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257 Casas en venta en Campeche, Campeche

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MN 3,300,000

200 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Fracciorama 2000

Fraccionamiento Fracciorama 2000, Campeche

Casa en venta en privada con seguridad 24/7 – Zona Hospitales. Ubicada en una privada tranquila y segura, con acceso controlado y vigilancia 24/7, esta propiedad destaca por su excelente ubicación cerca de la zona de hospitales, así como por su funcionalidad y espacios bien aprovechados. Desde el acceso, la casa ofrece cochera techada para varios vehículos y una fachada limpia y moderna que brinda privacidad. En el interior, cuenta con una distribución cómoda y luminosa: - Sala amplia con excelente iluminación natural y conexión directa hacia el área exterior. - Comedor con ventanales de piso a techo que integran perfectamente el interior con la alberca. - Cocina funcional con barra desayunadora. - Medio baño de visitas. En la parte privada: - 2 recámaras con buena ventilación. - 2 baños completos. Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su área social exterior: - Alberca privada. - Terraza / área de comedor exterior. - Jardín con vegetación perimetral que brinda privacidad y una agradable vista verde. La casa logra una integración ideal entre espacios interiores y exteriores, creando un ambiente cómodo, fresco y perfecto para convivencias. Ideal tanto para vivir como para inversión, gracias a su ubicación estratégica, seguridad y distribución práctica. Permiso para la comercialización conforme al contrato de adhesión de compraventa de vivienda registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor el 21 de julio de 2023, bajo el número Ver datos.

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MN 11,000,000

272 m² lote4 rec.3 baños

Casa CON Restaurante EN Venta EN Campeche Guadalupe

Barrio Guadalupe, Campeche

Casa con restaurante en venta en campeche en el iconicocolonial barrio de guadalupeesta ubicada en el iconico barrio colonial de guadalupe, en la planta bajatiene un restaurante italiano reconocido por ya mas de 10 años. planta baja restaurante italiano2 areas grandes para mesas Y sillasarea de cocinaarea de pizzeria con horno de leñapatio con alberca Y espacio para poner sillas Y mesas para eventosen planta alta tiene la casa habitacion que tiene: salacomedorcocina3 recamaras3 baños completos2 terrazasbodegalavanderia20 paneles solarestiene 2 entradas, al restaurante que esta en la planta baja Y A la casa que esta en planta alta. terreno 272. 43M2construccion pb 228 M2construccion planta alta 153. 89El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021house with restaurant for sale in campeche in the iconic colonial neighborhood of guadalupeit is located in the iconic colonial neighborhood of guadalupe. On the ground floorthere is an italian restaurant known for more than 10 years. ground floor italian restaurant2 large areas for tables and chairskitchen areapizzeria area with wood-fired ovencourtyard with pool and space for chairs and tables for eventson the upper floor there is the residence, which has: living roomdining roomkitchen3 bedrooms3 full bathrooms2 terracesstorage roomlaundry room20 solar panelsit has 2 entrances, to the restaurant on the ground floor and to the house on the upper floor. land 272. 43M2ground floor construction 228 M2upper floor construction 153. 89The published price does not include notarial fees, appraisal costs, or acquisition taxes, which shall be determined based on the variable amounts related to credit and notarial services. These amounts must be confirmed with the authorized sales representatives, in accordance with the provisions set forth in nom-247-se-2021.

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MN 2,800,000

200 m² lote1 rec.3 baños2 estac.

Casa Habitacion U Oficinas EN Venta EN Campeche Villas DE AH KIM Pech

Fraccionamiento Villas de Ah-kim-Pech, Campeche

Casa habitacion U oficinas en venta en campeche villas de ah kim pechterreno 200 M2construccion 180 M2planta bja2 areas muy grandes3 bañoscocinetagarage para 2 autosplanta alta1 recamara

