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329 Casas con balcón y seguridad y 4 recámaras en venta en Cuernavaca, Morelos

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MN 5,250,000

189 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Jardines de Cuernavaca

Cuernavaca, Morelos

Casa en Venta en Jardines de CuernavacaUbicación estratégica, funcionalidad y espacios ideales para vivir o invertirUbicada en Jardines de Cuernavaca, esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación, distribución inteligente y versatilidad de espacios, en una de las zonas residenciales con mayor conectividad y demanda de la ciudad. Su cercanía a instituciones educativas como Colegio Williams y la Preparatoria cuam, así como a servicios, vialidades principales y comercios, la convierten en una opción atractiva tanto para uso habitacional como para inversión patrimonial. Precio: $5, 250, 000 mxnsuperficieTerreno: 189 m²Construcción: 168 m²Características generalesEstacionamiento para 2 autosCisterna de 10 m³ y 2 tinacosExcelente estado de conservaciónDistribuciónPlanta baja3 recámaras, cada una con baño completoMedio baño para visitasSala y comedor con buena iluminación naturalCocina equipadaCuarto de lavadoCuarto de máquinasJacuzzi (2. 55 x 1. 55 m), ideal para relajación privadaRoofTopÁrea techada de 24 m²Recámara adicional con baño completoEspacio versátil ideal como área social, estudio independiente o cuarta recámaraValor agregadoEsta propiedad destaca por su distribución práctica, permitiendo una vida cómoda en planta baja y aprovechando el roof como un espacio adicional funcional. Es ideal para familias, home office o incluso como propiedad con potencial de renta. Ubicada en una zona residencial tranquila y bien posicionada, con alta demanda y plusvalía sostenida en Cuernavaca. Contáctanos para más información o agendar una visita privada: WhatsApp: Ver datosCorreo: Ver datos web:

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MN 4,550,000

MN 1,500 Mantenimiento

177 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Casa en Venta Lomas de Cortes Cuernavaca Morelos

Lomas de Cortes, Cuernavaca

Casa en venta en fraccionamiento lomas de cortés, casa con acabados de lujo, 177 m² de terreno, 150 m² de construcción Planta baja: Acceso principal, Estacionamiento para 2 autos, Sala, Comedor, Cocina completamente equipada con parrilla, horno, campana y alacena, Patio de servicio, 1 recámara, 1 baño completo, Jardín privado, Alberca con asoleadero, Preparación para instalación de equipo adicional. Planta alta: Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón, 2 recámaras con clósets, comparten baño. Equipamiento adicional: 2 cisternas (agua potable y agua pluvial), Hidroneumático, Tinaco, Gas estacionario, Canceles de vidrio templado en baños, Lámparas decorativas, Áreas comunes, Cuota de mantenimiento: $1, 500 mensuales, Seguridad 24/7Información adicional: • La propiedad cuenta con 10 meses de construida• Actualmente se encuentra habitada• Al concretarse la venta, se realizará mantenimiento general para entregarse en óptimas condiciones, lista para habitarseNota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso. Consulte nuestro Aviso de Privacidad en el sitio web de Espacio Once Bienes Raíces.

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MN 11,000,000

1079 m² lote4 rec.5 baños6 estac.

Cabaña 5, Chapultepec, 62450 Cuernavaca, Mor.

