1 Casa con 4 recámaras en venta en Fraccionamiento Residencial Juan Manuel, Guadalajara

Casa de 4 habitaciones, Guadalajara · Excelente Propiedad Para Remodelar en Zona de Alta Plusvalía.

MN 14,900,000

487 m² lote4 rec.5 baños5 estac.

Herrera y Cairo 2972

Fraccionamiento Residencial Juan Manuel, Guadalajara

Oportunidad Única de Inversión en Calle Herrera y Cairo, Col. Juan Manuel. Ideal para remodelar, desarrollar o proyecto Airbnb. Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de Guadalajara, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas visionarios. Situada estratégicamente entre Av. Manuel Acuña, Juan Palomar y Arias, Terranova y Av. México, a solo minutos del nuevo Consulado Americano en Guadalajara y del Hospital Colinas de San Javier, lo que la convierte en una opción ideal para renta ejecutiva, consultorios, oficinas boutique o proyecto Airbnb de alta demanda. Características Generales: Terreno: 487. 28 m² Construcción: 291 m² Frente: 11. 95. Fondo: 40. 65. Casa clásica de los años 70’s con gran potencial de actualización o desarrollo. Distribución en una sola planta: Cochera para 4 a 5 autos. Hall recibidor. Sala y comedor independientes. 4 habitaciones (una con tapanco) Área de tv. 3 baños completos. Amplia cocina con antecomedor. Patio de lavado. Jardín y patio interior que aportan excelente iluminación natural. Planta alta: Cuarto de servicio con baño. Área independiente: Cuarto para visitas con baño y pequeña cocineta. Ideal para: Remodelación residencial de alta gama. Proyecto de Airbnb o renta ejecutiva (por cercanía al Consulado) Oficinas discretas o consultorios (según reglamentación). Desarrollo habitacional Información relevante para inversionistas: De acuerdo con Visor Urbano, cuenta con uso de suelo: H1 – H2 – cs1 – E1 – E2 – ea – anp, lo que brinda diversas posibilidades de aprovechamiento (habitacional y ciertos giros de servicios, sujeto a verificación y proyecto). Propiedades con este tamaño de terreno y ubicación estratégica en Col. Juan Manuel son cada vez más escasas. Agenda tu cita para conocer su potencial. Amenidades. Cisterna. Facilidad para estacionarse. Garaje. Jardín. Patio. Terraza. Cocina integral. Cuarto de servicio. Una sola planta. Mascotas permitidas

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