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307 Casas con gimnasio y jardín(es) en venta en Alvaro Obregón, Ciudad de México

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MN 46,900,000

1648 m² lote5 rec.8 baños8 estac.

Rocas

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

En calle cerrada con vigilancia, majestuosa residencia con espacios sumamente amplios con una iluminación espectacular, alberca techada Y lindos jardines. En planta baja podrás disfrutar de un gran salón para realizar tus eventos sociales y familiares, con área de bar, sala de estar y billar, además estudio con baño, acceso a la alberca, baños de hombres y mujeres. En plata alta, tendrás la oportunidad de vivir tu vida diaria en una sola planta: te recibe un gran hall de recepción, área de bar y medio baño de visitas; además, de dos salas formales con vista al jardín, comedor también con vista a otro jardín, otro estudio, ante comedor y cocina muy espaciosa y lavandería. Hacia el área privada, 5 recámaras cada una con baño y la principal con doble vestidor, sala y gimnasio con acceso directo a la alberca. Todas con vista al jardín. En segundo nivel, garn sala de tv con salida a terraza y área de estudio. ¡Y eso no es todo! Además cuenta con un departamento tipo suite totalmente independiente, 8 estacionamientos, 2 cuartos de servicio, otra lavandería y bodega. ¡ideal para familia grande que busca privacidad, confort Y seguridad! ¡lo tiene todo! *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

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MN 19,490,000

355 m² lote4 rec.1 baño4 estac.

Margaritas

Florida, Alvaro Obregón

Residencia en Venta en florida | Potencial Habitacional/Oficinas, Jardín y Ubicación Prime. ¡Magnífica Inversión! Casa con amplios espacios, excelente ubicación, 4 estacionamientos y gran versatilidad de uso. Descubra esta propiedad única en la prestigiosa colonia Florida, Álvaro Obregón. Actualmente adaptada como oficinas, esta casa se encuentra en magníficas condiciones, está llena de luz y cuenta con una excelente orientación, siendo ideal para mantener su uso corporativo o transformarla en una residencia de lujo. Ubicación Inmejorable: Goce de una ubicación prime muy cerca de Viveros de Coyoacán, Av. Universidad y Av. AltaVista, con acceso inmediato a los principales puntos del sur de la ciudad. Distribución Funcional y Versátil: Planta Baja (Social/Operativa): · Amplia sala y comedor. · Cocina integral con antecomedor. · Estudio privado, ideal para home office o recepción. · Jardín y Patio para esparcimiento o áreas de break. · Medio baño. · Área de lavado y bodega. Primer Nivel (Privacidad/Habitacional): · 4 amplias habitaciones, perfectas para despachos o recámaras. · 1 baño completo. · 2 medios baños muy grandes con potencial de integrarse a las habitaciones para crear suites con baño privado. · Gimnasio y cuarto de servicio con baño completo. Valor Agregado: · Logística: 4 estacionamientos cómodos. · Sustentabilidad: Cuenta con paneles solares rentados, un beneficio para eficiencia energética. Una propiedad de gran potencial y versatilidad en la mejor ubicación de la Florida. ¡Listo para estrenar con Rayo Vende Inmobiliaria! Tenemos más de 40 años de experiencia y te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia.

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MN 130,000,000

1495 m² lote3 rec.3 baños12 estac.