Manantiales, Cuernavaca

Casa en Venta con Alberca y Búngalos en Fracc. Manantiales, Cuernavaca. Precio: $11, 000, 000 mxn. Ubicación: Residencial Manantiales, Col. Chapultepec, Cuernavaca, Morelos. Descripción: Vive rodeado de naturaleza, comodidad y exclusividad en esta hermosa casa ubicada en uno de los fraccionamientos más bellos y privados de Cuernavaca. Ideal para quien busca una residencia vacacional, un hogar familiar o una inversión con alto valor patrimonial. Esta propiedad cuenta con 1, 079 m de terreno y 388 m de construcción, distribuidos en una casa principal de dos niveles y dos búngalos independientes, perfectos para recibir visitas, renta vacacional o como espacios de trabajo privados. Distribución: Casa Principal: Planta baja: sala, comedor, cocina, área de lavado, recámara con baño completo. Planta alta: sala de tv, recámara principal con balcón y baño completo. Búngalos independientes: Cada uno con recibidor, recámara y baño completo, ideales para oficina, estudio o visitas largas. Características exteriores: Jardín maduro con agua natural de manantial. Alberca climatizada con sistema de sonido e iluminación. Quiosco con cascada, riachuelo y fuente con agua corriente de manantial. Terraza ideal para reuniones familiares. Estacionamiento para hasta 6 autos. Baño exterior para área social. Espacioso cuarto de servicio independiente. Equipamiento: Cisterna de 20, 000 lts. 2 tinacos de 1, 100 lts. Tanque estacionario y calentador de paso. Piso cerámico, persianas. Puertas automáticas de garaje. Sistema de seguridad con cerca electrificada, alarma, circuito cerrado. Sistema de audio ambiental en jardín y área de alberca. Ubicación privilegiada: A solo 10 min del centro de Cuernavaca. 5 min de Hospital imss, Plaza Averanda y Fórum Cuernavaca. 3 cuadras de Av. Plan de Ayala. Fácil acceso a la autopista México-Acapulco. Ideal para: Familias que valoran la seguridad y el confort, inversionistas que buscan generar ingresos con renta vacacional o ejecutivos que deseen un refugio exclusivo cerca de todo. Haz de esta casa tu nuevo hogar o tu próxima gran inversión. Agenda tu visita y descubre por qué esta propiedad es única en Cuernavaca.

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MN 14,300,000

1150 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Río Sinaloa 213

Vista Hermosa, Cuernavaca

Venta de casa amplia de univel para vivir O para negocios, no tiene vigilancia, no hay forma de tenerla, acabados de lujo con bardas perimetrales muy altas para mayor seguridad Y tranquilidad con camaras de video vigilancia para mayor seguridad, no tiene uso de suelo comercial, deberan tramitarlo, si lo necesitan, no tiene arboles maduros, grandes, frondoros de gran tamaño al interior de la casa, que impidan hacer cambios en proyectos O acondicionamientos, como otros inmuebles en la zona, no es complidado tramitar, gestionar el cambio de uso de suelo comercial la ubicación lo permite, cuando lo necesiten, lo cual daria mayor plusvalia al inmueble A bordo de calle de zona dorada en cuernavaca, zona dorada, morelos, méxico. Con 1, 150 M2 de terreno plano Y 660 M2 de construcción de un nivel en $ 14, 300, 000, poco negociable. Entre calzada de los entrada Y avenida san diego. Portones A control remoto con garaje techado para 3 autos grandes, amplia alberca equipada no climatizada con asoleadero, baño completo equipado para servicio de la alberca Y áreas del jardin, con 350 metros cuadrados planos de jardin empastado, gran variedad en plantas de invernadero Y de hornato, arboles jovenes, frutales, palmeras Y jardineras, amplia terraza abierta, asador, hermosa fuente muy grande de lujo, primera sala de estar con chimenea informal, segunda sala de estar muy formal con vistas al jardin interior, amplio primer comedor informal, segundo comedor muy formal en cuarto muy privado, ambos cerca de la amplia cocina equipada tipo pasillo con desayunador Y amplia alacena, con 4 recamaras, una tipo bungalow en planta alta con balcón Y vistas, entrando por calzada de los estrada, para salir A san diego como para restaurantes de lujo, plazas comerciales, despachos, oficinas O algo más de acuerdo A sus gustos, necesidades O presupuesto, ubicación inmejorable donde todos quieren estar O vivir en zona dorada de las colonias O fraccionamientos de vista hermosa. Con escaleras esquinadas para subir A bungalow independiente O cuarta recamara en planta alta para visitas familiares, kiosco O espacio de antesala, oficina O recibidor en la entrada de la recamara principal con boveda catalana hacia amplisima recamara principal con super vestidor, guardarropa, baño completo con detalles de bovedas catalanas, canceles de salida al jardin, segunda recamara con vestidor, guardarropa, baño completo con tapanco en madera para espacimiento de los niños con salida al jardin trasero, tercera recamara con vestidor, guardarropa, baño completo con salida al jardin, áires acondicionados, área de lavado, dos cuartos de servicios, informes A los telefonos, Ver datos Y Ver datos, con javier peralta, gracias

