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1 Casa con más de 5 recámaras en venta en Escandón I Sección, Miguel Hidalgo

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MN 17,000,000

374 m² lote16 rec.7 baños5 estac.

Calle 15

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

Se vende magnífica y espaciosa propiedad ubicada en una de las zonas con mayor demanda, plusvalía y conectividad de la Alcaldía Benito Juárez con uso de suelo: H/3/20/M (Habitacional, 3 niveles, 20% área libre) Actualmente el inmueble se encuentra operando con gran éxito bajo el modelo de rentas de corta estancia (Airbnb), lo que garantiza un retorno de inversión inmediato si deseas continuar con el negocio actual. Gracias a su distribución, dimensiones y el tipo de uso de suelo que posee, también resulta ideal para proyectos de remodelación, coliving o desarrollo habitacional. - 16 Habitaciones en total: Diseñadas estratégicamente para maximizar el hospedaje, distribuidas en 11 habitaciones individuales y 5 habitaciones matrimoniales. - Baños: 7 baños completos y un medio baño. - Espacios de Trabajo: 2 oficinas perfectas para administración. - Cocina Integral: Equipada y funcional. -Área de lavado. Áreas Comunes y Exteriores: -Espectacular Terraza: Un espacio ideal para la convivencia techada. -Jardín y Pasillos de Acceso: Áreas verdes. -Estacionamiento: 5 cajones de estacionamiento. Ubicación Privilegiada: Situada en una calle tranquila de San Pedro de los Pinos. La zona cuenta con acceso inmediato a avenidas principales (Revolución, Patriotismo, Periférico), centros comerciales, parques, restaurantes y una amplia oferta de transporte público. ¿Te interesa conocerla o requieres más información? Agenda una cita hoy mismo y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

Destacado

MN 20,000,000

197 m² lote8 rec.3 baños

Calle Mexicali 73

Hipódromo, Cuauhtémoc

Facts & Features. - Mexicali 73, colonia Condesa, alcaldía Cuauhtémoc. - 197 m2 de terreno. - 350 m2 construidos. - 8 despachos, 2 baños. - Dos niveles: pb con amplia recepción, tres despachos, lobby y patio trasero con bodega. - Planta alta con 5 despachos. - Uso de suelo comercial. Mexicali 73, Condesa neighborhood, Cuauhtémoc municipality. - 197 m2 plot. - 350 m2 of construction. - 8 offices, 2 bathrooms. - Two levels: ground floor with large reception area, three offices, lobby, and backyard with storage room. - Upper floor with 5 offices. - Commercial land use. Te gustará saber. .. La Condesa, la colonia más trendy de cdmx, uno de los polos de la herencia cultural de la cdmx, donde todo está a la vuelta de la esquina, desde el restaurant de la comida más exótica hasta galerías de arte, museos y centros de cultura. Arquitectura porfiriana, callecitas lindas, y ese ambiente que sólo la Condesa tiene. Todo el mundo quiere vivir aquí, y todo el mundo quiere tener su negocio aquí también. En pleno corazón de esta colonia, tenemos esta casa con uso de suelo comercial, que funciona actualmente como unidad de consultorios médicos. Grandes espacios, excelente construcción, lobby con una escalera espectacular, patio trasero, en fin, todo lo necesario para una oficina funcional. La ubicación es ideal: a una cuadra de Tamaulipas, a una de Alfonso Reyes, y a distancia caminando de Parque México y la zona de restaurantes de Michoacán. Será un espacio excelente para su nueva aventura empresarial. - You would love to know. .. La Condesa, Mexico City's trendiest neighborhood, is one of the hubs of the city's cultural heritage, where everything is just around the corner, from restaurants serving the most exotic cuisine to art galleries, museums, and cultural centers. Porfirian architecture, charming little streets, and that atmosphere that only La Condesa has. Everyone wants to live here, and everyone wants to have their business here too. .. In the heart of this neighborhood, we have this house with commercial zoning, which currently functions as a medical office. Large spaces, excellent construction, lobby with a spectacular staircase, backyard, in short, everything you need for a functional office. It will be an excellent space for your new business venture. The location is ideal: one block from Tamaulipas, one from Alfonso Reyes, and within walking distance of Parque México and the Michoacán restaurant district. Me gustó, ¿qué debo hacer? ¡Llámanos! Uno de nuestros Property Coaches te dará más información y te llevará a conocer esta propiedad. Call us! One of our Property Coaches will give you more information and take you to see this property.

