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70 Casas baratas con gimnasio y 4 recámaras en venta en Corregidora, Querétaro

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MN 4,650,000

MN 1,100 Mantenimiento

168 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Real del Bosque

Fraccionamiento Real del Bosque, Corregidora

Estrena hermosa casa en real del bosque. Descubre esta espectacular propiedad pensada para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un estilo de vida de alto nivel en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Terreno: 168 m² Construcción: 200 m² *Se pagan $1, 200 pesos de mantenimiento ( incluye Agua, vigilancia, recolección de basura, mantenimiento de áreas verdes, mantenimiento de canchas de tenis, etc) ⸻ planta baja. - Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. - Cocina funcional con despensa. - Estudio o recámara con gran versatilidad (existe la opción de que el arquitecto y constructor adapten este espacio (y el roof en 3er piso) con los mismos acabados de la casa. - Baño completo. - Clóset recibidor en la entrada. - Patio de servicio. - Terraza y jardín ideales para convivencias. - Cochera para 2 autos. - Bodega. ⸻ planta alta. - Recámara principal con baño completo, vestidor y terraza privada. - 2 recámaras secundarias. - Baño completo compartido. - Sala de tv perfecta para disfrutar en familia. - Acceso a Roof Garden con preparación. Roof Garden con potencial increíble: Espacio listo para desarrollar una 5ta recámara, área social, gimnasio o zona recreativa. Además, existe la opción de que el arquitecto y constructor adapten este espacio (y el estudio en planta baja) con los mismos acabados de la casa. ⸻ ubicación privilegiada. Vive en una zona estratégica con todo a tu alcance: - A solo 50 metros de Súper Chedraui Corregidora. - Starbucks (apertura Junio 2026) - costco a tan solo 500 metros. Zona de alta plusvalía, ideal para vivir o invertir. $4, 650, 000 pesos. Lista para escriturar

Super destacado

MN 4,850,000

272 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Segunda Cerrada Circuito Puerta del sol 5 Puerta Real, Corregidora

Fraccionamiento Puerta Real, Corregidora

Kacasa en venta en puerta real, corregidora modelo galicia ampliadaplanta Baja: Cochera para 2 autosAmplio Jardin Bodega Medio bañoCocina Integral con barra desayunador, luz led decorativaárea de lavado Sala y comedor amplio con puerta corrediza al jardínRecamara con baño completo y closetBodega bajo las escalerasPlanta Alta: Recamara principal con baño completo y vestidor 2 Recamaras secundarias con closetSala de Tv o puede ser una 5° recamaraTerrazaBaño completo que comparten las recamaras secundarias. Gas estacionario Amenidades: Alberca Palapa para eventos con asadorJuegos infantiles. Seguridad las 24 hrs. Una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad, Puerta Real se ha consolidado como un desarrollo residencial ideal para quienes buscan comodidad, plusvalía y una excelente calidad de vida. Su ubicación estratégica en el municipio de Corregidora permite tener acceso rápido a importantes vialidades, servicios y espacios recreativos. Alrededor de Puerta Real encontrarás una amplia oferta comercial y de entretenimiento. Muy cerca se ubican plazas como Plaza Constituyentes y Citadina, donde hay supermercados, restaurantes, bancos, gimnasios, cafeterías y tiendas de conveniencia que facilitan el día a día. La zona también destaca por su cercanía a importantes centros educativos y universidades, lo que la vuelve atractiva para familias y profesionistas. Además, cuenta con acceso rápido hacia vialidades como Paseo Constituyentes y Libramiento Surponiente, conectando fácilmente con zonas como El Pueblito, Centro Histórico de Querétaro y Juriquilla. En temas de salud y servicios, cerca encontrarás hospitales, farmacias y centros médicos de prestigio, así como supermercados como heb y Walmart, brindando practicidad y conveniencia a pocos minutos de casa. Para quienes disfrutan de actividades al aire libre, la zona ofrece parques, áreas verdes y espacios recreativos, además de su cercanía con zonas tradicionales de Corregidora que conservan un ambiente familiar y tranquilo. Puerta Real combina seguridad, excelente ubicación y acceso a todos los servicios, convirtiéndose en una gran opción tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor desarrollo de Querétaro. we take care!! we take care!

