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343 Casas con bodega y 3 recámaras en venta en Provincia de Jalisco

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MN 11,200,000

290 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Paseo del Manantial 48

Fraccionamiento El Manantial, Tlajomulco de Zúñiga

Exclusiva residencia de lujo en el mejor fraccionamiento del sur, combina modernidad, cercanía y un hermoso entorno con la naturaleza. Sobre López Mateos, a un par de minutos de Punto Sur y Galerías Santa Anita, gran variedad de colegios y tiendas de autoservicio como Cotsco, Sams, Fresko, Superama. Todos los bancos y los servicios a tu alcance. La casa se ubica frente a una espaciosa área verde cuenta con: sótano - Cochera para 4 autos - Bodega - Escaleras a pb. planta baja - Recibidor - Sala - Comedor Sala y jardín tienen un gran ventanal con vista al jardín por lo que la casa es muy iluminada y fresca - Lobby con fuente, espejo de agua y espacio a doble altura - Cocina integral equipada, isla con parrilla y campana, además - Medio baño - Gran alacena - Área de servicio - Cuarto de servicio con baño completo - Terraza - Jardín delantero y trasero con riego automático - Hermoso diseño arquitectónico - Entrada de servidumbre lateral - Equipada con persianas. planta alta - Espacio para tv - Recámara principal con gran ventanal y hermosa vista hacia áreas verdes. Amplio vestidor, baño completo. Equipada con aire acondicionado y piso de duela. - Habitación secundaria con vestidor y baño completo piso de duela de madera. - Habitación secundaria con vestidor y baño completo piso de duela de madera. Fraccionamiento el manantial - Lago panorámico - Hermoso diseño de áreas verdes - Espaciosas vialidades - Ciclo pista de más de dos kilómetros con cruces de calles subterráneos - Seguridad 24/7 - Perfectas áreas verdes (parques) en cada coto - No se paga agua mensualmente! Casa club Para disfrutar con tu familia y amigos: - Alberca templada - Chapoteadero templado - Gimnasio - Área de Baños con vestidores y vapor - Terraza techada con agradable área de convivencia social - Salón de usos múltiples con cocineta y baños para 100 personas - 2 canchas de tenis - Cancha de basquetbol - Cancha de futbol - Sendero de 3 km para correr - Juegos infantiles - Jardín exclusivos, perfectos… Todo en un entorno de privacidad y seguridad. Agenta tu cita hoy mismo, ¡Te encantará! Easybroker eb-wc5837. Wiggot phlqFlp

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MN 23,950,000

MN 2,500 Mantenimiento

801 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Las Cañadas

Bosques de San Isidro, Zapopan

Esta casa es ideal para quienes buscan integración familiar en un ambiente de lujo, comodidad, privacidad y tecnología, pues cuenta con sistema inteligente de iluminación y audio, aire acondicionado central, riego por aspersión, cisterna con hidroneumático, sistema de alarma conectado a la central de seguridad del fraccionamiento y se encuentra en calle privada y tranquila con tránsito local de pocos lotes. En un terreno escriturado de 801 m2. Y una superficie física de 1, 410 m2. (se suma un área en comodato privado y de uso exclusivo), la planta baja dispone de amplio recibidor, sala, comedor, antecomedor, cocina integral equipada con isla central y barra de granito, gran alacena con estantes de concreto, área de tv, 2 baños para visitas, amplia terraza, interior y exterior con deck de madera que rodea la alberca, jacuzzi, gran jardín plano y arbolado. Además, cuarto de servicio y cuarto de lavado independientes. Acceso a cocina y área de servicio desde la cochera techada, para 4 autos con portón eléctrico. Bodegas y amplios espacios de almacenamiento. La planta alta cuenta con 3 recámaras con baño completo y vestidor cada una, la principal con jacuzzi y espacioso cuarto vestidor. Además, estar de tv familiar y estudio privado. Aparte un tapanco, ideal para convertirlo en cuarto de juegos o gran bodega. Disfruta de esta propiedad única con arquitectura moderna, atemporal, con acabados en mármol y madera fina que crea espacios de lujo y confort. Se ubica a unos pasos de Las Cañadas Country Club de Golf con canchas de tenis, paddel, alberca y restaurant campestre. A 5 minutos se encuentra un centro comercial local con diversas tiendas de conveniencia, restaurantes, gimnasio, peluquería, spa y otros servicios, y también a minutos del Colegio Alemán de Guadalajara.

