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81 Casas con 2 recámaras y más de 1 estacionamiento a estrenar en venta en León, Guanajuato

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MN 1,500,000

81 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Héroes de León | Sobre Boulevard y con Potencial Comercial | Casa en Venta | León, Guanajuato

León, Guanajuato

Encontrar una casa sobre boulevard, con terreno excedente y potencial para negocio o inversión, no es fácil. Esta propiedad en Héroes de León reúne justamente esas características que muchas personas buscan cuando quieren comprar una vivienda que también pueda generar ingresos o aumentar su valor con el tiempo. Ubicada sobre boulevard, en una zona que continúa creciendo y donde próximamente se contempla la ampliación de la vialidad, lo que representa una excelente oportunidad para quienes saben identificar zonas con potencial de desarrollo. ¿Por qué destaca esta propiedad? Sobre boulevardMuchos propietarios en esta zona aprovechan la ubicación para instalar un negocio al frente, rentar un local o simplemente beneficiarse de la gran visibilidad y conectividad. Seguridad y protecciónLa casa cuenta con bardas al frente y protecciones en toda la propiedad, brindando mayor tranquilidad para tu familia. Patio trasero más grande de lo habitualUno de sus mayores atractivos es el terreno adicional en la parte posterior. Este espacio permite: * Construir una recámara en planta baja* Ampliar la sala y comedor* Crear una terraza o área social* Generar un espacio independiente para rentaDistribución Planta Baja* Cochera* Sala y comedor* Cocina integral* Amplio patio trasero con potencial de ampliaciónPlanta Alta* 2 recámaras* 1 baño completoUna zona con alta demanda de rentaHéroes de León se ha convertido en una zona muy buscada por personas que trabajan en el área industrial, hospitales cercanos y empresas vinculadas a Puerto Interior. También existe demanda por parte de estudiantes y familias jóvenes que buscan una vivienda accesible y bien ubicada. Por ello, esta propiedad puede funcionar tanto como hogar propio como una excelente inversión para generar rentas. Ideal para ti si. * Buscas una casa con potencial de crecimiento* Te interesa tener un negocio en casa* Quieres invertir en una zona con alta demanda de renta* Valoras contar con terreno adicional para futuras ampliacionesSolicita la ficha técnica completa y agenda tu visita. Las propiedades sobre boulevard con estas características suelen ser cada vez más escasas.

MN 2,290,000

75 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Blvd Ibarrilla, Esquina Blvd Morelos

Fraccionamiento Brisas del Lago, León

Invierte con Inteligencia: Casas en Preventa con Alta Plusvalía en Zona de CrecimientoSi estás buscando tu primera casa o una inversión con retorno asegurado, esta es tu oportunidad. Este nuevo fraccionamiento se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad en León, entre Blvd Morelos, Blvd Madrazo y Blvd Ibarrilla — una ubicación estratégica que promete alta plusvalía a corto y mediano plazo. Lo que hace especial a este desarrollo: * Precios de preventa muy accesibles* Ubicado en una zona con gran proyección de crecimiento* Fraccionamiento moderno con amenidades y seguridad* ¡Oportunidad de comprar barato ahora y ganar valor con el tiempo! Dos modelos disponibles: * Modelo de 2 recámaras, ideal para parejas o inversionistas* Modelo de 3 recámaras, perfecto para familias jóvenes Amenidades pensadas para tu bienestar: * Control de acceso con caseta de vigilancia* Barda perimetral para mayor seguridad* Servicios subterráneos que mejoran la estética y funcionalidad* Cancha de pasto sintético, ideal para ejercitarte o jugar con los niños* Parque y áreas verdes para disfrutar al aire libre* Alberca con mini fuentes, ideal para relajarte en casa* Área social con asador, perfecta para reuniones con amigos y familia Ideal para ti si. * Estás buscando una casa nueva a precio accesible* Deseas vivir en una zona con fácil acceso a vialidades importantes* Quieres invertir en una zona de crecimiento con potencial de rentabilidad* Te interesa un entorno familiar con amenidades modernas y seguridad Recuerda: los precios de preventa están por tiempo limitado y subirán pronto. Contáctanos para conocer los modelos disponibles, elegir tu lote y aprovechar esta oportunidad única. ¡Tu nueva vida —o tu próxima inversión— empieza aquí!

MN 3,250,000

144 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Casa de 1 Planta en Venta en Rinconada Santa Fe

Residencial Sierra Nogal, León

Esta hermosa casa de una planta en Rinconada Santa Fe I combina confort, funcionalidad y seguridad en una de las zonas más demandadas de la zona Ibero, al este de León. Su ubicación estratégica la conecta con universidades, hospitales y comercios, garantizando comodidad y plusvalía. Con un diseño pensado para la vida práctica, ofrece dos recámaras amplias, cocina con barra de granito, jardín privado y un roof top equipado con asador y área de lavado. Ideal para adultos mayores o familias que buscan un hogar accesible, moderno y en un entorno residencial seguro con vigilancia 24/7 y áreas verdes. UbicaciónFraccionamiento Residencial Rinconada Santa Fe I, ubicado en la zona Ibero, al este de la ciudad de León, Guanajuato. Una zona residencial de densidad media, con servicios, comercios y universidades cercanas, además de hospitales y centros médicos en los alrededores. La zona ofrece plusvalía garantizada y una excelente conexión vial hacia las principales avenidas de la ciudad. Información especialCasa de una planta en excelente estado dentro de un fraccionamiento seguro y con acceso controlado. Diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y accesibilidad, ideal para adultos mayores o familias que buscan vivir en una zona tranquila y con seguridad 24/7. Distribución de la propiedadPlanta Baja- Terreno: 144 m² (8x18 mts) - Construcción: 180 m²- Cochera para 1 auto- Acceso principal con vestíbulo- Sala y comedor con excelente iluminación natural- Cocina integral con barra de granito, desayunador, estufa y alacena- 2 recámaras, una con baño completo privado- Baño completo compartido para la segunda recámara y área común- Jardín trasero con pasto sintético y salida directa desde recámara principal- Cancelería de aluminio en baños con cristal templadoSegundo Nivel (Roof Top) - Área de asadores para convivencia al aire libre- Habitación o bodega- Patio de lavado- Medio baño- Instalaciones completas: tanque estacionario, calentador de paso, cisterna de 3, 000 L y tinacoAmenidades del Residencial- Acceso controlado con reconocimiento facial- Seguridad 24/7 con dos vigilantes por turno- Áreas verdes de donación con andadores y juegos infantilesPrecio$3, 250, 000 mxncuenta con avalúo reciente por el mismo monto. Libre de gravamen y lista para escriturar. Acepta todos los créditos.

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