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24,405 Casas baratas con 4 recámaras y más de 2 estacionamientos en venta en México

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MN 3,450,000

MN 650 Mantenimiento

200 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Venta DE Casa EN Jiutepec EN Privada

Centro Jiutepec, Jiutepec

Ubicada en la Primera Privada de Jiutepec CentroEsta residencia ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y cercanía a todos los servicios. Vivir en el corazón de Jiutepec permite disfrutar de un entorno tradicional, con excelente conectividad hacia Cuernavaca y las principales vialidades, además del privilegiado clima cálido que caracteriza a la región durante gran parte del año. La propiedad ha sido diseñada para brindar comodidad y funcionalidad en cada espacio. Desde su acceso con garage para dos autos, se percibe un ambiente ordenado y privado, ideal para quienes buscan seguridad y armonía dentro de una privada. Cuenta con cuatro habitaciones bien distribuidas, pensadas para ofrecer privacidad y confort a cada integrante de la familia. Sus tres baños completos y medio baño brindan practicidad en el día a día, con una distribución eficiente que favorece la convivencia sin perder independencia en cada área. La cocina equipada se integra de manera natural a las áreas sociales, creando un espacio cálido y funcional para compartir momentos especiales. El área de lavado se encuentra estratégicamente ubicada para facilitar las tareas cotidianas sin interferir con el diseño del hogar. Uno de los mayores encantos de la propiedad es su terraza con jacuzzi, un rincón ideal para relajarse al final del día, disfrutar del clima templado de Morelos y crear momentos memorables en un ambiente íntimo. La casa cuenta con servicios ocultos y drenaje, cisterna de 8, 000 litros y tanque estacionario, lo que garantiza eficiencia y tranquilidad en el funcionamiento diario. Como complemento, la privada ofrece área común con alberca y baños, perfecta para convivencias familiares y reuniones sociales en un entorno seguro y bien mantenido. La cuota de mantenimiento de $650 permite conservar las áreas comunes en óptimas condiciones. Precio de venta $3, 450, 000Una oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y excelente ubicación, en una zona con tradición, conectividad y calidad de vida en Jiutepec Centro. Descubre una residencia pensada para quienes buscan calidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada.

MN 3,450,000

266 m² lote4 rec.2 baños3 estac.

Municipio de Túltitlan 37

Izcalli Cuauhtémoc , Metepec

⸻ Ficha Técnica – Inmuebles24. Casa Sola en Venta en Metepec – Izcalli Cuauhtémoc iii. Precio: $3, 450, 000 mxn. Aplica créditos bancarios. Lista para escriturar. ⸻ Descripción General. Hermosa casa sola en venta ubicada en la colonia Izcalli Cuauhtémoc iii, una zona con excelente conectividad y alta plusvalía. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a Avenida Las Torres y se encuentra a pocos minutos de la Terminal Metepec del Tren Interurbano, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. ⸻ Características del Inmueble. Superficie de terreno: 128 m² Superficie de construcción: 266 m² ⸻ Distribución. Planta Baja. - Estacionamiento para 2 o 3 autos. - Amplia área de sala y comedor. - Medio baño para visitas. - Desayunador. - Cocina integral. - Patio de lavado. Primer Nivel. - 3 amplias recámaras con clóset. - 2 baños completos. Segundo Nivel. - Área de estudio o posible 4ª recámara. ⸻ Estatus Legal. - Aplica créditos bancarios. - Documentación en regla. - Lista para escriturar. ⸻ Observaciones Legales. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. No compromete contractualmente a la empresa. Las fotografías son ilustrativas y no vinculantes. Conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom-247, el precio del inmueble no incluye impuestos, derechos ni honorarios notariales.