Blvrd de la Luz

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Espectacular residencia diseñada por el reconocido Arquitecto Antonio Farre en una de las colonias más exclusivas al sur de la Ciudad de México en Jardines del Pedregal. No te pierdas la oportunidad de vivir rodeado de lujo y única en la zona con un estilo geométrico y flotante con estructuras voladas y un espejo de agua con jardineras combinadas con los materiales. Al entrar a esta espectacular residencia podrás notar que la arquitectura está diseñada en dos cuerpos que se caracterizan por su gran entrada de luz, en su planta baja encontrarás un vestíbulo que te podrá permitir visualizar su gran arquitectura seguido de un espacio para un enorme estudio y techos de doble altura o con opción a una cuarta recámara la cual estará independiente a las demás. Estancia para doble sala y un gran comedor con vista increíble al jardín de esta residencia. Baño de visitas con piedra natural. Gran cocina equipada con hornos, isla al centro con estufa y campana y un espacio para desayunador y área social la cual tendrás opción para cerrarla o integrarla a la terraza del jardín o al comedor. Doble alacena en la cual podrás hacerla también para vajillas. Área de lavandería junto a cocina totalmente cerrada. Un jardín de 375 m2 realmente espectacular de doble altura. Elevador. Sus escaleras flotantes que las hace inigualables que resaltan en toda la casa y te dan un diseño y vista increíble desde que entras a la casa, ya sea desde el estacionamiento o de la entrada principal. En un primer nivel podrás encontrar: Accesos y pasillos de acero con cristal los cuales tienes que conocer para ingresar a la recámara principal con vista al jardín, baño con doble lavabo y doble sanitario, hermoso vestidor. Dos recámaras secundarias una con vista al jardín y la otra con terraza cada una con su baño completo y vestidor. Family room al centro el cual se integra a otras áreas de la propiedad. Clóset de blancos. A nivel de sótano tendrás: Jardineras naturales con árboles frutales. Estacionamiento para 13 autos. Baño de visitas. Área de servicio la cual está adaptada como un departamento con dos recámaras que comparten baño y un espacio para sala y cocina. Amplia bodega y cuarto de descanso para choferes. Acceso al jardín por sótano. Cuarto de máquinas con instalación para tableros. Instalación para sistema inteligente de audio y luces. Roble blanco en maderas. Mármol negro grisáceo Santo Tomás. Escaleras servicio. Luces automatizadas. Luces indirectas en toda la casa. Cancelaría de pvc silenciosa. Puertas de piso a techo. Vidrios de protección uv y luz en vestidores. Cisterna 10 mil y 2 más de cada una 1, 500 para riego. Gas estacionario. Puerta de parota en entrada de 2. 70m por 2. 70m. Iluminación en escaleras. Podrás notar que todos los acabados de la residencia son los mismos en todas partes! Con la mejor orientación solar “oriente - poniente”. Espacio abierto en el cual se podrá acondicionar ya sea para un gimnasio, un cuarto de juegos, alberca o el área que tú quieras! Calle cerrada con seguridad 24 hrs.

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MN 70,500,000

1800 m² lote5 rec.8 baños12 estac.

PEDERNAL

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Casa desarrollada con 2 edificios. Uno de los edificios en dos niveles, el primer nivel consta de recibidor, sala de tv, sala de estar, amplísima sala, cocina equipada, desayunador, alacena, cava, comedor, despacho que se conecta al segundo edificio por un puente, elevador y montacargas para el área de servicio. En segundo nivel tiene 5 recamaras todas con baño y vestidor, 3 con tapanco. En la azotea se encuentran 2 cuartos de servicio con baño y área de lavado y escaleras de servicio independientes de la casa, en la parte de atrás jardín con asador y capilla. La entrada del segundo edificio se conecta mediante un gran puente con la entrada por el despacho, esta desarrollado en 3 niveles. Primer nivel, alberca techada con 2 baños. Segundo nivel gran área de juegos con cantina 2 baños y el elevador, en el tercer nivel gran área de 200 metros que se puede adaptar a sus necesidades con gimnasio y un baño. Estacionamiento para 12 autos 6 techados y 6 abiertos, pequeño jardín en la parte de enfrente y caseta de guardia que se puede utilizar como departamento independiente con vidrios blindados consta de cocina, baño y una recamara. La parte de los estacionamientos techados se puede adaptar para salón de fiestas con luz y sonido. Esta casa es perfecta para una familia que busca lujo, espacio, privacidad y funcionalidad. Además, con sus áreas de esparcimiento y adaptabilidad, tiene mucho potencial para personalizarse según las necesidades de sus habitantes. ¿Hay algo más que te gustaría saber o algún detalle que necesites ajustar?

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MN 29,741,000

1007 m² lote4 rec.4 baños17 estac.

Nubes 200

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Casa dentro de Jardines del Pedregal cdmx en venta de 768 m2 de construcción con hermoso jardín con un departamento independiente de 240m2 separados por una calle privada interior. Estacionamiento para 17 autos. Ubicada en el mejor cuadrante de esta exclusiva e icónica colonia del sur de la cdmx. A una cuadra de Periférico Sur y acceso rápido al segundo piso y super vía. Cercanía con colegios, bancos, hospitales. A 5 minutos de Plaza San Jerónimo, Artz Pedregal, Farmacia San Pablo, Hospital Ángeles del Pedregal entre otros establecimientos. Gran recibidor con piso de madera. Estancia amplia sala, comedor, cocina con dos estufas, estudio y sala de T. V. Con terraza al jardín, área para un pequeño gimnasio. 2 baños de visitas en planta baja. En planta alta: 2 recámaras con baño y vestidor y una con baño y clóset. La recámara principal es muy amplia con espacio para una sala y un estudio. 4 recámaras en total. Cuenta con 7 bodegas. Cuarto de lavado. Cuarto de servicio con baño completo. Cuarto de cisterna. Departamento independiente de 110m2 con 2 baños completos ideal para home-office, espacio lúdico o habitacional. Cuarto de vigilancia con baño completo. Cámaras de vigilancia y videoportero con 3 monitores. Uso de suelo: H/2/70. vivienda: Representaciones oficiales, embajadas y oficinas, consulares; Guarderías, jardines de niños, escualos para niños atípicos; Garitas y casetas de vigilancia. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más: * No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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MN 52,500,000

1500 m² lote4 rec.6 baños10 estac.

