Logo inmuebles24

  • Chihuahua

Comprar
Casa
Recámaras
Precio
Más filtros

51 Casas con jardín(es) y seguridad privada a estrenar en venta en Provincia de Chihuahua

Ordenar
Casa de 4 habitaciones, Chihuahua · Venta de Casa en Residencial Bosques de San Franciscoalta Plusvalía en Chihuahuamide 692 m²

MN 19,900,000

505 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Bosques de San Francisco

Chihuahua, Chihuahua

Casa en venta ubicada en Chihuahua, ideal para familias. Disfruta de 692 m2 construidos con excelente distribución y los mejores acabados. En el interior, encontrarás una cocina integral con estufa, tarja, horno, extractor, superficie de cuarzo equipada y un cuarto de tv para momentos de entretenimiento. Además, cuenta con área de lavado, cuarto de servicio, estudio y sótano. Cuenta con 4 recámaras, perfecta para el descanso, y 4 baños completos más 1 medio baño. Precio $19, 900, 000 mxn. En el exterior, disfruta de 6 estacionamientos, un amplio patio, terraza y jardín privado. Relájate en la alberca con jacuzzi, sistema de riego. Cuenta con bodega para almacenamiento adicional. La casa tiene 3 niveles construidos y está equipada con línea blanca, aire acondicionado y calefacción. Paneles solares, vidrios evo, alarma. El fraccionamiento ofrece caseta de guardia y seguridad privada, brindando tranquilidad. Además, permite mascotas y cuenta con servicios básicos como agua y luz, e internet/wifi. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y tiene disponibilidad inmediata. Escuelas cercanas. Con gusto le atiende. Gabriela Acosta. Asesoría en Inmobiliaria

Casa de 3 habitaciones, Chihuahua · Casa en Venta Nueva 296 m² Resid. Denali Rejón $8.8 Mill
Casa · 245m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · oportunidad¡Venta Casa en Fracc. Valdivia

MN 5,250,000

189 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Oportunidad¡¡¡ Venta Casa EN Fracc. Valdivia

Residencial Valdivia, Chihuahua

¡el hogar que tu familia merece en residencial valdivia! ¿Buscas el equilibrio perfecto entre seguridad, lujo y ubicación? Esta es la oportunidad que estabas esperando para darle a tu familia el entorno que siempre soñaron. Ubicada en uno de los fraccionamientos cerrados con mayor plusvalía, esta casa no es solo una propiedad, es el escenario de tus próximos grandes recuerdos. ¿Por qué te va a encantar? * Acabados de lujo: Carpintería en encino sólido y cubiertas de granito que imponen estilo. * Espacios pensados para todos: 3 amplias recámaras (la principal con vestidor privado) y una estancia perfecta para tardes de cine en familia. Confort total: Equipada con ventanas de doble vidrio, aire acondicionado y calefacción para disfrutar cada estación del año. Detalles técnicos: Construcción: 245 m² | Terreno: 189 m²Planta Baja: Sala, comedor, cocina premium, lavandería y un jardín ideal para tus reuniones. Equipamiento completo: Cisterna, hidroneumático, boiler e iluminación tipo spot. Inversión: $5, 250, 000 ¡oportunidad única! Las propiedades en Residencial Valdivia vuelan. No dejes que te la ganen. ¿Quieres conocerla? Mándanos un mensaje o agenda tu cita directamente aquí.. Ver datos

7a12f7e2e8100dfcbd86bdf4082e4b7b211991ab76d41af0df3fb553918e6eee · Residencia de Lujo en Venta

MN 27,000,000

1006 m² lote4 rec.6 baños4 estac.

