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2 Casas con servicios básicos (agua/luz) en venta en Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

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MN 17,700,000

180 m² lote3 rec.2 baños4 estac.

Hipódromo Condesa

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Tu próximo hogar te espera en la Colonia Condesa. Hay casas… y hay hogares que, desde el primer instante, te hacen imaginar una vida llena de momentos inolvidables. Esta espectacular residencia en la Colonia Condesa combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en una calle tranquila, ideal para disfrutar cada día con la familia. Con 180 m² de terreno y 409 m² de construcción, cada espacio fue pensado para brindar confort y funcionalidad. Su impresionante sala de doble altura llena la casa de luz y personalidad, mientras que el comedor y la cocina con desayunador independiente crean el ambiente perfecto para compartir grandes momentos. La casa cuenta con despacho o sala de tv, medio baño para visitas y 3 amplias recámaras. La recámara principal se convierte en un verdadero refugio, con baño privado, vestidor y un encantador balcón para comenzar cada mañana con una vista y un respiro de tranquilidad. Además, ofrece bodega, cuarto de servicio, área de lavandería y 4 lugares de estacionamiento en batería, ubicados a un costado de la casa. Más que una casa, es el escenario donde comenzarás a escribir tus mejores recuerdos. Ven a conocerla y enamórate de cada uno de sus espacios. Al final de esta publicación, te presentamos imágenes conceptuales que ilustran una propuesta de remodelación de alto impacto que optimiza el potencial de esta propiedad. Estas ideas, aunque aún no están ejecutadas, te permitirán visualizar la increíble transformación posible. Te invitamos a usar tu imaginación y personalizar este diseño a tu propio estilo, creando el hogar que siempre has deseado. ¡Las posibilidades son infinitas! Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *rr* eb-wk3267

Super destacado

MN 10,500,000

188 m² lote3 rec.2 baños4 estac.

Calle 13

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

Casa sola en San Pedro de los Pinos, con 188 m² de terreno y 224 m² de construcción. Una propiedad con espacios amplios, muy buena entrada de luz natural y una distribución especialmente funcional para una familia que requiere áreas independientes y capacidad de almacenamiento. En planta baja cuenta con una espaciosa estancia para sala y comedor, comunicada mediante grandes ventanales con un solárium cerrado que aporta iluminación natural y funciona como una extensión del área social. La cocina es independiente y cuenta con iluminación y ventilación natural. En la planta superior se encuentran tres recámaras y dos espacios de muy buen tamaño que pueden funcionar como family room, sala de tv, área de estudio y/o espacio de trabajo. La recámara principal dispone de vestidor y baño completo. Las dos recámaras secundarias cuentan con closets amplios y comparten un baño completo. La cantidad de espacios de guardado es uno de los atributos funcionales de la propiedad. Adicionalmente, la casa cuenta con cuarto de servicio de muy buen tamaño -que puede convertirse en una cuarta recámara-, área de lavado y espacio de tendido. Uno de sus principales diferenciadores es el estacionamiento: el patio permite acomodar hasta cuatro automóviles dentro de la propiedad y, adicionalmente, cuenta con dos lugares de estacionamiento exteriores escriturados, para una capacidad total de hasta seis vehículos. La casa se encuentra en buen estado de conservación, por lo que puede habitarse de inmediato, o bien, puede ser actualizada en algunos espacios de acuerdo con las necesidades y estilo del nuevo propietario. Características: * 188 m² de terreno. * 224 m² de construcción. * Casa sola. * Amplia estancia para sala y comedor. * Solárium. * 3 recámaras. * Recámara principal con vestidor y baño completo. * 2 recámaras secundarias con closets amplios que comparten baño completo. • 2 estancias para family room, estudio y/o sala de tv. * Cocina independiente. * Medio baño en planta baja. * Cuarto de servicio, opcional a cuarta recámara. * Área de lavado y tendido. * Hasta 4 autos dentro de la propiedad. * 2 estacionamientos exteriores escriturados. * Hasta 6 lugares de estacionamiento en total. * Excelente iluminación natural. * Buen estado de conservación. Ubicada en San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, en una zona consolidada de la Ciudad de México con servicios, comercios y vías de comunicación cercanas.