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MN 5,250,000

300 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Río Mexapa S/N

Lomas de Tetela, Cuernavaca

Residencia de estilo conservador ubicada en zona de Lomas de Tetela, en Cuernavaca, Morelos. Esta propiedad, construida en 2006, se asienta sobre un terreno descendente de 300 m² y cuenta con una construcción de 358 m² distribuidos en tres niveles, en buen estado de conservación. En su interior se destacan una sala y comedor, cocina equipada y cuatro recámaras acompañadas por tres baños completos y medio baño adicional. Tanto la infraestructura como los acabados están pensados para garantizar funcionalidad y confort, incluyendo closets, cisterna, sistema de riego por aspersión, portón eléctrico, sistema hidroneumático, bodega, lavandería y terraza. En el exterior, ofrece jardín, alberca y estacionamiento con capacidad para tres autos, además de estar preparado para mascotas. La infraestructura es indicativa de una propiedad pensada para brindar comodidad, privacidad y una vida plena en un entorno muy agradable. Para más detalles o solicitar una visita contáctanos! El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

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MN 6,250,000

450 m² lote4 rec.6 baños3 estac.

Venta de Casa en la Col. Hacienda Tetela, Cuernavaca, Morelos…clave 5839

Fraccionamiento Hacienda Tetela, Cuernavaca

Venta de casa en la Col. Hacienda Tetela, Cuernavaca, Morelos…Clave 5839Tk-5839 En el norte de la cuidad de Cuernavaca encontramos esta casa sola construida en tres niveles, la cual consta de 4 recamaras, cada una con baño completo, la recamara principal con vestidor y tina, además de contar con amplia terraza con vista panorámica, sala y comedor con amplios espacios, cocina equipada, dos jardines interiores para darle mayor entrada de luz, medio baño, cuarto de servicio con baño completo, la terraza cuenta con medio baño, alberca equipada con paneles solares, estacionamiento para tres autos, cisterna, tanque de gas estacionario, tinaco y boiler. ¡Que no se la ganen! Precio de venta: $6, 250, 000. 00 M. N. 450 m2 Terreno667 m2 Construcción 5839 Remax For Sale Inmobiliaria en Cuernavaca. ¡re/max te ayuda a encontrar las mejores propiedades en venta y rentas! re/max es la marca inmobiliaria que más vende Bienes Raíces en México y el mundo. Los Agentes Inmobiliarios re/max ayudan a millones de personas a comprar, rentar o vender propiedades. Contamos con casas, departamentos, oficinas, terrenos y otros inmuebles en venta y renta. ¡Asesórate con re/max y vende o renta tu propiedad más rápido y de manera segura! Al vender o rentar una propiedad es importante contar con un Agente Inmobiliario profesional y capacitado. Nuestros agentes se especializan en dar asesoría personalizada a clientes que quieren vender su propiedad en un precio justo y en el menor tiempo posible. De igual manera ayudan a sus clientes a encontrar la propiedad de sus sueños de una forma segura, fácil y sin complicaciones.