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MN 25,000,000

145 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Calle Mayas 3157

Monraz, Guadalajara

Descubre este exclusivo Townhouse ubicado en la prestigiada colonia Monraz, dentro de Zayma, un desarrollo privado que destaca por su diseño contemporáneo y altos estándares de seguridad, en una de las zonas más cotizadas de Guadalajara. En planta baja, la propiedad te recibe con un elegante recibidor que conduce a un medio baño para visitas y a una amplia área social donde sala y comedor se integran en un espacio lleno de luz natural. La cocina, completamente equipada, ofrece funcionalidad y estilo, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. En este nivel también se encuentran el cuarto de servicio, área de lavado y un amplio patio que se convierte en una agradable extensión de las áreas sociales. El segundo nivel alberga dos recámaras, cada una con baño completo y vestidor, además de un patio interior que aporta iluminación y ventilación natural, generando un ambiente cálido y confortable. En el tercer nivel se ubica la recámara principal, un espacio privado con generosas dimensiones, baño completo y vestidor. La propiedad cuenta con elevador, brindando acceso directo desde el sótano y planta baja hasta este nivel, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad. El sótano dispone de tres cajones de estacionamiento y una amplia bodega, ideales para almacenamiento adicional. Una excelente opción para quienes buscan vivir con estilo, privacidad y en una ubicación privilegiada. Trato directo, no se comparte comision

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MN 10,980,000

330 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Los Robles

Colinas de HuentitAn, Guadalajara

Casa en venta en Los Robles. La casa se encuentra sobre calle Circuito Los Pinos 129 aunque pertenece al Condominio Galeanas, está constituida en 3 niveles, excelente iluminación y ventilación ya que la casa cuenta con ventanales de piso a techo con aluminio serie 70, los pisos son de mármol de 2 cm, la carpintería es de parota (puertas de piso a techo) los cristales templados de la escalera y baños son de 9 milímetros, la altura del techo es a 3 metros y piso dos a 2. 70. El Roof cuenta con multitecho térmico, toda la casa cuenta con un circuito de 8 cámaras. Cerrado y alarma, así como con persianas. Primer nivel: Cochera para 3 autos, pequeña bodega, estudio, sala-comedor, cocina integral, con amplia alacena, baño completo (pensando que el estudio pueda transformarse en la cuarta recámara) jardín que rodea la casa. Segundo Nivel: 3 recámaras la principal con vestidor y baño con dos lavabos, con vista q la ciudad, siguiente recámara con vestidor y tina, ultima recámara con vestidor y baño, área de servicio. Tercer nivel: Rooftop con multichecho térmico que aísla el calor, baño, carta de granito con tarja, y otro espacio con cristal y techado que se pide utilizar como área de gym. La terraza tiene vista prácticamente para todos lados, para la ciudad y para el bosque. Terreno 330. 50. Construcción 390 aproximadamente. Inversion $10, 980, 000. Citas y mayores informes Ver datos