Las Canteras

Fraccionamiento Las Canteras, Chihuahua

Venta de Residencia de Lujo — Confort, Tecnología y Estilo en Cada Espacio. precio de $27, 000, 000 de pesos. 1006 M2 de terreno. 930 M2 de construccion. 4 recamaras. 6 baños. cuarto de servicio. Vive la experiencia de habitar una casa donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo confort, eficiencia y elegancia. Esta residencia combina materiales de primera, tecnología avanzada y un diseño cálido que invita a disfrutar de cada rincón. Eficiencia y confort térmico. Construida con aislamiento térmico de poliuretano en muros exteriores y fibra de vidrio en interiores, esta casa garantiza un ambiente fresco en verano y cálido en invierno, reduciendo el consumo energético y aumentando tu comodidad. Áreas sociales de ensueño. Disfruta de una alberca techada climatizada con gas natural, una espectacular sala de cine con proyector hd, pantalla de 200", sonido envolvente y sillones reclinables. Además, cuenta con gimnasio, oficina, biblioteca en nogal, terraza bar y área de usos múltiples ideal para reuniones familiares o eventos sociales. Climatización y ambiente. Equipada con 7 unidades de aire acondicionado trane de alta eficiencia, chimenea a leña o gas y un sistema de climatización que asegura el confort total en cada espacio. Materiales y acabados premium. Pisos de duela de madera natural Tzalam, puertas, escaleras y zoclos en nogal, vestidores en cedro y una carpintería de alta calidad que realza la calidez y el estilo contemporáneo del hogar. Servicios inteligentes. Sistema fotovoltaico con 39 paneles solares (13 kw) que minimiza el consumo eléctrico. Sistema hidroneumático con doble bomba y depósito de agua potable de 16, 000 litros. Riego automático y depósito adicional de 8, 000 litros para jardines. Red Wi-Fi y salidas Ethernet en toda la casa. Preparación para control de acceso, alarma y cctv. Dos tomas de gas natural y sistema de agua caliente instantáneo. Espacios amplios y funcionales. Cochera para 4 autos con espacio adicional para cuatrimotos o razers, cuarto de servicio con baño y una fuente tipo muro llorón que aporta serenidad y carácter al entorno. Una residencia creada para quienes valoran el lujo auténtico, la tecnología y el bienestar. San Charbel no solo es una ubicación, es un estilo de vida exclusivo y armonioso.

Casa de 3 habitaciones, Chihuahua · Casa en Venta Nueva 218 m² Resid. Denali Rejón $5.4 Mill
1d9860183b075ca5eb9cb389890e5778487668958b2153b7da589e1040d840aa · Casa Venta en Residencial Harana Chihuahua

MN 6,100,000

202 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Harana

Fraccionamiento La Cantera, Chihuahua

Hermosa casa en renta a estrenar en Residencial Arana, zona Cantera. Planta baja: Cochera para dos autos. Recámara o estudio con baño completo y closet. Recibidor. Baño de visitas completo. Sala comedor. Cocina con alacena. Amplio patio y jardín. Planta alta: Estancia de tv. Recámara principal con baño y vestidor. 2 recámaras secundarias con vestidor c/una y baño completo compartido. Lavandería. Se entrega equipada con: Preparación para dos unidades paquete de refrigeración y calefacción. Pisos de interceramic. Cocina integral con cubierta de granito. Horno, parilla y campana en cocina. Carpintería en todos los closets y muebles de baño. Boiler. Hidroneumático. Aljibe de 2, 800 lts. Equipo: Boiler. Hidroneumático. Aljibe de 2, 800 lts. Preparación para dos unidades paquete de refrigeración y calefacción. Preparación para celdas solares. Preparación para lavavajillas en la cocina. Prear

9aa30737dde05463ab13b38c397341c1d9a36a65568ba4ca317df61d44ab8fe7 · Casa en Venta en Pedregal de San Ángel
Casa · 450m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Residencia en Fracc Exclusivo Haciendas Etapa III

MN 14,800,000

750 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Venta DE Residencia EN Fracc Exclusivo Haciendas Etapa III