Super destacado

MN 17,000,000

374 m² lote16 rec.7 baños5 estac.

Calle 15

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

Se vende magnífica y espaciosa propiedad ubicada en una de las zonas con mayor demanda, plusvalía y conectividad de la Alcaldía Benito Juárez con uso de suelo: H/3/20/M (Habitacional, 3 niveles, 20% área libre) Actualmente el inmueble se encuentra operando con gran éxito bajo el modelo de rentas de corta estancia (Airbnb), lo que garantiza un retorno de inversión inmediato si deseas continuar con el negocio actual. Gracias a su distribución, dimensiones y el tipo de uso de suelo que posee, también resulta ideal para proyectos de remodelación, coliving o desarrollo habitacional. - 16 Habitaciones en total: Diseñadas estratégicamente para maximizar el hospedaje, distribuidas en 11 habitaciones individuales y 5 habitaciones matrimoniales. - Baños: 7 baños completos y un medio baño. - Espacios de Trabajo: 2 oficinas perfectas para administración. - Cocina Integral: Equipada y funcional. -Área de lavado. Áreas Comunes y Exteriores: -Espectacular Terraza: Un espacio ideal para la convivencia techada. -Jardín y Pasillos de Acceso: Áreas verdes. -Estacionamiento: 5 cajones de estacionamiento. Ubicación Privilegiada: Situada en una calle tranquila de San Pedro de los Pinos. La zona cuenta con acceso inmediato a avenidas principales (Revolución, Patriotismo, Periférico), centros comerciales, parques, restaurantes y una amplia oferta de transporte público. ¿Te interesa conocerla o requieres más información? Agenda una cita hoy mismo y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

Destacado

MN 16,900,000

375 m² lote13 rec.9 baños3 estac.

Calle 25 no 0

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

[twd-092] Propiedad con excelente potencial de inversión en San Pedro de los Pinos. Casa de amplias dimensiones que, a lo largo del tiempo, fue incorporando habitaciones y espacios adicionales, dando como resultado una propiedad con una configuración única y actualmente generadora de ingresos por concepto de rentas. Cuenta con 375 m² de terreno y 372 m² de construcción, distribuidos en 13 habitaciones, 9 baños y 3 lugares de estacionamiento. Su configuración permite conservarla como propiedad de inversión, aprovechar su actual esquema de rentas o analizar distintas alternativas de uso y optimización. Ubicada en San Pedro de los Pinos, una colonia céntrica, consolidada y con excelente conectividad hacia importantes vialidades y zonas de la Ciudad de México. Una oportunidad especialmente atractiva para quien busca adquirir patrimonio en una ubicación estratégica y, al mismo tiempo, contar con un inmueble que actualmente genera flujo de ingresos. La propiedad tiene actualmente: - 13 habitaciones. - 9 baños. - Sala. - Comedor. - Cocina. - 3 lugares de estacionamiento. - 375 m² de terreno. - 372 m² de construcción. Por sus características, ubicación y parámetros de uso de suelo, es una propiedad especialmente atractiva para inversionistas, desarrolladores y constructores que busquen analizar un proyecto de remodelación, reconfiguración o aprovechamiento del predio. Datos de uso de Suelo. Habitacional 3 niveles 20% de área libre. Densidad M: una vivienda por cada 50 m² de terreno. Número de viviendas indicado: 7. Superficie máxima de construcción indicada: 898 m², sujeta a restricciones y demás limitaciones aplicables. Superficie mínima por vivienda: 60 m². Importante. El inmueble se encuentra afecto al patrimonio cultural urbano de valor artístico por el Instituto Nacional de Bellas Artes (inba). Cualquier intervención, modificación, remodelación o proyecto de construcción deberá considerar las restricciones y autorizaciones que correspondan. La información de uso de suelo deberá ser confirmada mediante los documentos oficiales y ante las autoridades competentes previo a cualquier proyecto. Agenda tu cita ahora mismo!

