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87 Casas con alberca y balcón y 4 recámaras en venta trato directo en México

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MN 7,380,000

320 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Circuito santa fe

Club de Golf Santa Fe, Xochitepec

Casa nueva A estrenar en exclusivo fraccionamiento con campo de golf Y seguridad 24hrs. Estrena esta espectacular residencia dentro de un exclusivo fraccionamiento con club de golf. Diseño moderno, acabados de lujo y hermosas vistas para disfrutar todos los días. Características: - Terreno: 524 m² | Construcción: 320 m² en 2 niveles. - 4 recámaras con clósets amplios y modernos. Todas con acceso a balcones y bellas vistas. La principal en planta baja con acceso directo al jardín. - 4. 5 baños: 4 completos + 1/2 baño en área social. - Sala-comedor a doble altura (6. 70 m) con excelente iluminación y vista panorámica al jardín y alberca. - Cocina moderna con encimera de granito e isla desayunador, integrada al área social en concepto abierto. - Amplio cuarto de lavado y cuarto de despensa/armario de visitas. Exteriores para disfrutar: - Alberca de 7 x 4 m con calefacción solar. - Amplio jardín de aprox. 200 m² con sistema de riego automatizado. - Cuenta con amplia palapa en el área de jardín, ideal para reuniones y asados. - Estacionamiento para 3 autos. - Cisterna de gran capacidad. Ideal para quien busca privacidad, vistas increíbles y todas las comodidades de un fraccionamiento con club de golf, tambien cuenta xon salonnde fiestas, areas deportivas, gym. Lista para habitarse, completamente nueva. Precio muy competitivo Y plusvalia garantizada. Aceptamos creditos. agenda tu visita

Super destacado

MN 5,599,999

250 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Balcones de la Loma 116

Querétaro, Querétaro

¡vive con estilo, tecnología Y sin intermediarios! Ubicada en el corazón de Querétaro, en la exclusiva zona de Balcones Coloniales (vecina a Álamos y Arboledas), esta propiedad ha sido remodelada integralmente para ofrecer un estilo de vida moderno, sustentable y altamente social. Conectividad total con Plaza Boulevares, heb, La Comer y los mejores colegios (Thomas Jefferson, Cumbres, Álamos). Diseño Y confort acústico/térmico: Construida con tabique rojo, la casa se mantiene fresca naturalmente sin necesidad de aire acondicionado. Cuenta con pisos spc de última tecnología en toda la propiedad: elegantes, de alta durabilidad y extremadamente fáciles de limpiar. El paraíso de las reuniones: * Bar Moderno: Diseñado para recibir a tus invitados con estilo. Terraza Espectacular: Un oasis privado con árboles, juegos infantiles y un comedor de patio exterior ideal para parrilladas y convivencia familiar. Tecnología Y sustentabilidad (ahorro total): * Paneles Solares: Sistema de alta eficiencia que genera hasta 25 kW/h. Movilidad Eléctrica: Cargadores para autos ev ya instalados y listos para usar. Calentador Solar: Agua caliente garantizada con consumo mínimo de gas. Distribución funcional: * 3 Recámaras amplias y luminosas. 3. 5 Baños remodelados con acabados de primera. Cuarto de servicio independiente: Con baño propio, diseñado para mantener la privacidad total de la familia. Ubicación premium: A minutos de las arterias viales más importantes de la ciudad, rodeada de servicios, gimnasios y centros comerciales, pero con la tranquilidad de una zona residencial consolidada. ¡trato directo! Aprovecha la oportunidad de negociar sin intermediarios. Agenda tu cita hoy mismo para conocer tu próximo hogar.

Super destacado

MN 17,500,000

561 m² lote4 rec.7 baños6 estac.