MN 5,100,000

190 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

El Condado

Fraccionamiento Cañadas del Lago, Corregidora

Casa en Venta en El Condado, Corregidora, Querétaro. Gran Ubicación y Estancias Amplias. Preventa en El Condado - $5, 100, 000 mxn. Esta moderna residencia ofrece comodidad y estilo en una de las zonas más exclusivas de Querétaro, con espacios amplios y una excelente distribución. Ideal para familias que buscan una inversión inteligente y una calidad de vida superior. Características Generales: Terreno: 188 m² Construcción: 283. 47 m² Recámaras: 4 (incluyendo un estudio/4ta recámara) Baños: 3 completos + 2 medios baños. Estacionamientos: 3. Distribución: Planta Baja: Medio baño de visitas. Estudio o 4ta recámara con baño completo. Cocina equipada. Sala / comedor. Jardín. Estacionamiento para 3 autos. Primer Nivel: Recámara principal con vestidor y baño completo. 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una. Segundo Nivel: Roof garden. Cuarto de tv. Medio baño. Cuarto de lavado. Amenidades del Fraccionamiento: Jardines. Área para mascotas. Palapa para fiestas. Canchas de pádel, fútbol y básquetbol. Gimnasio al aire libre. Área comercial. Beneficios: Gran ubicación, cerca de centros comerciales, escuelas y servicios. Alta plusvalía y demanda en la zona. Ideal para familias que buscan calidad de vida y comodidad. Resumen: Esta casa en El Condado es una opción inteligente para quienes desean invertir en una propiedad de lujo con un alto retorno de inversión. Su ubicación privilegiada y sus amplias estancias la convierten en la mejor opción para comprar. Características. Exterior. Garaje Jardín Roof garden Terraza. General. Circuito cerrado Cocina integral Estudio Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas. Recreación. Salón de usos múltiples

MN 5,175,000

204 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

El Pueblito

El Pueblito, Corregidora

Casa en venta en valle tinto, corregidora, querétaro — doble altura Y amplios espacios. Resumen de la propiedad. 4 recámaras (una en planta baja) 3. 5 baños. Sala de tv. 3 estacionamientos. 204 m² de terreno. 241 m² de construcción. Descripción. Ubicada en Valle Tinto, Corregidora, esta residencia destaca por su diseño moderno, espacios amplios y una imponente sala a doble altura que aporta elegancia, iluminación natural y una sensación de amplitud única. La propiedad ha sido diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida, integrando áreas sociales abiertas, espacios privados bien distribuidos y un amplio patio ideal para disfrutar en familia. Planta Baja. Sala a doble altura que brinda un ambiente moderno y sofisticado. Comedor con excelente integración hacia el área social. Cocina funcional con buen espacio de trabajo. Recámara o estudio en planta baja, ideal para visitas o home office. Medio baño para visitas. Área de lavado independiente. Amplio patio con árbol que aporta frescura y un entorno natural. Cochera con espacio para 3 vehículos. Planta Alta. Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón. Dos recámaras secundarias. Dos baños completos. Sala de tv ideal para convivencia o área de descanso. Valle Tinto es una zona residencial en crecimiento dentro de Corregidora, con excelente conectividad, cercanía a servicios, escuelas y vialidades principales, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para inversión. Sobre Casa Company. En Casa Company te acompañamos durante todo el proceso de compra para que encuentres la propiedad ideal con total confianza, seguridad y respaldo profesional. Contamos con más de 1, 200 propiedades disponibles y un equipo listo para asesorarte desde la visita hasta la firma de escritura. Casa Company — El portal de clasificados inmuebles ¡más grande de Querétaro!