MN 3,450,000

156 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Punta Esmeralda

Punta Esmeralda, Corregidora

Casa en Venta en Punta Esmeralda, Estudio o 4ta Recamara en pb, 3 Baños Completo. Casa en Venta en Punta Esmeralda, Corregidora. Descripción de la Propiedad: Ubicación: Punta Esmeralda, Corregidora. Terreno: 161 m² Construcción: 149 m² Recámaras: 3. Baños: 3. Estacionamientos: 2. Distribución: Planta Baja: Sala-comedor. Cocina equipada. Estudio (opción a 4ta recámara) Baño completo. Área de lavado. Jardín. Planta Alta: Recámara principal con vestidor y baño. Dos recámaras secundarias que comparten baño. Extras: Roof garden. Amenidades del Fraccionamiento: Vigilancia 24 horas. Salón de usos múltiples. Alberca. Beneficios de Inversión: Alta Plusvalía: Ubicada en una zona de constante crecimiento y desarrollo. Retorno de Inversión (roi): Ideal para familias o como inversión para renta, asegurando un flujo constante de ingresos. Calidad de Vida: Disfruta de un entorno seguro y con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. Características. Exterior. Garaje Jardín Patio Roof garden Terraza. General. Accesibilidad para adultos mayores Circuito cerrado Cocina integral Estudio Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas. Recreación. Salón de usos múltiples. Características. Exterior. Garaje Jardín Patio Roof garden Terraza. General. Accesibilidad para adultos mayores Circuito cerrado Cocina integral Estudio Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas. Detalles. id: eb-re3657. Tipo: Casa. Precio de venta: $3, 450, 000. Recámaras: 4. Baños: 3. Estacionamientos: 3. Construcción: 151 m² Terreno: 162 m² Pisos: 3. Asesor: Casa Company

MN 3,450,000

125 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

Av. Camino Real a San Andrés Cholula 1623 , Tepecuitlalpa , 72823 San Andrés Cholula, Puebla, México

Tepecuitlalpa, San Andrés Cholula

Ref: 2 6 2 3 9 3. ¿Buscas Diseño Premium, Espacios Amplios y Construcción Sólida en San Andrés Cholula? Aprovecha esta exclusiva preventa en Residencial Tirzotla, un desarrollo diseñado para familias que exigen calidad estructural y una ubicación inmejorable. A minutos del Periférico, la udlap y el Zócalo de Cholula, esta residencia de 240 m² de construcción te garantiza comodidad, alta plusvalía y un estilo de vida superior. Entrega programada para Mayo/Junio 2026. Ingeniería y Calidad Estructural Real A diferencia de las construcciones comerciales en serie, esta propiedad está edificada con el sistema tradicional: cimentación sólida de piedra braza, muros de carga de tabique rojo macizo y techos de vigueta y bovedilla. Tu patrimonio está seguro y aislado acústica y térmicamente. Distribución Inteligente en 3 Niveles: Planta Baja: Cochera techada para 2 autos y cisterna de 8, 000 litros con hidroneumático. Amplia sala y comedor con excelente iluminación. Cocina integral equipada con barra desayunador, cubiertas de granito, parrilla, horno y campana. Jardín privado, ideal para mascotas. Cuarto de servicio con baño completo (adaptable a despacho, home office o recámara de visitas). Medio baño de visitas y bodega/clóset de abrigos. Área de lavado. Primer Piso (Área Privada): Sala de tv o Family Room. Recámara principal con balcón privado, vestidor espacioso y baño completo. 2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo privado. Acabados de lujo: Piso laminado Tecknostep de 7 mm en habitaciones y lavamanos de mármol. Segundo Piso (Área Social): Roof Garden espectacular para disfrutar con amigos y familia. Salón de usos múltiples ideal para eventos. Terraza al aire libre y baño completo para dar servicio a toda el área social. Certeza Jurídica y Precios de Preventa: Precio Base: $3, 450, 000 mxn. Casas en Esquina (Solo 4 disponibles): $3, 600, 000 mxn. Entrega: Mayo/Junio 2026. Nota importante: El precio anunciado no incluye gastos de escrituración, impuestos de traslado de dominio (isai) ni honorarios notariales (Cumplimiento nom-247).