LLAMA

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Residencia en Venta en Jardines del Pedregal | Lujo, Amenidades de Club y 1500 m² de Terreno. ¡La grandiosa residencia que mereces! Estilo, seguridad y amenidades de primer nivel en una calle cerrada con vigilancia 24 horas. Descubre esta grandiosa residencia con un diseño espectacular en una de las zonas más exclusivas del sur de la cdmx: Jardines del Pedregal. Ubicada en una calle cerrada con vigilancia 24 horas, esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida de lujo inigualable. Con un impresionante terreno de 1500 m² y 1200 m² de construcción, la casa ofrece espacios monumentales en dos niveles: • Comodidad y Privacidad: 4 amplias recámaras con lujo de detalle, incluyendo la principal con doble vestidor. • Vida Social y Familiar: Dos salas, comedor y antecomedor. Cocina integral totalmente equipada. • Entretenimiento Privado: Estudio, sala de tv, salón de juegos y family room, además de una sala de cine privada para experiencias cinematográficas en casa. Las espectaculares amenidades de esta residencia la convierten en un verdadero club privado en tu hogar: • Wellness y Deporte: Alberca techada con área de bar, Jacuzzi, gimnasio y sauna. Además, cuenta con una cancha de squash profesional. • Exteriores: Amplios jardines delantero y trasero para la relajación y el esparcimiento. • Logística: Estacionamiento techado para 10 autos, ofreciendo una comodidad y capacidad inigualables. ¡Listo para estrenar con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia y te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia.

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MN 21,997,000

MN 3,000 Mantenimiento

570 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Espuelas

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Excepcional casa en un solo nivel | fraccionamiento cerrado. Ubicación privilegiada y segura cerca del Bosque de Tlalpan. ¡Una oportunidad única para vivir con toda la comodidad, seguridad y espacio que siempre soñaste! Casa como nueva, diseñada para disfrutar en familia y recibir a todos tus amigos. Seguridad Y ubicación. Fraccionamiento cerrado con estricta vigilancia las 24 hrs. A solo 3 cuadras del Bosque de Tlalpan. A 3 cuadras de Av. Insurgentes. A 2 cuadras del Periférico. características destacadas. Distribución funcional y elegante. * Toda en una sola planta (sin escaleras, ideal para cualquier edad) * 4 Recámaras, cada una con su propio baño completo (total privacidad) * Techos altos que dan mucha amplitud. * Chimenea en la sala, perfecta para días frescos. * Espacios muy abiertos, iluminados y ventilados. Áreas exteriores impresionantes. * Increíble proyecto con salida directa a jardín y terraza de 350 m² * Espacio ideal para eventos, asados y disfrutar al aire libre. Área de entretenimiento total. * Sótano con salón de juegos enorme. * Incluye área de bar con salida independiente también al jardín y terraza. * Perfecto para fiestas y reuniones. Estacionamiento. * Capacidad para 6 autos techados. * Posibilidad de estacionar 3 autos más en el frente (total 9) Una casa espectacular, lista para habitarse y con un potencial increíble. ¡Contáctame para agendar una visita y conocerla! No te la vas a querer perder.

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MN 46,900,000

MN 4,400 Mantenimiento

1648 m² lote6 rec.8 baños8 estac.

