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5 Casas con balcón y cuarto de servicio en venta en Americana, Guadalajara

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MN 18,600,000

347 m² lote10 rec.9 baños5 estac.

Pedro Moreno No. 1173, Col. Americana

Americana, Guadalajara

Excelente propiedad de 3 niveles con uso de suelo comercial y gran potencialPropiedad en excelente estado de conservación, ideal para inversión, ubicada en una zona estratégica de la colonia Americana. Cuenta con una moderna ampliación en planta baja de 100 m² que incluye 6 estudios totalmente independientes, cada uno con recámara, cocineta y baño completo. La casa principal, distribuida en dos niveles, se encuentra en muy buenas condiciones (excepto la cocina, que requiere actualización), y cuenta con una amplia azotea con vista hacia Pedro Moreno, ideal para acondicionar un espectacular Roof Garden con vistas arboladas hacia el Templo Expiatorio y la Catedral de Guadalajara. Ideal para: • Hotel boutique o Airbnb: adaptando la casa principal, es posible habilitar hasta 7 estudios adicionales, una terraza común, dos recibidores y un Roof Garden, logrando un total de 13 habitaciones, con cochera para 6 autos. • Oficinas corporativas, notarías, despachos jurídicos, aseguradoras o empresas con gran equipo de trabajo. • Uso mixto: se puede rentar la casa como oficinas y mantener los estudios para renta habitacional, logrando un excelente rendimiento mensual. Distribución: Planta Baja: • Cochera para 4 a 6 autos• Recibidor• 5 estudios + 1 pequeño departamento• Terraza-distribuidor• Área de lavado• 2 bodegas pequeñasSegundo Nivel: • Terraza de ingreso al frente• Recibidor• Sala y comedor• Baño completo• Cocina (a renovar) • Terraza traseraTercer Nivel: • 4 recámaras de gran tamaño• 1 baño completoAzotea: • Cuarto de servicio con baño completo• Amplio espacio para adaptar un Roof Garden

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MN 5,500,000

158 m² lote7 rec.3 baños

GONZALEZ ORTEGA #555

Guadalajara Centro, Guadalajara

No compres una casa, adquiere un negocio de rentas garantizadas en la zona médica de Guadalajara. ¡Inversión con visión! Propiedad con proyecto de remodelación y renders incluidos en la zona más estratégica del Centro. Ubicada casi esquina con Hospital, esta finca de estilo patrimonial no es solo una estructura; es un modelo de negocio listo para ejecutarse en el epicentro histórico y médico de la ciudad. Potencial de Rentabilidad y Proyecto: La propiedad ya cuenta con un proyecto arquitectónico y renders de remodelación diseñados para maximizar cada m², permitiendo dos modelos de negocio de alta demanda: 1. Airbnb de Estilo Colonial: Capturando la esencia del Paseo Alcalde para el turismo internacional. 2. Vivienda Premium para Médicos: Orientada a residentes y estudiantes del cucs que buscan proximidad y confort. Amplitud y Atributos de Valor: - 383 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, ideales para suites independientes. - Terraza con potencial para "Roof Garden" chic, perfecta para captar rentas más altas por m². - Sólida estructura patrimonial lista para ser transformada con el proyecto ya existente. Ubicación y Entorno (Plusvalía Blindada): - Vialidades: Conectividad total por Paseo Alcalde y Av. Federalismo. - Zonas Médicas: Cercanía inmediata al Hospital Civil Viejo y Hospital San José. - Educación: A pasos del cucs (Centro Universitario de Ciencias de la Salud). Importante: Operación exclusivamente de contado. No se aceptan créditos de ningún tipo. ¡No empieces de cero! Adquiere esta propiedad con el proyecto ya trazado. ¡Contáctanos para conocer los renders y el plan de obra! (lla) - La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Folio de registro Ver datos. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

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MN 6,100,000

173 m² lote4 rec.2 baños1 estac.

Privada Santa Eduwiges 1024

Moderna, Guadalajara

¡Tu Nuevo Hogar en la mejor ubicación. Imagina despertar cada día en un lugar diseñado para tu confort y el de tu familia. Esta hermosa casa combina una excelente distribución con espacios amplios y llenos de luz natural, perfecta para crear recuerdos inolvidables. Características: Terreno: 178 m² Construcción: 296. 45 m² Propiedad Libre de Gravamen. Ubicación Privilegiada en la Colonia Moderna, Guadalajara, Jalisco: Ubicada estratégicamente entre Av. Chapultepec y Av. Mariano Otero. Acceso rápido y sencillo por Av. Agustín Yáñez. ¡Disfruta de la comodidad de estar cerca de todo! Disfruta de la vida en planta baja: Relájate en la sala y comedor inundados por la luz natural, ideales para compartir momentos. Inspírate en la cocina espaciosa, lista para convertirse en el corazón de tu hogar, con gran potencial de almacenamiento. Crea ambientes inolvidables en la terraza, tu nuevo espacio favorito para reuniones al aire libre o tardes de descanso. Trabaja o estudia con comodidad en el estudio/oficina independiente. Recibe a tus invitados con un medio baño convenientemente ubicado. Privacidad y confort en planta alta: Descansa en 4 amplias recámaras. La principal es un santuario con su propio vestidor y baño privado con tina. Un baño completo adicional atiende las recámaras secundarias. Fortalece la convivencia familiar en el acogedor área de televisión o family room. Comodidad y funcionalidad integrada: ¡Práctica escalera de servicio! Conecta directamente desde la planta baja hasta el cuarto de servicio en el tercer nivel, facilitando el acceso y las tareas diarias. Amplio cuarto de servicio independiente con baño completo. Área de lavado espaciosa y bien ventilada para hacer las tareas domésticas más sencillas. Cochera para 2 autos, protegiendo tus vehículos con seguridad. ¡Un Tesoro Adicional! La Azotea: Tu Lienzo para un Rooftop Garden. ¡Imagina tener tu propio oasis en la azotea! Este espacio es ideal para diseñar un rooftop garden, perfecto para disfrutar de las vistas de Guadalajara, cultivar tus propias hierbas, tener un área de meditación o simplemente relajarte al aire libre. ¡Las posibilidades son infinitas! Esta propiedad no solo te ofrece comodidad y funcionalidad, sino un estilo de vida familiar excepcional. ¡Libre de gravamen y lista para que la hagas tuya y comiences una nueva etapa!

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