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53 Casas con jardín(es) y servicios básicos (agua/luz) y 3 recámaras a estrenar en venta en CDMX, Ciudad de México

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MN 26,000,000

486 m² lote3 rec.5 baños3 estac.

Venta Casa 504m² Col. Jardines DEL Pedregal, Alcaldia Alvaro Obregon

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Venta casa 504m² col. Jardines del pedregal, alcaldia alvaro obregon*Dentro de privada de tres casas con acceso controlado* Caseta de vigilancia cctvcámaras meidei monitoreadas 24hrsCuarto de guardias con baño completo Cuarto de basura Bodega *Terreno* 486m2*Construcción* 504. 88 m2 *Jardín* 209 m2 *Terrazas abiertas* 29 m2 *Terraza cubierta* 47. 67 m2 3 recámaras y cuarto de servicio 5 1/2 baños Recámara principal con vestidorDos recámaras secundarias c/u con baño propio Cuarto de Servicio con baño completo Baño de visitas *pb*SalaComedorAntecomedorCocina con isla Sala de juegos y despacho Terraza cubiertaPatioJardín Entrada de servicio *Nivel 1*Recámara PrincipalRecámara 1 (baño completo) Recámara 2 (baño completo) Sala de tv y juegos Clóset de blancos TerrazaEscalera a azotea*Nivel Estacionamiento* Lavandería con baño completo Dos bodegasCuarto de Servicio con baño completo Tres Estacionamientos Cajones para visitasCuarto de basuraBodegas*Instalaciones Especiales*Elevador OtisCalefacción en pisoSistema de iluminación automatizadoSistema de sonido automatizado Cableado de fibra óptica Paneles solares Sistema de ahorro de agua caliente*Acabados*Pisos de granito, madera natural, porcelanato y piedra calizaCubierta de cocina de CorianCubiertas de baño de CorianVentanas de piso a techo de cristal templadoCancelería de aluminio negroClosets, alacena, libreros de chapa de madera en color nogal y blanco mate Estufa y horno tekamuebles de baño y accesorios kolher / helvex Cisterna de gran capacidad Dos calentadores Tinaco Hidroneumático$26, 000, 000 ( veintiseis millones de pesos 00/100 M. N)

MN 43,000,000

400 m² lote3 rec.5 baños5 estac.

Francisco Sosa, Barrio Santa Catarina, Coyoacan

Barrio Santa Catarina, Coyoacán

Espectacular Casa Nueva en venta en Coyoacán Dentro del Residencial Francisco Sosa, ubicado en una de las calles más emblemáticas de la zona patrimonial de Coyoacán. A unas cuadras del centro de Coyoacán con un concepto y estilo moderno con colonial, fue diseñado por uno de los despachos de arquitectos mas importantes y reconocidos del país. El exclusivo Residencial cuenta con cuatro casas que llevan el lujo a su máximo esplendor, gracias a la plenitud de un juego de distintas alturas en techo que le dan al espacio la profundidad y amplitud, acabados únicos en mármol y madera de ingeniería, columnas de piedra cantera, pisos en madera, doble vidrio en todas las ventanas y ventanales, madera maciza en vestidores, closets, muebles y una isla en la cocina. La casa cuenta con equipos que traen comodidad y funcionalidad, al espacio como: un elevador que se mueve desde el estacionamiento hasta el ultimo nivel, sistema de calefacción en todo el piso de la casa, chimenea eléctrica y ventiladores en techo en diferentes áreas. Con 400 mts2 de terreno y 550 mts2 de construcción la amplitud de alturas en todos los niveles de la casa le permite dar versatilidad a la propiedad. En P. B. Se cuenta con una triple altura en el área del recibidor principal acceso a la casa, en esa misma planta se cuenta con un espacio que se puede utilizar como estudio u oficina privada, de igual forma como una biblioteca, gracias a la vista a través de ventanales de piso a techo que conectan un patio interno y fuente, en este mismo piso al lado del elevador, también, se encuentra el medio baño de servicio y un closets para las visitas. El espacio de sala/comedor es muy amplio y se integra, a través de ventanales de piso de piso al techo, a la terraza y jardín privado. Son 90 mts2 de jardín privado con suelo natural y 48 mts2 de terraza exterior. La cocina es cerrada y equipada con amplia alacena y barra de granito especial, todos los muebles de la cocina son de madera maciza y a un lado de la cocina tienes el área de servicio muy amplia y funcional con su cuarto de lavado y de servicio con baño completo. Subiendo al primer nivel, hay 3 recamaras. La principal cuenta con un amplio vestidor y baño completo, y balcón con vista al jardín. Las recamaras secundarias, también, tienen vestidor y baño completo y una de ellas cuenta con balcón con vista al jardín. En planta alta, saliendo del elevador encuentras un Family Room y en el pasillo para acceso a las recamaras, un cuarto para los blancos. Todo el estacionamiento es subterráneo con acceso independiente directo a cada casa. En el sótano, hay cinco cajones de estacionamiento, un cuarto para chóferes con baño completo en su interior, y una bodega. No dejes de pasar esta oportunidad y disfruta de una lujosa y exclusiva propuesta en el corazón de Coyoacán que te permitirá vivir la vida que siempre soñaste. 3 Recámaras5 Baños1 Medio baño5 Estacionamientos400 m2 Terreno550 m2 Construidos

