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533 Casas baratas con caseta de guardia y terraza y 2 recámaras en venta en México

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MN 1,579,000

MN 500 Mantenimiento

90 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

CENTRO COMERCIAL EXPLANADA

Pachuca, Hidalgo

¡tu nuevo hogar en una zona de alta plusvalía! Descubre el modelo Molinara, una excelente opción para quienes buscan seguridad, ubicación estratégica y una inversión inteligente para el futuro. Ubicado dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado y vigilancia, este desarrollo te brinda la tranquilidad que tu familia merece, permitiéndote vivir en un entorno seguro, ordenado y con gran calidad de vida. Su privilegiada ubicación al sur de Pachuca te conecta rápidamente con los principales puntos de la ciudad, centros comerciales, escuelas, hospitales y vías de acceso. Además, se encuentra muy cerca de algunos de los Pueblos Mágicos más importantes de Hidalgo, como Real del Monte, Huasca de Ocampo y Mineral del Chico, ideales para disfrutar de la naturaleza, la gastronomía y actividades recreativas durante todo el año. La zona destaca por su constante crecimiento y desarrollo urbano, convirtiéndose en uno de los sectores con mayor plusvalía de la región. La llegada de nueva infraestructura, servicios y proyectos de movilidad incrementa el valor de las propiedades año con año, haciendo de esta vivienda una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Características del Modelo Molinara: * 69. 12 m² de construcción. * 90 m² de terreno. * 2 recámaras. * 1 baño completo. * 1 medio baño. * Sala y comedor. * Cocina. * Patio de servicio. * Pasillo lateral. * Área de terraza. * Estacionamiento. Si buscas una vivienda que combine seguridad, ubicación estratégica, comodidad y un alto potencial de crecimiento patrimonial, el modelo Molinara es para ti. Invierte hoy en una zona con futuro y disfruta la tranquilidad de vivir en uno de los mejores desarrollos residenciales de la región.

Super destacado

MN 1,579,000

MN 400 Mantenimiento

90 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Señeros Residencial Oficial

Fraccionamiento Los Viñedos, Zempoala

Tu hogar ideal te espera en "señeros residencial" vive en una privada exclusiva, con casas modernas Y una urbanización de ensueño. privadas con seguridad privada Y tranquilidad para ti Y tu familia. tu vida, tu espacio Y tus momentos felices. casa prototipo "molinara" 69 M2 de construcción. 90 M2 de terreno. características: 1er nivel: sala. comedor. cocina. medio baño. covacha. patio trasero. pasillo de servicio. 1 cajón de estacionamiento. cisterna de 3, 600 lts. 2do nivel: habitación principal con terraza. habitación secundaria. 1 baño completo. privada con: *salón de eventos sociales. el salón cuenta con baños independientes. cuarto de juegos para los peques. terraza. barra de cocina. *cancha de futbol. *área de lectura. *gimnasio al aire libre. *áreas verdes. *pet zone. contarás con seguridad privada las 24 hrs. recolección de basura. acceso controlado. manejo de app. tags de acceso. amplias vialidades. servicios ocultos. calles de concreto hidraúlico. además nuestro desarrollo cuenta con un gran parque vertical. ciclovia. vialidades limpias Y con gran urbanización. pensadas para una excelente circulación. paraderos de transporte. oxxo´S muy cerca. aceptamos tu crédito. solo ven A conocer para que te enamores de nuestros prototipos. nosotros nos encargamos de toda la documentación, trámites, gestión Y todo lo que conlleva hacer tus sueños realidad. acércate con los que saben Y disfruta de tu nuevo espacio personal. toda la gestion no tiene costo extra. agenda tu visita ya!