Haciendas , Chihuahua

Venta de residencia en fracc exclusivo haciendas etapa iii con recamara en planta bajafrente A parqueplanta baja: -Recibidor-Sala-Comedor-Cocina-Estancia con chimenea-Recámara principal con cuarto de televisión, chimenea, armario y baño completo-Patio-LavanderíaNivel 2: -Oficina-Medio Baño-Estancia con Chimenea-Área de juegos con barraPlanta alta: -Recámara secundaria 1 vestidor y baño completo-Recámara secundaria 2 vestidor y baño completoEquipamiento: -Aljibe 10, 000 lts-Boiler-Gas lp-Tres aires lavados-Dos calefacciones-Cámaras-Papel tapiz en sala, comedor y baño-Clósets enchapado de encino-Tres chimeneas-Diseño de iluminación led• Cisterna• Jardín• Patio• Terraza• Aire acondicionado• Calefacción• Chimenea• Cocina integral• Fraccionamiento privado• Hidroneumático• Portero• Seguridad 24 horas• Área de juegos infantiles(Sandy c) casa habitacion usadalas imágenes, características, colores, equipo, accesorios Y productos son de carácter informativoel contenido de la presente ficha es estrictamente informativo por lo que no constituye oferta alguna Y podrán cambiar sin previo aviso sin incurrir en ninguna obligación O responsabilidad

Casa · 742m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Venta en Residencial San Francisco (4 Recámaras - Alberca)

MN 26,500,000

750 m² lote4 rec.5 baños4 estac.

Casa EN Venta en Residencial San Francisco (4 Recámaras - Alberca)

Residencial Country Club San Francisco, Chihuahua

Venta $26, 500, 000Planta baja: -Recibidor-Estudio/oficina con entrada independiente-Recámara principal con walk-in closet y baño con jardín interior-Cocina-Sala/comedor con doble altura-Medio baño visitas -Alacena-Lavandería-Cuarto de servicio con baño-Patio muy amplio con terraza, alberca y ventanales gigantes que conectan con sala/comedor-Regaderas para alberca con medio baño-Cochera techada muy amplia para 2 autos (2 más en rampa) Planta alta: -Estancia -3 recámaras secundarias con vestidor y baño cada una-Cuarto de juegos con terraza muy amplia y vistas al campo de golf-Cuarto de siteEquipo: -Calefacción radiante en piso-Preparación para 3 unidades paquete-Acabados de lujo-Oportunidad de terminarla al gusto del cliente*Casa terminada al 90% como en fotos, se vende como esta, o se puede terminar al gusto del cliente*Mayor información disponible a solicitud del cliente.

Casa · 631m² · 2 Estacionamientos · Casa Amueblada en Renta en Cumbres de San Francisco

MN 16,000,000

631 m² lote5 baños2 estac.

***casa en Venta en Cumbres de San Francisco

Fraccionamiento Cumbres de San Francisco, Chihuahua

Casa en venta en Cumbres de San FranciscoFraccionamiento privado con vigilancia 24/7Acceso ControladoAmenidades: - Cancha de tenis- Cancha de básquetbol- Parque con juegos y áreas verdes. Planta baja: - Cochera para 2 autos- Bar-Medio bañoSegunda Planta: - Sala / comedor con vista al jardín- Terraza- Cocina- Alacena- Lavandería - Oficina- Recámara- Baño completo- Gimnasio-Sauna- Vapor- Baño y regaderas (con acceso a la alberca) Área de jardín: - Alberca- Área de asadorTercer nivel: - Recámara principal, con sala, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walking in. - Dos recámaras secundarias con baño compartido- Área de biblioteca y mesa de billar- Estancia- Terraza- Recámara con baño completoEquipo: - Cochera con portón eléctrico - Estufa- Campana- Lavadora y secadora- 2 aires Master Cool- Hidroneumático - Cisterna- " Boiler- 5 Minisplit- 2 Chimeneas de gasMayores informes al 6Ver datos y 614 2 84 94 18sng*

Casa de 3 habitaciones, Juárez · Casa en Venta Cerca del Puente Zaragoza – Lista Para Habitar
Casa · 364m² · 4 Recámaras · Casa en Venta en Cantera