MN 23,950,000

800 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Calzada de los Cedros, Villa Verdún

Alcantarilla, Alvaro Obregón

3R/3. 5B/4ecasa en venta sobre Calzada de los Cedros, Col. Alcantarilla, alcaldía Álvaro Obregón. Entre Villa Verdún y Desierto de los LeonesLa casa se encuentra en un terreno de 800 m2 de terreno con mucho jardín y área verde. Tiene espacio para hasta 6 autos pequeños bien acomodados o 4 grandes, y cuenta con portón eléctrico. La casa se encuentra ubicada en parte alta por lo que no padece de inundaciones o problemas de agua. Por la misma razón cuenta con un hermoso diseño en 2 pisos y medio. pa. - La cochera y la entrada de la casa es la parte alta, al entrar tienes la estancia y una oficina grande de frente. Y a la izquierda las escaleras hacia las habitaciones o un piso más abajo hacia el área común de cocina, sala, comedor y family room. Pb 1. - Bajando unos cuantos escalones encuentra una pueta hacia las habitaciones. La casa es de 3 recámaras grandes cada una con su baño completo, más un cuarto para estudio, juegos o tv. pb 2. - Bajando un piso más se encuentra el área social de la casa. Con un área de distribución muy amplia con un jardín interior, Cocina con área de desayunador con vista al jardín, un comedor grande, sala con chimenea, y un cuarto de tv, familiar o de lectura con mucha luz natural y vista al hermoso jardín. La casa tiene aparte un gran cuarto que puede ser usado para diferentes funciones, como podría ser gimnasio, taller, salón de eventos, almacén, etc. Cuenta con un baño exterior para servicio al patio. Cuenta con bodegas y cuarto de artículos de mantenimiento para jardín. Cuenta con un cuarto grande de lavandería y área de tendido. Tiene cuarto de servicio muy amplio con su baño completo. La casa tiene un hermoso diseño en su distribución y acabados. Es estilo cabaña con paredes de piedra, techo de 2 aguas con vigas de maderas en el interior, amplias áreas, techos altos y hermosos candiles exteriores. Cuenta con grandes ventanas que permiten mucha luz natural, todas las ventanas tienen vista verde, tiene un jardín muy grande muy bien diseñado y cuidado. Tienes que verla para apreciar todos los detalles, amplitud y acabados. Cuenta con 2 cisternas por lo que tiene una capacidad muy grande de almacenamiento de agua. La casa se encuentra en perfecto estado de conservación. Para más información y citas favor de contactarnos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad/escritura de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios publicados son orientativos y no contractuales y están sujetos a cambios sin previo aviso. En el precio anunciado no se incluyen los impuestos ni los gastos notariales. En cumplimiento a la nom-247-se-2021 el número de registro público del contrato de adhesión Ver datos

MN 70,000,000

1150 m² lote3 rec.8 baños3 estac.