MN 7,650,000

400 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Pedregal de Schoenstatt Santo Tomas

Pedregal de Schoenstatt, Corregidora

Casa en Preventa en Pedregal de Schoenstatt, Corregidora, Qro. – Exclusividad, Plusvalía y Conectividad. Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, esta espectacular residencia en preventa dentro de Pedregal de Schoenstatt ofrece un equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, amplitud y ubicación estratégica sobre el Libramiento Sur Poniente. Con un terreno de 400 m⊃2; y una construcción de 320 m⊃2;, esta propiedad ha sido diseñada para brindar confort, privacidad y funcionalidad en cada espacio. Distribución y Características. 3 amplias recámaras, cada una con vestidor y baño completo. Estudio o 4ª recámara en planta baja con baño completo. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina integral de diseño moderno. Área de servicio independiente. Cuarto de servicio. Cochera para 4 autos. Jardín y espacios pensados para convivencia familiar. Acabados de alta calidad. Casa completamente nueva, lista para estrenar. Amenidades del Fraccionamiento. El desarrollo cuenta con exclusivas amenidades para disfrutar un estilo de vida integral y seguro: Alberca. Cancha de tenis. Gimnasio equipado. Áreas verdes y recreativas. Acceso controlado y seguridad. Ubicación y Entorno. Pedregal de Schoenstatt se distingue por su privilegiada ubicación, con rápida conexión al Libramiento Sur Poniente y cercanía a importantes puntos de la ciudad: A pocos minutos de centros comerciales y supermercados. Cercano a escuelas y universidades de prestigio. Acceso ágil hacia Centro Sur, El Pueblito y Juriquilla. Cercanía con hospitales, bancos y servicios. Zona rodeada de naturaleza, tranquilidad y desarrollos residenciales de alta gama. Ideal para familias que buscan vivir en un entorno seguro, moderno y con excelente proyección de inversión. Precio de Preventa. $7, 650, 000 mxn. Entrega estimada: Mediados de 2026. Precio sujeto A cambio.

MN 7,950,000

210 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Hacienda Carlota None

Corregidora, Querétaro

Residencia de lujo en esquina frente a área verde, cuenta con alberca privada con sistema de calefacción, paneles solares, recámaras con aire acondicionado y un diseño moderno con acabados de alta gama. Ubicación: Hacienda Carlota Corregidora AlbercaAlberca privada con sistema de bombas y calefacción. Medio baño exterior exclusivo para el área de alberca. Recámaras3 recámaras en segunda planta, todas con: Baño completo privado. Aire acondicionado frío/calor. Persianas blackout y claras. Recámara principal: Walk-in closet con iluminación led. Repisas giratorias para bolsas. Mueble empotrado para tv y burós empotrados. Iluminación indirecta. 1 recámara adicional en tercera planta con baño completo privado. CocinaCocina integral totalmente equipada (eléctrica): Horno, microondas, lavavajillas y estufa eléctricos. Cajones con sistema de cierre lento. Doble bote de basura integrado. Carpintería blanco ultra mate. Iluminación led en isla y área de cocina. Baños5 baños completos + 1 medio baño exterior (alberca). Espejos con iluminación led en todos los baños. Canceles de vidrio templado en baños de recámaras. Regaderas cuadradas de 12. Interiores y DiseñoPuertas sólidas enchapadas en nogal en toda la casa. Sala de tv con mueble empotrado, repisas, puertas e iluminación. Luz indirecta en comedor y recámara principal. Pintura interior Comex Total: antiviral y antihongos. SeguridadSistema de cámaras de videovigilancia con dvr. Cerca eléctrica perimetral. Alarma adt instalada. Cerradura eléctrica en puerta principal. Sistema HidráulicoCisterna de 2, 500 L. Tinaco de 1, 100 L. Bomba hidroeléctrica silenciosa en cisterna (presurización sin ruido). Calentador eléctrico con capacidad para 4 servicios simultáneos. Sistema de riego automático en jardín. Energía y VentanasPaneles solares instalados. Cancelaría Eurovent color gris Europa. Impermeabilizante prefabricado con garantía de 10 años.

MN 10,500,000

MN 2,280 Mantenimiento

630 m² lote4 rec.5 baños4 estac.