MN 11,850,000

328 m² lote4 rec.45 baños

Cantera del Pedregal al 1000

Fraccionamiento Cantera del Pedregal, Chihuahua

Residencia en Venta en Fraccionamiento Cantera del Pedregal - Zona Valles de las mejores zonas! Diseño moderno, lujo y comodidad en una de las zonas más exclusivas. ¡La casa de tus sueños te espera! Detalles Clave: T 328. 57 m² | C 364. 47 m² | R 4 (rp en pb) | B 4. 5 | E 2planta baja Recámara principal en planta baja, con baño y vestidor Recibidor elegante Sala, comedor y cocina en concepto abierto Medio bañoLavandería Cochera techada para 2 autosPatio con ventanales corredizos que integran interior y exteriorplanta alta 3 recámaras, cada una con baño y vestidor Estancia Oficina Terraza interiorcaracterísticas especiales Carpintería en madera de cedro, un detalle de lujo Cocina integral con parrilla de inducción, campana y tarja Paneles solares Dos unidades paquete de 5 toneladas Iluminación led cálida Ventanas de doble vidrio Boiler eléctrico y aljibe con sistema hidroneumático Canceles de vidrio templado en los baños Construcción con ladrillo capuchino y aislamiento térmico en techo y muros exteriores para tu confort Ventanas de doble vidrio Sistema de riego automático en el jardín Portón eléctricoUbicación InmejorableUbicada en Zona Canteras, una zona exclusiva y de alto nivel en la ciudad, cerca de las principales vías de acceso, centros comerciales, restaurantes y escuelas. ¡Vivir aquí es un verdadero lujo! Precio $11, 850, 000No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu cita hoy mismo y vive en la residencia de tus sueños. ¡Contáctame para más detalles! Penélope Guillermo N. Celular: Ver datos

Casa · 180m² · 2 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Fraccionamiento Campestre Las Carolinas

MN 6,650,000

1000 m² lote2 rec.2 baños4 estac.

Casa en Venta en Campestre las Carolinas, Chihuahua, 2 Habitaciones

Fraccionamiento Campestre las Carolinas, Chihuahua

Casa de una planta en venta en Campestre Las Carolinas, Chihuahua¡Descubre tu próximo hogar! Esta magnífica casa de una planta se encuentra en Campestre Las Carolinas, una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Chihuahua. Con un amplio terreno de 1, 000 m² y una construcción de 190 m², esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad, espacio y privacidad. Características principales: 2 amplias habitaciones con excelente iluminación natural, ideales para tu descanso. 1 baño completo, diseñado con materiales de calidad y estilo moderno. Espaciosa sala que invita a la convivencia familiar o con amigos. Elegante comedor, perfecto para compartir momentos inolvidables. Cocina funcional con excelente distribución y potencial para personalizarla a tu gusto. Extenso jardín que rodea la casa, ideal para disfrutar de actividades al aire libre, reuniones sociales o incluso para proyectos de expansión. La ubicación de esta propiedad es inmejorable. Campestre Las Carolinas se caracteriza por su entorno tranquilo, seguridad y fácil acceso a servicios como escuelas, centros comerciales, restaurantes y vías principales. ¿Por qué elegir esta casa? Espacio suficiente para personalizar y diseñar áreas adicionales según tus necesidades. Perfecta para quienes buscan una propiedad en una zona exclusiva a un precio competitivo. Inversión inteligente con excelente proyección de plusvalía. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy para agendar una visita y enamórate de tu nuevo hogar. *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2022. Aviso de Privacidad:. mx/Privacidad

Casa · 268m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Residencial Asturias por Cantera Chihuahua
Casa · 308m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Bosquqes Real
Casa · 281m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Chihuahua