Emiliano Zapata

Chapala Centro, Chapala

Ubicada en lo más alto, donde el lago, el cielo y las montañas se encuentran—así se siente vivir en la cima del Lago de Chapala. Creada para alguien que busca una residencia verdaderamente única en la zona, Palapa en el Cerro combina vistas panorámicas despejadas de 360° con una distribución y escala diseñadas para disfrutar y recibir invitados. Desde el amanecer sobre el lago hasta los atardeceres detrás de las montañas, cada nivel de la casa fue orientado para aprovechar el paisaje, mientras la alberca, la palapa y las áreas interiores se conectan de manera fluida para crear espacios perfectos para convivir y entretener. A solo 3 minutos del Malecón de Malecón de Chapala, la propiedad ofrece una combinación poco común de privacidad, elevación y comodidad difícil de encontrar en el Lago de Chapala. Una impresionante puerta principal de aproximadamente 5 metros de altura marca el tono desde el primer momento: esta es una residencia diseñada con amplitud y presencia en mente. En el interior, la casa cuenta con 4 amplias recámaras y 7 baños, además de ventanales de piso a techo en las principales áreas sociales y en las habitaciones de la planta alta. El cristal reflectante permite la entrada de luz natural mientras mantiene privacidad y enmarca las vistas espectaculares. Los acabados son consistentes y de alta calidad en toda la propiedad, incluyendo detalles en ónix natural, cubiertas de cuarzo en cocina y baños, y cantera alrededor de la alberca. La planta principal ofrece una amplia cocina de concepto abierto junto al comedor, además de una sala ligeramente elevada, posicionada para disfrutar de la vista panorámica al lago—ideal tanto para la vida diaria como para reuniones y entretenimiento. Medio nivel abajo añade gran flexibilidad, con una segunda área de tv o lounge, espacio para oficina o almacenamiento, y una recámara de excelente tamaño con baño completo y clóset privado—perfecta para visitas. Un elevador de cristal conecta todos los niveles de la residencia y lleva a la segunda planta, donde encontrarás: Dos amplias recámaras para invitados con baño completo. La suite principal con amplio walk-in closet, baño privado y jacuzzi. Un espacio adicional flexible que puede funcionar como sala de tv o convertirse en un clóset personalizado. Palapa Rooftop – Diseñada para disfrutar y entretener. El nivel de la palapa en rooftop fue creado para convivir, relajarse y disfrutar la vista desde las alturas: Amplia palapa techada con vistas panorámicas al lago y las montañas. Segunda cocina completa con gran isla/barra. Terraza techada y balcón adicional con vista hacia la alberca. Distribución abierta pensada para una integración perfecta entre interior y exterior. Áreas Exteriores – Sensación de resort privado. Los espacios exteriores fueron diseñados para sentirse como un refugio privado: Amplia alberca con borde tipo cascada. Fuente y caída de agua. Área poco profunda ideal para descansar dentro del agua. Terraza de cantera alrededor de la alberca. Jardín paisajístico con árboles maduros. Características Adicionales. Amplia cocina principal de estilo moderno. Aire acondicionado en la suite principal, sala y cocina. Persianas en las recámaras. Cochera de servicio para 4 vehículos más cochera principal para 2 autos