VISTA REAL

Vista Real y Country Club, Corregidora

Residencia Modernista de Lujo en Vista Real – Oportunidad para Inversionistas. Descubre esta extraordinaria residencia de lujo en Vista Real, diseñada con un enfoque bioclimático que garantiza frescura en verano y calidez en invierno. Una propiedad única por su arquitectura, funcionalidad y ubicación privilegiada. - Terreno: 630 m² | Construcción: 610 m² - Distribución en un solo nivel (oficina y garage techado en segunda planta) - Lobby a doble altura de 6 m y alturas interiores desde 3. 2 m. - Cocina abierta con amplias alacenas. - Sala y comedor con salida directa a terraza y jardín. - Recámara principal con vestidor, baño de lujo y acceso al jardín. - 2 recámaras secundarias, cada una con baño y clóset. - Loft independiente con estancia, recámara, baño e instalación para cocineta. - Oficina / family room con terraza privada de 90 m² - Cuarto de servicio, área de lavado y bodega amplia. - Acabados premium: maderas finas, piedras naturales y granito. Sustentabilidad y tecnología: Paneles solares, calentador solar, riego automatizado, cisternas de 10, 000 l, captación pluvial, cámaras con acceso remoto, cerca electrificada, videoportero y chapa digital. Oportunidad para inversionistas: La propiedad cuenta con inquilino con contrato firmado por dos años, lo que asegura rentabilidad inmediata y una inversión totalmente protegida desde el primer día. Seguridad total y garage techado con plafón de madera completan esta residencia excepcional. Una propiedad exclusiva, moderna, funcional y lista para generar rendimiento.

Destacado

MN 11,100,000

550 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Vista Real

Vista Real y Country Club, Corregidora

Hermosa Casa en Venta - Estilo Mexicano Contemporáneo. Terreno: 680 m² Construcción: 531. 50 m² Ubicada en la exclusiva comunidad de Vista Real Country Club en Querétaro, esta casa ofrece un estilo de vida de lujo con acabados de alta calidad. Disfruta de paisajes naturales, áreas verdes y lagos artificiales en un fraccionamiento premiado por la profepa, donde más del 50% de su superficie está destinada a áreas naturales. Este lugar es ideal para familias que buscan exclusividad, confort y pasión por el deporte en un ambiente tranquilo y seguro. Características del Inmueble: Amplia sala comedor: Espacio perfecto para reuniones familiares y eventos sociales. Cocina semi-abierta: Diseñada para inspirar al chef en ti. Desayunador exterior: Ideal para disfrutar de las mañanas al aire libre. 3 recámaras: Dos con vestidor y una con clóset, todas con baño privado. 4 baños y medio: Comodidad para toda la familia. Estudio: Perfecto para trabajar desde casa. Cuarto de servicio con baño: Para mayor comodidad. Amplio family room: Espacio versátil para entretenimiento. Jardín de 350 m²: Con sistema de riego automático. Estacionamiento techado para 3 autos: Seguridad y protección para tus vehículos. Área de lavado techada: Funcional y práctica. Dos bodegas exteriores y una interior: Espacio de almacenamiento adicional. Circuito cerrado de vigilancia y alarma conectada a central: Máxima seguridad. Amplia terraza techada: Para disfrutar de las vistas. Jacuzzi exterior para 4 personas: Relájate con estilo. Vistas espectaculares de la ciudad: Un deleite visual diario. Amenidades del Fraccionamiento: Abundantes áreas verdes. Acceso controlado. Seguridad monitorizada 24/7. Áreas comunes con canchas de basquetbol, pista de correr y área de mascotas. Club deportivo con albercas, gimnasio, spa, cancha de tenis y restaurante (con costo adicional) Ubicación y Referencias: 5 min Tec Milenio. 5 min Colegio Celta. 5 min Colegio Fontanar. 5 min Libramiento Sur – Poniente. 13 min Centro Sur. 24 min Centro de Querétaro. Retorno de Inversión (roi): Invertir en esta propiedad no solo garantiza un hogar de ensueño, sino también una excelente oportunidad de inversión. La ubicación privilegiada y las amenidades de alta calidad aseguran una apreciación constante del valor del inmueble, haciendo de esta casa una opción inteligente para quienes buscan maximizar su retorno de inversión. Características. Exterior. Garaje Jardín Terraza. General. Circuito cerrado Cocina integral Cuarto de servicio Estudio Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas. Recreación. Salón de usos múltiples

MN 11,490,000

793 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Real del Lago

Vista Real y Country Club, Corregidora

Ubicada en el municipio de Corregidora en el punto de mayor crecimiento de la zona y mayor plusvalía. Siendo uno de los fraccionamientos con vistas a la ciudad envidiables, mas de un 70% destinadas a áreas verdes. Contando con cañadas y 11 lagos artificiales, circuito cerrado, bardas perimetrales, vigilancia 24 hrs, acceso para visitas y residentes con tag. Fraccionamiento Vista Real, el cual esta a 5 minutos de Constituyentes, a 8 min de Centro Sur. Diversas alternativas de acceso, siendo estas Colinas del Bosque, Libramiento Huimilpan, Paseo de los venados, libramiento Sur. Oferta educativa de prestigio como el Colegio Fontanar, Plenus, Tec Milenio, Celta, Wexford. Hospitales con distancias desde 4 min hasta 15 min, como una clínica del imss, Hospital Santiago, Hospital San Jose. Plazas comerciales como Citadina, Plaza Constituyentes, tiendas de autoservicio como Walmart, La Mega, Chedraui y diversas plazas comercio local. Cuenta con un club deportivo bastante completo el cual es con membresía, ofrece 2 albercas, una de ellas olímpica, canchas de tenis, gimnasio, spa, restaurante, áreas verdes. Se encuentra en las primeras calles de la entrada al Fraccionamiento, te reciben 3 lugares de estacionamiento techados y con portón, espacio de terraza con horno de piedra excelente espacio para reuniones sociales techado y rodeado de jardines, medio baño para exterior, de manera lateral cuenta con otro espacio recreativo y en la parte trasera jardín con alberca y de manera independiente dos habitaciones o espacios que pueden acomodar a la necesidad que deseen. Arboles y vegetación natural. La casa a su entrada tiene un porche con vista a los jardines delanteros, a la entrada medio baño de visitas, espacios determinados para sala-comedor-sala de T. V. O juegos, oficina, cocina remodelada con isla. Planta Alta, te acompañan escaleras en madera espacio de recibidor y 4 habitaciones, dos secundarias capacidad King Size con closet y comparten baño, una secundaria capacidad king size con closet y baño propio y recamara principal con closet y vestidor, baño completo y tina. Cuenta con calentadores solares, riego por aspersión y goteo, puertas automatizadas, cisterna de 10, 000lts

Destacado

MN 12,800,000

853 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

Real de la Barranca 2 Vista Real y Country Club Corregidora, Querétaro, México

Vista Real y Country Club, Corregidora

Ref: 2 8 7 3 0 6. De estilo rústico y acogedor, esta residencia con jardín en desnivel cuenta con cómodo acceso y áreas verdes maduras, en donde podrás disfrutar del paradisiaco clima queretano y los atardeceres. El jardín cuenta con riego por apersión. 22 años de antiguedad con 853 m2. De terreno y 536 m2. De contrucción. Llena de carácter y calidez, construida con materiales de alta calidad como vigas, techos y gualdras de madera, techos inclinados, pisos de barro aparente y madera, detalles de cantrera. Desde la entrada principal percibimos su estilo acogedor, con puerta de madera sólida a la que accedes desde un patio con vegetación natural que te envuelve. Hall de distribución con vista al exterior. Comedor independiente con techos altos y vigas. Sala con chimenea ornamental. Cocina con excelente iluminación natural, acogedor desayunador con salida a terraza, perfecto para comenzar el día con vistas verdes y aire fresco junto al gimnasio. Medio baño para tus visitas. 3 recámaras con baño integrado y vestidor, la principal es una master suite con área de tv y baño con doble lavabo para tu comodidad. Una de las recámaras se encuentra a nivel de la entrada, por lo que te permite vivir tu día a día en un solo piso. Medio nivel hacia abajo tenemos área de tv con medio baño, despacho con entrada independiente y dos cuartos que pueden funcionar para el servicio, o bien, una de ellas al ser muy amplia como 4a. Recámara. Bodega. Cava privada con carácter y personalidad, lugar perfecto para conservar etiquetas selectas. Cochera para 5 autos, dos bajo techo y tres a cielo abierto, con accesos independientes. La arquitectura permite que al deambular por la casa, se disfruten vistas constantes hacia el exterior. Ideal para quienes buscan espacios amplios, privacidad y un entorno natural con personalidad arquitectónica única. ¡Contáctanos hoy y agenda tu cita para que conozcas todos los detalles!

MN 12,850,000

779 m² lote4 rec.5 baños6 estac.

Real del Picacho 24

Fraccionamiento Vista Real, Corregidora

Ubicada en el municipio de Corregidora en el punto de mayor crecimiento de la zona y mayor plusvalía. Siendo uno de los fraccionamientos con vistas a la ciudad envidiables, mas de un 70% destinadas a áreas verdes. Contando con cañadas y 11 lagos artificiales, circuito cerrado, bardas perimetrales, vigilancia 24 hrs, acceso para visitas y residentes con tag. Fraccionamiento Vista Real, el cual esta a 5 minutos de Constituyentes, a 8 min de Centro Sur. Diversas alternativas de acceso, siendo estas Colinas del Bosque, Libramiento Huimilpan, Paseo de los venados, libramiento Sur. Oferta educativa de prestigio como el Colegio Fontanar, Plenus, Tec Milenio, Celta, Wexford. Hospitales con distancias desde 4 min hasta 15 min, como una clínica del imss, Hospital Santiago, Hospital San Jose. Plazas comerciales como Citadina, Plaza Constituyentes, tiendas de autoservicio como Walmart, La Mega, Chedraui y diversas plazas comercio local. Proximamente Costco. Cuenta con un club deportivo bastante completo el cual es con membresía, ofrece 2 albercas, una de ellas olímpica, canchas de tenis, gimnasio, spa, restaurante, áreas verdes. Se ubica en esquina, lo que permite que tanto el jardín completo como las habitaciones ubicadas en planta alta tengan vista a la Ciudad. Cuenta con entrada para estacionamiento de 6 autos de los cuales dos techados. Te recibe un amplio jardín y terraza techada para eventos con asador y tarja, espacio para comedor de 10 personas en exterior, espacio techado para mascotas. Al interior de la casa te recibo vestíbulo, 1 baño completo, un closet para visitas, una 4ta recamara en planta baja o estudio-oficina-flex room. Sala a doble altura con ventanal que ofrece una iluminación natural, comedor muy amplio de 12 personas y cocina abierta con una isla de gran tamaño, lavavajillas, torre de hornos. Cuarto de lavado, Cuarto de servicio con baño y closet. Escalera volada con cristal templado, lampara decorativa y continuan ventanales para iluminación natural. En planta alta se encuentra un family room u oficina. Recamara secundaria 1: Construida a altura y media con vestidor, baño y balcón capacidad King Size. Recamara secundaria 2: Construida a doble altura con tapanco y doble terraza, vestidor, baño, escritorio, capacidad King Size. Recamara Principal: Capacidad King Size, con amplio vestidor, baño con tina, regadera y deck de Cumarú. Ventanales que ofrecen vistas y amaneceres espectaculares. Vigas de madera en doble altura de sala, y en recamaras secundarias. Jardín trasero con iluminación indirecta. Instalaciones: Cisterna de +10, 000L. Cisterna de 5, 000L para riego (aguas grises) Paneles Solares. Cableado utp (internet en todos los ambientes interiores) Cámaras de video y vigilancia

MN 19,900,000

MN 3,950 Mantenimiento

1200 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

BALVANERA & POLO COUNTRY CLUB

Club de golf Balvanera Polo y Country Club, Corregidora

Ubicada dentro de Balvanera Polo & Country Club, esta residencia se encuentra en un fraccionamiento cerrado con vigilancia las 24 horas, ofreciendo privacidad, seguridad y un entorno rodeado de naturaleza. Con un terreno de 1, 200 m² y una construcción de 650 m², la propiedad ha sido diseñada para brindar amplitud, comodidad y una excelente distribución de espacios. Vivir en Balvanera significa disfrutar de un estilo de vida campirano con todas las comodidades modernas. Es una comunidad especialmente apreciada por quienes disfrutan de la naturaleza, los espacios abiertos, el golf y los caballos, en un entorno residencial que combina tranquilidad, áreas verdes y una extraordinaria calidad de vida. El acceso a la residencia se realiza a través de dos pasillos laterales rodeados de vegetación que conducen a un vestíbulo de doble altura. Desde este punto se conecta la estancia principal, que comparte la misma amplitud de techos, creando una agradable sensación de espacio y luminosidad. En esta misma área se encuentran un estudio de generosas dimensiones y el comedor, que incorpora un espacio destinado para bar. La integración entre los espacios interiores y exteriores se logra mediante amplios canceles de gran altura. Un sistema de paneles de madera corredizos permite regular la entrada de luz natural en las áreas sociales. En el exterior se encuentra un agradable jardín, terraza techada, barra para reuniones y una fuente decorativa, todo ello con una conexión directa al fairway del hoyo 10 del campo de golf de Balvanera. La cocina se encuentra completamente equipada y se complementa con área de almacenamiento y despensa independiente. En una zona más privada de la planta baja se localiza una habitación con baño completo que actualmente funciona como oficina privada, con la posibilidad de habilitarse como quinta recámara según las necesidades de la familia. Este nivel también cuenta con bodega, cuarto de servicio, lavandería y patio de tendido. La planta alta se desarrolla alrededor de una cómoda sala de televisión que distribuye el acceso a cuatro recámaras, cada una con baño completo. Una de ellas cuenta con salida a una terraza techada, mientras que otras dos tienen acceso a un patio interior ideal para disfrutar momentos de lectura o descanso. La recámara principal ofrece vestidor, baño con servicios separados, cabina de vapor y un agradable balcón privado con vistas al jardín y al fairway del campo de golf, creando un espacio ideal para disfrutar del entorno natural. Muy cerca de esta recámara se encuentra una cuarta habitación, o un espacio adicional con baño completo que actualmente funciona como salón de usos múltiples, ofreciendo gran flexibilidad para adaptarse como estudio, gimnasio, sala de juegos, área de trabajo, según las necesidades de sus futuros propietarios. Los techos de la zona privada y diversos elementos estructurales de la residencia están terminados en madera, aportando calidez y carácter a los espacios. En el tercer nivel se encuentra una amplia terraza acondicionada o roof garden para eventos y reuniones, desde donde se disfrutan vistas panorámicas al campo de golf de Balvanera. La residencia destaca por el excelente aprovechamiento de la luz natural en todos sus niveles, el cuidado estado de conservación de su infraestructura y la armoniosa integración con el entorno natural que la rodea, convirtiéndola en una atractiva opción para quienes buscan amplitud, privacidad y una conexión permanente con la naturaleza. El club también dispone de una escuela de equitación, canchas de tenis, y áreas dedicadas al polo, se realizan eventos ecuestres de alto nivel. Además, el restaurante del club, abierto a todo el público, ofrece una experiencia culinaria excepcional con cocina internacional y de mercado, a cargo de chefs reconocidos. La terraza del restaurante brinda una vista incomparable, ideal para disfrutar de una comida al aire libre.. otras características: • Estudio• Chimenea• Preparación para lavavajillas• Ventiladores en 4 recámaras• Sistema aire/calefacción en 3 recámaras• Jardin• 2 fuentes, una en entrada otra en jardin• Terraza techada en jardin• Terraza techada en una de las recámaras• Terraza o roof garden• Cuarto de Servicio• Cuarto de Lavandería• Bodega• 6 lugares de estacionamiento-3 techados• Sistema de Riego• Bomba recicladora de agua caliente• Cisterna• Paneles solares (7) • Vigilancia 24/7• Acceso controlado• Precio de venta, no incluye mobiliario, decoración o arte • Precio de venta y disponibilidad, sujetos a cambio sin previo aviso• Visita del Inmueble, previa cita

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