Rocas

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Ideal para familia grande que busca privacidad, confort Y seguridad, se trata de una residencia de época en un terreno extraordinario, el verdadero activo de esta propiedad es el tamaño, los espacios de recepción, los ventanales, el jardín Y el potencial para actualizar. Ubicada en una de las mejores calles cerradas de Jardines del Pedregal, esta residencia ofrece una combinación excepcional de privacidad y amplitud, dentro de una de las zonas residenciales más prestigiosas y consolidadas de la Ciudad de México. En la planta baja la integración entre áreas sociales, jardines y terrazas permite una experiencia de vida ideal tanto para la convivencia familiar como para recibir invitados en un entorno de absoluta privacidad, aquí encontraremos un gran salón para eventos, bar, acceso a la alberca. En la planta alta se desarrolla la vida familiar con hall, salas con vista al jardín, comedor, antecomedor, cocina, 5 recamaras cada una con baño, la principal con doble vestidor, sala y gimnasio con acceso directo a la alberca, todas con vista al jardin. La residencia incorpora una colección de vitrales artesanales de gran formato, i terrados arquitectónicamente desde su concepción y concebidos como una pieza artística permanente que acompaña los espacios sociales de la casa. En segundo nivel, gran sala de tv con salida a terraza y área de estudio. Actualice a su gusto. Jardines del Pedregal continúa siendo uno de los mercados residenciales más sólidos y exclusivos de la Ciudad de México, reconocido por sus amplios terrenos (este es de 1648m2), baja densidad habitacional y excelente conectividad hacia el sur de la ciudad. Una oportunidad para quienes buscan más que una casa: una residencia con presencia, privacidad y valor patrimonial. Agenda una visita privada para conocerla. Información importante para venta: Los impuestos, derechos y gastos de escrituración no están incluidos en el precio de venta y siempre serán determinados por parte del Notario Público designado por el comprador (consumidor) para este fin. Es responsabilidad del comprador (consumidor) la elección de una institución de crédito si así lo considera, así como el plazo y tasa que elija para tal fin. Los muebles, cuadros, lamparas y electrodomésticos que aparecen en las imágenes son de carácter ilustrativo, y no están incluidos en la venta del inmueble. Toda transacción debe realizarse de forma personal a través de nuestros asesores de acuerdo a las prácticas comerciales y para poder ser válida requiere invariablemente de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

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MN 43,000,000

310 m² lote3 rec.4 baños7 estac.

Hermenegildo Galeana 0

San Angel Inn, Alvaro Obregón

Divina casa en venta en Hermenegildo Galeana, San Ángel Inn, Álvaro Obregón destacando por su excelente conectividad y entorno exclusivo en el sur de la cdmx. A pocos minutos encontrarás el centro histórico de San Ángel, Plaza San Jacinto, Altavista, museos como el de Diego Rivera y Frida Kahlo, plazas comerciales como Loreto y Escenaria, así como hospitales de prestigio. Su cercanía a Periférico Sur, Supervía Poniente e Insurgentes Sur permite rápido acceso a Santa Fe, Pedregal y San Jerónimo, complementado con estaciones de Metrobús y un ambiente peatonal agradable. Tu futuro hogar está conformada por tres niveles, todos con iluminación y ventilación natural, vistas arboladas al exterior, espacios amplios, francos y luminosos en doble altura, pisos con mármoles finos y maderas naturales; carpinterías y canceles de alta calidad; sistema inteligente, ecosistemas que permiten ahorros energéticos, y sistema de seguridad con circuito cerrado. Planta baja: Vestíbulo principal y sala en doble altura, comedor, bar, cocina con vistas a jardín posterior, esta última con isla y equipos importados de última generación (Wolf, Miele, SubZero), desayunador con terraza y jardín; baño de visitas, closet de visitas, escaleras principales y de servicio. Primer nivel: Vestíbulo, Family room con vista a doble altura, tres recamaras cada una con terraza, vestidor y baño completo, puente de comunicación a tercer recamara con terraza, vestidor y baño. Segundo nivel: Vestíbulo pergolado con iluminación natural, recamara principal con terraza privada con vista arbolada, amplio vestidor para él y para ella con isla, baño completo con doble lavabo, doble. regadera, tina y vapor; habitación contigua de usos múltiples (ideal para gimnasio, biblioteca o 5ª recamara), con baño completo, zona de guardado y terraza, escaleras principales y de servicio. Semisótano: Rampa de acceso vehicular, esclusa de seguridad, estacionamiento techado con capacidad para 8 autos y 2 más para visitas en rampa, cuarto de vigilancia con baño completo, cuarto de máquinas, closet de guardado, todo con iluminación y ventilación natural. Servicios complementarios: Área de lavado, planchado y tendido, cuarto de servicio para dos personas con baño completo. 2 tinacos con capacidad de 1, 100 L cada uno y una cisterna de 36, 000 L. ¡Agenda tu visita hoy mismo y vive con el lujo que mereces!

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MN 92,000,000

1800 m² lote4 rec.5 baños16 estac.