Destacado

MN 1,579,000

MN 500 Mantenimiento

90 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Privada del Risco

Cuautitlán Izcalli, Edo. de México

Casa Nueva en Venta, con Entrega y Escrituración inmediatas. Diseño Funcional de 2 Plantas con Espacios bien iluminados, Sala comedor, 2 Recámaras, 1 Baño completo + Medio Baño, 2 Estacionamientos + Cisterna, Patio y Área de Lavado. Opción de ampliación. Privada con acceso controlado, vigilancia privada 24/7, ambiente familiar, cómodo, tranquilo, e ideal para descansar y proteger a tu familia e inversión. Libre de Gravamen, Aceptamos todo tipo de crédito: Infonavit, Fovissste, Créditos Bancarios, Pago de contado. Amenidades dentro de la privada: Salón de eventos. Cancha de fútbol con pasto sintético. Área de descanso. Parque para mascotas. Áreas verdes para convivir y relajarse. Alta Plusvalía, conectividad y desarrollo urbano. 45 min de cdmx, 20 min Aeropuerto aifa. 10 min de Universidad Politécnica Metropolitana de Hidalgo Cines, Comercios, Restaurantes, Farmacia Guadalajara, Suburbia, Centro comercial Explanada. 5 min de Aurrera, Oxxo, Gasolinera, Transporte y Autopista México-Pachuca, Arco Norte, y próxima estación Plata de Tren Suburbano aifa. Con Pueblos Mágicos, Parques Turísticos y Aguas Termales a 50 min desde el desarrollo habitacional. Agenda tu visita, aparta y compra tu nueva propiedad con nosotras, Te atiende Karen Contáctame al Ver datos soy del Equipo Nadia Juárez, te asesoramos durante todo el proceso, ven y aprovecha, pregunta por nuestras promociones y descuentos.

MN 1,600,000

MN 870 Mantenimiento

62 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Sierra de Alcaraz casa # 66

Real Santa Fe, Xochitepec

Casa enreal santa fe residencial (sur de cuernavaca) Acogedora casa en venta, se encuentra en Xochitepec, Morelos, una ubicacion privilegiada que te permitira disfrutar de un ambiente tranquilo y cercano a la naturaleza. Real Santa Fe Residenciala tan solo 1: 00 hr de la Ciudad de Mexico pasando el tec de Monterrey. Cuenta con un acceso monumental controlado las 24 horas, palapa para eventos, extensas areas verdes, canchas de tenis, fut 7, multicancha deportiva, ciclopista, gimnasio al aire librey privadascon alberca enprivilegiada zona de alta plusvalia. *Precio de venta: *$1, 600, 000* Caracteristicas del condominio: Porton electrico con vigilancia. Alberca climatizada. Palapa. Juegos infantiles. Caracteristicas de la casa: M2 de terreno: 62. M2 construccion: 72. Planta baja: Sala - Comedor. Cocina integral. 1/2 Bano. Terraza con vista hacia el jardin y alberca. Patio trasero. Estacionamiento en cajonpara 1 auto. Planta alta: 2 recamaras cada una con bano completo. Balcon con vista a la alberca y jardin. 2 Banos completos. Acabados y equipamiento: Piso ceramico. 1 Cancel de vidrio templado en bano. 2 minisplits. Cocina integral. Chapa de seguridad digita. Tanque de gas en cilindro. Calentador de paso. Calentador solar. Caseta de vigilancia. Pozo de agua. nota: el precio de venta no incluye avaluo ni gastos notariales, podria cambiar sin previo aviso Y dependera segun del financiamiento O medio de adquisicion con el cual se pretenda comprar dicha propiedad.