MN 29,600,000

155 m² lote6 rec.4 baños

Sultepec

Hipódromo, Cuauhtémoc

Una propiedad con historia, carácter Y múltiples posibilidades en condesa. Descubre una propiedad singular en Hipódromo Condesa, donde el encanto de la arquitectura mexicana se combina con espacios llenos de personalidad, luz y elementos originales que conservan la esencia de una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México. Arcos, vigas de madera, ventanas vintage, pisos originales y techos altos crean una atmósfera cálida y auténtica, difícil de encontrar en desarrollos contemporáneos. La propiedad ofrece además una característica especialmente atractiva: además de la casa cuenta con una mejora constructiva. Un departamento de 3 habitaciones, espacios que permiten utilizarlos de manera independiente o reintegrarlos en una sola. Ello brinda distintas posibilidades, para vivir, recibir invitados o generar ingresos por renta. La casa: 3 habitaciones con techos de 4. 5m de altura. 2 baños completos. Mezzanine / sala de tv. Sala y comedor. Cocina. Patio posterior con fire pit. Espacio adicional con posibilidad de utilizarse como gimnasio, estudio o área de servicio. Vapor. 1/2 baño. Pisos originales de madera. Vigas de madera y arcos. Ventanas vintage. Una casa con carácter, ideal para quienes valoran los detalles arquitectónicos y buscan una experiencia residencial auténtica en la Ciudad de México. El departamento. Ofrece espacios modernos, además de una extraordinaria terraza que se convierte en uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Cuenta con: 3 habitaciones con amplios closets. Sala y comedor. Cocina integral. Balcón. Baño. Cuarto de servicio con baño completo. Terraza amplia, baño de visitas y zona de lavandería. Bodega. Paneles solares. Cuenta con dos cisternas, bomba hidráulica y gas natural. Su bella terraza llena de plantas la dota de gran privacidad y vistas de la ciudad, un espacio excepcional para desayunar al aire libre, relajarse, recibir amigos o disfrutar de agradables tardes en casa. Vivir condesa. Su ubicación permite disfrutar uno de los estilos de vida más atractivos de la Ciudad de México, con restaurantes, cafés, clubes deportivos, escuelas, universidades, servicios y opciones de movilidad a poca distancia. La cercanía con transporte público facilita además la conexión con algunas de las zonas corporativas, culturales y gastronómicas más importantes de la ciudad. Como ocurre con numerosas propiedades originales de Hipódromo Condesa, no dispone de estacionamiento dentro del inmueble; actualmente se cuenta con alternativas de estacionamiento en la zona, incluyendo un espacio asignado y un permiso para estacionamiento en área regulada por parquímetros. La fachada cuenta con protección patrimonial, un elemento que contribuye a preservar el carácter arquitectónico de la propiedad y del entorno. Una oportunidad poco convencional para quien busca algo más que una propiedad: carácter, ubicación, flexibilidad y la posibilidad de crear una forma muy personal de vivir la Ciudad de México. *Los muebles que aparecen en la publicación tienen fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. *Los precios indicados corresponden a operaciones de contado. En caso de utilizar algún tipo de crédito, el precio total podrá variar en función de los conceptos asociados al financiamiento y gastos notariales, los cuales deberán ser consultados directamente con la institución financiera y la notaría pública correspondientes. *Consulta el Aviso de Privacidad en nuestra página web. *nom 147. Nota: El número total de habitaciones publicado corresponde a la suma de las habitaciones de la casa y del departamento.

MN 16,900,000

375 m² lote13 rec.9 baños3 estac.