Cerrada de Risco 0

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México, dentro de calle cerrada con vigilancia 24/7, esta residencia combina diseño contemporáneo, amplitud y elegancia en cada espacio. ✨ Características principales: • Casa moderna con acabados de primera calidad. • Pisos de mármol y finas maderas que aportan calidez y sofisticación. • Amplios ventanales y cancelería de primera calidad que brindan abundante luz natural. • Acceso con doble altura que otorga gran presencia desde la entrada. • Estancia, sala–comedor y sala de televisión con bar. • Gran terraza con sala de estar, asador y acceso directo al jardín. • Estudio y recibidor. • Jardín interior que aporta frescura y armonía. • Área de meditación, gimnasio, jacuzzi, vapor y sauna. • Cocina integral equipada, amplia y funcional. • Casa de dos niveles con diseño moderno y espacios abiertos. • Elevador para mayor comodidad. Distribución privada: • 4 recámaras, todas con vestidor y baño completo. Áreas de servicio y estacionamiento: • Estacionamiento para 16 autos. • 2 cuartos de servicio con baño. • Salon para choferes. • 2 bodegas. • Espacio para cava. • Area de lavado con patio de tendido y almacén. Una residencia de lujo y vanguardia, diseñada para quienes buscan exclusividad, seguridad y un estilo de vida incomparable en el sur de la ciudad. Sin duda el mejor lugar para vivir. Contáctanos!

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MN 42,200,000

664 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

JARDÍN

San Ángel, Alvaro Obregón

En una arbolada esquina empedrada, llena de encanto, está un espléndido oasis de serenidad. Así se define esta refinada propiedad en la que desde el momento que entras, notas una gran energía positiva. La inigualable luminosidad y vistas verdes te hacen sentir vitalidad, equilibrio, optimismo. Si a eso le sumas la excelente ubicación cerca de Altavista, obtienes la fórmula perfecta en la zona de San Angel; con una gran oferta cultural y gastronómica. Esta hermosa casa con diseño de autor y buen gusto, tiene elegantes áreas sociales y excelente distribución. Cuenta con 1 family room en cada nivel, precioso y amplio jardín con pérgola y terraza, para disfrutar en grande con la familia amigos, así como un versátil gimnasio que podrías aprovechar para lo que necesites. La casa tiene 4 cómodas recámaras, todas con baño integrado y la principal con antesala y balcón. Práctica y completísima cocina integral equipada y muy agradables vistas. Por si fuera poco tiene caseta de vigilancia y área propia para chofer con medio baño, así como 2 cuartos de servicio con baño completo y área de lavandería. Ven a conocer tu nuevo hogar hoy mismo. Citas con Elisa Méndez al Ver datos. expert estate. Nestled on a charming, tree-lined corner with cobblestones, lies a splendid oasis of serenity. This refined property exudes positive energy from the moment you step inside. The unparalleled natural light and verdant views fill you with vitality, balance, and optimism. Add to that its excellent location near Altavista, and you have the perfect formula in the San Angel area, with its rich cultural and culinary scene. This beautiful, tastefully designed home boasts elegant social areas and an excellent layout. It features a family room on each level, a lovely and spacious garden with a pergola and terrace—ideal for enjoying time with family and friends—and a versatile gym that can be used for any purpose. The house has four comfortable bedrooms, each with an en-suite bathroom, and the master suite includes a small living room and balcony. A practical and fully equipped kitchen completes the picture, and the views are truly delightful. As if all that wasn't enough, it also has a security booth and its own area for a driver with a half bathroom, as well as 2 service rooms with a full bath and a laundry area. Come see your new home today! Appointments with Elisa Mendez at Ver datos. expert estate