Residencia EN Venta Cdmx Lomas Altas

Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Venta en parque vía reforma, lomas altas, ciudad de méxico Conectividad: Ubicada en Parque Vía Reforma, dentro del corredor residencial de Lomas Altas, esta propiedad se integra a una de las zonas con mayor jerarquía urbana en la Ciudad de México. Cuenta con conectividad directa hacia Paseo de la Reforma, Constituyentes y el corredor corporativo de Santa Fe, permitiendo una movilidad eficiente hacia centros financieros, corporativos y comerciales de alto nivel. La propiedad destaca por su colindancia directa con el Bosque de Chapultepec, lo que representa un atributo excepcional en términos de privacidad, entorno natural protegido y permanencia de vistas. Lomas Altas es un mercado residencial consolidado de perfil patrimonial, caracterizado por su baja densidad, seguridad estructurada y presencia de residencias de gran formato. La zona mantiene una demanda sostenida por parte de perfiles de alto poder adquisitivo, lo que respalda su estabilidad y proyección de plusvalía en el mediano y largo plazo. La cercanía con zonas corporativas, combinada con su entorno natural y nivel de privacidad, la posiciona como una ubicación estratégica tanto para uso residencial como para resguardo de capital. Residencia unifamiliar de gran escala desarrollada en niveles descendentes, concebida como un activo inmobiliario de alta gama que integra arquitectura, diseño artesanal y funcionalidad operativa. El inmueble responde a un concepto residencial enfocado en el confort, la representación y el estilo de vida privado, incorporando amenidades internas que eliminan la necesidad de equipamiento externo. Su valor como activo radica en la combinación de ubicación, dimensión, calidad constructiva y atributos únicos como su colindancia con reserva ecológica. Arquitectura y diseñoLa propiedad presenta una arquitectura de carácter atemporal con influencias clásicas y elementos decorativos de alta especialización. Se integran acabados y detalles de alto nivel como: • Escalera curva de trazo arquitectónico • Espacios de doble altura con tratamiento volumétrico • Aplicaciones en hoja de plata en plafones y elementos decorativos • Techumbres en madera con inspiración indú• Uso de mosaicos venecianos y bizantinos en áreas clave Los materiales —madera, cantera, bronce y parquet— están trabajados con precisión, destacando detalles como juntas de transición en bronce y remates perimetrales en cantera. El diseño logra una lectura espacial jerárquica, diferenciando claramente áreas públicas, privadas y de servicio. Distribución y característicasNivel de acceso (nivel calle): Acceso vehicular con capacidad para tres automóviles en garaje techadoBodegaDos habitaciones independientes para personal de apoyoVestíbulo de acceso: Área privada con tres recámaras: • Recámara principal con sala privada, balcón, vestidor y baño completo con tina y acabados en mosaico veneciano • Dos recámaras secundarias con baño completo y clóset Primer nivel descendente: Espacio central de doble altura que articula la circulación verticalEstudio / despachoPatio interior con fuenteMedio baño de visitasÁrea operativa: Cocina equipada con alacenaCuarto de lavadoDos habitaciones de servicio con baño compartidoÁrea social: Sala principalSala secundaria con chimeneaComedor formal con acceso a terrazaSegundo nivel descendente: Salón de juegos de gran escalaÁrea de barBaño completoCavaZona de sauna y vaporNivel inferior: Alberca cubierta con baños independientesAcceso a jardín de gran dimensión con arbolado consolidadoColindancia directa con área natural protegidaAmenidades y serviciosWellnessAlberca cubiertaSaunaVaporEntretenimientoSalón de juegosBarCavaTerrazas y jardínNegocios / corporativoDespacho privadoÁrea de servicio independienteHabitaciones para personal operativoSistemas hidráulicos de alta capacidad (cisterna y tinacos) Doble sistema de almacenamiento de gasIncluye servicios de luz, agua, drenaje e instalación de gas. Dimensiones del inmuebleConstrucción: 1, 165 m2Terreno: m2: 1, 200 m2Datos de localización: Lomas Altas, Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de MéxicoEstatus legal: Documentación en regla con escritura pública. Valor de la propiedadInversión de contado: $70, 000, 000 mxnconsideraciones adicionalesEl precio no contempla gastos de escrituración, avalúo, trámites de gestoría, apertura de crédito, seguros, isr por adquisición ni iva en caso de aplicar. Contacto y atención al cliente: Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlacehttps: //www. olivhome. com. mx/s/QuejasTérminos y condiciones: Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden no incluir mobiliario ni decoración.