MN 3,450,000

259 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Venta DE Casa Nueva EN Temixco Cerca DE Universidad Valle DE Mexico

Campo Sotelo, Temixco

Casa nueva en preventa en Temixco, MorelosEstrena esta espectacular casa sola de estilo minimalista, diseñada para quienes buscan amplitud, confort y un entorno seguro. Ubicada en una privada exclusiva de solo 17 residencias, esta propiedad ofrece tranquilidad, privacidad y la certeza de un espacio pensado para la vida familiar. Su ubicación privilegiada, a solo 3 minutos de la autopista y de Walmart Paraíso, garantiza acceso rápido a servicios, centros comerciales y todo lo necesario para el día a día. Con 259 m² de terreno y 220 m² de construcción distribuidos en dos niveles, la casa destaca por su diseño moderno y funcional. En planta baja encontrarás estacionamiento para dos autos, estancia a doble altura que llena de luz los espacios sociales, sala, comedor y cocina equipada con cubierta de granito. Además, cuenta con área de servicio con entrada independiente, baño completo, cuarta recámara o estudio, terraza y amplio jardín que invita a disfrutar del aire libre. La cisterna de 12, 000 litros asegura un suministro confiable de agua, y existe la opción de agregar una alberca de 5x3 metros. En planta alta, la propiedad ofrece una sala de distribución, recámara principal con vestidor y baño completo, así como dos recámaras secundarias con clóset y un baño completo adicional, proporcionando comodidad y privacidad para toda la familia. El fraccionamiento garantiza seguridad las 24 horas, calles interiores tranquilas, áreas verdes y un ambiente apacible que permite disfrutar del clima templado de la región. Esta casa representa una oportunidad única de estrenar un hogar moderno, funcional y pensado para crear recuerdos en familia en un entorno seguro y exclusivo. Precio de preventa desde $3, 450, 000 mxn, con opción de financiamiento y trámites de créditos disponibles. Descubre una residencia pensada para quienes buscan calidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada.

MN 3,450,000

138 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Avenida Mirador de las Ranas

Fraccionamiento El Mirador, El Marqués

Casa en venta en el mirador, querétaro — recámara en planta baja. Resumen de la propiedad. 4 recámaras (una en planta baja) 3. 5 baños. 2 estacionamientos. 133 m² de terreno. 138 m² de construcción. Descripción. Ubicada en El Mirador, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, esta casa ofrece una excelente combinación de funcionalidad, amplitud y comodidad. Su principal atractivo es contar con una recámara o estudio en planta baja con baño completo, ideal para visitas, home office o adultos mayores. La distribución está pensada para aprovechar cada espacio, brindando áreas sociales cómodas, iluminación natural y un jardín que complementa perfectamente la vida familiar. Planta Baja. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina funcional y bien distribuida. Medio baño de visitas. Recámara o estudio en planta baja. Baño completo. Jardín posterior ideal para convivencias o área de descanso. Cochera para 2 autos. Planta Alta. Recámara principal con vestidor y baño completo. Dos recámaras secundarias. Baño completo compartido para recámaras secundarias. El Mirador es una zona que destaca por su excelente ubicación, cercanía a escuelas, centros comerciales, servicios y principales vialidades, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para inversión. Sobre Casa Company. En Casa Company te acompañamos durante todo el proceso de compra para que encuentres la propiedad ideal con total confianza, seguridad y respaldo profesional. Contamos con más de 2, 000 propiedades en las mejores zonas de Querétaro y un equipo listo para asesorarte desde la visita hasta la firma. Casa Company — El portal de clasificados inmuebles ¡más grande de Querétaro!