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MN 13,500,000

MN 750 Mantenimiento

953 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Pirul 302

Rancho Cortes, Cuernavaca

Venta de amplia casa amueblada con bungalow O cuarto de servicio con seguridad, vistas al bosque, precio, no incluyen los muebles, no tiene vigilancia directa, solo territorial, tal vez porque muy cerca, hay un hotel de prestigio nacional E internacional, si es fraccionamiento, no esta cerrado, densidad H05 residencial, amplio terreno interior con casa, jardin de amplio terreno en desnivel ascendente como de 650 metros cuadrados, zona norte, fresca, tranquila, segura del fracc. Rancho cortes, cuernavaca, norte, morelos, méxico. Con 953 M2 de terreno en desnivel descendete Y 510 M2 de construcción en 3 niveles, primer nivel garaje para 3 autos de $13, 768, 000, en $13, 000, 000, poco negociable. Salidas rapidas A carretera federal cuernavaca-ciudad de méxico, cuernavaca-ciudad de méxico por la autopista del sol, carretera federal cuernavaca-tepoztlan, ciudad de méxico, cuautla Y ciudad de puebla de los angeles. Garaje abierto para 3 autos abiertos en bateria, cerrados con rejas de seguridad A doble altura, del garaje podrian instalar elevador para personas de la tercera edad, si hay que subir escalones para entrar, A mitad de las escaleras, tenemos bungalow deshabitado con una recamara con baño completo como para visitas familiares O para cuarto de servicio, entrando amplia sala de estar, amplio comedor frente A sala de estar con salida al jardin, amplia cocina equipada con barra desayundaor, amplio estudio, biblioteca O primera recamara en planta baja, baño completo en primer nivel, que puede servir para posible primera recamara en planta baja, en planta alta: subiendo escaleras, loby O pequeña sala de estar con hermosas vistas al bosque, amplisima impresionante recamara principal con super vestidor, guardarropa, baño completo Y balcón, segunda recamara con vestidor, guardarropa, no muy grande Y baño completo privado, tercera recamara con vestidor, guardarropa, baño completo rpivado con techo de estrella Y tina de hidromasaje, amplisimo jardin con 650 M2 en desnivel descendete como en 30 grados con arboles jovenes, maduros, frutales Y gran variedad en plantas de invernadero Y de ornato, amplia alberca equipada, no climatizada, cuarto de maquinas, terraza techada interior con sala de estar Y comedor, entrada de servicio O al jardin, lateral izquierda discreta con caracteristicas en techos altos, muchisima luz, fuente artesanal, cisterna de 10, 000, cuarto de lavado E interforn, informes A los telefonos: Ver datos Y Ver datos, con javier peralta, gracias

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MN 4,950,000

450 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Calle Madero

Miraval, Cuernavaca

Oportunidad Única: Casa Antigua Remodelada sobre Calle Principal practicamente en un solo nivel, rodeada de lindos jardines maduros, con la combinación perfecta entre el carácter de una construcción clásica y la funcionalidad de una vida moderna. Esta propiedad, ubicada estratégicamente muy cerca del centro, ofrece la posibilidad de una inversión ideal tanto para un proyecto profesional/comercial, como para residencia familiar. Características Principales: Terreno: 450 m2 de superficie con un hermoso jardín maduro. Construcción: 250 m2 de espacios amplios y techos altos. Ubicación: Sobre calle principal, ideal para quienes buscan conectividad y plusvalía. Distribución Funcional: Planta Baja (Vida en un nivel): 3 Recámaras amplias y luminosas. (La principal con baño) 2 Baños completos. Áreas sociales independientes: Sala recibidor acogedora, comedor y terraza cubierta. Cocina integral con excelente flujo. Balcón con vista al jardín. Estacionamiento techado para 2 autos. Planta Alta: 2 Recámaras adicionales, ideales para visitas, oficina o estudio. 1 Baño completo. Vista Espectacular: Un espacio privado para disfrutar de los mejores atardeceres de la ciudad. Puntos Destacados: Jardín Maduro: Un oasis de paz con vegetación consolidada, perfecto para reuniones o descanso. Remodelada: Conserva su esencia antigua pero con las actualizaciones necesarias para tu tranquilidad. Por su ubicación y distribución, es ideal tanto para residencia familiar como para un proyecto comercial/profesional. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para agendar una cita y conocer tu próximo hogar. Precio: $4’950, 000. - notas importantes: - Toda la información respecto a medidas son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación respectiva del inmueble, por lo que los datos aquí proporcionados no comprometen contractualmente a nuestra empresa. - Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. - Los gastos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. - Fotografías no vinculantes ni contractuales. Al consultar este anuncio por cualquier medio personal o electrónico, usted confirma que acepta Términos, Condiciones y Aviso de Privacidad.

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MN 19,400,000

2400 m² lote4 rec.4 baños7 estac.