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USD 2,250,000

MN 11,000 Mantenimiento

494 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Santa Fe

Santa Fe, Alvaro Obregón

Una casa donde la arquitectura, la luz y la naturaleza conviven en perfecta armonía. Ubicada en el exclusivo desarrollo Los Patios, en La Loma de Santa Fe, esta residencia diseñada por Ricardo Legorreta destaca por sus proporciones, su luminosidad y la forma en que cada espacio invita a disfrutarse. Sus techos altos y amplias áreas sociales crean una sensación de libertad difícil de encontrar. La casa ofrece múltiples ambientes para que cada miembro de la familia encuentre su lugar: leer, trabajar, ejercitarse, convivir o simplemente descansar. En la primera planta nos encontramos una gran estancia a doble altura, un área de bar que se incorpora al amplio comedor, sala y hermoso jardín, un estudio/oficina con aislamiento acústico, un amplio family tv con salida a una gran terraza, cocina, baño de visitas, área de lavado y cuarto de servicio. En la segunda planta encontramos tres amplias habitaciones, la habitación principal tiene baño de vapor y una vista espectacular al gran árbol protagonista de la casa. La casa tiene paneles solares y calefacción. El corazón de la propiedad es su hermoso jardín, presidido por un árbol espectacular que aporta privacidad, carácter y una conexión permanente con la naturaleza, teniendo conexión con toda el área social de la casa. Junto al family room encontramos una gran terraza que se convierte en una extensión natural de la casa: desayunos al aire libre, tardes de ejercicio, reuniones familiares o un espacio recreativo adaptable a cualquier estilo de vida. Los patios ofrece exclusividad, buena ubicación y dentro de sus amenidades tenemos una cancha de pádel, gimnasio y juegos infantiles, además de una excelente comunidad de vecinos. Una residencia para quienes valoran la arquitectura de autor, los espacios generosos, la seguridad y la tranquilidad de vivir en una de las comunidades más exclusivas de Santa Fe.

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MN 39,900,000

988 m² lote5 rec.5 baños

Lava 213, Jardines del Pedregal

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Moderna residencia Ubicada en una de las zonas de mayor prestigio, seguridad y plusvalía de la Ciudad de México, esta espectacular residencia ofrece una propuesta arquitectónica de primer nivel, caracterizada por la amplitud de sus espacios, la sofisticación en sus acabados y un diseño ideal para el estilo de vida ejecutivo y familiar más exigente. Características Principales: * Terreno: 988 m2* Construcción: 999 m2* Recámaras: 5 habitaciones amplias y con excelente iluminación natural. * Baños: 4 baños completos y 1 medio baño para visitas. * Estacionamiento: Espacio techado y seguro para 8 vehículos. Distribución y Áreas Destacadas: La propiedad destaca por su inteligente distribución y la integración fluida entre sus interiores y las áreas sociales. Cuenta con un impresionante salón de juegos equipado con bar, cava, sala de tv y baño privado, el cual se conecta de manera armónica con el jardín posterior, creando el escenario perfecto para el entretenimiento de alto nivel. En el exterior, la residencia dispone de jardín frontal, jardín trasero, terraza y un exclusivo roof garden que ofrece un entorno de absoluta privacidad y serenidad. Para la operación diaria y la tranquilidad de los residentes, cuenta con cuarto de servicio y un área independiente destinada para escoltas o personal de seguridad. Equipamiento y Amenidades: * Confort: Aire acondicionado, cocina integral totalmente equipada e hidroneumático. * Bienestar: Gimnasio privado, jacuzzi y un área de fogatero (fire pit). * Espacios familiares: Área de juegos infantiles. * Seguridad: Monitoreo las 24 horas, circuito cerrado de televisión (cctv), conmutador y caseta de vigilancia. Algunas fotos son editadas con ia para eliminar objetos y muebles o para mejorar iluminación de la foto original, buscando respetar en la medida de lo posible la distribución y arquitectura originales del inmueble sin embargo deben ser consideradas como imágenes de referencia. Condiciones de Comercialización: El precio de venta no incluye mobiliario, piezas de arte, ni artículos de decoración que puedan aparecer en las imágenes. El costo de la propiedad no contempla los gastos derivados de la escrituración, tales como honorarios notariales, impuestos de adquisición, derechos del registro público ni avalúos. Las medidas expresadas son aproximadas y se sugiere una visita presencial para la verificación de las especificaciones del inmueble. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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MN 49,467,000

MN 2,000 Mantenimiento

1401 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

Rocas

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Esta residencia cuenta con paneles solares, sistema de seguridad cctv y riego automático para mantener el jardín siempre impecable. Una propiedad única que combina diseño, funcionalidad y calidez en un entorno de privacidad una exclusiva calle cerrada con vigilancia, esta espectacular residencia contemporánea combina amplitud, elegancia y comodidad en cada espacio. Rodeada de un hermoso jardín arbolado, ofrece un ambiente privado y acogedor ideal para disfrutar en familia y crear momentos inolvidables. Desde el primer instante, la casa cautiva con sus impresionantes ventanales de piso a techo que llenan cada rincón de luz natural y conectan armoniosamente el interior con las áreas verdes. Sus generosos espacios y excelente distribución brindan una sensación única de confort y sofisticación. Cuenta con una magnífica biblioteca de doble altura, perfecta para disfrutar de un ambiente tranquilo y lleno de personalidad. La sala y el comedor, con vistas privilegiadas al jardín, crean el escenario ideal para convivencias y reuniones sociales. La cocina, funcional y perfectamente diseñada, se integra con el antecomedor y family room, ofreciendo espacios cálidos y prácticos para la vida diaria. Además, la terraza techada totalmente equipada invita a disfrutar increíbles parrilladas y celebraciones al aire libre. La propiedad dispone de tres amplias recámaras, cada una con baño, vestidor y acceso directo al jardín, brindando privacidad y confort absoluto. En el nivel superior se encuentra una cuarta recámara, ideal para visitas, oficina o espacio multifuncional, además de gimnasio y una agradable terraza adicional. En el semisótano encontrarás dos cuartos de servicio con baño completo y estacionamiento techado para dos autos, además de tres lugares adicionales. El hogar perfecto para quienes buscan vivir con estilo, privacidad y confort. No dejes de visitarla eb-wc7494. el precio no incluye mobiliario, gastos notariales, ni gestorias