MN 3,450,000

190 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

El Refugio

Residencial El Refugio, Querétaro

Exclusiva Casa de Autor en El Refugio: Lujo y Confort Redefinidos. 4 recámaras. 4 baños. 2 estacionamientos. 210 m² de construcción. 190 m² de terreno. Año de construcción: A estrenar. Cantidad de pisos en el edificio: 2. Características. Exterior. Garaje. Balcón. Terraza. Jardín. Parrilla. Patio. Cisterna. General. Accesibilidad para personas con discapacidad. Seguridad 24 horas. Bodega. Cocina equipada. Cocina integral. Circuito cerrado. Fraccionamiento privado. Accesibilidad para adultos mayores. Recreación. Área de juegos infantiles. Descripción: Bienvenido al epitome del lujo y la elegancia en El Refugio, donde esta hermosa casa de autor te espera para ofrecerte una experiencia de vida sin igual. Con detalles de lujo y una atención meticulosa a cada aspecto del diseño, esta residencia representa la culminación del estilo y la sofisticación. Características Principales: Ubicación: El Refugio, uno de los vecindarios más deseables y exclusivos de la zona. Construcción: Con una construcción de 210 m2, esta casa ofrece un espacio generoso y bien distribuido para tu comodidad. Diseño y Comodidades: Estancias Amplias: Disfruta de espacios amplios y luminosos que invitan a la relajación y la convivencia familiar. Habitaciones: Tres habitaciones con baño completo cada una, destacando los walking closets para un almacenamiento elegante y funcional. Estudio o 4ta Recámara: Versátil espacio que puede adaptarse según tus necesidades, ya sea como estudio, sala de juegos o una cuarta recámara. Family Room: Espacio acogedor destinado al entretenimiento y la convivencia familiar, perfecto para reuniones íntimas. Baño Completo en Planta Baja: Conveniente baño completo en la planta baja para la comodidad de tus invitados o para el uso diario. Cocina Equipada: Cocina equipada con los más modernos electrodomésticos y alacenas para un óptimo almacenamiento y organización. Sala y Comedor con Vista al Jardín Trasero: Disfruta de la belleza natural de tu entorno desde la comodidad de tu sala y comedor. Áreas de Servicio: Espacios dedicados para facilitar las tareas domésticas y mantener tu hogar impecable. Estacionamiento para 2 Autos: Cochera con capacidad para dos autos, garantizando comodidad y seguridad para tu familia y vehículos. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya arquitectónica en El Refugio! ¡Esta casa de lujo es una oportunidad que no puedes dejar pasar!

MN 3,450,000

MN 400 Mantenimiento

375 m² lote4 rec.2 baños4 estac.

Gran Santa Fe

Fraccionamiento Gran Santa Fe, Mérida

Casa equipada en Esquina en Gran Santa Fe con terreno excedente en Gran Santa Fe, MéridaCasa con extenso terreno, en esquina dentro una privada con vigilancia y acceso controlado en SantaFe Norte muy cerca de Real Montejo, Dzitya y la zona comercial de Caucel. Santa Fe es una zona muy tranquila con muchos parques y zonas para relajamiento familiar y convivir con sus mascotas. Distribución de la propiedad: Planta Baja: -Jardín delantero y lateral-Cochera para 4 vehículos-Sala-Comedor-Cocina con Alacena-Baño Completo-Recámara con closets vestido-Terraza con área de Lavado Techado-Alberca techada-Amplio Patio con árboles frutales-Bodega grande al exterior. Planta Alta: -Recámara con clósets vestido y balcón-Recámara con su clósets vestido-Espacio de balcón o para ampliación de alguna recámara o hacer otro baño. -Un cuarto grande sin clósets que podría ser una 4ta Recámara-Un Baño CompletoEquipamiento o adicionales: -4 Aires Acondicionados-3 Ventiladores de Techo-Pozo para llenado de la Alberca-Tanque Estacionario de Gas-Protectores en todas las puertas y ventanas-Calentador Solar-Cocina equipada con estufa y refrigerador-Bodega exterior-Balcón-Estacionamiento Amplio-Alberca Techada-árboles Frutales-Impermeabilizada-Bardas Altas-Piso Estampado en el Patiomedidas: Terreno: 371. 15Construcción: 130. 82Cuota de Mantenimiento: $400precio: $3, 450, 000 mxnformas de Pago: -Recurso Propio-Crédito Bancario*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/ equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. *El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021. ¡Contáctenos para concertar una cita y conocer esta propiedad! Los precios y la disponibilidad de los inmuebles publicados en este sitio web son informativos y de referencia, por lo que no constituyen una oferta vinculante ni compromiso comercial por parte de Yucatán Premier. Dichos precios están sujetos a modificación sin previo aviso y pueden cambiar en cualquier momento. No se incluyen gastos notariales, impuestos, honorarios, derechos por adquisición, avalúos, ni otros costos asociados a la contratación de créditos hipotecarios. Estos conceptos serán determinados con base en los montos, condiciones particulares del comprador, tarifas del notario, así como en la legislación fiscal vigente. La información contenida en este medio es de carácter publicitario. En cumplimiento con la nom-247-se-2021.