Camino Real 56

Fraccionamiento Los Limoneros, Cuernavaca

El Refugio de tus Sueños en el Mejor Clima del MundoDescubre el equilibrio perfecto entre elegancia, naturaleza y exclusividad. Esta impresionante residencia de 800 m² de construcción, asentada sobre un majestuoso terreno de 2, 400 m², te ofrece un estilo de vida inigualable. Rodeada de árboles maduros y un diseño arquitectónico que inspira en cada rincón, la propiedad se encuentra dentro del prestigiado Fraccionamiento Limoneros, garantizando máxima seguridad, privacidad y un clima fresco y agradable durante todo el año. Su ubicación privilegiada regala postales únicas, con vistas dominantes hacia el Valle de Cuernavaca y los majestuosos volcanes. Características Principales: Terreno: 2, 400 m²Construcción: 800 m²Jardín Privado: 1, 300 m² de áreas verdes madurasEstacionamiento: 7 lugares disponiblesDistribución Espacial y Acabados de Lujo: planta baja (Amplitud y Confort en un solo nivel) Recibidor: Elegante vestíbulo de acceso. Área Social: Espectacular sala de convivencia y comedor formal con imponentes vistas al jardín y a la alberca. Cocina Premium: Cocina integral totalmente equipada, desayunador independiente y acceso directo a la terraza. Zona de Noche: 2 recámaras secundarias muy amplias, cada una con clóset de excelente tamaño y baño privado. Espacios Especiales: Despacho/estudio ideal para home office, cava de vinos, capilla privada y 2 medios baños para visitas. Área de Servicio: Cuarto de servicio completo con baño, lavandería techada, bodegas y patio de tendido. planta alta (El Santuario Principal) Master Suite: Una recámara principal de ensueño que ocupa un lugar privilegiado. Cuenta con un generoso vestidor (walk-in closet), baño de lujo con jacuzzi y un balcón privado diseñado para disfrutar de amaneceres inolvidables con vista al valle. Un Oasis de Entretenimiento Exterior: El diseño exterior está pensado para disfrutar al máximo del clima de la región y recibir a tus invitados: Alberca Climatizada: Piscina equipada con sistema de calefacción solar y 2 medios baños independientes. Club Privado en Casa: Amplio cuarto de juegos y un bar independiente totalmente equipado. Terrazas: 70 m² de terrazas techadas frente a la alberca, el escenario perfecto para eventos sociales y asados de fin de semana. ¡Agenda una cita hoy mismo y déjate enamorar por sus vistas y acabados!

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MN 35,000,000

5251 m² lote4 rec.4 baños10 estac.

Palmira Tinguindin

Palmira Tingüindín, Cuernavaca

Rc6574. Ubicada sobre la emblemática Avenida Palmira, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un proyecto de remodelación con carácter y amplias dimensiones en una de las zonas de mayor plusvalía de Cuernavaca. La residencia principal destaca por una arquitectura señorial de 685 metros cuadrados que invita a ser transformada en una propiedad de lujo contemporáneo, aprovechando espacios únicos como su biblioteca, oficina privada y una cava. El diseño original ofrece una funcionalidad envidiable, ideal para integrarse a un nuevo concepto arquitectónico que resalte la exclusividad de la zona. La distribución de la casa ha sido pensada para la comodidad y privacidad, contando con cuatro amplias recámaras, cada una equipada con su propio baño completo. Una de estas habitaciones se encuentra estratégicamente ubicada en la planta baja, facilitando el acceso y la movilidad, mientras que un medio baño adicional da servicio a las áreas sociales. Esta base estructural permite una renovación versátil, ya sea para mantener el uso residencial de alto impacto o para adaptar los interiores a usos comerciales premium como clínicas especializadas, oficinas corporativas o un restaurante de alta gama. Más allá de la construcción, el valor de esta oferta reside en su impresionante terreno de 5, 251 metros cuadrados con uso de suelo H5. Aunque las amenidades exteriores como la alberca, la cancha de tenis y las bodegas requieren una renovación total, el predio se presenta como un lienzo ideal gracias a su configuración regular y su vegetación madura. La propiedad cuenta además con una infraestructura de servicios sólida, incluyendo un bungalow independiente de dos recámaras y dos cisternas que suman una capacidad de 70, 000 litros de agua. Situada en un punto estratégico de la Ciudad de la Eterna Primavera, la ubicación garantiza una conectividad inmejorable con centros comerciales, instituciones educativas y zonas deportivas de prestigio. Ya sea que se busque rescatar la elegancia de la casa principal para convertirla en una espectacular residencia con Casa Club o capitalizar el potencial de desarrollo del terreno, esta propiedad sobre Avenida Palmira asegura una inversión con exposición y retorno garantizados en el mercado premium. * Formas de pago: Anticipo del 10% a la firma del contrato de promesa de compra-venta y 90% a la firma de la escritura ante notaria. *Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los cuales pueden variar en función de la notaría elegida para escriturar. En este caso en específico la compra unicamente se puede realizar con recursos propios.