Super destacado

MN 3,650,000

217 m² lote4 rec.2 baños

Calle 16 de septiembre SN

Pueblo Ceiba Puerto, Paraíso

Excelente oportunidad de inversión en Paraíso, Tabasco. Casa de dos plantas con distribución inteligente, diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad a escasos minutos de los principales centros de trabajo de la zona (Refinería Olmeca). Ideal tanto para residencia familiar como para modelo de rentas corporativas de alto rendimiento. Planta Baja / Áreas de Convivencia: • Sala amplia: Su diseño abierto permite configurar una estancia de convivencia de alto nivel, ideal para recibir visitas de negocios o disfrutar de dinámicas familiares en un ambiente fresco y confortable. • Medio baño de visitas (1/2 Baño): Práctico y accesible de forma directa desde el área social, garantizando la privacidad. • 2 recámaras de gran tamaño: Habitaciones de excelentes dimensiones con iluminación natural óptima, listas para camas King o Queen size. Closets amplios. Perfectas tanto para alojar de manera independiente a múltiples ingenieros y ejecutivos, como para la comodidad de una familia numerosa. • 1 Baño completo: Diseñado para dar soporte cómodo y eficiente a dos de las habitaciones, evitando tiempos de espera. • Patio y Jardín: Ideal tanto para momentos de relajación al aire libre como para el resguardo de equipos o convivencia social aprovechando el clima de la región. • Estacionamiento privado: Seguro y con acceso directo a la propiedad. Planta Alta / Zona de Descanso: • Estudio privado: Espacio aislado ideal para Home Office o recepción de visitas de negocios. • Sala de tv independiente: Área dedicada al entretenimiento familiar sin interrumpir la dinámica de la sala principal. • Cuarto de lavado: Amplio, techado y totalmente funcional. Su ubicación resguardada protege los equipos de lavado de las inclemencias del tiempo y optimiza las tareas domésticas con total comodidad. • 2 Recámaras de gran tamaño: Excelente iluminación natural, listas para adaptarse a camas King/Queen size. Closets amplios. Perfectas para alojar a múltiples ingenieros o a una familia numerosa. • 1 Baño completo: Con excelentes acabados y flujo de agua óptimo. Diseñado para dar soporte cómodo y eficiente a dos de las habitaciones, evitando tiempos de espera. • 2 Balcones exteriores: Ventilación cruzada y un espacio perfecto para relajarse al final del día. Equipamiento Crítico para la Zona: • Climatización Total: 6 aires acondicionados instalados para garantizar el confort térmico en todos los espacios. • Autonomía de Agua: Cisterna de gran capacidad y bomba hidráulica que aseguran suministro continuo e ininterrumpido. • Servicios municipales: Energía eléctrica, agua potable, alumbrado público, drenaje, pavimentación y banqueta. ¿Por qué invertir aquí? La demanda de propiedades con estas dimensiones en Paraíso supera la oferta actual. Ya sea que busques el hogar definitivo para tu familia durante tu asignación en Tabasco, o un activo inmobiliario que genere flujo de efectivo inmediato a través de arrendamiento a empresas, esta casa es la opción más sólida. Estatus Legal: Documentación en regla y lista para escriturar. Trato directo con el propietario. Precio a negociar.

MN 6,900,000

MN 400 Mantenimiento

160 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Manuel M. Ponce 20

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

Oportunidad herrmosa casa remodelada en Ciudad satélite, Naucalpan, Circuito Músicos en calle cerrada con acceso controlado y parque,, a 1 cuadra de Gustavo Baz y a 5 minutos de Plaza Satélite. 4 recamaras 3 de ellas con baño completo. 3 baños completos 2 medios baños. 2 estacionamientos. Terreno: 160m2 Rectangular. Construcción: 224m2 que constan en 2 niveles distribuidos de la siguiente forma. Pb: recibidor, estancia sala comedor, medio baño de visitas, closet de blancos, cocina integral con lavavajillas, Al frente Garage para 2 autos con portones eléctricos, Patio trasero con barra para comidas y piso ceramico. En planta superior de la casa: Amplia escalera de 1. 50m de ancho pasan 2 personas sin estorbarse, 3 recamaras con baño completo y closet, la recamara principal con baño de doble regadera o opcion par tina, doble lavabo y Bidet. Una recamara pequeña con Balcon y Librero que funciona como Estudio u Oficina. Al fondo del terreno pb se cuenta con un salón de 80m2 que sirve como Family o salon de juegos o salon de tv cuenta con medio baño de visitas, en el nivel superior área de tendido con alacenas y fregadero, amplio cuarto de lavandería donde se encuentran los calentadores calorex y cuarto de servicio con baño completo. La casa cuenta con Sistema de Camaras de seguridad 24/7 cableadas Swann 8 canales a monitor de 24" hd y alarmas en app, Aires acondicionados Mirage Frio/Caliente en recamara principal y Estancia que enfría las otras recamaras, interfono, cisterna con Hidroneumático de 1hp y Tinaco, impermeabilizada con carpeta asfáltica 4mm (Ultima foto) La casa se remodelo y actualizo en 2019 cambiando instalaciones eléctricas, hidrosanitarias e hidráulicas. Estacionamiento 2 autos grandes con brazos merik en portones. Atiendo sus dudas a la brevedad por esta vía. O al Ver datos. precio de Venta $6, 900, 000. Colegas inmobiliarios se comparte el 50% del 3 si tienen cliente potencial. Quedo a sus ordenes.