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MN 14,850,000

8250 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Camino a San Isidro

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Casa de Campo en Venta – Camino a San Isidro Mazatepec. Hermosa casa de campo en venta ubicada en Camino a San Isidro Mazatepec, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza. La propiedad se encuentra rodeada de abundante vegetación y ofrece espectaculares vistas panorámicas, además de excelente iluminación y ventilación natural. La casa está construida en un solo nivel y se ubica en la parte alta del terreno, lo que permite disfrutar de un entorno natural privilegiado. Cuenta con 3 recámaras, cada una con baño completo y amplios ventanales con acceso directo al jardín. La recámara principal es muy amplia y dispone de vestidor. La propiedad también cuenta con baño exterior completo y bodega. Las áreas sociales ofrecen espacios amplios y confortables: sala de doble altura con techo de cuatro aguas y chimenea, ante sala, comedor y ante comedor independientes. La cocina cuenta con desayunador y cubierta de granito. Además, dispone de terraza techada con vista al jardín y una cúpula decorativa en el área de ingreso. El terreno cuenta con amplias áreas verdes, huerto y árboles frutales como limón, mango, higo, guayaba, guayaba fresa, ciruela, aguacate, mandarina y chiles. La propiedad dispone de pozo propio de aproximadamente 126 m de profundidad, además de un ojo de agua donde es posible realizar otro pozo de mayor capacidad. También cuenta con transformador de luz, fosa séptica, cisterna de 10, 000 litros, bomba de agua para riego, calentador solar y gas estacionario. Características: Terreno: 8, 250 m² Construcción: aprox. 250 m² Frente / Fondo: 142 m x 70 m. Casa de un nivel. Amplio jardín y área de hortalizas. Terraza techada. Excelente orientación que mantiene la casa fresca en verano y cálida en invierno. Propiedad ideal para casa de descanso, rancho o proyecto campestre, en un entorno natural y con gran privacidad.

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MN 6,990,000

MN 2,000 Mantenimiento

200 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Circuito del Pilar 424 Leza 10

Fraccionamiento Del Pilar Residencial, Tlajomulco de Zúñiga

Casa en venta en fraccionamiento del pilar residencial $6'990, 000 pesos. 200 m2 de construcción. 156 m2 de terreno. Circuito del Pilar #424 Calle Leza, Int. 10 Fracc. Del pilar residencial C. P. Ver datos, Tlajomulco de Zuñiga. Residencia de lujo en venta, ubicada a 3 minutos de plaza punto sur la propiedad cuenta con espacios perfectamente distribuidos y acabados de lujo residenciales en tonos neutros. La casa cuenta con un diseño moderno, elegante y concepto abierto. La puerta principal amplia es de parota sólida, al ingrear nos recibe una espectacular escalera volada en placa con mármol gris y debajo de ella una fuente frente a un muro con recubriemento en piedra. Estudio amplio con opcion a colocar closet para ser adaptado como recamara en la planta baja. Medio baño muy espacioso y moderno. Cocina en acabados de alto brillo blanco, encimera de granito negro, amplia alacena con tv oculta y herrajes en cierre suave, isla integrada a barra creando un bello ante comedor de parota para 5 comensales. Este espacio est equipado con plafones e iluminación cálida directa e indirecta además de lámparas colgantes como dan remate visual. La sala y comedor se integran en un mono espacio generando un espacio amplio y acogedor. Los ventanales que comunican al jardín generando luz natural direcya y una circulación mayor entre las dos áreas. Cuenta con cortinas eléctricas para mayor comodidad. En planta alta se encuentra una sala de estar que distribuye el flujo a las habitaciones. Recamara principal con closet muy amplio y moderno, múltiples accesorios integrados al mueble como chimenea eléctrica, zapateros, maleteros, espacio para vestidos largos un accesorio para planchado retráctil, salidas de televisión y un sistema automático de persianas, aire acondicionado inteligente frio-calor. El baño completo privado para uso de la recamara con closet, un lavabo amplio en mármol, cajoneras de parota, una regadera de tipo lluvia, una impresionante tina, así como un techo retráctil que permite una relajante vista del cielo. La recamara secundaria 1 cuenta con closet, aire acondicionado, ventanas de piso a techo, baño completo con canceles de cristal templado y lavabo de marmol con cajoneras de parota. La recamara secundaria 2 con closet y aire acondicionado, su baño destaca por su moderno diseño con canceles deslizables de cristal templado y lavabo de marmol. Incluye: cisterna de 5000 litros, calentador de agua solar, boiler de paso inteligente autorregulable, tanque de gas estacionario de 300 litros y acceso por cochera, sensor automático de proximidad para la iluminación en la cochera y espacio para 2 autos. Amenidades. Circuito de 2km con amenidades y áreas verdes: Casa club con cancha para fútbol y basquetbol. Alberca climatizada. 2 áreas de juegos muy amplias con arenero. Pista de jogging. 2 terrazas para eventos. Seguridad 24 horas y circuito cerrado. Fraccionamiento con doble acceso con 2 casetas de vigilancia, uno por Ramón corona y el segundo por camino real, lo que hace una excelente opción de vías alternas. Wig: peofvjV

