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360 Casas baratas con más de 1 baño en venta en Iztapalapa, Ciudad de México

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MN 2,995,000

120 m² lote5 rec.3 baños1 estac.

Calle Amado Nervo 19

Palmitas, Iztapalapa

Oportunidad Única en Iztapalapa! Casa en esquina Recién Remodelada con Gran Potencial de Inversión. Descripción General: Le presentamos esta amplia casa en venta, ubicada en la alcaldía Iztapalapa. Una propiedad que combina la comodidad de una vivienda lista para habitar con el enorme potencial de una inversión inteligente. Al estar en esquina y recién remodelada, ofrece luminosidad, plusvalía y múltiples posibilidades. Es perfecta para una familia amplia o para un inversionista que busca generar rendimientos. Distribución y Espacios: · Sótano: Un espacio extra que agrega un valor incalculable. Cuenta con una estancia independiente y dos habitaciones, ideal como suite de visitas, área de juegos o para renta independiente. · Planta Baja: Al ingresar, encontrará un ambiente acogedor con sala-comedor, una práctica cocina integral, 2 baños completos y tres recámaras. Además, incluye estacionamiento para un auto. · Segundo Piso: Diseñado para la convivencia y el descanso, este nivel ofrece una amplia estancia familiar, un estudio o oficina perfecto para el home office, 2 recámaras adicionales y un baño completo. · Tercer Nivel: ¡El lavado nunca fue tan práctico! En este piso se localiza el cuarto de lavado y un área de tendido al descubierto. La joya de la casa es su amplia azotea, un espacio blank canvas listo para convertirse en un increíble roof garden con vistas panorámicas. Características Destacadas y Plusvalía: · Recién Remodelada: Lista para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional. · Excelente Ubicación: Propiedad en esquina, con mayor iluminación y ventilación. · Potencial de Renta: Gracias a su distribución, puede dividirse fácilmente en tres zonas independientes y rentables, maximizando su retorno de inversión. · Oportunidad de Crecimiento: La estructura permite la construcción de un nivel adicional, aumentando su valor y espacio. · Espacios Versátiles: El sótano, el estudio y la azotea ofrecen flexibilidad para adaptarse a sus necesidades. Entorno y Servicios: La propiedad está situada en una zona bien consolidada de Iztapalapa, dónde encontrará todos los servicios a su alcance: · Escuelas de todos los niveles. · Hospitales y centros de salud. · Plazas comerciales y mercados. · Transporte público eficiente (cablebus, metrobús) para un traslado sencillo a cualquier punto de la ciudad. ¡No deje pasar esta oportunidad! Agende su cita hoy mismo y conozca esta casa que cumple con todos sus requisitos de espacio, comodidad e inversión. ¡Agenda tu cita hoy mismo! Para más información y coordinar una visita, contáctanos por WhatsApp. 55 Ver datos.

MN 3,200,000

144 m² lote2 rec.4 baños3 estac.

1a. Cda. Lázaro Cárdenas

Citlalli, Iztapalapa

Casa con 4 departamentos independientes de 73 m2 cada uno. Distribución Casa: Departamentos número 1, 2, 3 y 4: • Sala. • Comedor. • Area de cocina solo con tarja. • 1 recamara. • 1 baño completo. Características: • Superficie de terreno: 144 m2. • • Superficie de construcción de cada departamento: 73 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 27 años aprox. • Niveles totales: 2 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de la Casa: • Gas Tanque Cilindro. • Boiler. • Cisterna. • Contrato cfe. • Tinacos. • Escaleras. Estatus del inmueble: • Inmueble Ocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua se tramitarán y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Publico. • Vialidades: Eje 8 Sur Calz. Ermita Iztapalapa y Av. De las Palmas. • A 200 m: Trolebús Elevado Estación Atzintli. • Entorno: • Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número 4194/2023, de fecha 25 de abril del 2023.

MN 3,200,000

115 m² lote5 rec.1 baño2 estac.