Destacado

MN 1,600,000

MN 550 Mantenimiento

106 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Villa Juárez 1306

Pueblo San Matías Cocoyotla, San Pedro Cholula

Venta departamento semi nuevo en san pedro cholula. junta auxiliar san amtias cocoyotla. departamento ubicado en planta baj A mayor comodidad. pb compra tu departamento en san pedro cholula. $1, 600. 000. solo 2 torres Y 16 departamentos (solo 2 depas por piso) dptos en fraccionamiento con vigilancia 24/7, portón eléctrico, estacionamiento de visitas y cochera. 2 recamaras. 2 baños completos. Closets de blancos. Sala comedor muy amplias con techos de doble altura. Plafón iluminado. Luz led. M2 habitables 80m2. M2 Con indivisos 106m2. los departamentos se entregan tal cual se ve en las fotos! Totalmente equipados. Con todos los acabados!! Cocina con barra de granito Y barra desayunadora, closets hechos a medida, canceles y muebles de baño. Hermosas vistas a los volcanes, closets de blancos… Adicional a lo anterior con ramos con hidroneumático, cisterna, pozo propio y tomas de gas independientes. Oportunidad de vivir en san pedro. cholula! Hermosos acabados residenciales. se aceptan. Créditos bancarios, apoyo Infonavit y recursos propios! Te gustaría conocerlos? Tramitamos tu crédito sin ningún costo. #venta #departamento #cholula #san pedro #pb #planta baja #credito #bancario #venta #compravnta #notaria #infonavit #apoyo infonavit #depa #habitacional #estaciona, miento #vigilancia #seguridad #san matias cocoyotla #seguro #tranquilo #todos #equipaado #terraza #vigilancia #transaccion

Destacado

MN 1,619,000

MN 800 Mantenimiento

90 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Anillo Vial III Ote.

Congregacion El Carmen, El Marqués

¡ Casa en Exclusiva Privada!, justo en el acceso principal de cdmx a Querétaro. 2 habitaciones. Posibilidad de ampliar. 1 o 2 cajones de estacionamiento. 1. 5 baños. Cocina amplia (Pregunta por mayor equipamiento) esopacio para closets en habitaciones. Sala Y comedor espaciosos, con increíble conectividad. vigilancia 24 hrs (lo cual generauna cuota de mantenimiento). Amenidades privadas (dentro del condominio) La privada cuenta con su propio núcleo de recreación central: - Alberca: - Terraza de usos múltiples: Área social para eventos comunitarios o reuniones privadas. - Área de juegos infantiles: Espacio exterior con módulos recreativos para niños. - Áreas verdes internas: Pasillos y jardines que interconectan. - Seguridad y Accesos del Condominio. - Caseta de vigilancia: Control de acceso independiente exclusivo para los residentes con personal de seguridad 24/7. Barda perimetral: Delimitación total del clúster para mayor privacidad. El fraccionamiento, ubicado paralelo A la autopista y acceso principal de cdmx en la zona metropolitana de Querétaro, destaca por un modelo de mmovilidad planificado que divide su equipamiento en tres niveles: 1. - las áreas comunes de todo el desarrollo. 2. - las amenidades internas de cada privada, y. 3. - Movilidad y conexión urbana con todas las zonas comerciales de la ciudad y centro histórico. Cuenta con elementos paisajístico centrales que aportan plusvalía y vistas al desarrollo. *Instalaciones deportivas: Cuenta con canchas de usos múltiples (básquetbol, fútbol) equipadas, además de canchas de usos múltiples en áreas comunes o desarrollos integrados. *Gimnasios al aire libre: Equipos distribuidos en los camellones y corredores verdes. *Ciclovía y trotapista: Circuitos diseñados para correr, caminar o andar en bicicleta de forma segura. *Áreas recreativas: Amplias zonas de juegos infantiles y áreas de lectura. *Zona de patinaje: Espacios pavimentados aptos para patinar de manera recreativa. 2quipamiento Urbano y Servicios Internos. Zonas comerciales: *El fraccionamiento cuenta actualmente con plazas comerciales a minutos (y proyectos de expansión) donde se encuentran tiendas de conveniencia, servicios básicos y locales de abastecimiento para evitar traslados largos. *Servicios ocultos: Toda la infraestructura de cableado, luz y servicios es subterránea, lo que mantiene una estética limpia y ordenada. *Infraestructura vial: Camellones, amplias banquetas, paradas de autobús planeadas y estaciones de bicicletas. **Considera importante que los precios pueden cambiar sin aviso previo, las promociones, descuentos y/o equipamiento adicional quedan sujetas a los constructores principales del proyecto.

