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402 Casas con asador a estrenar en venta en Provincia de Guanajuato

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MN 12,500,000

425 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

San Miguel de Allende

San Miguel de Allende, Guanajuato

Exclusivo Fraccionamiento a 10 minutos del centro de sólo 96 lotes. Terreno: 425 m2. Construcción: 384 m2. Hermosa residencia con cochera para 3 autos 2 techados. 2 niveles: planta baja. - Recibidor con doble altura. - Recamara completa con baño y clóset, cama Queen size, buros, clóset, pantalla y aire acondicionado. - 1/2 baño de visitas. - Estancia de sala comedor. - Sala con sillones de piel y dos mesas de centro, alfombra, adornos, chimenea y aire acondicionado. - Cocina equipada con parrilla, torre de hornos con cubierta de granito negro, lavavajillas, refrigerador, microondas, barra desayunadora con espacio para 4 personas y alacena. - Cuarto de lavado. - Cuarto de servicio con baño completo y clóset. - Comedor de 8 personas y mueble empotrado especial para colocar vinos y credenza. - Terraza exterior de aproximadamente 30 m2 que se une con el área social de casa por medio de un cancel que se abre en su totalidad. La terraza cuenta con un comedor de exterior para 8 personas, un asador con una barra de trabajo, bar integrado con barra de cantera negra con tres sillas altas de bar y espacio para guardas cosas, tarja, pantalla empotrada y jacuzzi para 6 personas. - Jardín amplio con hermosas vistas. planta alta. - 4 recámaras con baño y clóset cada una, camas Queen size, pantalla en cada recamara y aire acondicionado. - 1 recamara con 2 camas individuales, baño, clóset, pantalla y aire acondicionado. - Balcón con silla exterior de descanso. - Recámara principal con cama king size, pantalla, cortinas black out, balcón, baño con doble lavamanos, vestidor amplio, tina en área húmeda y vapor. - Pequeña área de tv con clóset de blancos. excelentes acabados: - Fachada recubierta con piedra obscura. - Pisos de ingeniería de duela en área de recamaras. - Cocina de granito equipada, - Terraza con piso de cantera y madera en todo el techo. - Cristal templado en baños. - Lavamos de mármol y cubierta de mármol en áreas húmedas. amenidades: - Area de juegos. - Area de ludoteca. - Alberca exterior climatizada con camastros. - Baños con vapor. - Salón de eventos. - Pequeño gimnasio. - Area de spa. - Sala interior común. - Vigilancia 24/7. - Control de acceso

USD 1,900,000

557 m² lote5 rec.5 baños6 estac.

Zacateros 81

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Casa Zacateros: Espacio y Privacidad en el Corazón de San Miguel. Ubicada en la codiciada calle Zacateros, en el Centro de San Miguel de Allende, esta amplia residencia ofrece una combinación perfecta de comodidad, encanto y acceso privilegiado a los mejores restaurantes, tiendas y galerías de la ciudad. Casa Zacateros cuenta con 5 recámaras, un estudio, 5 baños completos y 2 medios baños, además de un amplio estacionamiento para hasta 6 autos. Sus espacios interiores se integran armoniosamente con terrazas rodeadas de vegetación, un acogedor patio central con fuente y una rooftop terrace con vistas panorámicas. El primer nivel alberga una luminosa sala con chimenea, comedor, cocina con detalles de talavera, un estudio con patio privado y una recámara en suite. En la segunda planta, el dormitorio principal destaca por su amplio vestidor y área de descanso, acompañado de tres recámaras adicionales, todas con baño propio, chimenea y acceso a una terraza compartida. La rooftop terrace ofrece un espacio ideal para disfrutar del clima de San Miguel, equipada con asador y área de estar para reuniones bajo las estrellas. Además, la casa cuenta con dos sistemas de filtración de agua y una entrada privada que garantiza tranquilidad a pocos pasos de la vibrante vida del Centro. No dejes pasar esta oportunidad única. Llámanos hoy mismo para agendar una visita y enamorarte de Casa Zacateros. *Amueblado con Excepciones. _____________________________. Casa Zacateros: Space and Privacy in the Heart of San Miguel. Located on the sought-after Zacateros street in the heart of San Miguel de Allende, this spacious home blends comfort, charm, and privileged access to the city’s finest restaurants, shops, and galleries. Casa Zacateros features 5 bedrooms, a studio, 5 full bathrooms, and 2 half bathrooms, along with ample parking for up to 6 cars. Indoor and outdoor spaces flow seamlessly, with lush terraces, a charming central courtyard with a fountain, and a rooftop terrace with panoramic views. The first floor boasts a bright living room with a fireplace, a dining area, a traditional tile-accented kitchen, a studio with a private patio, and an en-suite bedroom. Upstairs, the master suite offers a spacious walk-in closet and sitting area, while three additional bedrooms, each with a private bath, fireplace, and unique decor, open onto a shared terrace. The rooftop terrace is perfect for enjoying San Miguel’s climate, featuring a grill and seating area for gatherings under the stars. Additional highlights include two water filtration systems and a private entrance, ensuring tranquility just steps from the vibrant city center. Don’t miss this incredible opportunity. Call us today to schedule a visit and fall in love with Casa Zacateros! *Partially Furnished. *Cooperative Agent.