Rosa Morada

Santiago Acahualtepec , Iztapalapa

Casa en venta ubicada en Santiago Acahualtepec, ideal para familias. Cuenta con 5 habitaciones, perfecta para familias grandes o para quienes buscan espacio adicional para oficina o hobbies. La propiedad tiene una superficie construida de 300 m² y un terreno de 115 m². En su interior, la casa ofrece 1 baño completo y 1 medio baño, sala y comedor. Cuenta con patio y 2 lugares de estacionamiento. La propiedad se distribuye en 2 niveles construidos. Ubicada en una zona con escuelas cercanas, esta casa permite mascotas y tiene disponibilidad inmediata. El estado de conservación es bueno. Vías de Acceso y Transporte. Para llegar a esta dirección, las principales opciones de conectividad son: Vías Principales: Se ubica en una zona residencial conectada principalmente a través de la Calzada Ermita Iztapalapa y la Autopista México-Puebla, que sirven como las arterias mayores más cercanas para el flujo vehicular hacia esa sección de la alcaldía. Transporte Público: Metro: Las estaciones más próximas (aunque requieren transbordo a transporte local) pertenecen a la Línea A (Pantitlán - La Paz), destacando estaciones como Santa Martha o Acatitla. Cablebús: La Línea 2 del Cablebús tiene estaciones en la zona alta de Iztapalapa (como Quetzalcóatl o San Miguel Teotongo) que facilitan el acceso a estas colonias de difícil geografía. Autobuses/Microbuses: Existen diversas rutas de transporte concesionado que transitan por la Avenida Santiago Acahualtepec. Propiedad libre de gravamen, agenda hoy mismo tu cita será un gusto atenderte. Profesional inmobiliario: Noemi Ramirez. Ver datos*46

MN 3,400,000

154 m² lote5 rec.2 baños2 estac.

Sonora 9

Miravalles, Iztapalapa

Distribución: Sala. Comedor. 4 recámaras con clósets de madera. 2 baños completos. Cocina integral con espacio para desayunador. Estudio o cuarto adicional (ideal para oficina o sala de juegos). Cuarto de lavado independiente. Pequeño jardín. 2 lugares de estacionamiento. Características: Propiedad con excelente iluminación natural. Puertas de madera en toda la casa. Escalera con azulejo y barandal de madera. Escalera de emergencia. Baños y cocina con acabados en azulejo (fácil mantenimiento). Cisterna. Espacios amplios y funcionales. Equipamiento del Inmueble: Cocina integral. Clósets de madera. Instalaciones de agua, luz y drenaje. Ventanales amplios. Estatus del inmueble: Inmueble usado. Inmueble desocupado. Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios (sujeto a aprobación). Documentación con la que se cuenta: Escritura pública. Documentación en regla. Servicios de la zona: Agua. Cfe. Drenaje. Gas. Transporte público cercano como Cablebús y Trolebús elevado. Comercios y servicios a la redonda. Entorno: Habitacional. Zona con buena conectividad y servicios. Ideal para familias. Amplia y funcional casa ubicada en San Miguel Teotongo, una zona con excelente conectividad y servicios al oriente de la Ciudad de México. Esta propiedad destaca por sus espacios bien distribuidos, iluminación natural y acabados en madera que brindan calidez y confort. Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y fácil acceso a transporte. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco).

Destacado

MN 3,440,000

202 m² lote7 rec.3 baños3 estac.

Avenida Gavilleros

Campestre Potrero, Iztapalapa

Casa de tres niveles en esquina con dos entradas para 4 autos. Primer nivel con patio, sala, comedor, cocina integral, una recamara y medio baño. Segundo nivel con cuatro recamaras, la principal con baño completo, un hall de distribución y un baño completo para el servicio a las otras 3 recámara. Tercer nivel con tres recamaras, un baño completo, terraza y área de lavado y tendido. Distribución: • Sala. • Comedor. • Cocina integral. • Cuarto de lavado. • 8 Recámaras. • 3 Baños completos. • Un medio baño. • Terraza. • 4 lugares de estacionamiento. Características: • Superficie de terreno: 202 m2. • Superficie de construcción: 364 m2. • Edad: 27 años aprox. • Terreno: Regular. • Niveles Totales: 3. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de la casa: • Gas cilindro. • Boiler. • Lavadero. • Estufa. • Contrato cfe. Equipamiento: • Cisterna. • Tinacos. • Escaleras. Estatus del inmueble: • Inmueble ocupado por inquilino. • Inmueble usado. • Inmueble libre de gravamen. Forma de pago: • Solo pago con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua se actualizaran para su entrega a Notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Publico. • Vialidades: Autopista Mexico-Puebla. Entorno: • Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número 4194/2023, de fecha 25 de abril del 2023.