MN 3,450,000

400 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Ignacio Allende 478

Colima Centro, Colima

Distribución Planta Baja: - 1 Recámara con baño completo y tina. - 2 Medios Baños. - Cocina Integral con madera solo en parte inferior. - Área de comedor. - Área de sala. - Cubo de luz. - Patio trasero encementado. - Área techada en patio tipo terraza. - Cochera para 2 autos con reja de herrería. - Área cerrada para antesala o bodega (anteriomente era una segunda cochera amplia) Distribución Planta Alta: - 3 Recámaras (1 con baño completo) - Cubo de luz. - 1 Baño completo adicional compartido para las otras 2 recámaras. - Terraza techada vista norte hacia la calle. - Acceso a azotea para crecimiento de balcón o terraza. Características: - Terreno: 400 mts. Cuadrados. - Construcción: 433 mts. Cuadrados. - Medidas de terreno: 10x40 Vista Norte. - Forma de Terreno: Regular. - Niveles Construidos: 2. - Uso de Suelo: Habitacional. - Tipo de piso: Azulejo. - Cochera cerrada con enrejado de herrería. - Madera en área inferior de cocina y tarja. - Área de Terraza en planta alta. Equipamiento: - Inmueble Desocupado. - Inmueble Usado. - Libre de Gravamen. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: -Escritura pública. -Constancia de Folio Real. - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: - ciapacov. - Servicio de energía eléctrica cfe. - Drenaje. - Transporte Público. - Servicios de Telefonía en la zona. Vialidades: - Av. Calzada Galván. - Av. Pino Suárez. - Av. De Los Maestros. - Calle Fco. I. Madero. Entorno: - Escuelas primarias cercanas. - Mercado cercano. - Cercanía a Jardín Libertad, Jardín Núñez, Jardín Torres Quintero. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 07 de Diciembre del 2022. Jorge luis velazquez arias. Ver datos

MN 3,450,000

MN 150 Mantenimiento

120 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Holiday Inn Cuernavaca

De Acapantzingo, Cuernavaca

Última Casa Nueva Cuernavaca! Zona Preferencial cerca. Blv. Diaz Ordaz solo 6 casas. Finos Acabados en toda la Casa +Ver datos.

MN 3,450,000

149 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Av. Paseo de las Pitahayas

Zibatá, El Marqués

Casa con recámara en planta baja (4 recámaras en total) y una amplia terraza en la planta alta. Descubre el hogar de tus sueños en el prestigioso Fraccionamiento Zibatá, ubicado en El Marqués, Querétaro. Esta encantadora casa de dos niveles ofrece un espacio bien distribuido y cómodo, ideal para familias que buscan calidad de vida en un entorno seguro y moderno. Con un área construida de 149 m2, la propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones, perfectas para acomodar a toda la familia. Dispone de tres baños completos y un medio baño, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. La planta baja incluye un baño completo para la recámara de planta baja adicional al baño de visitas garantizando comodidad y privacidad. La cocina, diseñada para inspirar al chef en ti, se complementa con un vestíbulo que da la bienvenida con estilo. Las áreas exteriores son un verdadero oasis: un jardín bien en la parte de atrás y una súper amplia terraza en la planta alta ideal para disfrutar de agradables momentos al aire libre. Además, la casa cuenta con una área social equipada con un asador, perfecta para reuniones y celebraciones. Las amenidades del fraccionamiento incluyen una alberca para disfrutar de días soleados, juegos infantiles y áreas verdes que invitan al esparcimiento y la relajación. La seguridad es prioritaria, con vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad y paz mental. El Fraccionamiento Zibatá se destaca por su campo de golf, su ambiente familiar y moderno, con acceso a servicios de primera calidad y una comunidad amigable. No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecerte lo mejor. Ven y descubre el estilo de vida que siempre has deseado.