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MN 11,500,000

256 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Rinconada de Azalea 319

Fraccionamiento Rinconada Santa Rita, Guadalajara

Residencia en Venta en Zona Privilegiada. Esta residencia se destaca por su extraordinaria ubicación en una de las zonas más consolidadas, seguras y de mayor plusvalía de la ciudad. Se encuentra a tan solo una cuadra del Hospital Ángeles del Carmen, frente a un hermoso parque rodeado de áreas verdes que brindan vistas agradables, tranquilidad e iluminación natural. El entorno seguro y su proximidad al Consulado y comercios de prestigio la convierten en una inversión inteligente tanto para uso habitacional como comercial en términos de seguridad, conectividad y servicios. Los acabados de calidad, amplios espacios interiores y exteriores, y los detalles arquitectónicos aportan elegancia y comodidad, convirtiéndola en una propiedad lista para habitar o adaptar según tus necesidades. Distribución: Planta baja: estacionamiento para 2 coches, espacio versátil en planta baja que puede funcionar como recámara adicional, estudio privado, oficina, cuarto de juegos, consultorio; recibidor, sala, comedor y antecomedor, medio baño de visitas, conectando con el área de jardín y terraza. Planta alta: recámara principal con vestidor y baño completo con una vista muy bonita al jardín, estar de tv, 2 recámaras secundarias con clóset cada una y 2 baños completos. Además, el cuarto y área de lavado. Esta residencia no solo es una casa, es una oportunidad de inversión en una ubicación estratégica con múltiples posibilidades de uso. ¡Agenda una cita para conocerla! Wig: pqkpHzm

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MN 11,700,000

264 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Avenida Cuauhtémoc 1856

Ciudad Del Sol, Zapopan

Casa en venta en Ciudad del Sol, Zapopan, ubicada sobre Av. Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor conectividad, plusvalía y potencial de inversión en Guadalajara. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para clientes que buscan una casa para remodelar en Ciudad del Sol o un inmueble con potencial corporativo, comercial o patrimonial gracias a su uso de suelo mixto mb-adc. La propiedad cuenta con 264 m² de terreno y aproximadamente 282 m² de construcción distribuidos en dos niveles. Actualmente ofrece amplios espacios interiores, excelente entrada de luz natural y una distribución funcional con cochera para 2 autos, sala, comedor, cocina con desayunador, estudio, estar de tv, patio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo y 3 recámaras con baño y vestidor. Uno de los mayores diferenciadores de esta propiedad en venta en Ciudad del Sol es el potencial de actualización y reposicionamiento arquitectónico. Sus espacios amplios y distribución permiten adaptarla tanto para vivienda familiar como para clientes que buscan mayor comodidad, accesibilidad y funcionalidad en una ubicación consolidada de Zapopan. Gracias a su frente sobre avenida principal y uso de suelo mixto, también representa una excelente opción para oficinas corporativas, consultorios, despacho o inversión inmobiliaria con potencial de valorización. Además, la propiedad se encuentra cerca de Av. Tepeyac, Av. Guadalupe, Moctezuma y Niño Obrero, con acceso rápido a plazas comerciales, hospitales, restaurantes, colegios y servicios de la zona. Ideal para clientes que buscan: • Casa para remodelar en Ciudad del Sol. • Propiedad con uso de suelo mixto en Zapopan. • Casa amplia en excelente ubicación. • Inversión inmobiliaria en Guadalajara. • Oficinas o consultorios en Ciudad del Sol. • Espacios cómodos y funcionales para actualizar.? Ciudad del Sol, Zapopan, Jalisco. ? Más información y citas disponibles previa agenda. Abiertos A negociación. wig: pkze6sz