Destacado

MN 3,478,000

139 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

LAZARO CARDENAS MZ30

Lomas de Zaragoza, Iztapalapa

1. Descripción comercial. Esta propiedad es una excelente opción para familias que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación con excelente conectividad al oriente de la Ciudad de México. Su distribución permite aprovechar cada espacio de manera eficiente, ofreciendo áreas independientes para la convivencia familiar, el descanso y actividades de trabajo o estudio. Además de sus cuatro recámaras y espacios interiores bien distribuidos, cuenta con un local comercial con acceso independiente, lo que brinda la posibilidad de generar ingresos adicionales o establecer un negocio sin salir de casa. Su cercanía con importantes vialidades, transporte público y centros educativos incrementa su atractivo tanto para vivir como para invertir. 2. Características: - Precio de venta: $3, 478, 000 mxn (precio negociable) - Terreno: 139 m² - Construcción: 210 m² - 4 recámaras. - 2 baños completos. - 1 medio baño (en el local comercial) - Sala. - Comedor. - Sala de tv o estancia familiar. - Cocina integral. - Patio trasero. - Cuarto de lavado. - Bodega bajo la escalera. - Balcón con pasillos. - Local comercial con medio baño. - Patio delantero con espacio para 2 vehículos. - 2 niveles. - Gas estacionario. - Calentador de paso. - Cisterna con bomba. - Tinaco. - Closets. - Pisos de cerámica. - Estado de conservación: Bueno. - Uso de suelo habitacional. - Antigüedad aproximada: 20 años. 3. Perfil del comprador ideal: - Familias de 4 a 6 integrantes. - Personas que buscan una casa con espacios amplios. - Compradores que desean combinar vivienda y negocio. - Familias con hijos que requieren varias habitaciones. - Personas que trabajan desde casa y necesitan espacios adicionales. - Inversionistas que buscan una propiedad con potencial para generar ingresos mediante un local comercial. - Compradores que priorizan la cercanía al transporte público. 4. Enfoque de venta. No presentes esta propiedad únicamente como una casa de cuatro recámaras. El principal diferenciador es la versatilidad que ofrece. Además de ser una vivienda amplia y funcional, incorpora un local comercial independiente que puede convertirse en una fuente de ingresos o en un espacio para emprender un negocio propio. La conversación debe enfocarse en cómo la propiedad resuelve diferentes necesidades al mismo tiempo: vivienda, patrimonio y oportunidad de generar ingresos, además de su excelente conectividad con distintos medios de transporte. 5. Argumentos comerciales. - Casa con 210 m² de construcción, ideal para familias que necesitan espacio. - Local comercial independiente que agrega valor y potencial de rentabilidad. - Cuatro recámaras y sala de tv para una mejor distribución familiar. - Dos lugares de estacionamiento. - Excelente estado de conservación y lista para habitar. - Equipamiento completo que reduce gastos iniciales. - Cercanía con la estación del Metro y Cablebús Santa Martha. - A pocos minutos de la estación Acatitla y del Trolebús Elevado. - Muy cerca de unitec y de importantes vialidades como Ignacio Zaragoza, Ermita Iztapalapa y la Autopista México–Puebla. - Excelente alternativa para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo inmueble. 6. Consideraciones importantes. - El precio es negociable, por lo que es recomendable conocer primero el nivel de interés del comprador antes de hablar de descuentos. - Las visitas deben programarse con anticipación, ya que el acceso se coordina previamente con los propietarios. - Se aceptan recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas y privadas, sujetos a autorización. - El inmueble cuenta con documentación en regla (escritura, predial y boleta de agua disponibles para revisión). - Durante la visita, conviene mostrar el local comercial como un beneficio adicional y no únicamente como un espacio extra, ya que puede representar una importante ventaja competitiva frente a otras casas de la zona. 7. Sugerencias de cierre. Al finalizar la presentación o recorrido, puedes guiar la conversación con preguntas como: ¿Qué uso le darías al local comercial: negocio propio, oficina o renta? ¿La distribución de la casa resuelve las necesidades actuales de tu familia? ¿Qué fue lo que más valoraste de la propiedad: el espacio, la ubicación o la posibilidad de generar ingresos? ¿La cercanía con el transporte público y las vialidades principales representa una ventaja para tu rutina diaria? Si lográramos una negociación favorable, ¿esta propiedad entraría entre tus principales opciones? Estas preguntas permiten descubrir si el interés del comprador se centra en el uso habitacional, el potencial comercial o la ubicación, facilitando un seguimiento mucho más estratégico y aumentando las posibilidades de concretar una oferta. *La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una. descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado. puede variar. *La propiedad no incluye muebles, ni decoración. Las macetas y plantas son parte de la decoración, por lo que no están incluidas en la venta. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de. Adhesión el 21 de junio de 2022, bajo el número Ver datos. marisol rueda Ver datos

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