.

Super destacado

MN 3,400,000

154 m² lote5 rec.2 baños2 estac.

Sonora 9

Miravalles, Iztapalapa

Distribución: Sala. Comedor. 4 recámaras con clósets de madera. 2 baños completos. Cocina integral con espacio para desayunador. Estudio o cuarto adicional (ideal para oficina o sala de juegos). Cuarto de lavado independiente. Pequeño jardín. 2 lugares de estacionamiento. Características: Propiedad con excelente iluminación natural. Puertas de madera en toda la casa. Escalera con azulejo y barandal de madera. Escalera de emergencia. Baños y cocina con acabados en azulejo (fácil mantenimiento). Cisterna. Espacios amplios y funcionales. Equipamiento del Inmueble: Cocina integral. Clósets de madera. Instalaciones de agua, luz y drenaje. Ventanales amplios. Estatus del inmueble: Inmueble usado. Inmueble desocupado. Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios (sujeto a aprobación). Documentación con la que se cuenta: Escritura pública. Documentación en regla. Servicios de la zona: Agua. Cfe. Drenaje. Gas. Transporte público cercano como Cablebús y Trolebús elevado. Comercios y servicios a la redonda. Entorno: Habitacional. Zona con buena conectividad y servicios. Ideal para familias. Amplia y funcional casa ubicada en San Miguel Teotongo, una zona con excelente conectividad y servicios al oriente de la Ciudad de México. Esta propiedad destaca por sus espacios bien distribuidos, iluminación natural y acabados en madera que brindan calidez y confort. Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y fácil acceso a transporte. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco).

Destacado

MN 6,900,000

200 m² lote5 rec.2 baños3 estac.

Calle Morelos 3A

Chalco de Díaz Covarrubias Centro, Chalco

Por su excelente ubicación esta casa es ideal para un negocio comercial: bancos, casas de empeño, gimnasios, panadería, tiendas de conveniencia, restaurantes, vinaterías, etc., es el paso obligado para las personas que van a las oficinas municipales, al mercado, comercios del centro de la ciudad como elektra, coppel, aurrera y plazas comerciales. Por lo que el flujo de personas frente al inmueble durante todo el día es excelente., ya que en la esquina posterior se encuentran 3 paraderos de colectivos, la primera calle de Morelos totalmente se ha convertido en una calle comercial, el inmueble se encuentra frente a la tienda de conveniencia de autoservicio "3B" También tiene un gran flujo vehicular ya que la Calle Morelos es la que da acceso hacia 2 de las avenidas más importantes de la localidad como son Cuauhtemoc y Reforma, directo al Jardín y Presidencia municipal, así como también a los mercado municipales e iglesia. Cuenta con 2 locales comerciales al frente de la casa los cuales se rentan, una área de oficina independiente de los locales en la planta alta con medio baño Y estacionamiento para 3 autos. con uso de suelo para comercio Y habitacional por lo que la hace una inversión realmente atractiva por su precio tan bajo de venta. Toda la documentación lista para escriturar ante notario, propiedad privada, sin gravámenes, al corriente en los pagos de predial Y agua. único dueño.

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