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MN 2,750,000

408 m² lote2 rec.1 baño

Calle 16 141

Barrio Santa Ana, Campeche

Ubicada sobre la emblemática Calle 16, una de las arterias con mayor tradición que conecta el Barrio de San Román con la zona de la Ría, se encuentra esta propiedad de esencia colonial. Dimensiones y Potencial de Inversión Lo que distingue a esta propiedad es su impresionante terreno con 11 metros de frente por 38 metros de fondo. La casa aprovecha al máximo su arquitectura original para brindar espacios amplios y una ventilación natural envidiable. Áreas Sociales: Sala principal con detalles históricos, área de comedor de amplias dimensiones y un espacio flexible para antecomedor o desayunador. Funcionalidad: Cocina con acceso directo al patio. Áreas Privadas: 2 habitaciones principales con áreas de vestidor. Servicios: 3 baños completos estratégicamente distribuidos. Exteriores: Terraza y un extenso patio con un potencial ilimitado para paisajismo, amenidades o incluso una expansión arquitectónica. Ubicación y Valor Situada en un entorno de alto valor histórico y plusvalía creciente, esta propiedad cuenta con servicios urbanos completos (luz, agua, internet y recolección de basura), garantizando comodidad sin sacrificar el encanto colonial. - Located on the emblematic 16th Street, one of the most traditional roads connecting the San Román neighborhood to the Ría area, stands this colonialstyle property. With historic features such as original facades, high ceilings, and period floors, this building is an unbeatable opportunity for a high-end restoration project in San Francisco de Campeche. Dimensions and Investment Potential What sets this property apart is its impressive lot, featuring 11 meters of frontage by 38 meters of depth. These dimensions, rarely found in the historic district, provide a blank canvas ideal for designing a private oasis that integrates expansive gardens, a custom swimming pool, or bespoke social areas. Property Layout The house makes the most of its original architecture to provide spacious rooms and enviable natural ventilation. Social Areas: Main living room with historic details, generously sized dining area, and a flexible space for a breakfast nook. Functionality: Kitchen with direct access to the patio. Private Areas: 2 main bedrooms with walk-in closet areas. Services: 3 full bathrooms strategically distributed. Outdoors: Terrace and an expansive backyard with unlimited potential for

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MN 7,400,000

240 m² lote3 rec.2 baños

Calle 10

Barrio San Román, Campeche

En venta! Hermosa casa colonial en San Román, Campeche. Esta vivienda ha sido meticulosamente restaurada, preservando todos los elementos originales del siglo xviii y xix para mantener su autenticidad y encanto, mientras se modernizó la infraestructura. La propiedad tiene una superficie de 240 metros cuadrados, con una amplia terraza en la azotea y vistas impresionantes al atardecer sobre el golfo, que se encuentra a solo 100 metros de distancia y a un minuto caminando del hermoso malecón. Los pisos originales de terracota francesa se conservaron intactos, al igual que las vigas y puertas de madera, resaltando el encanto antiguo como el elemento central de la casa. Sus techos de 5 metros de altura ayudan a mantener la casa fresca, aunque cada habitación cuenta con ventiladores de techo y aire acondicionado para los días calurosos. Además, se han instalado paneles solares de última generación en la azotea, lo que hace que el costo de electricidad sea prácticamente nulo. Todos los espacios cuentan con numerosas ventanas que favorecen la ventilación cruzada. Las puertas y ventanas que daban al patio y al jardín interior no pudieron ser rescatadas, por lo que el diseñador mandó a fabricar puertas de acero forjado y vidrio, permitiendo el paso de luz natural y garantizando una excelente ventilación en cada área. Estas puertas incluyen barrotes de seguridad y mosquiteros, asegurando que cada habitación reciba luz natural. En el patio interior, se encuentra una agradable piscina pequeña con sistema de filtración automático y una encantadora fuente. El patio exterior es sumamente cómodo, revestido con piedra local de conchuela y decorado con columnas y arcos que le aportan un toque dramático al espacio. Toda la iluminación de la casa es de estilo vintage, cuidadosamente seleccionada por el diseñador, e instalada con sistemas de regulación para crear el ambiente deseado. El agua se almacena en una cisterna subterránea para evitar un tinaco visible en la azotea; además, pasa por un sistema de ablandamiento y se presuriza antes de ser bombeada a calentadores de agua eléctricos sin tanque, lo que permite un suministro continuo de agua caliente mientras se conserva energía y se contribuye al cuidado del medio ambiente. La casa cuenta con 2 recámaras, 2 baños y un estudio que fácilmente podría convertirse en una tercera recámara. Los baños tienen techos altos y tragaluces que brindan una iluminación natural espectacular. Los pisos de los baños están revestidos con losas de pasta pulida, mientras que las duchas y los revestimientos cuentan con azulejos de talavera. Los lavabos son de cobre martillado y hechos a mano. La cocina y el comedor tienen un diseño abierto, con una gran mesa ideal para reuniones y cenas. La cocina, luminosa y bien ventilada, cuenta con una elegante y ecológica estufa de inducción y un horno de convección que hacen que cocinar sea un placer. Además, la tradicional campana de cemento pulido incluye un extractor hacia el exterior. Una gran isla central ofrece amplios cajones para almacenamiento y un espacioso fregadero de acero inoxidable. Finalmente, la casa cuenta con una bodega conveniente bajo las escaleras, donde se encuentran el equipo de lavandería, la bomba de la piscina y el sistema de ablandamiento de agua. ¡Una joya colonial lista para ser disfrutada!