Calle 25 no 0

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

[twd-092] Propiedad con excelente potencial de inversión en San Pedro de los Pinos. Casa de amplias dimensiones que, a lo largo del tiempo, fue incorporando habitaciones y espacios adicionales, dando como resultado una propiedad con una configuración única y actualmente generadora de ingresos por concepto de rentas. Cuenta con 375 m² de terreno y 372 m² de construcción, distribuidos en 13 habitaciones, 9 baños y 3 lugares de estacionamiento. Su configuración permite conservarla como propiedad de inversión, aprovechar su actual esquema de rentas o analizar distintas alternativas de uso y optimización. Ubicada en San Pedro de los Pinos, una colonia céntrica, consolidada y con excelente conectividad hacia importantes vialidades y zonas de la Ciudad de México. Una oportunidad especialmente atractiva para quien busca adquirir patrimonio en una ubicación estratégica y, al mismo tiempo, contar con un inmueble que actualmente genera flujo de ingresos. La propiedad tiene actualmente: - 13 habitaciones. - 9 baños. - Sala. - Comedor. - Cocina. - 3 lugares de estacionamiento. - 375 m² de terreno. - 372 m² de construcción. Por sus características, ubicación y parámetros de uso de suelo, es una propiedad especialmente atractiva para inversionistas, desarrolladores y constructores que busquen analizar un proyecto de remodelación, reconfiguración o aprovechamiento del predio. Datos de uso de Suelo. Habitacional 3 niveles 20% de área libre. Densidad M: una vivienda por cada 50 m² de terreno. Número de viviendas indicado: 7. Superficie máxima de construcción indicada: 898 m², sujeta a restricciones y demás limitaciones aplicables. Superficie mínima por vivienda: 60 m². Importante. El inmueble se encuentra afecto al patrimonio cultural urbano de valor artístico por el Instituto Nacional de Bellas Artes (inba). Cualquier intervención, modificación, remodelación o proyecto de construcción deberá considerar las restricciones y autorizaciones que correspondan. La información de uso de suelo deberá ser confirmada mediante los documentos oficiales y ante las autoridades competentes previo a cualquier proyecto. Agenda tu cita ahora mismo!

MN 14,900,000

193 m² lote5 rec.1 baño2 estac.

Calle 17 No. 94

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

Casa acondicionada para oficinas con uso de suelo habitacional. Excelente inmueble acondicionado para oficinas, ubicado sobre un terreno de 193 m² con 358 m² de construcción distribuidos en dos niveles. Su distribución funcional y sus amplios espacios lo convierten en una excelente opción para empresas que buscan operar en una casa adaptada para actividades administrativas. Importante: La propiedad cuenta con uso de suelo habitacional. Actualmente está equipada y distribuida como oficinas, por lo que cualquier actividad deberá sujetarse a la normatividad y permisos aplicables por parte de las autoridades correspondientes. La propiedad fue remodelada integralmente en 2011, renovando instalaciones eléctricas, hidráulicas, acabados y equipamiento, conservándose actualmente en excelente estado de conservación, lista para ocuparse. Planta Baja: Estacionamiento para 2 automóviles con portón eléctrico, sala de espera, recepción, Área de Recursos Humanos, Departamento de Contabilidad, Área abierta de trabajo con estaciones para colaboradores, Oficina de Dirección con baño privado, Patio interior, Área de servicio y Escaleras de acceso. Primer Nivel: Sala de juntas, Vestíbulo, Baños para hombres y mujeres, Comedor para personal, Cocina con bodega, Área adicional de oficinas con bodega, Sala de estar a doble altura. Segundo Nivel: Terraza, Vestíbulo, Amplia sala de capacitación o usos múltiples, Bodega, Equipamiento, Portón eléctrico Merik, Estacionamiento para 2 vehículos, Cisterna de 5, 000 litros con sistema de bombeo y equipo presurizador, Dos tinacos Rotoplas de 750 litros cada uno, Planta de luz de gasolina y Patio interior. El inmueble se encuentra en excelentes condiciones de conservación y mantenimiento, con instalaciones funcionales y espacios listos para su aprovechamiento. Su configuración actual facilita su operación como oficinas administrativas, despachos, consultorios, agencias o centros de capacitación, siempre considerando que el inmueble mantiene uso de suelo habitacional y que cualquier actividad deberá cumplir con la normativa vigente.

MN 11,000,000

128 m² lote6 rec.4 baños5 estac.

AV. TRES

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

Casa de 4 niveles, con 6 recamaras, 4 baños, cuenta con elevador, sala, comedor, cocina equipada, balcon, 1 estudio, 5 estacionamientos

MN 20,000,000

154 m² lote5 rec.3 baños1 estac.

Benjamin Hill al 100

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Casa con uso de suelo comercial y para oficinas. H5/205 niveles con área libre de 20%Queda en esquina, es extraordinaria ubicación para mantener como oficinas, negocio o para desarrollar. Actualmente está distribuida en 3 pisosAbajo negocio y arriba un departamento de 2 recámarasEs extraordinaria oportunidadActualmente esta rentada es una estetica muy prestigiada y tiene muy buen retorno. Se puede visitarValuada en $25'000, 000Todos los papeles en regla. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleLa publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. En el caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito hipotecario, el precio podrá variar de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito y demás gastos que pueda generar una hipoteca bancaria. Sujeto a cambios de precio y disponibilidad sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble y/o boleta predial. No incluye muebles, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Se aceptan créditos hipotecarios, para mayor información comunícate con nosotros. Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial: #/aviso-de-privacidad *Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

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