MN 3,478,000

139 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

LAZARO CARDENAS MZ30

Lomas de Zaragoza, Iztapalapa

1. Descripción comercial. Esta propiedad es una excelente opción para familias que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación con excelente conectividad al oriente de la Ciudad de México. Su distribución permite aprovechar cada espacio de manera eficiente, ofreciendo áreas independientes para la convivencia familiar, el descanso y actividades de trabajo o estudio. Además de sus cuatro recámaras y espacios interiores bien distribuidos, cuenta con un local comercial con acceso independiente, lo que brinda la posibilidad de generar ingresos adicionales o establecer un negocio sin salir de casa. Su cercanía con importantes vialidades, transporte público y centros educativos incrementa su atractivo tanto para vivir como para invertir. 2. Características: - Precio de venta: $3, 478, 000 mxn (precio negociable) - Terreno: 139 m² - Construcción: 210 m² - 4 recámaras. - 2 baños completos. - 1 medio baño (en el local comercial) - Sala. - Comedor. - Sala de tv o estancia familiar. - Cocina integral. - Patio trasero. - Cuarto de lavado. - Bodega bajo la escalera. - Balcón con pasillos. - Local comercial con medio baño. - Patio delantero con espacio para 2 vehículos. - 2 niveles. - Gas estacionario. - Calentador de paso. - Cisterna con bomba. - Tinaco. - Closets. - Pisos de cerámica. - Estado de conservación: Bueno. - Uso de suelo habitacional. - Antigüedad aproximada: 20 años. 3. Perfil del comprador ideal: - Familias de 4 a 6 integrantes. - Personas que buscan una casa con espacios amplios. - Compradores que desean combinar vivienda y negocio. - Familias con hijos que requieren varias habitaciones. - Personas que trabajan desde casa y necesitan espacios adicionales. - Inversionistas que buscan una propiedad con potencial para generar ingresos mediante un local comercial. - Compradores que priorizan la cercanía al transporte público. 4. Enfoque de venta. No presentes esta propiedad únicamente como una casa de cuatro recámaras. El principal diferenciador es la versatilidad que ofrece. Además de ser una vivienda amplia y funcional, incorpora un local comercial independiente que puede convertirse en una fuente de ingresos o en un espacio para emprender un negocio propio. La conversación debe enfocarse en cómo la propiedad resuelve diferentes necesidades al mismo tiempo: vivienda, patrimonio y oportunidad de generar ingresos, además de su excelente conectividad con distintos medios de transporte. 5. Argumentos comerciales. - Casa con 210 m² de construcción, ideal para familias que necesitan espacio. - Local comercial independiente que agrega valor y potencial de rentabilidad. - Cuatro recámaras y sala de tv para una mejor distribución familiar. - Dos lugares de estacionamiento. - Excelente estado de conservación y lista para habitar. - Equipamiento completo que reduce gastos iniciales. - Cercanía con la estación del Metro y Cablebús Santa Martha. - A pocos minutos de la estación Acatitla y del Trolebús Elevado. - Muy cerca de unitec y de importantes vialidades como Ignacio Zaragoza, Ermita Iztapalapa y la Autopista México–Puebla. - Excelente alternativa para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo inmueble. 6. Consideraciones importantes. - El precio es negociable, por lo que es recomendable conocer primero el nivel de interés del comprador antes de hablar de descuentos. - Las visitas deben programarse con anticipación, ya que el acceso se coordina previamente con los propietarios. - Se aceptan recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas y privadas, sujetos a autorización. - El inmueble cuenta con documentación en regla (escritura, predial y boleta de agua disponibles para revisión). - Durante la visita, conviene mostrar el local comercial como un beneficio adicional y no únicamente como un espacio extra, ya que puede representar una importante ventaja competitiva frente a otras casas de la zona. 7. Sugerencias de cierre. Al finalizar la presentación o recorrido, puedes guiar la conversación con preguntas como: ¿Qué uso le darías al local comercial: negocio propio, oficina o renta? ¿La distribución de la casa resuelve las necesidades actuales de tu familia? ¿Qué fue lo que más valoraste de la propiedad: el espacio, la ubicación o la posibilidad de generar ingresos? ¿La cercanía con el transporte público y las vialidades principales representa una ventaja para tu rutina diaria? Si lográramos una negociación favorable, ¿esta propiedad entraría entre tus principales opciones? Estas preguntas permiten descubrir si el interés del comprador se centra en el uso habitacional, el potencial comercial o la ubicación, facilitando un seguimiento mucho más estratégico y aumentando las posibilidades de concretar una oferta. *La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una. descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado. puede variar. *La propiedad no incluye muebles, ni decoración. Las macetas y plantas son parte de la decoración, por lo que no están incluidas en la venta. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de. Adhesión el 21 de junio de 2022, bajo el número Ver datos. marisol rueda Ver datos

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