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36 Casas con 4 recámaras en venta en Irapuato, Guanajuato

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MN 2,100,000

90 m² lote4 rec.1 baño2 estac.

Calle Nuez de Molucas

Fraccionamiento Nogalia, Irapuato

Venta de Casa. Ubicación: Zona Norte en Irapuato, Guanajuato. Precio de Venta $2, 220, 000. ¿Buscas la mejor ubicación en el Norte de Irapuato? Tu próximo hogar está en Nogalia. Descubre tu próximo hogar o tu mejor inversión en una de las zonas con mayor accesibilidad de Irapuato. Ubicada estratégicamente en el Fraccionamiento Nogalia, esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan integrar la comodidad de un hogar amplio con la practicidad de vivir a un paso de las zonas de mayor desarrollo económico de la región. Con una distribución inteligente y espacios diseñados para el estilo de vida actual, es la opción ideal tanto para familias como para inversionistas. Distribución y Diseño: Pensado en tu Comodidad. Con un terreno de 90 m² y una generosa construcción de 150 m², cada rincón de esta casa ha sido optimizado para ofrecer amplitud y funcionalidad. Planta Baja: El centro de convivencia. Al llegar, te recibe una cochera techada con capacidad para 2 vehículos, brindando protección y seguridad. El interior ofrece un flujo natural entre la sala-comedor y una sala de tv independiente, perfecta para el entretenimiento familiar. La cocina integral equipada está lista para inspirar tus mejores recetas, complementada por un práctico patio de servicio y un medio baño para las visitas. Planta Alta: Descanso y productividad. La zona íntima de la casa sorprende por su capacidad, contando con 4 recámaras en total (dos frontales y dos traseras), todas equipadas con clóset para maximizar el almacenamiento. Para el profesional moderno, la propiedad incluye un área central de Home Office que cuenta con un clóset propio de gran tamaño, ideal para mantener el orden mientras trabajas o estudias desde casa. El nivel se completa con un baño completo de excelentes acabados. Ubicación Estratégica: El Corredor Industrial a tu Alcance. El verdadero valor agregado de esta propiedad es su inigualable conectividad. Al estar a unos cuantos metros del Blvd. Paseo Solidaridad, podrás incorporarte a las vías principales en prácticamente 3 minutos. Esta ubicación te garantiza traslados ágiles y directos a las principales zonas industriales y de trabajo del corredor Irapuato-León-Aguascalientes, incluyendo: Parque Industrial Castro del Río. fipasi. Guanajuato Puerto Interior. Ciudad Industrial. Planta Mazda y zonas aledañas. Certeza Jurídica Total. Para tu tranquilidad y para facilitar cualquier proceso de compra (ya sea mediante crédito hipotecario, Infonavit o recursos propios), la propiedad se encuentra 100% libre de gravamen y con toda su documentación en regla, lista para escriturar.

Destacado

MN 4,900,000

328 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Calle Niños Heroes 739

Jardines de Irapuato, Irapuato

Ubicada en la zona de Jardines de Irapuato, esta espaciosa casa comercial se ofrece en venta por $4, 900, 000 mxn. La propiedad goza de una excelente ubicación, cercana a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, facilitando el acceso a comodidades urbanas. Además, las propiedades cerca de estas áreas en Irapuato suelen ser altamente valoradas, lo que la convierte en una inversión atractiva. La casa cuenta con una amplia superficie construida de 402 m² sobre un terreno de 328 m², distribuidos en dos niveles. Dispone de cuatro recámaras, cuatro baños completos y un medio baño, además de estacionamiento para cuatro vehículos. La construcción se encuentra en buen estado, con un diseño que facilita la convivencia y el confort. Entre las amenidades destacadas, la casa ofrece una cocina equipada y un jardín de 100 m², ideal para actividades al aire libre. También incluye un cuarto de servicio, sala de tv y un estudio, proporcionando múltiples usos a sus espacios. Adicionalmente, cuenta con una biblioteca, balcón y un sistema hidroneumático, lo que añade valor y funcionalidad al inmueble. Está situada en una comunidad cerrada y segura, con cisterna y garaje cubierto. Esta casa comercial es una opción ideal para aquellos que buscan establecer un negocio en Irapuato o interesados en propiedades destinadas a actividades productivas. La venta es gestionada bajo un estado libre de hipoteca, permitiendo el uso de financiamiento crediticio o pago en efectivo. No pierda la oportunidad de visitar este inmueble exclusivo; solicite más información y agende una visita hoy mismo.

Destacado

Principales colonias con casas con 4 recámaras en venta en Irapuato, Guanajuato

10 casas disponibles en venta

Precio medio MN 3,301,250

4 casas disponibles en venta

MN 6,980,000

167 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Lombardía

Vista Alegre, Irapuato

Son 350 mts de construcción en un terreno de 9. 3 mts de frente por 18 mts de fondo, danto un total de terreno de 167, 4 mts la casa se encuentra en esquina no da A barda perimetral. En P. B. Tenemos una altura de piso A techo de 3 mts. cochera para 2 autos techado, cisterna de 5000 litros, recibidor, recamara de huespedes O estudio, baño completo, sala, comedor, cocina amplia totalmente equipada con electrodomésticos io mabe con cubierta de cuarzo la barra de la cocina, area de despensa, lavanderia, preparación para A/C. En la recamara de pb., sistema de calefacción con radiadores. P. A. Altura de piso A techo de 2. 85 mts, sala de T. V., primer recamara con closets Y baño completo, segunda recamara con vestidor Y baño completo, tercer recamara O recámara principal con baño Y vestidor. Cabe mencionar que las 3 recamaras cuentan con preparación para A/C Y sistema de calefacción con radiadores, tragaluces en escaleras. Los accesorios de los baños con marca helvex E interceramic., las regaderas son de cascada con buena presión. Las recamaras amplias así como los closets. La casa cuenta con bastante iluminacion led, así como luz natural. Roff garden, sala de estar con barra de alimentos, 1/2 baño, area de bodega, area de asador, terraza al frente Y atras, servicios integrales, bomba sumergible, presurizador hidráulico de 24 galones de capacidad, tinaco de 1, 100 litros, boiler solar de alta presión Y boiler de paso, tanque estacionario de 180 litros con llenado exterior, la casa cuenta con calentador solar así como fotoceldas solares. Los acabados de la casa son de primera calidad. Por estar en un fraccionamiento cerrado cuenta con caseta las 24 hrs los 7 dias de la semana el acceso es con reconocimiento facial. Amenidades como casa club con alberca Y chapoteadero, cancha de futbol, 2 salones para organización de eventos, áreas verdes. Te invitamos A conocerla ya que esta lista para mudarse. El estilo es moderno, acabados de lujo. Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% Y 10% sobre el valor de la venta. Clave interna cs0448B

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