Destacado

MN 20,000,000

197 m² lote8 rec.3 baños

Calle Mexicali 73

Hipódromo, Cuauhtémoc

Facts & Features. - Mexicali 73, colonia Condesa, alcaldía Cuauhtémoc. - 197 m2 de terreno. - 350 m2 construidos. - 8 despachos, 2 baños. - Dos niveles: pb con amplia recepción, tres despachos, lobby y patio trasero con bodega. - Planta alta con 5 despachos. - Uso de suelo comercial. Mexicali 73, Condesa neighborhood, Cuauhtémoc municipality. - 197 m2 plot. - 350 m2 of construction. - 8 offices, 2 bathrooms. - Two levels: ground floor with large reception area, three offices, lobby, and backyard with storage room. - Upper floor with 5 offices. - Commercial land use. Te gustará saber. .. La Condesa, la colonia más trendy de cdmx, uno de los polos de la herencia cultural de la cdmx, donde todo está a la vuelta de la esquina, desde el restaurant de la comida más exótica hasta galerías de arte, museos y centros de cultura. Arquitectura porfiriana, callecitas lindas, y ese ambiente que sólo la Condesa tiene. Todo el mundo quiere vivir aquí, y todo el mundo quiere tener su negocio aquí también. En pleno corazón de esta colonia, tenemos esta casa con uso de suelo comercial, que funciona actualmente como unidad de consultorios médicos. Grandes espacios, excelente construcción, lobby con una escalera espectacular, patio trasero, en fin, todo lo necesario para una oficina funcional. La ubicación es ideal: a una cuadra de Tamaulipas, a una de Alfonso Reyes, y a distancia caminando de Parque México y la zona de restaurantes de Michoacán. Será un espacio excelente para su nueva aventura empresarial. - You would love to know. .. La Condesa, Mexico City's trendiest neighborhood, is one of the hubs of the city's cultural heritage, where everything is just around the corner, from restaurants serving the most exotic cuisine to art galleries, museums, and cultural centers. Porfirian architecture, charming little streets, and that atmosphere that only La Condesa has. Everyone wants to live here, and everyone wants to have their business here too. .. In the heart of this neighborhood, we have this house with commercial zoning, which currently functions as a medical office. Large spaces, excellent construction, lobby with a spectacular staircase, backyard, in short, everything you need for a functional office. It will be an excellent space for your new business venture. The location is ideal: one block from Tamaulipas, one from Alfonso Reyes, and within walking distance of Parque México and the Michoacán restaurant district. Me gustó, ¿qué debo hacer? ¡Llámanos! Uno de nuestros Property Coaches te dará más información y te llevará a conocer esta propiedad. Call us! One of our Property Coaches will give you more information and take you to see this property.

MN 12,700,000

142 m² lote4 rec.4 baños1 estac.

Arquitectos 34 , Escandón I Sección , 11800 Miguel Hidalgo, Ciudad de México, México

Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

Ref: 3 0 0 9 1 5. Esta hermosa propiedad en venta se encuentra ubicada en Escandón I Sección, una de las zonas más exclusivas y trendy de la delegación Miguel Hidalgo en la Ciudad de México. Con una construcción de 293 m2, esta casa cuenta con 4 recámaras, 4 baños completos, 1 medio baño, sala, comedor y cocina equipada. Además, cuenta con uso de suelo comercial, brindando la oportunidad de combinar la vida familiar con un negocio próspero en la misma ubicación. Entre las zonas de interés cercanas a esta propiedad se encuentran el Parque México, ideal para disfrutar de actividades al aire libre y relajarse en un ambiente natural en medio de la ciudad. A pocos minutos también se encuentran diversos restaurantes y cafeterías de moda, así como boutiques exclusivas que harán las delicias de los amantes de las compras y la gastronomía. Las principales vías de acceso a esta propiedad son Av. Nuevo León, Av. Patriotismo y Av. Benjamín Franklin, lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Además, la zona cuenta con varias estaciones de metro y metrobús cercanas, así como ciclovías que promueven un estilo de vida activo y sustentable para sus residentes. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta increíble casa en una de las mejores ubicaciones de la Ciudad de México!