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MN 95,000,000

1100 m² lote5 rec.5 baños11 estac.

Cerrada Diego Rivera

Altavista, Alvaro Obregón

Residencia de autor en Altavista | Arquitectura icónica + lujo contemporáneo. Una propiedad verdaderamente irrepetible en una de las calles más discretas y seguras de Altavista, dentro de un cerrado con vigilancia, frente al icónico San Ángel Inn. Un diálogo perfecto entre arquitectura histórica y diseño contemporáneo, pensada para quienes buscan privacidad, amplitud y un nivel de detalle excepcional. Diseñada originalmente por el Arquitecto Artigas, conserva la esencia y materiales emblemáticos de San Ángel. Hace solo un año fue remodelada integralmente por el Arquitecto Farré, incorporando líneas modernas, juegos de luz y una estética sofisticada que eleva cada espacio. Dimensiones que definen exclusividad. Terreno: 1, 100 m² Jardín: 350 m² Construcción: 1, 028 m² en 2 niveles + sótano. Estacionamiento para 11 autos. Espacios sociales espectaculares. Sala y comedor conectados a una terraza techada de 150 m² equipada con sala, comedor, asador profesional, barra, medio baño y área de despacho. Jardín integrado mediante canceles de gran formato que inundan la casa de luz natural. Cuarto de juegos / social en sótano, con acceso directo al jardín. Distribución interior de alto nivel. Cocina de diseño abierta con barra desayunador. Family room privado. Recámara principal en planta baja, con acceso al jardín, baño iluminado con tina y vestidor doble de aprox. 70 m² Elevador para total comodidad. Zona privada – segundo nivel. Recámara de visitas con baño y clóset. 3 recámaras de gran tamaño, cada una con vestidor y baño estilo Farré Acceso a terraza abierta de 100 m² Equipamiento premium. Elevador. Calefacción de gas en toda la casa. Sistema de audio y domótica Bose. Apagadores Lutron. 4 mini split. Hidroneumático. 32 paneles solares. Doble cisterna (uso doméstico y riego automatizado) Cuarto de servicio con baño. Baño de chofer. Cuarto de máquinas y bodega. Cuarto de juegos con calefacción hidrónica. Residencias de este nivel, con esta ubicación y pedigree arquitectónico, rara vez salen al mercado. Una oportunidad única para compradores que buscan algo verdaderamente excepcional. Agenda una visita privada hoy mismo. Contáctanos para recibir información confidencial y atención personalizada. Exclusividad, arquitectura y lujo sin concesiones. Escríbenos ahora.

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MN 32,950,000

536 m² lote4 rec.5 baños5 estac.