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MN 8,040,000

204 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Venta DE Casa Nueva Y Moderna EN Jardines DE Delicia, Cuernavaca

Jardines de Delicias, Cuernavaca

Casa Nueva en Privada en Zona Dorada de CuernavacaEn el corazón de la zona dorada de Cuernavaca, donde el clima primaveral es un privilegio permanente y la plusvalía se mantiene sólida año tras año, se levanta esta residencia moderna dentro de una privada que brinda seguridad, exclusividad y tranquilidad absoluta. Vivir aquí es disfrutar de una ubicación estratégica, rodeada de los mejores servicios, restaurantes, colegios y vialidades principales, en una de las áreas más codiciadas de la ciudad. Construida sobre un terreno de 204 m² y con una imponente construcción de 316 m², esta casa ha sido concebida para quienes buscan amplitud, diseño contemporáneo y acabados de alto nivel. Desde su fachada moderna, proyecta carácter y elegancia, anticipando la experiencia arquitectónica que se descubre en su interior. Al cruzar la puerta principal, un recibidor conduce a una estancia de doble altura que se convierte en el eje visual de la casa. La luz natural desciende a través de amplios ventanales, creando una atmósfera cálida, sofisticada y llena de vida. El comedor se integra con armonía a una cocina totalmente equipada, diseñada para combinar funcionalidad y estética, complementada por una alacena de gran capacidad que aporta orden y practicidad. En planta baja también se encuentra un estudio versátil, ideal para trabajar desde casa o adaptarse como recámara adicional, acompañado de un baño completo. El cuarto de lavado y el acceso directo al jardín privado refuerzan la comodidad cotidiana. El jardín se convierte en un espacio íntimo que conecta con la alberca, rodeada de áreas verdes que invitan a disfrutar del clima templado de Cuernavaca durante todo el año, en reuniones sociales o momentos de descanso personal. En la planta alta, dos recámaras secundarias ofrecen espacios amplios, cada una con vestidor y baño completo, garantizando privacidad y confort. Un clóset de blancos aporta funcionalidad adicional a la distribución. La recámara principal es un verdadero santuario: generosa en dimensiones, luminosa y con terraza privada. Su vestidor de excelente diseño y el baño completo, concebido como un espacio de relajación, evocan la experiencia de un spa dentro de casa. Los acabados son de primera calidad: pisos elegantes, carpintería fina, iluminación cuidadosamente seleccionada y una arquitectura que privilegia la amplitud visual y la coherencia estética en cada detalle. Con un precio de $8, 040, 000. 00 pesos, esta propiedad representa una inversión estratégica en una de las zonas con mayor demanda y estabilidad del mercado inmobiliario en Cuernavaca. Más que una residencia, es una declaración de estilo y una oportunidad de vivir con plenitud en un entorno privilegiado donde el buen clima y la calidad de vida son parte de la rutina diaria. Descubre una residencia pensada para quienes buscan calidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada.

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MN 15,000,000

MN 2,000 Mantenimiento

1471 m² lote4 rec.6 baños4 estac.