MN 5,500,000

2158 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Calle el granal

Rancho o rancheria Huajojutla, Taxco de Alarcón

¡Oportunidad única para quienes buscan paz, seguridad y lujo en la montaña! Esta propiedad de reciente construcción fusiona el encanto colonial con funcionalidad moderna en un terreno expansivo de 2, 158 m² de propiedad privada (Escriturada, no ejido). Distribución y Espacios: Habitaciones: 4 recámaras (3 muy amplias y una ideal para estudio/oficina). Baños: 3 baños completos con acabados artesanales. Confort: Excelente iluminación y ventilación natural. Todas las puertas y ventanas cuentan con mosquiteros integrados de alta calidad. Estilo: Techos altos con vigas de madera expuesta, detalles en Talavera y pisos de barro artesanal. Infraestructura de Vanguardia: Conectividad: Lista para Starlink sin obstrucciones, ofreciendo estabilidad de 180 Mbps+; perfecta para home office. Protección Estructural: Muro posterior con impermeabilización total y sistema de drenaje francés preventivo. Mejoras Incluidas (final del mayo 2026): Se entrega con cochera techada nueva de 60 m², grande para 4 coches. Infraestructura Hídrica y Autosuficiencia: La propiedad destaca por una seguridad hídrica excepcional, combinando múltiples fuentes de abastecimiento y una infraestructura de almacenamiento de gran capacidad: Capacidad de Almacenamiento: Cisterna masiva de 90, 000 litros, garantizando reservas para periodos prolongados. Agua de Manantial / Pozo Comunitario: Acceso a una noria en terrenos comunales (100 m de la propiedad) que provee agua de calidad excepcional, apta para consumo humano directo sin necesidad de filtrado. Potencial de Pozo Propio: Se entrega estudio geológico oficial realizado por la empresa Hidro Geo Tec, el cual certifica la viabilidad de un pozo de noria privado dentro de la propiedad, con mantos detectados a una profundidad somera de entre 3 y 10 metros. Ubicación y Estilo de Vida: Privacidad Total: Situada al final de una calle sin salida; sin tráfico ni ruido, rodeada de naturaleza. Terrazas: Enorme espacio exterior con vistas espectaculares a la montaña, ideal para descanso o eventos. Clima: Fresco y agradable todo el año (máximo 21°C por las noches). Altitud: 1750 metros. Entorno: A solo 10 min caminando de miradores con vista al Popocatépetl, Iztaccíhuatl, el Valle de Toluca y el Valle de Morelos. A 20 min de Taxco y 1 hora de Cuernavaca. Ficha Técnica: Construcción Total: 317 m² Área Habitacional: 146 m² Terrazas y Balcones Techados: 111 m² Cochera Nueva: 60 m² Terrazas de Sol: 36 m² Ubicación aproximada por motivos de privacidad y seguridad. Citas e información detallada de la ubicación previa identificación. Trato directo con la propietaria.

