1 Casa con 2 recámaras en venta en ChipitlAn, Cuernavaca

Casa · 160m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Casa en Venta, en Privada en Obra Gris en Chipitlan Morelos, Ideal Para Elegir Acabados Finales

MN 3,750,000

180 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Chipitlan, Cuernavaca Morelos

ChipitlAn, Cuernavaca

Casa en venta en un solo nivel en obra gris – colonia chipitlán- personalización total de acabados Y detalles arquitectónicos-Colonia Chipitlán, Zona Sur–Centro de Cuernavaca, Morelos-Inmueble residencial desarrollado en un solo nivel, ubicado en la Colonia Chipitlán de Cuernavaca, Morelos. -La propiedad se encuentra en etapa de obra gris avanzada, lo que representa una oportunidad de inversión para que el comprador elija y adapte los acabados finales a su gusto (tipo de piso, azulejos, cancelería, portón o reja de acceso, carpintería en madera, tono de pintura interior y exterior, así como la selección de pasto o cemento en las áreas de jardín y patio delantero/trasero). -El inmueble cuenta con detalles arquitectónicos como un pasillo con acabado en ladrillo rojo tipo cúpula, estancia de sala y comedor con doble altura, 2 recámaras (la principal con vestidor y baño privado), 2 baños completos en total, cocina con cocineta contemplada, área de lavado, jardín y estacionamiento privado. ubicación, servicios de proximidad Y conectividad estratégica-Ubicación: Colonia Chipitlán, Cuernavaca, Morelos. -Avenida Morelos Sur: Acceso directo a 150 metros, principal arteria vial que conecta de forma inmediata con el Centro Histórico de Cuernavaca hacia el norte y con Temixco/Paso Express hacia el sur. -Autopista México–Acapulco (Paso Express / Distribuidor Chipitlán): Incorporación a 800 metros (3 minutos en vehículo), facilitando la salida rápida hacia la Ciudad de México o el sur del estado. -Centro Histórico de Cuernavaca: A 2. 8 kilómetros (8 minutos de recorrido). -Supermercados (Plaza Comercial Las Plazas / Mega Soriana Morelos): A 1. 2 kilómetros. -Tiendas de Conveniencia y Comercio Local: A 100 metros sobre el corredor principal. -Bancos y Restaurantes Tradicionales: A un radio de 300 a 800 metros. -Hospitales y Centros Médicos Privados/Públicos: A 1. 5 kilómetros. -Planteles Educativos y Universidades: A un radio de 1. 0 a 3. 0 kilómetros. oportunidad de personalización Y equipamiento incluido-El estado de obra gris permite al comprador configurar y seleccionar directamente los detalles finales antes de habitar: -Acabados Interiores y Exteriores: Elección de pisos, azulejos en zonas húmedas, color y tipo de pintura en interiores y fachadas exteriores. -Carpintería y Cancelería: Adaptación del diseño y materiales para clósets, vestidor, puertas de madera y marcos de cancelería. -Acceso Vehicular y Peatonal: Opción de seleccionar la instalación de portón cerrado o reja de diseño según la preferencia del cliente. -Paisajismo y Exteriores: Opción de definir la colocación de pasto natural o acabado en cemento/piso cerámico en el jardín y patios (delantero o trasero). -Equipamiento Hidroneumático y Gas Incluido: El precio de venta incluye la instalación y entrega de tanque de gas estacionario y tinaco para almacenamiento de agua. especificaciones técnicas Y configuración-Estructura: Arquitectura en 1 solo nivel (ideal para adultos mayores o personas que buscan movilidad sin escalones) -Estado Físico: Obra gris avanzada lista para etapa de terminados y acabados finales-Altura de Techos: Estancia principal con techos a doble altura-Detalles Arquitectónicos: Pasillo distribuidor con bóveda/cúpula en ladrillo rojo aparente-Equipamiento Técnico Incluido: Tanque de gas estacionario y tinaco instalados distribución del inmueble-Área Habitación y Baños (2 Recámaras / 2 Baños Completos): -Recámara Principal: Espacio diseñado para vestidor amplio y baño completo privado. -Segunda Recámara: Espacio proyectado para clóset integrado. -Baño Completo Secundario: Destinado para la segunda recámara y uso de visitas. -Áreas Sociales e Interiores: -Estancia para sala y comedor de dimensiones amplias con doble altura para mayor frescura e iluminación natural. -Pasillo distribuidor decorativo con cúpula en ladrillo rojo. -Área de cocina (con cocineta contemplada). -Área de lavado techada o semi-techada. Exteriores: -Jardín privado y patio (delantero/trasero) a configurar con césped o firme. -Espacio de estacionamiento privado dentro del predio. condiciones comerciales Y formas de pago-Precio de Venta: $3, 950, 000. 00 mxnformas de Pago Aceptadas: Recursos Propios (Pago de contado) o Crédito Hipotecario Bancario. Informes Y citaspara agendar una visita en sitio y revisar las opciones de personalización de la propiedad: Teléfonos de Contacto / WhatsApp: Ver datos // Ver datosSitio Web y Redes Sociales: -Sitio Web: -Instagram: @evolucionhabitat. mx-Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios- TikTok: @evolucionhabitat. mx-Buzón de Atención al Consumidor: @gmail. com informe al consumidor (cumplimiento nom-247-se-2021) - El precio de venta publicado de $3, 950, 000. 00 mxn corresponde al inmueble en su estado actual de obra gris con los elementos de equipamiento especificados (tinaco, tanque estacionario y alcance de cocineta/acabados a pactar), y está sujeto a confirmación de disponibilidad y cambios sin previo aviso. - El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos derivados de la compraventa (isai), derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, ni costos de apertura o gestión de créditos bancarios. -En caso de adquirir el inmueble mediante financiamiento bancario, el monto total final dependerá de las condiciones de la institución financiera elegida. - Las medidas de superficie de terreno, construcción y linderos son de carácter informativo y deberán ratificarse y confirmarse con la escritura pública, levantamiento topográfico y plano catastral correspondiente durante el proceso de escrituración.