Super destacado

MN 1,620,000

54 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Playa del Carmenn

Playa del Carmen, Solidaridad

Casa nueva en venta en Playa del Carmen con el mejor precio por m² de la zona, ideal para quienes buscan invertir inteligentemente en uno de los destinos con mayor crecimiento y plusvalía del Caribe Mexicano. Ubicada en una zona residencial de alta demanda, esta propiedad combina diseño moderno, comodidad y una excelente relación entre precio, ubicación y calidad. Una oportunidad difícil de encontrar en Playa del Carmen, especialmente por tratarse de una casa completamente nueva con opción de crecimiento. Vivir en Playa del Carmen significa disfrutar todos los días de playas de arena blanca, mar turquesa, naturaleza, conectividad y un estilo de vida relajado que atrae inversionistas nacionales e internacionales. La ciudad continúa posicionándose como uno de los mercados inmobiliarios más fuertes de México gracias a su crecimiento constante, alta rentabilidad y gran demanda para vivir o rentar. La propiedad ofrece espacios funcionales, iluminación natural y amenidades diseñadas para disfrutar en familia dentro de un entorno seguro y tranquilo. Características y amenidades: • Alberca• Casa club• Cancha de basketball• Cancha de fútbol• Gimnasio exterior• Pet park• Juego infantil• Área de descanso y solárium• Vita pista• Área verde• Caseta de vigilancia• Seguridad 24/7• Acceso controladoUbicación estratégica cerca de: • Playa Xcalacoco• Quinta Avenida• Centro de Playa del Carmen• Universidad de Quintana Roo• Supermercados y zona comercial• Restaurantes y entretenimiento• Campo de golf El Camaleón Mayakoba• Aeropuerto Internacional de CancúnCasa nueva de 2 recámarasUna excelente oportunidad para adquirir patrimonio en Playa del Carmen con uno de los precios más competitivos por metro cuadrado, dentro de una ciudad que continúa creciendo y aumentando su valor año con año. Excelente oportunidad de inversión dccsmapl.

MN 1,640,000

90 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Anillo vial III, Ote. valencia residencial

El Marqués, Querétaro

Este desarrollo se encuentra a lado de Real Solare y muy cerca de la carretera hacia la Ciudad de México, lo que lo convierte en una opción ideal por su conectividad. Las casas destacan por su diseño vanguardista, elegantes acabados y excelente distribución de espacios. Precio de venta desde $ 1, 640, 000. 00 + equipamiento. clave interna: aocvgpvalmarqpi. Características generales: - 2 recamaras. - 1 baños completos. - 1 medio baño. - Terreno: 90m2 (Lote tipo 6 x15 m). - Construcción: 75. 14 m2. Distribución de la casa en dos niveles. Nivel uno: - Sala/Comedor. - Cocina. - Medio baño. - área de lavado. - Patio trasero. - Cochera para 2 autos. Nivel dos: - 1 Recamara secundarias con espacio para closets. - 1 Recamara principal con espacio para closets. - 1 baño completo. Amenidades del condominio al interior y exterior.: -Control de acceso. -Barda perimetral. -Caseta de vigilancia. -Servicios subterráneos. -Parque y áreas verdes. -Bancas de descanso. -Terraza. -Juegos infantiles. -Y afuera del condominio se tiene: 3 canchas de futbol, máquinas de ejercicio ala aire libre, área de juegos infantil, pista, asadores y palapa. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información presentada es únicamente ilustrativa y no representa una oferta. *El precio publicado corresponde a la versión base. El equipamiento se cotiza por separado. Para más información sobre versiones y precios con equipamiento, consulte con su asesor. *El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni costos de escrituración. Estos deberán ser considerados por el comprador y pueden variar según el valor final de la operación.

