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MN 14,500,000

291 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Heriberto Frías

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Ubicada sobre Heriberto Frías, casi esquina con Xola, en una de las colonias más cotizadas de la Ciudad de México, esta casa sorprende por algo cada vez más difícil de encontrar en la zona: amplitud, excelente estado de conservación, jardín, privacidad y espacios llenos de posibilidades. Cuenta además con excelente conexión hacia la Colonia Roma, Condesa, Reforma, Centro Histórico, Colonia del Valle e Insurgentes. La propiedad fue reconstruida en 1983 y conserva todo el encanto de una casa clásica de Narvarte, con una distribución muy especial en dos niveles y dos medios desniveles, que le da movimiento, independencia y personalidad a cada espacio. Desde la entrada se percibe su carácter. El recibidor se integra con una acogedora salita con área de bar, un espacio con mucha personalidad, ideal para recibir y disfrutar momentos más íntimos, además de contar en este nivel con un medio baño. Unos escalones más abajo se encuentra el corazón de la casa, una amplia estancia de sala y comedor completamente conectada con el jardín a través de grandes ventanales de piso a techo. La luz natural, la amplitud y la vista hacia un jardín muy bien cuidado hacen de esta área uno de los espacios más atractivos de la propiedad. La cocina con antecomedor también disfruta de esta conexión con el exterior y tiene salida directa a una agradable terraza, desde donde se aprecia el jardín. El resultado es una convivencia muy especial entre sala, comedor, cocina, terraza y jardín: espacios independientes, pero visualmente conectados y perfectos para disfrutar en familia o recibir invitados. En el nivel de recámaras se encuentran tres habitaciones, cada una con baño propio, ofreciendo comodidad y privacidad para todos. La recámara principal cuenta además con vestidor y baño, sumando amplitud y funcionalidad a este espacio. Unos escalones arriba aparece otra gran sorpresa: una sala de televisión de excelente tamaño, ideal para disfrutar en familia. Y todavía hay más. En la azotea se encuentra el área de lavado y cuarto de servicio con baño completo, además de un amplio salón de aproximadamente 30 m², con salida directa a una extensa área abierta de azotea. Este espacio ofrece un enorme potencial para convertirse en home office, cuarto de juegos, gimnasio, estudio o family room, o bien aprovechar esta área ya techada e integrarla con el espacio exterior para crear un gran roof garden con distintas áreas de convivencia. La casa cuenta con estacionamiento para dos autos cómodamente, con posibilidad de acomodar hasta cuatro vehículos compactos dependiendo de sus dimensiones. Una propiedad difícil de encontrar hoy en Narvarte, clásica, muy bien conservada, con jardín, espacios generosos, tres recámaras con baño, family room y un área adicional con gran potencial, todo en una ubicación extraordinaria. Una casa con personalidad y ese encanto que distingue a las propiedades clásicas de Narvarte, con jardín, terraza y espacios que se conectan de manera natural en plena Ciudad de México. Agenda tu visita y conócela cuanto antes: propiedades con estas características rara vez salen al mercado. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

Super destacado

MN 14,800,000

207 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Palenque 109

Narvarte Oriente, Benito Juárez

Casa habitación desarrollada en 2 niveles, ubicada en zona habitacional y comercial de la colonia Narvarte Oriente, con acceso a vialidades principales y servicios cercanos. Distribución: En planta baja. • Medio baño para visitas. • Área de cantina. • Sala, • Comedor, • Cocina integral, con alacena y barra. • Área de desayunador. • Jardín trasero. • Cuarto de lavado. • Bodega. • Cuarto de servicio con baño completo. • 3 lugares de estacionamiento. Primer piso. • Vestíbulo (Family Room) • Recámara principal con vestidor y baño completo. • Dos recámaras secundarias comparten un baño común. La recámara 2 cuenta con balcón (vista al jardín). Características: • Construcción: 313 m2. • Terreno: 207 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 20 años aprox. Con base en la ultima remodelación. • Niveles Totales: 2 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de la Casa: • Gas estacionario. • Boiler. • Lavadero. • Closet en recamaras. • Estufa. • Jacuzzi. • Duela laminada. • Contrato cfe. • Cisterna. • Tinacos. • Escaleras. • Jardín trasero. • Circuito cerrado. Estatus del inmueble: • Inmueble Ocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible al celebrar el contrato de compraventa o previa cita en oficinas. • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios de la alcaldía, • Gas, Transporte Publico: Metro: • Eugenia. • Etiopía y Plaza de la Transparencia. • Nativitas. • Viaducto. Metrobús. • Eugenia. • Dr Vertiz. • Miguel Laurent. • Las Américas. Vialidades: • Av. Universidad. • Eje Central Lázaro Cárdenas. • Av. Cuauhtémoc. • Eje 4 Sur Xola. • Eje 5 Sur Eugenia. • Dr. José María Vértiz. • Diagonal San Antonio. • Calzada de Tlalpan. • Viaducto Miguel Alemán. A 1. 5 km a la redonda: • Centros comerciales y comercio. • Parque Delta. Restaurantes y cafeterías. • Pinche Gringo bbq. • Xáloh. Amantes del café • Chapata Vive Café • Starbucks. • Sanborns. • kfc. • Tok’s. • Tokio Rose. • Branca Parrilla. • Vip’s. • pf Chang. • Maison Kaiser. Parques y espacios recreativos. • Parque Francisco Villa (Parque de los Venados) • Parque de Las Arboledas. Sitios de interés y corporativos. • Glorieta scop. • gasolineras, gimnasios, parques. Entorno: • Habitacional/Comercial. Información importante. El precio y disponibilidad del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos ni costos derivados de créditos hipotecarios. Las medidas y características son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto al inmueble disponible. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) número 1796 - 2024, de fecha 21 de marzo del 2024. Ver datos

Super destacado

MN 26,950,000

497 m² lote3 rec.2 baños4 estac.