MN 7,300,000

250 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Bosques del Valle

Chihuahua, Chihuahua

¡hermosa casa en venta! – $7, 300, 000 mxnubicada en zona residencial de alta plusvalíaTerreno: 250 m²Construcción: 281. 5 m²Patio: 52 m²Recámaras: 4 (una en planta baja) Baños: 3. 5Cochera techada: 2 vehículos? Distribución: Planta Baja: • Recibidor con doble altura• Sala, comedor y cocina• Medio baño• Recámara con baño completoPlanta Alta: • Sala de estar• 2 recámaras secundarias con baño compartido• Lavandería• Recámara principal con baño privado, doble lavabo y vestidor? Construcción y eficiencia térmica: • Muros de block de concreto• Envolvente térmica Owens Corning de 1”• Placa térmica poliso de 1. 5” en azotea• Ventanas de pvc con doble vidrio (marca jm) • Impermeabilizante app con papel mineralizado blanco• Ductos con aislamiento térmico? Acabados de lujo: • Piso porcelanato 60x120 cm• Revestimientos cerámicos en baños• Fachada con porcelanato y vigas ipr• Plafones con diseño y rejillas lineales• Cubiertas de cuarzo y mármol• Barandal de vidrio templado? Carpintería de alta gama: • Madera de nogal, encino y melamina• Puerta principal de nogal con chapa de alta seguridad• Escalera con huellas de encino• Puertas interiores de encino• Closets y vestidor en melamina• Cocina integral de nogal con cubierta y backsplash de cuarzo, cajones de cierre lento e iluminación indirecta• Muebles de baño de nogal• Zoclo de encino? Equipamiento incluido: • Parrilla de 87 cm y extractor telescópico de 90 cm• Sanitarios de una sola pieza con doble descarga• Llaves monomando y regadera tipo lluvia• Extractores en baños• Iluminación led• Cisterna de 2, 800 litros• Bomba sumergible• Válvula reguladora de presión• Boiler de depósito para 3 servicios• 2 equipos de aire acondicionado• Jardín con sistema de riego automático• Tallador y drenaje pluvial? Preparaciones especiales (no instaladas): • Alarma• Cámaras de seguridad• Nodos de red• Gas natural• Paneles solares• Timbre inteligente• Apagadores inteligentes? Una casa pensada para brindarte confort, estilo y eficiencia. Contáctanos para más información o para agendar tu visita. ad4

Casa · 275m² · 3 Recámaras · Casa en Leones

MN 5,350,000

450 m² lote3 rec.3 baños

Leones

Los Leones, Chihuahua

¿Buscas el equilibrio perfecto entre elegancia y privacidad? Esta espectacular residencia de una sola planta lo tiene todo. Ubicada en una posición privilegiada en esquina, rodeada de áreas verdes que te harán olvidar el ruido de la ciudad. Imagina una casa donde no hay escaleras, solo espacios amplios, luz natural y acabados que roban el aliento. Esta joya en esquina es el santuario perfecto que estabas esperando. - Recámara principal con baño y vestidor-2 Recámaras secundarias con baño y closet- Sala- Cocina con cocina integral- Comedor- Lavandería- Patio con cochera de 6 m- Cochera techada para dos autos- Cuarto de máquinasEquipo: - Ventanería de doble vidrio- Cocina de mdf, melamina y cuarzo calacata- Cubiertas de granito- Lavamanos y llaves de primera calidad- Cancelería de vidrio templado- Cisterna de 5000 lt- Boiler- Tanque estacionario- Bomba presurizadora- Puerta principal de madera sólida- 2 chapas electrónicas- Jardinera impermeabilizada- Cimentación firme- Altura de 3. 60 y 4. 20- Aislante con tablaroca1 año de garantia! aleyca inmobiliaria 20 años de experiencia en ventas en chihuahua, renta en chihuahua, traspasos en chihuahua, tramitacion de creditos infonavit, fovissste, bancarios, del imss etc. En chihuahua, chihuahua méxico, con presencia en área metropolitana monterrey nuevo león.