MN 3,400,000

105 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Allende

Allende, San Miguel de Allende

Modelo ébano. Terreno de 105 m2. Construcción de 124 m2. 3 Recámaras. 2 Baños completos. 1 Medio baño. Sala - comedor. Cocina. Centro de lavado. Jardín. Acceso a andador central. Cochera para dos autos. planta baja. Estancia sala comedor, cocina integral, cuarto de lavado, medio baño de visitas, cochera para 2 autos, pasillo de acceso lateral. Planta alta. 3 Recámaras principal con baño y closet, recámaras secundarías con closet y un baño en común. Preparación para aire acondicionado y salidas para minisplits. Casas centrales sin vecinos en parte trasera, colindan con amenidades y alberca. Entrega a partir de abril 2020. san miguel de allende. Uno no puede quedarse sin caminar. sus calles empedradas, visitar sus. mercados o subirse a una terraza. para apreciar los bellos atardeceres. en la Sierra Madre. Recientemente nombrado Patrimonio de. la Humanidad por la unesco, la historia. de San Miguel de Allende data de 1542, época en la que fue un punto importante. en el comercio de la plata. Su arquitectura colonial ha enoramorado. a muchos y sus galerías y variadas tiendas. entretienen durante horas. La mezcla. cultural del pueblo ha dado pie a una rica. gastronomía, desde puestos callejeros. hasta restaurantes gourmet. 3, 064 m2 de áreas recreativas. - Seguridad 24/7. - Dos albercas. - Andador central. - Terraza con asadores. - Baños y vestidores. - Fogatero. - Juegos infantiles. - Fuente interactiva para niños. Disfruta de hacer ejercicio o dar un paseo. al aire libre, el recorrido peatonal te llevará entre árboles y jardineras llenas de flores de. temporada. Pasa una tarde divertida en la alberca o planea. una parrillada con amigos y familiares. El área. común, con asador y baños, está diseñada para. la convivencia entre familia y vecinos. Enlace br. tels: Ver datosVer datos19Ver datos1072. EasyBroker id: eb-de3689

MN 5,985,000

MN 1,020 Mantenimiento

213 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Mayorca Residencial, León, Guanajuato

Fraccionamiento Mayorca Residencial, León

“Casa En Venta Residencial Mayorca, León, Guanajuato “• Superficie de terreno: 213. 72m2• Superficie de construcción: 256. 46m2“Distribución Del Inmuebles”Primer Piso: • Recibidor• Sala doble altura• Comedor• Cocina completa equipada• Cuarto de lavado oculto• Estudio o habitación• Baño completo• Cochera 2 autosSegundo piso• Sala tv• Recamara principal con baño y vestidor• 2 recamaras secundarias con closet• Baño completo compartido• Vertedero• BodegaTercer Piso• Roof equipado con barras, tarja y malla sombra• Medio baño“Equipamiento casa: ”• Contactos inteligentes• Preparación aires acondicionados• Salida lista para instalación de super cargador (Autos eléctricos) • Calentador solar 23 tubos• Tanque estacionario• Boiler• Bomba sumergible• Cisterna• Mosquiteros en toda la casa. “Amenidades: ”• Alberca climatizada• Gimnasio equipado• Terraza techada• Salón de usos múltiples• Terraza con asador para fiestas al aire libre• Módulo de acceso controlado• Acceso por reconocimiento facial• Cámaras con circuito cerrado de tv• Barda perimetral con malla electrificada• Juegos infantiles• Generosas áreas verdes• Estacionamiento para visitantes• Paneles fotovoltaicosG-1267Cve Acreditación: len/sa/10/2022/0074, folio conocer D-Ver datos¡El Valor de la Confianza!