MN 1,647,000

90 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

ANCONA RESIDENCIAL

Celaya, Guanajuato

Descripción General del Inmueble. Residencia ubicada dentro de uno de los fraccionamientos con mayor crecimiento y plusvalía en la zona poniente de Celaya. El fraccionamiento ofrece acceso controlado, seguridad 24 horas y amenidades familiares, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y cercanía con servicios esenciales. Características de la Propiedad. 3 habitaciones amplias. Closet adicional en planta baja. 2 baños completos y 1 medio baño. Cocina integral equipada. Área de lavado techada. Bomba de agua instalada. Cochera techada para 1 auto. Amenidades: alberca, áreas verdes, terraza social. Seguridad privada 24/7. Comercios y Servicios Cercanos (Google Maps verificado) A menos de 5-10 minutos del fraccionamiento: oxxo Puerta de Piedra (Camino Real 221) - tienda de conveniencia. Grin Garden Café - cafetería y repostería. Super Bara Fontana - supermercado de conveniencia. Caoba Plaza Comercial - comercios, servicios y restaurantes. Centros Comerciales Cercanos. Parque Celaya - centro comercial con tiendas departamentales, restaurantes, cine y servicios. Plaza Galerías Tecnológico - tiendas, bancos, restaurantes y servicios. Plaza Veleros - zona comercial con servicios y restaurantes. Escuelas y Colegios Cercanos. Escuela Primaria Amado Nervo - nivel básico. Ateneo Celayense - centro escolar con varios niveles educativos. Colegio La Fayette - institución privada cercana a la zona. Instituto La Enseñanza Dolores Medina - preparatoria. Industrias y Parques Industriales Cercanos. Zona estratégica con acceso rápido a corredores industriales: gkn Automotive Celaya - industria automotriz. Industria Fundidora El Rosario - sector metalúrgico. Garay Componentes Tubulares - manufactura industrial. Warson - suministros industriales. Centros Sociales y Deportivos. Club Quetzalli - polideportivo con canchas y actividades. Centro Impulso Social Villas del Bajío - actividades comunitarias. Sta. Martha Espacio Social y Culinario - salón para eventos. Ventajas de la Zona. Alta plusvalía y crecimiento residencial. Acceso rápido a Av. El Sauz, Eje Norponiente y Camino Real. Cercanía con escuelas, comercios, centros comerciales y zonas industriales. Fraccionamiento seguro, familiar y con amenidades

MN 1,650,000

MN 500 Mantenimiento

54 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Residencial Los Huertos de San Juan

San Marcos, Yecapixtla

¿Buscas el escape perfecto del ruido de la ciudad? Ubicada en la Capital Mundial de la Cecina, esta propiedad en el exclusivo fraccionamiento "Los Huertos de San Juan" (con solo 6 años de antigüedad) te ofrece el equilibrio ideal entre modernidad, seguridad y tradición gastronómica. El Entorno y Amenidades. Disfruta de un desarrollo joven y bien planeado que garantiza plusvalía y descanso: Seguridad: Acceso controlado y vigilancia para tu total tranquilidad. Diversión Acuática: Alberca exclusiva ubicada estratégicamente en el corazón del fraccionamiento, a solo unos pasos de tu puerta. Áreas Verdes: Jardines maduros y perfectamente mantenidos para disfrutar del sol de Morelos. Conveniencia: Cercanía inmediata a locales comerciales y Oxxo. Distribución de la Propiedad (3 Niveles de Confort) Planta Baja: El Corazón del Hogar. Estancia de sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina integral equipada. Medio baño para visitas. Acceso directo desde tu estancia hacia el jardín y la zona de alberca, ideal para reuniones. Primer Nivel: Descanso Privado. 2 Recámaras amplias con clósets. 1 Baño completo con acabados modernos. Segundo Nivel: Tu Terraza Privada (Roof Garden) Espectacular Roof Garden privado con vista panorámica a la alberca. Equipado con tarja y área de lavado, perfecto para organizar parrilladas y convivencias bajo el atardecer de Yecapixtla. Equipamiento y Detalles. Persianas instaladas en todas las ventanas (listo para habitar). Acabados contemporáneos en un fraccionamiento de reciente creación. Clima privilegiado durante todo el año. Información Importante (Transparencia nom-247) Precio de Venta: [Insertar Precio Aquí]. Forma de Pago: Esta propiedad cuenta con un gravamen vigente de fovissste, por lo cual únicamente se aceptan operaciones con Recursos Propios. (No aplica para créditos bancarios, Infonavit o Fovissste). El precio no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición ni derechos de registro. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas

