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185 Casas con cocina integral y 4 recámaras en venta en Guadalajara, Jalisco

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MN 13,450,000

364 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Calle Labrador 1679

Providencia 4a Secc, Guadalajara

## Casa en Venta con Uso Mixto en Providencia | Ideal para Desarrollo o Remodelación. **¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara! ** Ubicada a solo **tres cuadras de Soriana Providencia**, esta propiedad de **una sola planta** ofrece una ubicación privilegiada y un gran potencial para remodelar, habitar o desarrollar un proyecto inmobiliario. Su **uso de suelo mixto** la convierte en una excelente opción para inversionistas y desarrolladores, con posibilidad de construir departamentos, oficinas o un proyecto habitacional, de acuerdo con la normatividad vigente. # Distribución. * 4 amplias recámaras. * 2 baños completos. * Baño de servicio. * Sala y comedor de generosas dimensiones. * Estudio. * Antecomedor. * Cochera. * Jardín de **60. 50 m²**. * Bodega. # Características. * Casa desarrollada prácticamente en una sola planta (únicamente el área de servicios se encuentra en planta alta). * Pisos de mármol negro en sala y comedor. * Carpintería de madera de excelente calidad. * Cantina hundida con un diseño clásico y elegante. # Uso de suelo. **Usos condicionados: ** cs2, I1, E3, rie, R15, R1T y arn. # Ideal para: * Desarrollo de departamentos. * Oficinas o consultorios. * Remodelación para residencia de gran tamaño. * Inversionistas que buscan una propiedad con alta proyección de plusvalía. **Una propiedad con ubicación estratégica, amplios espacios y un enorme potencial de desarrollo en el corazón de Providencia. ¡Agenda tu cita y conócela! **

MN 12,000,000

276 m² lote4 rec.2 baños3 estac.

Alfredo R. Plascencia 40

Lafayette, Guadalajara

Propiedad con potencial de reconversión o desarrollo en Ladrón de Guevara, una de las colonias con mayor actividad inmobiliaria de Guadalajara. Ubicada a pocos minutos de Av. Chapultepec y Av. Vallarta, dentro de un corredor urbano consolidado caracterizado por la convivencia de vivienda, oficinas, consultorios, comercio y servicios especializados. El inmueble cuenta con 276. 89 m² de terreno y 335. 36 m² de construcción distribuidos en distintos niveles, lo que brinda flexibilidad para diversos esquemas de aprovechamiento. Actualmente dispone de 4 espacios privados, 2. 5 baños, patio interior, terraza posterior y estacionamiento para 3 vehículos. La ubicación y configuración de la propiedad permiten analizar alternativas como oficinas privadas, consultorios, espacios de servicios especializados o proyectos de reconversión orientados a renta. Asimismo, su normativa urbana amplía las posibilidades para quienes buscan desarrollar un proyecto de mayor escala. Cuenta con uso de suelo mixto (rn/cs3), cos de 0. 7 y cus de 2. 1, permitiendo un potencial constructivo aproximado de 580 m². Esta condición, combinada con la escasez de terrenos disponibles en la zona y la constante transformación del entorno, convierte a la propiedad en una alternativa atractiva para inversionistas y desarrolladores. Una oportunidad para adquirir un activo con múltiples posibilidades de aprovechamiento en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Guadalajara.

MN 13,000,000

216 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Av. Lopez Mateos #679, Lomas de Guevara, Guadalajara

Lomas de Guevara, Guadalajara

Oportunidad Única en una Ubicación Privilegiada. Esta propiedad versátil y estratégicamente ubicada es perfecta para consultorios médicos, oficinas o incluso un núcleo empresarial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ________________________________________. Características de la Propiedad: - Terreno: 216 m² - Construcción: 384 m² - Niveles: 3. - Alto Flujo Vehicular: Gran visibilidad y accesibilidad. ________________________________________. Distribución por Niveles: - Planta Baja: o Consultorios dentales. o 3 espacios de consultorio con recepción. o Baño privado. o Entrada independiente. - Primer Nivel: o Departamento con:  Sala y comedor.  Cocina.  2 habitaciones.  2. 5 baños.  Recámara principal con walk-in closet.  Área de lavado. - Segundo Nivel: o Departamento con:  Sala y comedor.  Cocina.  2 habitaciones.  Estar de tv.  Área de lavado.  Balcones. ________________________________________. Beneficios Adicionales: - Cochera: Para 4 autos grandes, techada. - Versatilidad: Con pocas adecuaciones, la propiedad puede ofrecer más de 10 privados. - Ubicación Estratégica: Cercano a hospitales y zona financiera. - Independencia: Cada nivel es independiente, lo que permite múltiples usos simultáneos. ________________________________________. Ideal para: - Núcleo Médico: Perfecto para consultorios y clínicas médicas. - Oficinas Corporativas: Espacios amplios y configurables para oficinas. - Uso Mixto: Combinación de áreas residenciales y comerciales. ________________________________________. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor flujo vehicular y cercanía a servicios clave! Contáctanos Hoy Mismo para Más Información y Agendar una Visita. ¡Esta propiedad sobre López Mateos te ofrece todo lo que necesitas para tu negocio o inversión!

MN 7,389,000

201 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Placeres 583

Guadalajara, Jalisco

Casa en venta en Guadalajara, ideal para remodelar a tu gusto. Cuenta con 4 habitaciones y 3 baños, además de un medio baño adicional. Disfruta de un espacio de 268 m² de superficie construida en un terreno de 201 m². La propiedad incluye estudio, patio y cuarto de servicio, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Cocina integral. Dispone de 2 lugares de estacionamiento y clósets para almacenamiento. Ubicada en una zona con acceso a servicios educativos, desde preescolar hasta universidades. Encontrarás supermercados, tiendas de conveniencia y farmacias a pocos minutos. Además, la cercanía a parques y centros deportivos ofrece opciones de recreación. La propiedad tiene 55 años de antigüedad aproximadamente. Ubicada en una de las colonias más consolidadas y con mayor plusvalía de Guadalajara: Jardines del Bosque, a: 1 cuadra de Av. López Mateos. 2 cuadras de Av. Arcos. Zona Minerva a minutos. Conectividad inmediata a principales vialidades. Características del inmueble. Casa habitación de 2 niveles. Construcción sólida de época. Ideal para remodelar o proyecto nuevo. Excelente orientación e iluminación natural. ️ Distribución. Planta Baja. Sala amplia con excelente iluminación. Comedor independiente de gran tamaño. Cocina con antecomedor. Patio interior (iluminación y ventilación natural) Área de servicio. Espacios con posibilidad de rediseño. Planta Alta. Recibidor con doble altura. Escalera con diseño arquitectónico distintivo. Recámaras amplias. Baños. Área tipo estudio / sala de tv. Elementos que elevan el valor. Doble altura real (muy valiosa en remodelación) Escalera con diseño icónico (elemento diferenciador) Espacios abiertos y amplios (difícil de encontrar hoy) Patio central que aporta luz natural. Fachada con potencial para proyecto contemporáneo. Estructura ideal para modernización de alto nivel. Perfil ideal del comprador. Inversionista patrimonial. Desarrollador. Cliente que busca remodelar en zona premium. Proyecto para oficinas, consultorios o Airbnb. Potencial del inmueble. Este tipo de propiedad permite: Incremento importante de valor tras remodelación. Adaptación a usos mixtos. Desarrollo de producto de alto ticket. En esta zona, el valor está fuertemente respaldado por: Ubicación. Tamaño de terreno. Potencial constructivo. informes Ver datos-27

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