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124 Casas con niveles construidos y 4 recámaras en venta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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MN 7,950,000

MN 400 Mantenimiento

217 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Cali

Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

Excelente oportunidad para adquirir una casa de grandes dimensiones en la Colonia Linda Vista Sur, una de las zonas residenciales más tradicionales y apreciadas de la alcaldía Gustavo A. Madero, con plusvalía sostenida y excelente conectividad hacia el norte de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con 288 m² de construcción sobre un terreno de 217 m², lo que evidencia un aprovechamiento inteligente del espacio en dos o más niveles. Distribuida en 4 recámaras — una de ellas con baño privado —, estudio independiente, jardín y terraza, ofrece una calidad de vida espaciosa y versátil que pocas propiedades en la zona pueden igualar. Los 2 cuartos de servicio con baño propio son un diferenciador notable: ideales para personal doméstico, huéspedes, home office o renta independiente. El estacionamiento techado para 2 o 3 autos añade un valor práctico considerable en una colonia donde este tipo de espacio escasea. La casa se ofrece para remodelar, lo que representa una oportunidad única de adquirir una propiedad de gran tamaño a un precio competitivo e imprimirle el sello personal del nuevo propietario, o bien optimizarla como inversión para renta o desarrollo. Con los metros cuadrados construidos que ofrece, el potencial de revalorización tras una remodelación es significativo. Amenidades y espacios. ️ 4 recámaras (1 con baño en suite) 5 baños en total. Estudio independiente. Jardín. ️ Terraza. 2 cuartos de servicio c/baño. Estac. Techado 2–3 autos. Características destacadas. 288 m² construidos — amplia distribución en varios niveles. 217 m² de terreno propio. Recámara principal con baño en suite. 5 baños completos en total. 2 cuartos de servicio con baño independiente cada uno. Estudio — ideal para home office o biblioteca. Jardín y terraza para convivencia y esparcimiento. Estacionamiento techado para 2 o 3 vehículos. Zona residencial consolidada en Linda Vista Sur, gam. Gran potencial tras remodelación — excelente relación m²/precio

Destacado

MN 3,200,000

256 m² lote4 rec.1 baño2 estac.

MAESTRO RURAL 8 , Zona Escolar , 07230 Gustavo A. Madero, Ciudad de México, México

Zona Escolar, Gustavo A. Madero

Ref: 2 5 2 6 5 7. ¡Gran oportunidad de inversión en Gustavo A. Madero, Ciudad de México! Se vende propiedad como casa terreno, ideal para quien busca vivir, remodelar o desarrollar un nuevo proyecto habitacional en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, con el 25% de descuento a su valor comercial. Propiedad ubicada en zona escolar de Gustavo A. Madero, con acceso a avenida Adolfo López Mateos, Carretera Tenayuca Chalmita, Alfredo Velázquez y avenida Cuautepec. Se encuentra a 10 minutos en auto al Teleférico Cuautepec, con transporte público hacia Indios Verdes. Entre los puntos de interés cercanos se encuentran Plaza Tenayuca, Chedraui, la Escuela Politécnico y el Lienzo Charro. Cercano a Parque eden Juventino Rosas (con pista de hielo, área de bmx, juegos y tirolesa), así como opciones dentro de la alcaldía como el Parque Yecahuitzotl o el acceso a la Sierra de Guadalupe, ofrecen espacios ideales para recreación, deporte y convivencia familiar. Los hospitales públicos principales cercanos son el Hospital General, La Pastora, Hospital Materno Infantil Cuautepec y Hospital General La Villa. Terreno: 256m² /construcción: 127 m² Sala comedor amplios y luminosos. Con pasillo amplio intermedio que da acceso a cocina, baños y recamaras. Cocina equipada. 3 Recamaras. 1 recamara externa. 1 closets. 1/2 baño con regadera amplio. 1 baño completo. Área de lavado. Un nivel. 2 estacionamientos. Gas lp. Uso de suelo.: Habitacional con comercio en planta baja. Con permiso de nivel 3 y 5 viviendas permitidas. Con superficie máxima de construcción de 557. Forma de compra. Recursos Propios

MN 4,500,000

155 m² lote4 rec.2 baños1 estac.

Calle 16-a

Gustavo A. Madero, Ciudad de México

155. 29 M2 terreno. 189. 30 M2 construccion. planta baja. * garaje para un auto, con puerta automatica. * sala comedor espacioso, con piso porcelanato Y dos ventanales para entrada de luz natural. * estudio O cuarta recámara grande con espacio suficiente para recibir cama king size. * baño completo. * cocina de buen tamaño con cocina integral en un muro. * alacena O bodega de buen tamaño. * patio grande de aproximadamente 8 X 3. * espacio cerrado de aproximadamente 8 X 3, se ha utilizado para un pequeño gimnasio O como bodega. Segundo piso. * tres amplias recámaras con closets, con espacio suficiente para recibir camas king size. * baño completo que da servicio A estas tres recamaras. * cisterna. la casa cuenta con carpinteria de pino en varias areas. tiene rotoplas en azotea. cisterna de 3, 000 litros, con bomba automática. fachada con aplanado Y toques de piedra. recien pintada por dentro Y las dos fachadas, cuenta con un excelente mantenimiento. documentacion en orden, lista para aceptar cualquier credito de infonavit, bancario O recursos propios. contactenos Y con gusto agendamos su cita. = Por disposición de la Norma Oficial 247 se redactan las siguientes notas: *Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios. *Al comprar con créditos hipotecarios se tendrán que cubrir gastos adicionales al precio de venta de la propiedad, los cuales calculará el Banco o institución de crédito y se los informará directamente a los compradores. * por la compra se generarán Gastos adicionales al precio de venta por concepto de impuestos y gastos notariales, los cuales serán calculados y notificados por el notario público con el cual se lleve a cabo la compraventa. *Los muebles en las imágenes presentadas en la publicidad por la propiedad en venta, no se incluyen en la compraventa. (Como ejemplo Sala, Comedor, Muebles de Recamara, Camas Adornos, lámparas etc.)

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