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MN 5,000,000

187 m² lote2 rec.2 baños

San Francisco Koben

San Francisco de Campeche Centro., Campeche

Casa colonial restaurada con alberca privada. Ubicada en la majestuosa ciudad amurallada de San Francisco de Campeche, Patrimonio Cultural de la Humanidad, esta propiedad combina de manera excepcional historia, arquitectura colonial y confort contemporáneo, en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda turística del sureste mexicano. La edificación original, con aproximadamente 100 años de antigüedad, fue cuidadosamente restaurada y adaptada a la vida moderna, conservando sus pisos, muros, vigas, puertas y herrería originales, sin alterar su esencia ni la proporción de sus espacios. Propiedad en operación exitosa en Airbnb. Actualmente, la casa se encuentra rentada en Airbnb, donde está catalogada como “Favorita entre los huéspedes”, destacando por su ubicación, privacidad, diseño, alberca y experiencia única. Ideal para quien busca una inversión que genere ingresos inmediatos, o una residencia con alto valor patrimonial y turístico. Medidas. Terreno: 187 m⊃2; Construcción: 172 m⊃2; ubicación privilegiada. Dentro del Centro Histórico amurallado (Calle 61). A media cuadra de la muralla. A una cuadra de la calle peatonal 59, donde se concentran los mejores restaurantes, bares y hoteles boutique. Cerca de la icónica Puerta de Tierra. A 6–7 cuadras del malecón, ideal para disfrutar de espectaculares atardeceres. A corta distancia del zócalo y la catedral. Distribución. planta baja. - Estancia a doble altura con aire acondicionado. - 2 recámaras, cada una con cama matrimonial, aire acondicionado y clóset. - 1 baño completo. - Cocina totalmente equipada con refrigerador, estufa y microondas, con aire acondicionado. - Antecomedor. - Cuarto de lavado con lavadero, lavadora y secadora. área recreativa – planta baja. - Alberca privada con fuente, iluminación, bomba y sistema de limpieza. - Terraza techada y terraza al aire libre con barra de bar. - Medio baño de servicio. - Regadera exterior para área de alberca. Planta alta (acceso interior) - Tapanco con dos camas individuales, aire acondicionado y baño completo. Equipamiento Y amenidades. ► Predio totalmente circundado con malla electrificada. ► Cámaras de vigilancia exteriores y en áreas recreativas. ► Cisterna. ► Presurizador de agua. ► Calentador. ► Biodigestor. ► Fosa séptica y pozo de absorción. ► Antena especial para óptima recepción de señal celular e internet (muros de hasta 50 cm de ancho). ► Internet en toda la propiedad. ► 5 aires acondicionados inverter. ► Ventiladores de techo en recámaras, estancia y terraza. Ideal para: Inversionistas que buscan flujo inmediato por renta vacacional. Compradores que desean una residencia histórica con alto valor patrimonial. Proyecto llave en mano en uno de los destinos turísticos más auténticos de México. Ven y enamórate de esta propiedad con asegurado retorno de inversión.

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