Casa · 846m² · Casa en Fraccionamiento Bosques de San Francisco

MN 31,500,000

620 m² lote

Casa en Venta en Bosques de San Franciso (con Alberca)

Fraccionamiento Bosques de San Francisco , Chihuahua

Residencia en venta – bosques de san franciscopropiedad de tres niveles, ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la ciudad. Terreno: 620. 47 m²Construcción: 846. 7 m²Precio de Venta: $31, 500, 000 mxnplanta Baja: • Sala• Comedor• Estudio• Baño de visitas• Lavandería• Cocina de melanina alto brillo con cubierta de cuarzo• Estancia• Cuarto de servicio con baño• Recámara con vestidor y baño• Garage para dos autos• Jardín con alberca, jacuzzi y medio baño• Puerta principal con placa aislantePlanta Alta: • Estancia• Recámara principal con vestidor, baño, regadera y cuarto de vapor• Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño• Puente de cristal templadoSótano: • Estacionamiento para ocho autos• Medio baño• Espacio con opción para sala de cine, gimnasio u otros usos• Construcción en block Farlick de 20 cmEquipamiento y Acabados: • Calefacción y refrigeración en unidades paquete independientes por área• Ventanas pvc europeo marca Windsor• Porcelanato Interceramic 90 x 1. 80• Inodoros y lavabos Interceramic• Iluminación y apagadores inteligentes• Carpintería en encino sólido: puertas, zóclos y closets• Cocina moderna con cubierta de granito o cuarzo, a elección del cliente• Cisterna de 5, 000 litros** Contáctanos para más información a los números: Ver datos Ver datos // Ver datos Ver datos **krr

Casa de 4 habitaciones, Juárez · Residencia en Los Virreyes (A un Costado de Galerías Tec)
Casa · 3 Recámaras · Casa en Fraccionamiento Campos Elíseos

MN 21,500,000

3 rec.4 baños

En Venta Residencia en Campos Eliseos

Fraccionamiento Campos Elíseos, Juárez

Residencia exclusiva en campos elíseos|sector I mxn $21, 500, 000Terreno 891 m2 Construcción 534. 96 m23 recámaras de gran tamaño4. 5 bañosCochera techada para dos autos y espacio para estacionar 6 autos másAlberca Lo que la hace única: Acabados premium, fachada revestida en mármol y cochera con detalles en piedra naturalÁrea principal con triple altura y preparación para elevadorAlberca tipo infinity revestida en veneciano, zona de fogatero y jardín con pasto sintéticoInteriores con pisos de mármol de gran formato, barra con cubierta de granito en el área social y asador incluidoPaneles solares instalados 4 unidades paquete marca Carrier completamente nuevasBar integrado, ideal para quienes disfrutan de una buena selección de bebidas

Casa · 308m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta con Paneles Solares en Bosque Real Chihuahua

MN 6,600,000

250 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Casa en Venta con Paneles Solares en Bosque Real Chihuahua

Fraccionamiento Bosque Real, Chihuahua

Para ti que te gusta la comodidad, seguridad y buena zona te presento esta casa que es lo que buscas, crea las más hermosas anécdotas y construye historias con tus sres queridosLa casa cuenta con: planta baja: Espacio social abiertoEstudio u opción para recámaraBaño completoSala Cocina ComedorEspacio para barTerraza exterior con jardínCochera para dos autosplanta alta: Recamara principal con walking closet, baño y terrazaDos recámaras secundarias con clóset, comparten su baño completoEstanciaLavandería. características: Construida con block térmico y placa aislante en azotea8 paneles solares de máxima capacidadPorcelanato de InterceramicCarpintería de Teka (madera tropical) y encinoPlacas de granito (baños y cocina) 2 aires y 2 calefacciones de última generaciónVentanas de doble vidrioTragaluz y barandales de vidrio templadoIluminación Led (lámparas y candiles instalados) Cisterna 2, 800 ltHidroneumaticoBoiler Cocina equipada con: Horno, parrilla, campana y microondas. *precio mas gastos de escrituracion

Ver mapa
12
Logo inmuebles24
Más Inmuebles24
Anunciantes
Países
Síguenos
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 inmuebles24.com

Términos y condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad