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197 Casas con terraza y 3 recámaras en venta en Coyoacán, Ciudad de México

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MN 10,500,000

255 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Canal de Miramontes 1497

Campestre Churubusco, Coyoacán

Descubre una residencia completamente renovada en diciembre de 2025 con una intervención integral que incluyó instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas, puertas, closets, baños y cocina. Cada detalle se ejecutó con criterios arquitectónicos actuales y acabados premium que garantizan confort y seguridad a largo plazo. Es una casa moderna y lista para disfrutarse desde el primer dia. Combina diseño, funcionalidad y seguridad. Está ubicada en una zona residencial privilegiada en Coyoacán conocida por su tranquilidad, accesibilidad y alta plusvalía ya que se encuentra a un paso del Centro Nacional de las Artes y del Club de Golf Campestre de la Ciudad de Mexico. Características principales: Terreno: 255 m² Construcción: 260 m² Estacionamiento para 6 autos. 3 recámaras en planta alta. Family Room con opción a convertirse en 4ª recámara. 2 baños completos y 1 medio baño en planta alta. 1 medio baño de visitas en planta baja. Cuarto de servicio con baño completo independiente. Cocina renovada, closets nuevos y carpintería integral. Instalaciones ocultas para Wi-Fi mesh y tv por cable. Iluminación led de bajo consumo en toda la casa. Sistema de cctv, videoportero y apertura remota. Portón vehicular eléctrico. Bodega techada independiente. Área de lavado y planchado. Puerta principal electrónica con acceso por código, tarjeta rfid o llave tradicional

Destacado

MN 7,200,000

176 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Cerro Libertad

Campestre Churubusco, Coyoacán

¡Descubre el lienzo perfecto para crear la casa de tus sueños! Ubicada en la exclusiva y tranquila colonia Campestre Churubusco, en el corazón de Coyoacán, esta propiedad destaca por su excelente distribución, amplios espacios y una ubicación privilegiada con alta plusvalía. Con 226 m² de construcción y un generoso jardín, esta casa de estilo clásico ofrece la estructura ideal para un proyecto de modernización que combine el encanto tradicional con acabados contemporáneos. Distribución del Inmueble: Planta Baja (Área Social y Convivencia): - Sala de gran tamaño: Perfecta para reuniones familiares, con excelente iluminación natural. - Comedor independiente: Con vista y acceso a las áreas exteriores. - Cocina integral: Con espacio para antecomedor. - Estudio: Ideal para oficina en casa o biblioteca. - Exteriores: Disfruta de una agradable terraza, patio y jardín, espacios difíciles de encontrar hoy en día. - Estacionamiento: Espacio techado para 2 vehículos. Planta Alta (Área Privada): - Recámara Principal: Muy amplia, con vestidor y baño privado. - Recámaras Secundarias: Dos habitaciones con excelente tamaño que comparten un segundo baño completo. Nivel Azotea: - Cuarto de servicio completo. - Área de lavado y tendido. - Espacio con potencial para desarrollar un Roof Garden privado. Características Técnicas: - Terreno: 176. 0 m² - Construcción: 226. 0 m² - Edad del inmueble: 57 años (Estructura sólida, requiere remodelación/modernización de acabados). - Ubicación: Colonia Campestre Churubusco, Coyoacán, C. P. Ver datos. Una zona arbolada, segura y con rápidas vías de acceso. Nota para el comprador: Esta es una propiedad con "buenos huesos". Si buscas una inversión inteligente en una de las zonas más buscadas de la cdmx para imprimirle tu estilo personal, esta es la opción indicada.

Destacado

MN 9,000,000

160 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle Chimalapa

Cafetales, Coyoacán

Casa en venta en Cafetales, Coyoacán. Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas del sur de la Ciudad de México, esta propiedad ofrece una excelente combinación entre amplitud, ubicación y funcionalidad, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo con acceso a todos los servicios. Con 160 m² de terreno y 236 m² de construcción, la casa cuenta con espacios amplios que permiten disfrutar de una cómoda distribución para la vida diaria. Entre sus principales características destacan: - 160 m² de terreno. - 236 m² de construcción. - 3 recámaras. - 2 baños completos. La colonia Cafetales se caracteriza por su excelente conectividad y cercanía con importantes vialidades, centros comerciales, escuelas, supermercados y diversos servicios, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. El pago podrá realizarse con recursos propios o mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. Las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes involucradas y, en su caso, a la autorización de la institución financiera correspondiente. Nom-247. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, los datos relacionados con superficies, acabados y características del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante.

Destacado

MN 6,300,000

175 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

CALLE A 10

Educación, Coyoacán

Descubre esta extraordinaria residencia que combina amplitud, funcionalidad y comodidad en una tranquila calle cerrada, ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y espacios diseñados para disfrutar en familia. Desde el primer momento, la propiedad destaca por su portón completamente eléctrico, sistema de cámaras de vigilancia y estacionamiento con capacidad para una camioneta de gran tamaño o dos vehículos compactos. En la planta principal encontrarás una amplia sala y comedor con excelente iluminación natural, medio baño para visitas, una cocina funcional equipada con estufa y lavabo, además de un acogedor espacio que puede utilizarse como antecomedor o sala de televisión, adaptándose perfectamente al estilo de vida de cada familia. La zona privada ofrece una espaciosa recámara principal con baño completo y una recámara secundaria de gran tamaño, actualmente acondicionada como habitación para bebé, con dimensiones ideales para transformarse en un espectacular walking clóset, una tercera recámara o un espacio multifuncional según tus necesidades. Como un gran valor agregado, la propiedad cuenta con un nivel adicional que alberga una oficina o estudio con baño completo, ideal para trabajar desde casa, recibir visitas o incluso adaptarlo como una habitación independiente. En la parte superior disfrutarás de un magnífico roof garden equipado con jacuzzi para cuatro personas, el espacio perfecto para reuniones sociales, momentos de descanso o simplemente disfrutar de un ambiente privado al aire libre. La casa también dispone de cuarto de lavado, brindando mayor funcionalidad y comodidad para el día a día. Remodelada hace apenas cinco años, esta propiedad ofrece una combinación entre modernidad y confort, con mejoras que realzan su funcionalidad y atractivo. Excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con espacios versátiles, áreas de convivencia, seguridad y amenidades que elevan la calidad de vida, todo en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. Agenda tu cita hoy mismo!

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MN 27,500,000

MN 4,101 Mantenimiento

588 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

PEDREGAL DE SAN FRANCISCO

Pedregal de San Francisco, Coyoacán

Green house ofrece en venta hermosa residencia con. magnífico estado, ubicada edentro de el fracc. ionamiento. pedregal de san francisco, coyoacán, C. P. , cdmx. Estricta vigilancia. precio de venta $ 27, 500, 000 pesos mn. * exclusiva para clientes directos* cuota de mantenimiento $4, 100 mensuales. características generales aproximadas: 587 M2 terreno Y 543 M2 construcción en boleta predial. Planta baja. amplia sala comedor, iluminada, con vista al jardín. Medio baño, closet de visitas. Cocina integral equipada, área de desayunador con salida A lindo jardín plano de aproximadamente 200 M2 con pergola Y asador. área de lavado Y tendido. Planta alta. 3 recámaras, amplias E iluminadas, todas con baño completo Y vestidor, la pricipal con jacuzzi. Sala de tv., closet de blancos. Semisotano. 6 estacionamientos con portón electrico, cuarto servicio con baño completo, bodega. La casa tiene cisterna, hidroneumático, acabados de lujo, mármol, granito, cantera, maderas finas. Magnífico estado de conservación. edad aproximada 40 años. previa cita con mínimo 24 horas de antelación, para que los propietarios autoricen el ingreso, nos piden enviar previamente la identificación oficial vigente de quienes van A asitir. La inmobiliaria no autoriza el ingreso al inmueble Y no cuenta con llaves. llamar: Ver datos-11 Y Ver datos-12. whatsapp / Ver datos-88 Y Ver datos-60. características aproximadas. disponibilidad Y precio sujetos A últimos cambios. el inmueble no incluye el mobiliario de las fotografías. socios ampi 0944-9. exclusiva para clientes directos

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MN 9,450,000

MN 1,000 Mantenimiento

170 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

CERRO DE LOS REMEDIOS 47

Campestre Churubusco, Coyoacán

Excelente casa familiar remodelada en venta en la col. Campestre churubusco en calle cerrada con vigilancia. Vive con la comodidad, seguridad Y estilo en una amplia casa muy bien ubicada, en calle cerrada con vigilancia dentro de la prestigiosa col. Campestre churubusco, coyoacan. Consta de: pb: recibidor, -sala muy agradable con grandes ventanales que le dan mucha iluminación. -comedor muy amplio con acseso al patio trasero que hace que se tenga una convivencia muy familiar. -medio baño. -cocina integral con espacio para desayunador Y gran despensa. -área de lavandería muy cómoda junto A la cocina que lo hace muy práctico. -patio trasero muy agradable para poder hacer comidas Y poder convivir con la familia. Pa: -sala de tv O estudio para home office, -1 recámara la principal con baño Y vestidor. -2 recámaras secundarias que comparten baño. Perfecta casa para familias que buscan espacio, tranquilidad Y buena ubicación. ubicación estratégica: cerca de parques, escuelas, centros comerciales Y vías de acseso. Transporte público A principales vialidades Y conectividad A coyoacan. . Restricciones: - Las fotografías en esta ficha son de referencia. -Los rendres son ilustrativos y de referencia. -No incluye muebles. -Precio sujeto a cambio sin previo aviso. -El precio no incluye gastos de escrituración, ni los gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura

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MN 25,750,000

MN 1,700 Mantenimiento

250 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Cerro de La Luz 221, Romero de Terreros, Ciudad de México, CDMX, México

Romero de Terreros, Coyoacán

Casa nueva en calle cerrada con vigilancia y arbolada. Jardín al frente y al fondo de la casa, Sala y comedor muy amplio e iluminado con vista al jardín, la cocina es abierta en un concepto moderno con cubierta de granito y se entrega ya con parrilla y horno. Cuenta con un estudio independiente a la entrada de la casa. Tres recámaras todas con baño y balcón y la principal cuenta con amplio vestidor. Family Room con terraza y amplios ventanales. El área de servicio tiene acceso independiente a la casa. Estacionamiento parcialmente techado y cuenta con baño para choferes. Cisterna 15, 000 litros, calentadores de paso e hidroneumático. El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de protección de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S. C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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MN 8,450,000

MN 2,500 Mantenimiento

145 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Circuito de los Diamantes

Joyas del Pedregal, Coyoacán

**Casa en venta en fraccionamiento joyas del pedregal con vigilancia 24/7 al sur de la ciudad** Vive en uno de los fraccionamientos más completos, tranquilos y seguros del sur de la ciudad, con vigilancia 24/7, circuito cerrado, áreas verdes, parque para perros, minisúper y estacionamiento para visitas. **Ubicación privilegiada**, con rápido acceso a Periférico, Calzada de Tlalpan e Insurgentes Sur, en una zona bien comunicada y con todos los servicios cercanos. Esta casa destaca por sus espacios amplios, muy buena iluminación natural y gran potencial para modernizarla y diseñarla a tu gusto. **Características generales: ** - Terreno: **145. 50 m²** - Construcción: **176 m²** - Casa en fraccionamiento cerrado. - Muy buena iluminación natural. - **3 lugares de estacionamiento** - Cuarto de servicio, área de lavado y patio de tendido en azotea. **Distribución: ** **Planta baja: ** Sala y comedor por separado, espacio ideal para salita de tv estudio o bar, medio baño de visitas, cocina integral y pequeña terraza posterior. **Planta alta: ** Originalmente el proyecto contemplaba 4 recámaras; actualmente se unieron dos espacios para crear una **recámara principal más amplia, con vestidor y balcón**. Además, cuenta con un **baño completo muy amplio con jacuzzi**, ubicado en pasillo, y **dos recámaras secundarias de muy buen tamaño**, una de ellas con baño. **Azotea: ** Cuarto de servicio, área de lavado y patio de tendido. **Lo que hace especial esta propiedad: ** Cisterna. Espacios amplios y llenos de luz natural. Excelente opción para actualizar y personalizar. Fraccionamiento con alto nivel de seguridad. Zona tranquila, familiar y muy bien comunicada. Gran potencial de valorización. Distribución flexible con posibilidad de adaptar espacios según tus necesidades. Una oportunidad única para vivir con **seguridad, ubicación y espacios funcionales** en el sur de la ciudad. **Contáctanos para más información y agenda tu cita. ** Ver datos y Ver datos| __________________________________________________________. *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario. **Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

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MN 28,000,000

487 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Cerro de La Luz

Romero de Terreros, Coyoacán

**Casa en venta en Romero de Terreros, Coyoacán: ubicación privilegiada y gran diseño** Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía e historia del sur de la Ciudad de México, esta magnífica propiedad se encuentra en la colonia Romero de Terreros, dentro de una calle cerrada con acceso controlado, caseta de vigilancia y tránsito exclusivamente local, lo que garantiza tranquilidad y seguridad para sus residentes. Construida sobre terreno de origen volcánico, al igual que el emblemático Pedregal de San Ángel, la propiedad forma parte de una colonia que ha evolucionado con el tiempo, conservando su esencia residencial y familiar, pero con renovaciones arquitectónicas contemporáneas. La casa se desarrolla en dos niveles, con amplios espacios abiertos, ventanales de piso a techo y una excelente conexión visual con el entorno arbolado del jardín. El área social destaca por su terraza pergolada de cristal templado, jardín con área de asador y una fuente con muro llorón que aporta un ambiente de armonía y relajación. Cuenta con un consultorio con acceso independiente, ideal para despacho, oficina alterna o estudio privado. Las condiciones de conservación son inmejorables, lista para habitarse sin necesidad de remodelación. Incluye dos lugares de estacionamiento techados dentro de la propiedad y dos más al frente. Esta casa es una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, ubicación estratégica y diseño funcional en una zona consolidada. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

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MN 37,000,000

400 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Ignacio Aldama 106

Del Carmen, Coyoacán

Casa Aldama una Residencia Contemporánea en el Corazón de Coyoacán. Ubicada en la icónica colonia Del Carmen Coyoacán, esta residencia redefine el lujo contemporáneo a través de la amplitud, la luz y diseño. Con más de 403 m² de construcción sobre un terreno de 400 m², la propiedad se desarrolla entre interior y exterior. Su espectacular área social con techos de triple altura, acompañada de una terraza interior, crea una atmósfera de luz natural y amplitud difícil de encontrar en la ciudad. La cocina abierta, de diseño moderno y funcional, se integra de forma natural al área social, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. En la zona privada, tres recámaras tipo suite, cada una con baño y vestidor, garantizan privacidad y confort. Se complementa con un estudio y sala de tv, espacios versátiles que elevan la experiencia de habitarla. El exterior se convierte en un verdadero diferencial con jardín privado y un roof garden con vistas abiertas, perfectos para disfrutar momentos sociales o de descanso en total privacidad. Pensada para un estilo de vida contemporáneo, la propiedad cuenta con elevador, paneles solares para eficiencia energética y estacionamiento para seis vehículos. Más que una casa, es una oportunidad única de vivir en uno de los barrios más emblemáticos y con mayor valor cultural de la Ciudad de México, donde la tradición se encuentra con la sofisticación moderna.

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MN 29,950,000

291 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Cerro 2 Conejos, Romero de Terreros, 04310 Ciudad de México, CDMX, Mexico

Romero de Terreros, Coyoacán

Descubre esta residencia de 4 niveles con diseño arquitectónico único, rodeada de naturaleza, con parque al frente y atrás, y una orientación oriente/poniente que regala luz natural y ventilación todo el día. Características principales: 623 m² de construcción | 450 m² habitables +182 m² de terrazas. 3 recámaras (Master con vestidor, baño y terraza privada) Estancia de doble altura y salón de juegos con entrada independiente. Cocina italiana Smeg con superficies de Corian. Alberca climatizada con caldera electrónica. Jardín frontal de 60 m² con árboles de maple americanos. Detalles que enamoran: Hall de triple altura y acabados de lujo importados. Escaleras de madera tzalam y porcelanato de gran formato. Iluminación inteligente bticino. Quemador de etanol tipo chimenea en sala. Seguridad total: cerca electrificada, vigilancia y alarma central. Estacionamiento techado para 2 autos y espacio exterior para más de 50. Un hogar donde cada espacio fue pensado para ofrecer elegancia, confort y seguridad. Contáctanos y agenda tu cita para conocerla. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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MN 9,500,000

170 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Paseo Nuevo 3

Paseos de Taxqueña, Coyoacán

Venta de casa ubicada en el sur de la ciudad, dentro de una tranquila calle cerrada en paseos de taxqueña. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a importantes vías de comunicación como Av. H. Escuela Naval Militar, Río Churubusco y Calzada de La Viga, además de encontrarse cerca de parques, áreas verdes, escuelas, centros comerciales y servicios necesarios para una vida práctica y confortable. La propiedad destaca por su funcional distribución en medios niveles, amplios espacios interiores, excelente iluminación natural y agradable ventilación, ofreciendo comodidad, privacidad y un ambiente ideal para disfrutar en familia. Características: - 170 m² de terreno. - 294 m² de construcción. - 3 recámaras. - Recámara principal con baño privado y vestidor. - 2 recámaras secundarias que comparten baño. - Estudio. - Sala y comedor de excelente tamaño. - Antecomedor. - Cocina cerrada. - Terraza privada con Jacuzzi. - 2 medios baños. - Cuarto de servicio con baño. - Área de lavado. - 3 bodegas. - 2 lugares de estacionamiento con portón eléctrico. " llámanos y agenda tu visita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad en Coyoacán" - Te apoyamos sin costo en el trámite de financiamiento. - El precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos. - Las medidas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

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