La Quemada

Narvarte Oriente, Benito Juárez

Amplia propiedad con dos casas en un solo terreno, excelente ubicación y gran potencial de aprovechamiento. La propiedad cuenta con 497 m² de terreno y 581 m² de construcción, distribuidos en dos casas, lo que ofrece una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con espacios independientes, ya sea para uso familiar, renta o inversión. Además, cuenta con uso de suelo H-4-20. Esta característica brinda un atractivo adicional para inversionistas, desarrolladores o compradores que buscan aprovechar el inmueble a futuro. Su ubicación en una zona céntrica y consolidada, con buena conectividad y cercanía a importantes puntos de interés, permite disfrutar de las ventajas de tener servicios, vialidades y diferentes opciones de transporte y comercio en los alrededores. Características principales: Terreno: 497 m². Construcción: 581 m². 2 casas en un mismo terreno. Antigüedad: aproximadamente 35 años. Uso de suelo: H-4-20. Potencial de desarrollo: hasta 15 departamentos. Excelente ubicación y conectividad. Ideal para vivienda, renta o inversión. Una propiedad con diferentes posibilidades. Ya sea para vivir en una de las casas y rentar la otra, aprovechar ambas propiedades para generar ingresos, remodelarlas o analizar un proyecto de desarrollo habitacional, este inmueble ofrece diferentes alternativas de aprovechamiento. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

MN 8,200,000

51 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Diagonal de San Antonio 934 , Del Valle Norte , 03103 Benito Juárez, Ciudad de México, México

Del Valle Norte, Benito Juárez

Ref: 3 0 5 3 3 3. Esta impresionante casa en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México, es perfecta para quienes buscan un hogar espacioso y cómodo en una de las zonas más céntricas y transitadas de la capital. Con 180 m2 de construcción, esta propiedad cuenta con 3 recámaras y 2 baños completos, lo que la convierte en un lugar ideal para familias grandes o parejas que desean espacio adicional para oficina o estudio. La cocina equipada es ideal para los amantes de la gastronomía, mientras que la sala y comedor ofrecen un espacio acogedor para reunirse con amigos y familiares. Además, la casa es pet friendly, lo que significa que tus mascotas también encontrarán un lugar especial en este hogar. La terraza es perfecta para disfrutar de los días soleados y las noches frescas de la Ciudad de México. Entre las zonas de interés cercanas a esta propiedad se encuentran el Parque de los Venados, el Centro Comercial Parque Delta y el Teatro Julio Prieto que ofrece una variedad de opciones de entretenimiento y recreación. Además, las principales vías de acceso como Av. Insurgentes, Av. Universidad y el metro Etiopía hacen que desplazarse por la ciudad sea rápido y conveniente. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este increíble hogar en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México! Colegios: Kinder Colegio Del Valle. Colegio Fernando de Magallanes. Woodland School. Hospitales: imss Hospital General Regional 1 Dr. Carlos Mac Gregor Sánchez Navarro. Hospital San Angel Inn Corta Estancia. Hospital San patricio

MN 16,500,000

315 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Mitla 10 , Narvarte Oriente , 03023 Benito Juárez, Ciudad de México, México

Narvarte Oriente, Benito Juárez

Ref: 3 0 1 6 1 6. Esta hermosa casa en venta se encuentra ubicada en Narvarte Oriente, una de las colonias más exclusivas y con mayor demanda inmobiliaria en la alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. Con una construcción de 282 m2, y un terreno de 315 m2. Esta propiedad cuenta con 3 recámaras amplias, 2 baños completos, un medio baño, una terraza y un jardín, perfectos para disfrutar en familia. La casa esta en optimas condiciones, muy bien conservada para ser remodelada conservando sus detalles originales. Casa para remodelar o para constructor H/4/20 Habitacional con 4 niveles y 20% de área libre. Planta baja. Recibidor hall con escalera muy majestuoso. sala. Comedor y ante comedor. Cocina que da al jardín. Oficina. 1/2 baño. Planta alta. Escalera que lleva a un gran family room. 3 recamaras. 2 baños completos. terraza. Bungalow. cuarto de servico independiente. baño. La casa cuenta con uso de suelo residencial, lo que garantiza un entorno tranquilo y seguro para sus habitantes. Además, se encuentra en una zona estratégica con fácil acceso a importantes vías de comunicación como la Avenida Cuauhtémoc y el Eje Central Lázaro Cárdenas, así como estaciones de metro como Eugenia y Etiopía, lo que facilita la movilidad dentro de la ciudad. En los alrededores de la propiedad se encuentran diversas zonas de interés como el Parque Delta, un centro comercial con tiendas, restaurantes y cines; la Cineteca Nacional, un espacio dedicado al cine Mexicano e internacional; y la Universidad Panamericana, una reconocida institución educativa. Sin duda, esta casa en Narvarte Oriente es una excelente opción para quienes buscan comodidad, estilo y una ubicación privilegiada en la Ciudad de México. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla!

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