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MN 12,900,000

MN 3,357 Mantenimiento

292 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Av. Paseo Solares 934

Fraccionamiento Solares, Zapopan

Casa en venta y renta en Solares, Zapopan, dentro de coto Sendeira. Descubre esta casa en venta y renta en Solares, Zapopan, ubicada dentro del coto Sendeira, una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación estratégica cerca de Tec de Monterrey Campus Guadalajara, Instituto de Ciencias, Subiré Business School y Colegio Finlandés. Encontrar una casa en coto en Solares que combine espacios amplios, distribución funcional y amenidades de primer nivel no siempre es fácil. Esta propiedad resuelve esa necesidad con 311 m² de construcción sobre 292 m² de terreno, distribuidos en 3 niveles, con orientación norte-sur y ubicación en calle cerrada para mayor tranquilidad. En planta baja cuenta con sala, comedor y cocina integral con isla, desayunador, campana, parrilla y horno. También ofrece terraza con deck de madera, jardineras, estancia lateral, área de lavado cubierta y tendedero. En el nivel subterráneo tiene un espacio multiusos ideal como salón de juegos, sala de tv, estudio, recámara adicional o área flexible. Además, incluye cava, bodega y cuarto de servicio con baño completo. En planta alta se encuentran 3 recámaras. La principal cuenta con clósets fijos, baño propio, aire acondicionado y piso porcelanato imitación mármol mate. Una recámara secundaria tiene baño integrado y la otra dispone de baño completo exterior. Ambas ofrecen excelente confort y aire acondicionado. La propiedad también está equipada con paneles solares, calentadores solares e hidroneumático. El coto Sendeira ofrece seguridad 24/7, alberca, gimnasio, salón de usos múltiples, áreas verdes y juegos infantiles, ideal para disfrutar un estilo de vida cómodo y seguro en Zapopan. Precio de venta: $12, 900, 000 mxn. Precio de renta: $40, 000 mxn. Si buscas una casa en venta en Solares, Zapopan, o una casa en renta dentro de coto con excelente ubicación y amenidades, esta propiedad puede ser para ti. Contáctanos para más información y agenda tu visita. Casa en venta y renta en Solares, Zapopan | Coto Sendeira cerca de Tec de Monterrey. Requisitos forzosos para renta: - 2 meses de deposito. - Aval con propiedad libre de gravamen en zmg y menor a 65 años. - Firmar contrato de justicia alternativa.

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MN 8,511,000

MN 2,500 Mantenimiento

348 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Río Plata #3

Ajijic Centro, Chapala

Esta es probablemente una de las casas más fuera de serie que vas a encontrar; Arquitectura exquisita, donde los espacios exteriores son los protagonistas y la calidez artesanal se fusiona con la modernidad. Entrando al coto la primera casa es Rosa Mexicano, que más que definir el color define las sensaciones que estar dentro provoca, acabados de calidad con maderas finas en la puerta de entrada que al abrirla verás la alberca de agua salada y un hermoso jardín. Al lado izquierdo encontramos la cocina, tonos terracotas artesanales sobresalen y dan la bienvenida, un comedor práctico y armonioso, el cuarto de lavado y alacena a unos pasos. La alberca es de agua salada, cuenta con calentador solar y es de las zonas estelares de la casa, así como el jardín, del tamaño perfecto para disfrutar y adornado con un precioso mural elaborado por un artista local. Junto a la alberca hay una sala de tv a doble altura perfecta para entretenimiento. En la planta baja encontramos también una recamara con baño completo. Subiendo las escaleras hay dos amplias recámaras ambas con vista al lago, un hermoso balcón para observar los atardeceres. Y para terminar tenemos el roof top, desde donde la vista al lago y a las montañas la relajación es obligatoria. La casa cuenta con biodigestor y aljibe de 10 mil litros. English version. This is probably one of the most extraordinary homes you’ll ever come across—exquisite architecture where outdoor spaces take center stage and handcrafted warmth blends seamlessly with modern design. As you enter the gated community, the first house you’ll find is Rosa Mexicano, a home whose name evokes not just a color, but the sensations you experience once inside. High-quality finishes and fine wood accents greet you at the front door, and as soon as you open it, you’re met with a saltwater pool and a beautiful garden. To the left is the kitchen, where artisanal terracotta tones stand out and create a warm welcome. A practical, harmonious dining area, along with the laundry room and pantry, are just a few steps away. The saltwater pool, equipped with a solar heater, is one of the home’s star features—along with the perfectly sized garden, adorned with a stunning mural painted by a local artist. Next to the pool is a double-height tv room, ideal for entertainment. On the ground floor, there is also a bedroom with a full bathroom. Up the stairs, you’ll find two spacious bedrooms, both with lake views and a beautiful balcony where you can enjoy the sunsets. And finally, the rooftop offers obligatory relaxation, with panoramic views of the lake and the mountains. The house is equipped with a biodigester and a 10, 000-liter water cistern.