MN 1,665,000

105 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Pueblito Colonial

El Pueblito, Corregidora

Casa en venta con amenidades familiares | Pueblito Colonial, Corregidora, Querétaro. 2 habitaciones | 1. 5 baños | Sala de tv / Estudio | Jardín | 2 estacionamientos. 96 m² de construcción | 105 m² de terreno. Ubicación: Pueblito Colonial. Vive en un entorno de tranquilidad, armonía y seguridad, en casas creadas con diseños funcionales y estéticos que brindan un hogar único y especial para tu familia. Ideal como primera vivienda o inversión patrimonial, con espacios amplios y bien iluminados. Distribución funcional. Planta Baja. – Sala. – Comedor. – Cocina. – Medio baño para visitas. – Área de lavado. – Jardín. Planta Alta. – Dos habitaciones. – Baño completo. – Sala de tv / Estudio. Una distribución pensada para el confort diario y la convivencia familiar. Características generales. – Dos habitaciones. – Un baño completo y un medio baño. – Sala de tv / Estudio. – Área de lavado. – Cocina. – Comedor. – Sala. – Jardín. – Dos cajones de estacionamiento. Amenidades del fraccionamiento. – Alberca. – Asadores. – Media cancha. – Family center. – Huerto. – Juegos infantiles. Amenidades diseñadas para disfrutar en familia y elevar la calidad de vida. En Casa Company Querétaro contamos con un portafolio de más de 2, 000 propiedades y un equipo profesional que te acompaña en todo el proceso de compra, con asesoría clara, segura y confiable. Agenda tu cita y conoce esta excelente opción en Pueblito Colonial. Tu próximo hogar comienza aquí.

MN 1,799,000

91 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Playa del Carmen

Playa del Carmen, Solidaridad

Venta de Casa en Playa del Carmen | 3 Recámaras | A 9 Minutos del Mar | Amenidades ExclusivasComunidad Viva” es un desarrollo residencial que combina amplitud, diseño y un estilo de vida privilegiado en Playa del Carmen. Ofrece casas de 3 recámaras con espacios amplios, pensadas para brindar confort, funcionalidad y una experiencia de vida superior, ideales tanto para vivir como para invertir. Ubicado a solo 9 minutos del mar, permite disfrutar de la cercanía con la playa sin renunciar a la tranquilidad de una comunidad planeada, creando el equilibrio perfecto entre exclusividad y bienestar. El desarrollo cuenta con amenidades diseñadas para elevar tu calidad de vida: clústers con alberca, palapas, aquapark, extensas áreas verdes, jardines vecinales y pet zone, creando espacios ideales para convivir, relajarse y disfrutar en familia. Además, ofrece acceso controlado con seguridad 24/7, brindando privacidad y tranquilidad en todo momento. Una propuesta que destaca por su entorno, su cercanía al mar y su alta proyección de plusvalía, convirtiéndose en una excelente oportunidad dentro del mercado inmobiliario de la Riviera Maya. Ubicadas en una zona de crecimiento y alta plusvalía, ofrecen el equilibrio perfecto entre comodidad, ubicación y estilo de vida cerca del mar. Características: • 3 recámaras• 2 a 2. 5 baños• Construcción desde 81 m² hasta 131 m²• Estacionamiento (1 o 2 espacios) • Opciones con terraza y roof garden• Espacios amplios y distribución funcionalAmenidades: • Clústers con alberca• Palapas• Aquapark• Áreas verdes y jardines• Pet zone• Seguridad 24/7Ubicación y cercanía: • Playa – 9 min• Quinta Avenida – 15 min• Plaza comercial – 7 min • Hospital – 5 min• Universidades – 1 min• Centro – 12 min• Cancún – 40 minIdeal para quienes buscan una propiedad lista para habitar o invertir con excelente proyección de valor en Playa del Carmen. . bienvenidos todo los creditos infonavit fovissste bancarios dcccarpl.

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