MN 5,220,000

MN 1,200 Mantenimiento

187 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Calle Perseo

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Casa nueva en Lomas de Angelópolis Parque Rodas, Puebla, con seguridad y vigilancia 24 x 7. Magnífica y espaciosa distribución. Destaca por su sala a doble altura y sus plafones iluminados. Cuenta con 4 recámaras, 4 baños y medio en 290 M2 de construcción distribuídos en 3 niveles. Adicionalmente cuenta con jardín y terraza, acuarto de servicio, cisterna, 2 estacionamientos y cuarto de lavado. Vive en un entorno seguro y con alta plusvalía, disfrutando acabados de lujo y una vista inigualable a los volcanes. Ideal para familias que valoran la comodidad y el buen gusto en una zona exclusiva con el maravilloso clima de Puebla, una ciudad con una ubicación estratégica a sólo dos horas de la Ciudad de México y que cuenta con un gran desarrollo económico y educativo. Aspectos Destacables: - Acabados de primer nivel. 4 amplias recamaras (una en planta baja). 4 1/2 baños. Amplia sala y comedor. Cocina con cubiertas de granito. Jardín posterior. Cochera para 2 autos techada. Cuarto de servicio (o quinta recámara) Cuarto de lavado y roof garden. Vista panorámica a los volcanes. Vigilancia 24x7. Casa Club privada. Distribución. - Planta baja: Cochera para 2 autos. Cisterna de 10, 000 litros. Sala a doble altura con plafones iluminados. Amplio comedor con plafón decorativo. Cocina integral con cubierta de granito de alta calidad. Zotehuela con calentador y lavadero. Recámara con baño completo y clóset. Medio baño para visitas. Jardín interno posterior de 23 m2. Segundo nivel: Recámara principal con baño completo, clóset y balcón a la calle. Dos recámaras con clóset. Baño completo. Balcón posterior con vista al jardín con acceso por ambas recámaras. Tercer nivel: Amplio roof garden con jardineras y vista a los volcanes. Cuarto de servicio con baño completo (o 5a. Recámara) Cuarto de lavado/bodega. Detalles Construcción. - Tipo de inmueble: Casa habitación independiente. Material principal de construcción: ladrillo rojo. Cluster: Parque Rodas. Municipio: Santa Clara Ocoyucan, Puebla. Uso de suelo: Habitacional. Vigilancia: Sí, 24 horas. En condominio cerrado: Sí Año de Construcción: 2025. Niveles construidos: 3. Recámaras en planta baja: 1. Recámaras en planta alta: 3. Closet en cada recámara: Sí (puertas pendientes) Baños en nivel 1: 1 1/2. Baños en nivel 2: 2. Baños en nivel 3: 1. Baños con cancel en regadera: 2. Mosquiteros en ventanas: Sí Puerta principal de metal: Sí, con apariencia de madera. Cocina integral: Sí Alacena en cocina: Sí Triturador en cocina: No. Balcón a calle: Sí Balcón trasero: Sí Cuarto de servicio (o 5a. Recámara): Sí Cuarto de lavado/bodega: Sí Roof garden: Sí Jardín interno: Sí Plantas en jardín: Sí Alambrada perimetral: No. Contactos eléctricos aterrizados: Sí Estacionamiento: Sí, para 2 autos. Calentador de agua: Sí, Instantáneo de Gas L. P. Gas estacionario: Sí de 120 litros (por instalar) Hidroneumático: No (preparada para instalación, aunque no hace falta) Tinaco: Sí, de 1, 100 litros con caida de agua de alta presion. Cisterna: Sí, de 10 mil litros. Conexión para Lavadora: Sí? Servicios: - Agua: Sí (contratado y en servicio) Electricidad: Sí, 120 Volts ac (contratado y en servicio) Gas: Sí, para gas L. P. (instalación en servicio) Internet: Sí (contratado y en servicio) Telecable: Sí (no contratado) Recolección de basura: Sí, dos veces por semana (pago incluído en mantenimiento) Cuota de mantenimiento: $1, 200 mxn mensuales. Amenidades del fraccionamiento: - Áreas verdes. Seguridad 24 horas y acceso controlado. Casa Club con: - Salón de eventos. - Gimnasio. - Área infantil

MN 5,990,000

421 m² lote4 rec.3 baños1 estac.

La orquídea Mazamitla

Pueblo Mazamitla, Mazamitla

En venta cabaña en Mazamitla, Pueblo Mágico, completamente inmersa en el bosque a solo 5 km del centro. Ideal para disfrutar de la naturaleza y comenzar a generar ingresos con renta vacacional en plataformas como Airbnb. La propiedad cuenta con 4 habitaciones amplias, equipada con todas las comodidades para garantizar una estancia placentera. Esta inversión es perfecta para quienes buscan un refugio en la naturaleza y una excelente oportunidad de ingresos. ¡Haz tuyo este paraíso en el bosque! Bonita cabaña privada en la tranquilidad del bosque. • Ubicada en Las Azaleas. • A solo 5 km del pueblo. • 421 mts de Terreno. • 320 mts de Construcción. • Construida en 2009. • 4 habitaciones con closets. • 3 baños completos y 1 medio baño. • Habitación principal con jacuzzi. • Amueblada y equipada. Descripción de la distribución: Planta Baja. • Sala con chimenea. • Cocina totalmente equipada. • Área de barra comedor con ventanales al bosque. • Cuenta con 1 habitación con 2 individuales y con baño completo. • Medio Baño para área de cocina comedor. • Cuarto de Lavado. • Amplia Terraza con vista al bosque. • Cochera techada para 1 o 2 autos con portón. Planta Alta. • Habitación principal con cama King size, baño completo con jacuzzi, chimenea y balcón. • Sala de tv. • 2 habitaciones con 2 camas individuales cada una. • Baño completo compartido con las 2 habitaciones. Exterior. • Cisterna Rotoplas de 25, 000. • Fosa séptica. • Boiler. • Gas Estacionario de 500 litros. • Estacionamiento para visitas en la calle. Ubicado a 5 Km del pueblo, 20 minutos en el Fracc. Las Azaleas. $5, 990, 000 pesos. Invertir en Mazamitla Jalisco es la Mejor Opción.