MN 8,690,000

220 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

San Buenaventura Int. 1

San Buenaventura, Tlalpan

Bonita casa en privada a unos pasos del Club de Golf México (no se encuentra dentro del Club de Golf). Su excelente ubicación permite contar con diversos servicios de la zona, además de su cercanía a la zona de Hospitales y el rápido acceso avenidas principales como Viaducto Tlalpan e InsurgentesCon excelentes prestaciones y buena distribución esta casa de tres niveles ofrece lo siguiente: Primer Piso: Estancia, Comedor, Cocina Integral con media barra, Baño de visitas, Estudio, Terraza con jardín interior con domo la cual se complementa al area de estancia. Segundo Piso: 3 Recamaras, Baño completo y Area de blancos. La recamara principal cuenta con baño completo con Jacuzzi y closets. Tercer Piso: Amplia area de Family Room u opción a cuarta recamara, medio Baño, Estudio, Area de lavado y tendido. Estacionamiento independiente para dos vehículos y áreas verdes. eb-vh6925Leonardo Bernal Ver datos*Considerar que existen Gastos Notariales y estos se calculan aproximadamente entre un 5% y un 8% sobre el Valor de la Venta (Dependiendo de la Notaría). *En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se informa que en caso de contratar un Crédito por medio de una Institución Financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma esta obligada a informar debidamente el desglose de los pagoscorrespondientes a su crédito, considerando el número y monto de los pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes incluyendo los estipulados como pagos anticipados y/o por cancelación.

MN 27,000,000

520 m² lote3 rec.3 baños

Fraccionamiento Pedregal de san Francisco

Pedregal de San Francisco, Coyoacán

Casa en Fraccionamiento Pedregal de San Francisco. Cercano a el encontraras: Oasis Coyoacán, escuelas, hospital Ángeles, plaza Loreto, plaza Universidad, centro Coyoacán, Avenida Universidad, viveros de Coyoacán. Características: Cuenta con una barda de tres metros y un amplio portón, lo que hace una residencia segura, tranquila y privada, entrando encontraras un amplio jardín tipo zen, un camino de piedra y madera que hacen que el lugar tenga un diseño oriental, ya en la fachada de la casa encontraras amplios ventanales de cristal templado, lo que hace que la iluminación de la casa sea bastante y natural. Planta baja: Cuenta con una sala amplia, comedor, cocina equipada y amplia, con alacenas finas de quetzal, parilla y campana gaggenau, sub zero wolf, (muebles finos y de calidad mundial), refrigerador subzero, pisos de maple, un medio baño, con muebles duravit. Planta alta: Subiendo las escaleras encontraras una sala de tv con amplio ventanal que ilumina toda la parte superior, con salida a una pequeña terraza o corredor, cuenta con tres recamaras amplias, todas con baño y vestidor, la principal con un vestidor muy amplio y los baños con muebles duravit. Canceles de baño de cristal templado, pisos de madera de maple. Sótano: La casa cuenta con un sótano o departamento inferior, el cual contiene una amplia sala y comedor, con una pared con muebles de madera, una chimenea muy decorativa, cocina independiente donde su espacio favorece para colocar una mesa o desayunador con barra, también tiene un baño completo y una recamara. En la parte inferior encontraras el cuarto de tinacos (4 de 5000 litros). La casa tiene unos cimientos fuertes, además de ser de las zonas más seguras en la Ciudad de México en cuestión de sismos, ya que por estar en suelo firme y rocoso los movimientos sísmicos son quietos y menos agresivos. Para mas información comunícate con unos de nuestros asesores o bien agenda cita para conocer la propiedad sin compromiso. WhatsApp: Ver datos Facebook: Inmobiliaria PuntoCom Puntocom. mx

MN 22,000,000

MN 1,000 Mantenimiento

476 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Ferrocarril de Cuernavaca al 1000

Lomas de San Angel Inn, Alvaro Obregón

Hermosa residencia en renta, a espaldas de Televisa San Angel, totalmente remodelada, Instalación Hidráulica y eléctrica nuevas, iluminación led en toda la casa, cocina y baños nuevos. Reestrena3 recamaras 1 con vestidor3 baños completosSala de juegosEstanciaComedorCocina con desayunadorArea para bar con CavaPatio con gran jardin de mas de 150 mtsCuarto de servicio con baño completoGas estacionarioTinacos nuevos, bombaInstalaciones hidráulicas y eléctricas nuevasTotalmente remodelada baños, closets, pisos, pinturas, ventanas alemanas duoventEspacio para dos autos, Calle cerrada con vigilancia, doble entradanota: El precio de cierre en las compraventas, ya sea con recursos propios o crédito infonavit o crédito hipotecario de cualquier institución privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o notariales, ya que estos serán determinados por las instituciones correspondientes una vez acordado el precio entre comprador y vendedor. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario de infonavit o cualquier institución privada. No se acepta fovissste. En cumplimiento de la nom247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra páginaLas medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles

MN 129,900,000

1834 m² lote3 rec.3 baños7 estac.

Espectacular Residencia EN Venta EN Paseos DEL Pedregal!!!!