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MN 3,405,000

MN 900 Mantenimiento

122 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

camino real a colima

Fraccionamiento Parques del Bosque, San Pedro Tlaquepaque

¡vive al sur de la ciudad sin alejarte de todo! Tu nueva casa te espera, a solo minutos del periférico. Si estás buscando una casa nueva, moderna y funcional, pero no quieres pasar horas en el tráfico, ¡esta es tu oportunidad perfecta! Ubicada al sur de la ciudad, con acceso inmediato por Camino Real a Colima, dentro de un coto privado con calles de concreto hidráulico, instalaciones ocultas y áreas verdes de diseño, esta casa tiene todo para ti y tu familia. Características: Terreno: 80 m² Construcción: 122 m² en 3 niveles. Cochera para 2 autos. ️ Sala y comedor amplios. ️ Cocina integral con cubierta de granito. Patio trasero con piso cerámico. Medio baño en planta baja. ️ Planta alta: Estar de tv. 2 recámaras amplias con clóset y baño completo cada una. ️ Tercer nivel: Recámara principal con clóset. Baño completo. Hermosa terraza privada. Además, el fraccionamiento cuenta con su propio semáforo de acceso, lo que hace tu llegada y salida más cómoda y segura. ♂️ Comercializada por Smb Arquitectos Inmobiliaria con atencion personalizada de nuestro director comercial el Arq. Rafael Rodríguez de San Miguel Enciso. Visita y suscríbete a nuestro canal de YouTube: Rafa Inmuebles para conocer las casas modelo. Llámanos y agenda tu cita hoy mismo. ¡Ya tenemos casas modelo listas para mostrarte! Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

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MN 4,390,000

200 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Calle Orquídea 73

Tonalá, Jalisco

¡Tu ¡Oportunidad Única en Tonalá, Jalisco! Propiedad con Usos Múltiples y Alberca️ Descubra esta hermosa y espaciosa propiedad de tres niveles con una ubicación privilegiada en Tonalá, ideal para quienes buscan un hogar versátil, un negocio rentable o un refugio de descanso. Características Destacadas: Usos Múltiples: Ideal para ser utilizada como casa habitación, terraza de eventos (¡excelente para hacer negocio!), o casa de descanso de fin de semana. Diseño Funcional y Ventilación: Distribución de tres pisos que garantiza amplitud y excelente ventilación en todos los espacios. Distribución por Niveles: Nivel a Desnivel (Planta Baja): 3 Recámaras con baño completo cada una, ofreciendo privacidad y comodidad a sus huéspedes o familiares. Primer Planta (Nivel Principal): Impresionante Área Social: Incluye alberca con clima y todas sus instalaciones para un funcionamiento óptimo. Salón de Eventos / Sala Comedor: Un espacio amplio y versátil. Área de Cocina. 2 Medios Baños para dar servicio a la zona de alberca y eventos. Terraza adyacente a la alberca, perfecta para reuniones al aire libre. Planta Superior (Azotea): Terraza Panorámica con Asador, ideal para disfrutar de las vistas y crear momentos inolvidables con familiares y amigos. Ubicación Estratégica: Ubicada en la Colonia Coyula en Tonalá, Jalisco, esta propiedad goza de vías de acceso rápido: Periférico Nuevo (rápida conexión a la ciudad). Av. Tonaltecas. A solo 10 minutos del centro de Tonalá, Jalisco. ¡Esta propiedad es la inversión perfecta! Su diseño y ubicación la hacen ideal para generar ingresos al rentarla como terraza para eventos o como un atractivo destino de fin de semana. ¡No pierda la oportunidad de conocerla! Contáctenos para agendar una visita.

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