MN 29,600,000

155 m² lote6 rec.4 baños

Sultepec

Hipódromo, Cuauhtémoc

Una propiedad con historia, carácter Y múltiples posibilidades en condesa. Descubre una propiedad singular en Hipódromo Condesa, donde el encanto de la arquitectura mexicana se combina con espacios llenos de personalidad, luz y elementos originales que conservan la esencia de una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México. Arcos, vigas de madera, ventanas vintage, pisos originales y techos altos crean una atmósfera cálida y auténtica, difícil de encontrar en desarrollos contemporáneos. La propiedad ofrece además una característica especialmente atractiva: además de la casa cuenta con una mejora constructiva. Un departamento de 3 habitaciones, espacios que permiten utilizarlos de manera independiente o reintegrarlos en una sola. Ello brinda distintas posibilidades, para vivir, recibir invitados o generar ingresos por renta. La casa: 3 habitaciones con techos de 4. 5m de altura. 2 baños completos. Mezzanine / sala de tv. Sala y comedor. Cocina. Patio posterior con fire pit. Espacio adicional con posibilidad de utilizarse como gimnasio, estudio o área de servicio. Vapor. 1/2 baño. Pisos originales de madera. Vigas de madera y arcos. Ventanas vintage. Una casa con carácter, ideal para quienes valoran los detalles arquitectónicos y buscan una experiencia residencial auténtica en la Ciudad de México. El departamento. Ofrece espacios modernos, además de una extraordinaria terraza que se convierte en uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Cuenta con: 3 habitaciones con amplios closets. Sala y comedor. Cocina integral. Balcón. Baño. Cuarto de servicio con baño completo. Terraza amplia, baño de visitas y zona de lavandería. Bodega. Paneles solares. Cuenta con dos cisternas, bomba hidráulica y gas natural. Su bella terraza llena de plantas la dota de gran privacidad y vistas de la ciudad, un espacio excepcional para desayunar al aire libre, relajarse, recibir amigos o disfrutar de agradables tardes en casa. Vivir condesa. Su ubicación permite disfrutar uno de los estilos de vida más atractivos de la Ciudad de México, con restaurantes, cafés, clubes deportivos, escuelas, universidades, servicios y opciones de movilidad a poca distancia. La cercanía con transporte público facilita además la conexión con algunas de las zonas corporativas, culturales y gastronómicas más importantes de la ciudad. Como ocurre con numerosas propiedades originales de Hipódromo Condesa, no dispone de estacionamiento dentro del inmueble; actualmente se cuenta con alternativas de estacionamiento en la zona, incluyendo un espacio asignado y un permiso para estacionamiento en área regulada por parquímetros. La fachada cuenta con protección patrimonial, un elemento que contribuye a preservar el carácter arquitectónico de la propiedad y del entorno. Una oportunidad poco convencional para quien busca algo más que una propiedad: carácter, ubicación, flexibilidad y la posibilidad de crear una forma muy personal de vivir la Ciudad de México. *Los muebles que aparecen en la publicación tienen fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. *Los precios indicados corresponden a operaciones de contado. En caso de utilizar algún tipo de crédito, el precio total podrá variar en función de los conceptos asociados al financiamiento y gastos notariales, los cuales deberán ser consultados directamente con la institución financiera y la notaría pública correspondientes. *Consulta el Aviso de Privacidad en nuestra página web. *nom 147. Nota: El número total de habitaciones publicado corresponde a la suma de las habitaciones de la casa y del departamento.

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