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

En venta residencia espectacular en calle cerrada en jardines del pedregal! Cuenta con una fachada moderna y de excepcional gusto y diseño. Construida por el Arquitecto Antonio Ferré. Se ubica en el corazón de Jardines del pedregal. En calle cerrada, con seguridad particular. Consta de: Entrada subterránea que entra a estacionamientos para 7 autos. (Sin que se estorben, si se estorban tiene capacidad para 12) En la entrada principal de la casa te recibe un espejo de agua y una puerta de madera de roble blanco en doble altura con techos de cristal. Estancia y espacios de gran tamaño y techos de doble altura, pisos de mármol Santo Tomás y cristales en ventanas de techo a piso. Sala con vista a la terraza y al jardínComedor con vista a la terraza y al jardínCuenta con un biblioteca/oficina al fondo de la planta baja que puede ser la opción de una cuarta recámara, ya que está preparada para ello. La cocina además de ser de gran tamaño, está fabricada de madera de la más alta calidad, además que su piso es de cuarzo blanco para que haga juego con la cubierta de la isla y toda la cocina, área de despensa, área para ante comedor y ante sala con vista al jardín. La casa tiene área de lavado a un costado de la cocina para facilitar su uso. En la segunda planta subiendo desde las escaleras suspendidas y pasando por los puentes de doble cristal, llegas al family con muebles de roble blanco hechos a medida y 3 recámaras de gran tamaño con vestidor amplio y baño completo. Las recámaras traseras tienen el efecto de estar flotando. Elevador que da desde el estacionamiento, a area social, sala, cocina y recámaras. Cuenta con terraza y un jardín de 200 M2 aproximadamente. Área social subterránea con área para asados, en la cual si el cliente elige se construye una alberca. En esa misma área subiendo por el estacionamiento se cuenta con dos cuartos de servicio con cocina y baño completo y un cuarto de choferes. Cuarto de máquinas y bodega. totalesplanta bajaestanciaSalaComedorMedio bañoElevadorCocina con islaÁrea de de despensaÁrea de lavadoÁrea para desayunador y ante salaBiblioteca o cuarta recámaraTerrazaJardínplanta altafamily central3 recamaras con baño completo y vestidor (los vestidores y muebles hechos a la medida) planta sótanoárea para asados y conviviosCon medio bañoAlberca (opcional) Dos cuartos de servicio con cocina y baño completoCuarto de choferes o bodegaEstacionamiento para 7 autos y 12 si se estorbaran. Sistema de riego automático en toda la jardinería. Una residencia muy iluminada por sus entradas indirectas de luz en los costados y sus techos de cristal. Cisterna de 10, 000 litros para uso de la casaMás otra cisterna para el espejo de agua de la entrada principal de 2, 500 litrosentrega inmediata totalmente terminada! ——clau león para visita o dudas, envíanos un WhatsApp

MN 129,900,000

1495 m² lote3 rec.3 baños10 estac.

Paseos DEL Pedregal, Jardines DEL Pedregal, Alcaldía Alvaro Obegón,cdmx

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

En venta residencia espectacular en calle cerrada en jardines del pedregal! Cuenta con una fachada moderna y de excepcional gusto y diseño. Construida por el Arquitecto Antonio Ferré. Se ubica en el corazón de Jardines del pedregal. En calle cerrada, con seguridad particular. Consta de: Entrada subterránea que entra a estacionamientos para 7 autos. (Sin que se estorben, si se estorban tiene capacidad para 12) En la entrada principal de la casa te recibe un espejo de agua y una puerta de madera de roble blanco en doble altura con techos de cristal. Estancia y espacios de gran tamaño y techos de doble altura, pisos de mármol Santo Tomás y cristales en ventanas de techo a piso. Sala con vista a la terraza y al jardínComedor con vista a la terraza y al jardínCuenta con un biblioteca/oficina al fondo de la planta baja que puede ser la opción de una cuarta recámara, ya que está preparada para ello. La cocina además de ser de gran tamaño, está fabricada de madera de la más alta calidad, además que su piso es de cuarzo blanco para que haga juego con la cubierta de la isla y toda la cocina, área de despensa, área para ante comedor y ante sala con vista al jardín. La casa tiene área de lavado a un costado de la cocina para facilitar su uso. En la segunda planta subiendo desde las escaleras suspendidas y pasando por los puentes de doble cristal, llegas al family con muebles de roble blanco hechos a medida y 3 recámaras de gran tamaño con vestidor amplio y baño completo. Las recámaras traseras tienen el efecto de estar flotando. Elevador que da desde el estacionamiento, a area social, sala, cocina y recámaras. Cuenta con terraza y un jardín de 200 M2 aproximadamente. Área social subterránea con área para asados, en la cual si el cliente elige se construye una alberca. En esa misma área subiendo por el estacionamiento se cuenta con dos cuartos de servicio con cocina y baño completo y un cuarto de choferes. Cuarto de máquinas y bodega. totalesplanta bajaestanciaSalaComedorMedio bañoElevadorCocina con islaÁrea de de despensaÁrea de lavadoÁrea para desayunador y ante salaBiblioteca o cuarta recámaraTerrazaJardínplanta altafamily central3 recamaras con baño completo y vestidor (los vestidores y muebles hechos a la medida) planta sótanoárea para asados y conviviosCon medio bañoAlberca (opcional) Dos cuartos de servicio con cocina y baño completoCuarto de choferes o bodegaEstacionamiento para 7 autos y 12 si se estorbaran. Sistema de riego automático en toda la jardinería. Una residencia muy iluminada por sus entradas indirectas de luz en los costados y sus techos de cristal. Cisterna de 10, 000 litros para uso de la casaMás otra cisterna para el espejo de agua de la entrada principal de 2, 500 litrosentrega inmediata totalmente terminada!