MN 2,200,000

156 m² lote4 rec.2 baños3 estac.

Año Nuevo 9

Ampliacion Miguel Hidalgo, Xochitepec

Descubre esta hermosa casa de estilo colonial, amplia, fresca y llena de carácter, ubicada en calle Año Nuevo #9, Col. Miguel Hidalgo, Xochitepec. Su excelente ubicación te conecta con todo: a solo 5 minutos de la Autopista del Sol y del Aeropuerto Mariano Matamoros, con escuelas cercanas, tienda Oxxo a dos calles y transporte directo al centro de Cuernavaca a la vuelta. Lista para habitar: recién pintada e impermeabilizada. Esta propiedad resalta por sus acabados de calidad y materiales naturales, que le dan un toque cálido y elegante: *Madera de cedro en puertas y portón. *Muros de tabique rojo. *Teja de barro tradicional. *Pisos tipo madera. Distribución funcional y espacios bien aprovechados. Planta Baja: *2 recámaras + área de sala-comedor. *Área social con barra de bar y parrilla incluidas. *1 baño completo + medio baño (con lavamanos independiente) *Cuarto de almacenamiento y área de servicio. *Jardín con muro verde. *Cisterna de gran capacidad: 28, 000 litros. Planta Alta: *Acceso con escalera y puente metálico de diseño moderno. *Espacio de doble altura con excelente iluminación natural. *Recámara principal amplia, con balcón privado y baño completo. Datos clave: *Terreno: 223 m² *Construcción: 156 m² *Incluye: barra de bar y parrillas. *No incluye muebles ni decoración. ️ Condiciones de venta: *Cesión de derechos. *No aplica para créditos. *Venta directa en efectivo. *No se aceptan cambios

MN 12,500,000

422 m² lote4 rec.2 baños5 estac.

Pernambuco 731

Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

Ubicada en una de las calles más exclusivas y seguras de Lindavista Sur (Pernambuco), esta propiedad representa una oportunidad de inversión inteligente basada en 5 pilares de plusvalía: Configuración y Espacios Destacados: 4 Recámaras amplias: Con excelente iluminación natural y techos altos. 2 Baños completos + 1 Medio baño: Estratégicamente ubicado para visitas en planta baja. ️Estancia Social Independiente: Sala y comedor de gran formato con acabados en madera real. Balcones Privados: Espacios exteriores para disfrutar del aire fresco y la vista. Jardines y Áreas Verdes: Un entorno tranquilo y privado dentro de tu propio hogar. Patio Versátil: Ideal para eventos sociales, área de juegos o transformación a jardín zen. Espacios Estratégicos / Departamentos Independientes: La propiedad cuenta con áreas que pueden funcionar como oficinas, consultorios o suites independientes, ideales para rentas adicionales o trabajo en casa. Estacionamiento para 4 Autos: Espacio holgado y seguro (con capacidad de maniobra para un 5to vehículo). Ubicación Estratégica: En el corazón del nodo educativo y médico del norte de la cdmx. Infraestructura Robusta: 422 m2 de construcción sólida, techos altos y espacios que ya no se encuentran en desarrollos modernos. Seguridad Privada: Acceso controlado con pluma y vigilancia 24/7 para tu total tranquilidad. Servicios de Alta Gama: Cisterna de +5, 000 litros (vital en la zona) y espacio para hasta 5 autos. Potencial de Desarrollo: Por su distribución y metros cuadrados, es ideal para familias grandes o profesionistas que buscan integrar su despacho o consultorio en un entorno de prestigio. Distribución: Planta Baja: Estancia social de gran formato con acabados en madera, cocina amplia y patio de maniobras/jardín versátil. Planta Alta: Recámaras de dimensiones generosas con excelente iluminación natural. Extras: Documentación en regla, proceso se sucesión y adjudicación, lista para adjudicar.

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