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6 Casas en venta en Cumbres La Rioja, García

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MN 4,350,000

199 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Siena 353, Cumbres la Rioja, 66036, García, México

Cumbres La Rioja, García

Ref: 2 9 9 3 1 7. Casa en venta en Toscana Residencial - Dominio Cumbres. En esquina, con terreno excedente y frente a parque. Área de Terreno: 112 m² + 86 m² de excedente Semicurva - Excelente estado. Área de Construcción: 173 m² Recámaras: 3. Baños: 2. 5. Estacionamientos: 2 (Techados) Edad del Inmueble: 5 años. ¡Amplitud y ubicación privilegiada en Dominio Cumbres! Ubicada en uno de los sectores privados de mayor demanda, Toscana Residencial. Esta propiedad destaca de las opciones estándar del mercado gracias a su ubicación premium en esquina y completamente frente a parque. Adicionalmente, cuenta con un terreno excedente de 86 m², ideal para quienes buscan un amplio jardín privado, un espacio seguro para convivencia familiar o proyectos de recreación. exterior. La propiedad se entrega completamente llave en mano, equipada con acabados. Modernos, sistemas de seguridad y climatización integral. Distribucióndel Inmueble: Planta Baja: Área Social: Amplio espacio de sala y comedor con excelente iluminación natural, amplios ventanales con vistas directas al área exterior. Cocina: Cocina integral totalmente equipada con estufa, campana, barras de trabajo y excelente espacio de almacenamiento. Exterior: Extraordinario patio trasero y lateral con 86 m² de terreno excedente en esquina. Área de Servicio: Cuarto de lavado cerrado de cómodo acceso. Medio Baño: Para visitas en área social. Cochera: Techada para dos vehículos. Planta Alta: Recámara Principal: Muy espaciosa, con excelente iluminación, baño completo privado y un walk-in closet (vestidor) totalmente diseñado a la medida. Recámaras Secundarias (2): Equipadas (1) con clósets de madera de excelente manufactura, compartiendo un baño completo. Estancia Familiar: Ideal para área de tv, estudio o home office. Balcón: Con excelente vista hacia el parque frontal del fraccionamiento. Equipamiento Incluido: Climatización: Minisplits (climas) y abanicos de techo de alta eficiencia instalados en todas las áreas de la casa. Ventanas: Persianas a la medida en cada una de las ventanas de la propiedad. Carpintería: Clósets y vestidor completos en excelentes condiciones de mantenimiento. Seguridad: Sistema integrado de circuito cerrado con 4 cámaras de seguridad de alta definición ya instaladas. Amenidades del Residencial: Acceso controlado automatizado y vigilancia privada 24/7. Casa Club totalmente climatizada y equipada para eventos sociales. Áreas verdes, juegos infantiles y canchas deportivas. Estatus Legal y Créditos: Documentación en regla y lista para escrituración inmediata. Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y operaciones de contado. Contacto y Citas: ¿Te gustaría conocer esta magnífica propiedad? Agenda tu visita con anticipación.

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Avenida Cumbres de Andara

Cumbres Andara, García

Esta residencia en Cumbres Andara te ofrece lo mejor de dos mundos: la emoción de estrenar una casa sin modificaciones, con la absoluta certeza estructural de una propiedad que ya pasó la prueba del tiempo (asentamientos y lluvias). Ubicada en fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y en una posición privilegiada justo frente al parque. Lo mejor: ¡ya cuenta con contratos de agua, gas, luz E internet! Olvídate de meses de filas y trámites; la casa está lista para que la equipes exactamente a tu gusto. Distribución arquitectónica: Planta Baja (Diseño Funcional y Seguro): -Cochera para 2 vehículos. -Acceso principal con puerta de seguridad de alta gama. -Área abierta para sala y comedor con excelente iluminación. -Espacio ideal para diseñar la cocina de tus sueños. -Medio baño para visitas y bodega/almacenaje inteligente bajo la escalera. -Cuarto de lavado, pasillo lateral con boiler instalado. -Patio trasero. Planta Alta (Descanso con Vistas Espectaculares): -Amplia estancia familiar (perfecta para sala de tv o área de juegos). -Recámara Principal Premium: Con espacio para baño-vestidor y un hermoso balcón privado con vistas directas al parque y a las montañas. -2 recámaras secundarias de excelente tamaño. -Baño completo compartido para las habitaciones secundarias. Datos técnicos: Terreno: 105 m² | Construcción: 154 m² | Antigüedad: 8 años. ¡La oportunidad perfecta de estrenar sin los riesgos de preventa: una residencia totalmente sin modificaciones que ya superó la prueba del tiempo, frente a parque y lista para proyectar tu propio estilo!

Destacado

MN 3,350,000

MN 500 Mantenimiento

105 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Dirección no informada

Sector Tindaya, Cumbres Andara

Casa en venta en cumbres andara, sector tindaya. garcía, nuevo león. Casa de dos niveles ubicada en sector privado de Cumbres Andara, ideal para familias que buscan una propiedad funcional, equipada y lista para habitar, con espacios bien distribuidos y características que aportan comodidad, seguridad y practicidad para el día a día. La planta baja integra sala y comedor con conexión hacia una cocina equipada tipo isla, diseñada para aprovechar el espacio y facilitar la convivencia familiar. Cuenta con parrilla, campana y horno empotrado. En este nivel también se encuentra el área de lavandería y un práctico pasillo de servicio con acceso independiente hacia el patio. En la planta alta se encuentran tres recámaras. La principal dispone de baño privado y vestidor equipado, mientras que las dos recámaras secundarias cuentan con clósets. Adicionalmente, la casa ofrece una estancia familiar en segundo piso que puede utilizarse como sala de televisión, área de estudio, espacio de juegos o home office. La propiedad cuenta con cochera techada para dos automóviles con portón eléctrico, tres equipos de aire acondicionado, persianas, cortineros de madera y protectores en las ventanas. Uno de sus puntos favorables es el mantenimiento reciente: la pintura interior y exterior, así como la impermeabilización completa, tienen aproximadamente un año de antigüedad. El patio trasero está acondicionado con adoquín decorativo, ofreciendo un espacio práctico y de bajo mantenimiento. La casa se encuentra dentro de un sector privado con caseta de vigilancia y mantenimiento al corriente, agregando un componente importante de tranquilidad y control de acceso. Una opción especialmente atractiva para quien busca comprar una casa que ya cuente con equipamiento y mejoras importantes, evitando parte de los gastos iniciales que normalmente implica acondicionar una propiedad después de la compra. Ver datos

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