MN 8,490,000

110 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Casa EN Venta Valle DE Tepepan Tlalpan

Valle de Tepepan, Tlalpan

Casa en Venta en Tepepan – Espacio, privacidad y estilo en el sur de la ciudadImagina llegar a casa después de un día largo, abrir la puerta y sentir cómo el ritmo de la ciudad se queda afuera. Esta residencia en Tepepan combina amplitud, diseño contemporáneo y espacios pensados para disfrutar cada momento en familia. Con 300 m² habitables sobre 110 m² de terreno, esta propiedad logra algo poco común: espacios generosos, luz natural y una distribución que se siente abierta y cómoda desde el primer paso. Planta Baja – Donde comienza la experiencia de hogarAl entrar, te recibe un clóset y un baño de visitas amplio e iluminado, ideal para recibir invitados con comodidad. El corazón de la casa es una cocina enorme equipada con isla de granito, diseñada para quienes disfrutan cocinar y convivir al mismo tiempo. Desde aquí tienes salida directa a una terraza perfecta para desayunos al aire libre o una copa de vino al atardecer. La cocina conecta con un pequeño jardín, creando una sensación de amplitud y naturaleza dentro de casa. Además, desde este nivel tienes bajada directa al jardín y al área de estacionamiento. Para los días fríos o reuniones especiales, la sala se complementa con una chimenea de gas capaz de irradiar calor hasta 60 m², creando un ambiente cálido y elegante. También cuenta con: • 3 lugares de estacionamiento• Cisterna de gran capacidad (14, 000 L) • Sistema de captación de agua pluvial (14, 000 L) • Tinacos• Refuerzo de seguridad con ampliación de malla ciclónica? Primer Nivel – Privacidad y confortSubiendo al primer nivel, el diseño sorprende con techos de 3. 10 m de altura, lo que aporta una sensación de amplitud y luminosidad difícil de encontrar. Aquí encontrarás un family room muy amplio, ideal para ver películas, convivir con la familia o crear un espacio de trabajo cómodo. La recámara principal es un verdadero refugio: • Amplia y con balcón• Vestidor walk-in• Baño con doble lavabo• Canceles de cristal templadoLa segunda recámara cuenta con clóset y baño completo, perfecta para hijos o invitados.? Segundo Nivel – Funcionalidad totalEl último nivel está pensado para la vida diaria sin sacrificar comodidad: • Tercera recámara con baño completo y terraza• Clóset de blancos• Cuarto de lavado• Patio de tendido• Cuarto de servicio con clóset y baño completoTodo organizado para que la casa funcione de forma práctica y ordenada. Vivir en TepepanTepepan es una de las zonas más tranquilas del sur de la ciudad. Su nombre proviene del náhuatl y significa “sobre el cerro de piedra”. Durante la época colonial fue un pueblo agrícola rodeado de haciendas y canales de Xochimilco, y hoy conserva ese ambiente residencial, verde y silencioso que muchos buscan para vivir. Una propiedad como esta no solo se compra por sus metros cuadrados, sino por la forma en que se vive dentro de ella. Si esta casa despertó tu curiosidad, es porque probablemente ya te imaginaste viviendo aquí. Envíanos un mensaje y agenda una visita privada. Las propiedades en esta zona y con estas características no permanecen mucho tiempo disponibles.

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