El Vergel

Las Palmas, Cuernavaca

Esta residencia es una de las últimas joyas auténticas del Cuernavaca Clásico, construida entre los años 40 y 50 y ubicada en la histórica Privada El Vergel, justo detrás del Club de Golf Cuernavaca, un corredor residencial que resguarda casi un siglo de tradición, arquitectura, jardines maduros y vida tranquila. Rodeada por un paisaje vivo con más de 80 años de crecimiento, la casa se integra con la naturaleza de una forma profundamente orgánica. Con 1, 471 m² de terreno y 615 m² de construcción, conserva los elementos arquitectónicos originales de su época: vigas sólidas, muros gruesos, pisos de barro, puertas talladas, ventanales artesanales, corredores amplios y una atmósfera fresca y luminosa que solo los jardines antiguos saben regalar. La llegada: la rotonda y los tres senderos. Al entrar desde la calle, una rotonda privada rodeada de vegetación madura recibe al visitante. De este punto central nacen tres senderos, que distribuyen la casa de manera natural e independiente: — El primero conduce al estacionamiento techado con dos portones eléctricos (para 4 autos chicos o 2 camionetas grandes). — El segundo lleva al área social, la alberca, el asoleadero, la palapa y el departamento independiente (la antigua terraza). — El tercero asciende suavemente —con cinco o seis escalones— hacia la casa principal, a través de un corredor vegetal que se siente como un túnel verde, íntimo y poético. Esta disposición es distintiva del Cuernavaca antiguo: arquitectura orgánica en desniveles suaves, integrada a la topografía natural del terreno, donde cada ambiente tiene privacidad y carácter propio. La casa principal. La casa principal ofrece: — 4 recámaras. — 6. 5 baños. — Sala. — Comedor. — Cocina. — Terraza exterior independiente de la zona de alberca. — Biblioteca y corredores de época. — Un estudio independiente en la planta superior, ideal para oficina, arte o lectura. — Ventanales con vistas profundas al jardín. La casa se vive realmente afuera. La terraza, las sombras naturales, los senderos, los árboles monumentales, la luz filtrada y el clima perfecto de Cuernavaca crean una experiencia sensorial única. La zona de alberca y vida exterior. La alberca, completamente remodelada, mide 12. 5 metros, cuenta con carril de nado, asoleadero y bomba de calor conectada a paneles solares. Los paneles solares (instalados en 2020) permiten un consumo eléctrico de aproximadamente $300 pesos bimestrales. Junto al área social, un espacio destinado para asador puede convertirse fácilmente en otra casita de visitas. El jardín —con ule, tabachines, ficus, nochebuenas y árboles maduros— ofrece intimidad total, frescura permanente y rincones de contemplación imposibles de replicar hoy en día. Este jardín no se compra: se hereda. El departamento independiente (la terraza original) La gran terraza hacia la alberca, un elemento clásico de la arquitectura cuernavaquense, fue convertida hace casi 20 años en un departamento independiente con: — 1 recámara. — 1. 5 baños. — Sala. — Comedor. — Cocina integral abierta. — Un segundo estudio independiente. — Vista directa al jardín y la alberca. — Acceso autónomo. Perfecto para invitados, visitas largas, adolescentes, adultos mayores o renta independiente. La casa de servicio / bungalow. La propiedad incluye también una casa de servicio, hoy acondicionada como bungalow o quinta recámara, con: — 1 recámara. — Sala-comedor. — Cocineta. — Baño completo. Área operativa: — Cuarto de lavado. — Medio baño de servicio. — Patio funcional. — Acceso independiente. — Dos cisternas para autonomía total. Costos operativos. — Electricidad: ~$300 bimestrales. — Predial con descuento inapam (adulto mayor): ~ $9, 000 anuales. — Mantenimiento del fraccionamiento con vigilancia 24h: ~$2, 000 mensuales. — Jardín y alberca: ~$6, 000 mensuales. Contexto histórico y cultural de la zona. La propiedad se encuentra junto al Club de Golf Cuernavaca, el primer campo de golf del estado, fundado en 1934, actualmente propiedad del ingeniero Carlos Slim. Es un campo íntimo de 9 hoyos, rodeado de árboles maduros y una atmósfera elegante que ha sido punto de encuentro de la vida social cuernavacquense durante casi un siglo. A su alrededor, una selección de lugares tradicionales que definen la zona: — La Provence, del chef Pascal: uno de los restaurantes franceses más finos y constantes de Cuernavaca. — Los Vikingos, clásico cuernavacquense para desayunos familiares de tradición local. — Panaderías artesanales de la zona, ideales para café y pan dulce recién hecho. — Y una recomendación especial: el desayuno buffet dominical del Club de Golf Cuernavaca, una experiencia clásica con vistas al campo y el encanto de un Cuernavaca elegante y familiar. Servicios, comercios, escuelas, cafés, gimnasios, tiendas gourmet y espacios culturales se encuentran a minutos, preservando la privacidad y la vida tranquila que caracteriza a esta parte histórica de la ciudad. Precio, condiciones y situación jurídica. Valor de la propiedad: $15, 000, 000 mxn. ️ Se vende sin muebles y sin arte. Situación jurídica: libre de gravamen, escriturada y lista para su nuevo dueño. Documentación en perfectas condiciones. Soy Dulce Alós, curadora de espacios con alma y especialista en propiedades del Cuernavaca Clásico, arquitectura de época y casas premium con narrativa editorial. Para visitas, informes o representación. personalizada. Para registro de visitas con id y mail. Mínimo 24 horas de anticipación. Antes una llamada de perfilamiento.

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