MN 25,950,000

603 m² lote8 rec.8 baños

Segunda Privada de Ignacio Allende 26

San Rafael, San Miguel de Allende

La Joya Azul es una propiedad singular en Colonia San Rafael, San Miguel de Allende, donde la arquitectura, el arte y la vida en comunidad convergen con vistas abiertas al Centro Histórico, las montañas y los atardeceres que definen a la ciudad. A pocos minutos del corazón del Centro Histórico unesco, este conjunto residencial invita a vivir, crear y compartir en un entorno que equilibra privacidad, amplitud y calidez. El proyecto integra tres espacios habitacionales independientes que funcionan en armonía: la residencia del propietario, una casa principal pensada para convivencia y hospedaje, y una casita privada. Cada área ha sido diseñada para ofrecer flexibilidad de uso, ideal para residencia, hospitalidad, retiros creativos o actividades culturales. El Rooftop terrace es el corazón visual de la propiedad: un espacio abierto con vistas panorámicas a la Parroquia, los tejados del Centro y el paisaje natural que rodea San Miguel de Allende. Un lugar que acompaña reuniones, sesiones de yoga, talleres o celebraciones al caer el sol. Características principales: Terreno: 603. 83 m² Construcción: 577. 72 m² 8 recámaras | 8. 5 baños. Residencia del propietario con terraza privada y cochera. Casa principal con áreas comunes amplias, chimenea y cocina compartida. Casita independiente con dos suites. Rooftop terrace con área de asador y medio baño. Alberca climatizada con diseño artístico de Lucas Rise. Paneles solares, cisternas y múltiples accesos independientes. La Joya Azul es una propiedad que se vive y se siente, pensada para quienes buscan espacio, vistas y una conexión auténtica con San Miguel de Allende. Para más información o para agendar una visita, será un gusto atenderte. Contáctanos. __________________________________________. La Joya Azul is a distinctive property located in Colonia San Rafael, San Miguel de Allende, where architecture, art, and community living come together with open views of the Historic Center, surrounding mountains, and unforgettable sunsets. Just minutes from the unesco-listed Historic Center, this unique compound offers a balance of privacy, versatility, and warmth. The property is composed of three independent living spaces designed to work in harmony: a private owner’s residence, a welcoming main house ideal for hosting and shared experiences, and a fully independent casita. This layout provides exceptional flexibility for full-time living, hospitality use, creative retreats, or cultural gatherings. The Rooftop terrace is the visual centerpiece of La Joya Azul—an expansive open-air space with panoramic views of the Parroquia, Centro rooftops, and the natural landscape that defines San Miguel de Allende. It is perfectly suited for yoga sessions, workshops, social events, or quiet evenings at sunset. Key features: Lot size: 603. 83 m² Construction: 577. 72 m² 8 bedrooms | 8. 5 bathrooms. Owner’s residence with private terrace and garage. Main house with fireplace, shared kitchen, and communal areas. Independent casita with two en-suite bedrooms. Rooftop terrace with grill area and half bath. Heated artistic pool designed by Lucas Rise. Solar panels, cisterns, and multiple independent entrances. La Joya Azul offers space, views, and a lifestyle connected to the creative and cultural spirit of San Miguel de Allende. Contact us today for more information or to schedule a private showing. *Cooperative Agent

MN 19,000,000

500 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Calle Hacienda Santa Ana 3 , Hacienda la Presita , 37893 San Miguel de Allende, Guanajuato, México