Santisimo 20

San Ángel, Alvaro Obregón

522 m2 + 4 recámaras + 7 baños + cuarto de T. V. + oficina + terrazas + jardín + salón de juegos + cuarto de lavado + cuarto de servicio con baño completo + 5 estacionamientos. Residencia de lujo en el corazón de San Ángel, ubicada dentro de la zona catalogada como Monumento Histórico, esta residencia conjuga con maestría la sobriedad contemporánea con la calidez de una arquitectura acogedora e iluminada. Fue renovada en su totalidad, incluyendo instalaciones eléctricas e hidrosanitarias, la propiedad se destaca por el uso de materiales nobles: placas de mármol en gran formato que realzan los espacios, puertas sólidas de madera de tzalam y pisos de la misma madera con un espesor de 19 mm, que aportan una elegancia atemporal y sofisticada. La arquitectura en formato abierta le brinda mucha amplitud y espacios generosos con buena iluminación y hermosas vistas al jardín. La casa cuenta con una superficie de terreno de 536 m² y 522 m² de construcción, ofrece una distribución funcional en varios desniveles que permiten una experiencia de vida fluida y privada. Cuenta con 4 recámaras, incluida una principal con baño y vestidor; 2 recámaras secundarias que comparten baño y una cuarta habitación con baño propio. Los espacios sociales se abren hacia un amplio jardín con terraza techada y un cuarto de juegos ideal para el entretenimiento. La cocina con antecomedor, el recibidor doble, la sala y el comedor ofrecen vistas encantadoras al patio interior. La residencia también integra un despacho, área de tv, cuarto de lavado, cuarto de servicio (actualmente acondicionado como gimnasio) y estacionamiento para cinco autos. Su ubicación privilegiada la coloca a pocos pasos de plazas emblemáticas como San Jacinto y de los Arcángeles, así como de restaurantes y principales vías de acceso, haciendo de esta propiedad una joya para quienes buscan confort, exclusividad y valor patrimonial en una de las zonas más icónicas de la Ciudad de México.

Super destacado

MN 34,000,000

MN 10,000 Mantenimiento

337 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Leandro Valle

Altavista, Alvaro Obregón

Casa en condominio en Altavista, Leandro Valle – privacidad, amplitud y excelente ubicación. Ubicada en la exclusiva zona de Altavista, sobre la calle Leandro Valle, esta casa en condominio ofrece privacidad, seguridad y amplios espacios en un entorno residencial privilegiado del sur de la ciudad. Su ubicación permite acceso inmediato a importantes vialidades y a una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios de la zona. La propiedad se encuentra dentro de un condominio de solo tres casas, lo que brinda un ambiente tranquilo y exclusivo, con seguridad 24 horas y lugares de estacionamiento para visitas. Construida sobre un terreno de 337 m² con 527 m² de construcción, la casa tiene aproximadamente 9 años de antigüedad y destaca por su excelente distribución y amplitud de espacios. En el área social cuenta con sala y comedor de generosas dimensiones, medio baño de visitas y una cocina integral con alacena, la cual se conecta con un patio exterior ideal para desayunador o mesa al aire libre. La propiedad dispone de tres recámaras, todas con baño completo privado. La recámara principal destaca por su walking closet y un cómodo family room, creando un espacio privado ideal para descanso o área de televisión. En el exterior se encuentra un jardín privado con zona de asador, perfecto para reuniones y convivencia. Adicionalmente, la casa cuenta con: * 4 lugares de estacionamiento techados (sin estorbarse) * Cuarto de servicio con baño. * Amplia área de lavado. * Área de tendido con ventilación natural. * Bodega. * Cisterna. El condominio ofrece amenidades que complementan el estilo de vida de sus residentes, entre ellas gimnasio, jardín común y una casa club con área social que incluye sala, barra y baños, ideal para reuniones y eventos. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad y seguridad en una de las zonas más cotizadas del sur de la ciudad. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

Super destacado

MN 46,900,000

1648 m² lote5 rec.8 baños8 estac.

ROCAS

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Residencia en Venta en Jardines del Pedregal | Lujo, Alberca y Espacios Monumentales. ¡Descubre esta impresionante residencia con triple sala, gimnasio y alberca en el exclusivo Pedregal! Vive el lujo y confort de Jardines del Pedregal. Esta imponente residencia ha sido diseñada con generosos espacios, buenas alturas y está bañada de luz natural, perfecta para familias grandes que buscan exclusividad, seguridad y amenidades de primer nivel: • Área Social: Disfruta de una triple sala para múltiples ambientes de convivencia. La planta baja cuenta con un gran salón de fiestas, área de bar, y medio baño, todo con una vista espectacular al jardín. • Fitness y Relax: Un gimnasio personal con acceso directo a una enorme alberca. • Descanso: 5 recámaras, todas con baño integrado y vestidor, y todas gozan de una vista privilegiada al jardín. • Espacios versátiles: El segundo piso alberga una sala de tv con salida a una terraza y un área adicional para estudio u oficina. La propiedad ofrece una característica de gran valor para familias grandes o visitas: • Departamento independiente totalmente equipado, ideal para visitas, personal de servicio o familiares que buscan privacidad. • Vistas al jardín: Todas las áreas principales, incluidas las recámaras, tienen conexión visual con la naturaleza. Esta residencia es ideal para quienes buscan amplitud, lujo y un estilo de vida inigualable en una de las zonas más seguras y prestigiosas de la Ciudad de México. ¡Listo para estrenar con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia y te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia.

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