Fraccionamiento La Malcontenta, San Miguel de Allende

Ref: 2 5 3 1 3 3. En la exclusiva zona de Hacienda la Presita, en San Miguel de Allende, Guanajuato, se encuentra esta impresionante casa en preventa con todas las comodidades que puedas imaginar. Con un total de 3 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño y 400 m2 de construcción, esta propiedad es ideal para una familia que busca amplitud y lujo en cada detalle. La casa cuenta con un diseño moderno y elegante, con acabados de lujo en todas sus áreas. Además, ofrece espacios como un gimnasio, área de juegos infantiles, asador, cancha de tenis, estacionamiento para visitas, salón de fiestas, cuarto de huéspedes, estudio, cuarto de servicio, closets, sala de estar, cuarto de tv, sala y comedor. También, cuenta con seguridad privada, sistema de alarma de seguridad, extractor de olores, generador eléctrico, cerca eléctrica, puertas eléctricas, intercomunicador y armarios empotrados. En cuanto a las zonas de interés cercanas, destaca la proximidad a lugares como el Centro Comercial La Luciérnaga, ideal para realizar compras y disfrutar de restaurantes y entretenimiento. Además, está cerca del Jardín Principal de San Miguel de Allende, un lugar histórico y cultural que ofrece eventos y actividades para toda la familia. Por último, se encuentra cerca del Hospital San Miguel, una opción confiable para atender cualquier necesidad médica de los residentes de la zona. La propiedad tiene acceso a vías principales como la Carretera a Querétaro, que conecta rápidamente con otras ciudades importantes de la región. Asimismo, se encuentra cerca de la Avenida Independencia, que facilita el desplazamiento dentro de la ciudad y hacia otras áreas de interés. En resumen, esta casa en Hacienda la Presita es una oportunidad única para vivir con todas las comodidades en un entorno exclusivo y seguro en San Miguel de Allende.

MN 6,700,000

200 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Villanueva

León Moderno, León

Exclusiva residencia de estilo contemporáneo con construcción sólida, acabados de lujo y espacios diseñados para brindar confort, privacidad y funcionalidad. Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad, esta propiedad destaca por sus amplias áreas interiores, detalles arquitectónicos de alta calidad y excelente distribución en tres niveles. Distribución y Características. Planta Principal: • Sala - Comedor abiertos con chimenea de mármol, excelente iluminación natural. • Comedor con acceso directo al jardín. • Jardin con área de asador y terraza. Cocina integral equipada: • Cocina integral, equipada con barra desayunado y lavavajillas. • Medio baño con acabados de lujo. Segundo Nivel. Recámara principal tipo suite: • Amplio vestidor. • Baño completo. • Tina de hidromasaje. • Lavabo de granito natural. • Cristal de 12 mm con aislamiento acústico. • Cristal filtra-sol para mayor confort térmico. 2 recámaras secundarias: • Amplios clósets. • Pisos de parquet. Todas las recámaras con aire lavado. Planta Baja. • Area de juegos y entretenimiento con cantina. • Baño completo. • Cuarto de servicio con baño. Área de Servicios. • Lavandería. • Cuarto de almacenamiento. • Patio de servicio. Acabados y Equipamiento. • Construcción sólida y de alta calidad. • Muros con pasta texturizada. • Molduras decorativas de yeso. • Cortineros ocultos con iluminación indirecta. • Carpintería fina de caoba. • Ventanas de aluminio anodizado de 3 pulgadas. • Mosquiteros en todas las ventanas. • Portón eléctrico. • Sistema de cámaras de vigilancia. • Hidroneumático. • Tanque estacionario. • Cárcamo de bombeo pluvial. • Escalera marina de acceso a azotea. Ventajas de la Ubicación: Ubicada en una zona residencial tranquila y de alta demanda. Excelente conectividad hacia: Bulevard Mariano Escobedo. Malecón del Río de los Gómez Cercanía con: Centros comerciales, Restaurantes, Bancos, Gimnasios, Escuelas. Comercios y servicios. Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y lujo. Excelente opción para quienes desean una propiedad con espacios multifuncionales. Perfecta combinación entre elegancia, funcionalidad y ubicación estratégica. Una residencia con carácter, excelente mantenimiento y detalles arquitectónicos que aportan distinción y confort. En Innova Plus Negocios Inmobiliarios, ¡Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan! Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la nom-247-se-2021.

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