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14 Casas con albercas y 4 recámaras a estrenar en venta en Lomas del Campanario I, Querétaro

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Casa de 4 habitaciones, Querétaro · El Entorno Más Exclusivo de Querétaro - Hábitat Lagos

MN 17,650,000

MN 3,300 Mantenimiento

320 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Lagos habitat Selecto

Lomas del Campanario I, Querétaro

Hábitat Lagos. pb: Estudio (ó 4ta recámara) con baño. completo, baño de visitas, cocina equipada, sala con doble altura, comedor, terraza, área de lavado, jardín, pasillo de servicio, cisterna de 10, 000 lts. N1: Sala de tv, closet de blancos, recámara principal con vestidor y baño, recámara 1 con vestidor y baño, recámara 2 con vestidor, baño y terraza. N2: Terraza, Cuarto de servicio, medio baño y bodega. El paisajismo de Lagos posee una extensa alfombra verde que da total libertad y confort a la movilidad peatonal, con enlaces de agua interconectados que culminan en tres lagos espectaculares. Parque Extendido: Un espacio natural de 3. 38 hectáreas con áreas verdes y veredas peatonales para disfrutar al aire libre. Pabellón: Dos espacios sociales equipados con alberca, sala de estar, barra de usos diversos y área de yoga. Canchas Deportivas: Disfruta de 2 canchas de pádel, 2 de pickleball y 1 de volleyball playero. Vivir en Hábitat Lagos Selecto significa disfrutar de seguridad, tranquilidad y amenidades premium como alberca, gimnasio, casa club y senderos para caminar o andar en bicicleta, todo dentro de un ambiente exclusivo y de alta plusvalía. Ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno, seguro y rodeado de naturaleza.

Super destacado
abe47e79802ed7b32c47847e99ead233fe7a7af8036c9531b71b625a78199a2f · Casa en Venta en Valles, Lomas del Campanario Norte, Querétaro

MN 10,000,000

325 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

Valles 87

Lomas del Campanario I, Querétaro

Presentamos una residencia que fusiona diseño contemporáneo, tecnología de punta y una ubicación inmejorable en la zona de mayor plusvalía de Querétaro: El Desarrollo Valles, dentro de Lomas del Campanario Norte. Esta casa no es solo un inmueble; es una inversión en un estilo de vida elevado, creado para quienes demandan excelencia en cada detalle y un entorno de prestigio. Arquitectura y Acabados que Marcan la Diferencia. Con un precio de $10, 000, 000 mxn, y dimensiones generosas de 325 m² de terreno y 368 m² de construcción, esta casa ha sido concebida para impresionar: Impacto Visual: Desde el acceso, la imponente doble altura en las áreas sociales principales crea una atmósfera de amplitud, lujo y sofisticación. El diseño se complementa con un piso blanco brillante de gran formato que multiplica la luminosidad natural, fluyendo perfectamente hacia los espacios abiertos. Cocina de Chef: El área de cocina es un espacio culinario de alto rendimiento, destacando por sus elegantes cubiertas de cuarzo, que no solo son estéticas sino altamente funcionales y resistentes. Dominio Tecnológico: Disfrute de la comodidad y eficiencia de una casa inteligente totalmente integrada, que le permite controlar iluminación, seguridad y otros sistemas con total facilidad. Confort y Privacidad: La casa cuenta con cuatro habitaciones completas, cada una diseñada como un refugio privado con baño integrado, ofreciendo el máximo confort. Los baños presentan cubiertas de granito, un toque de distinción y durabilidad. Espacios Flexibles: Un espacioso Family Room en el nivel superior ofrece un área dedicada al ocio y la convivencia, separada del área social principal. Detalles de Lujo: Los elementos arquitectónicos como el barandal de cristal templado en las escaleras aportan seguridad y una transparencia visual moderna. Además, un detalle de diseño único es la jardinera debajo de la escalera, que introduce vida y color al interiorismo. Funcionalidad y Servicio. Pensando en la rutina diaria, la propiedad incorpora soluciones prácticas de alto nivel: El cuarto de lavado convenientemente ubicado en la planta alta simplifica las tareas domésticas. Dispone de un cuarto de servicio independiente con baño completo, ideal para personal de apoyo o como espacio adicional de almacenamiento. El Entorno de Lujo de El Desarrollo Valles. Ubicado estratégicamente en Lomas del Campanario Norte, El Desarrollo Valles ofrece más que una dirección; ofrece un estilo de vida envidiable, caracterizado por su planeación, infraestructura y seguridad: Seguridad Superior: Disfrute de la máxima tranquilidad gracias a la seguridad perimetral, el control de acceso riguroso y la vigilancia 24/7. Amenidades de Primer Nivel: Los residentes tienen acceso a una Casa Club con alberca para momentos de esparcimiento, un gimnasio totalmente equipado, canchas deportivas y amplias áreas verdes para actividades al aire libre y el disfrute familiar. Ubicación Estratégica: A pocos minutos de los mejores centros educativos, hospitales de especialidad, y las plazas comerciales más exclusivas de la ciudad. Esta residencia es la elección perfecta para invertir en un futuro de confort, prestigio y calidad de vida excepcional.

Super destacado
Casa de 4 habitaciones, Querétaro · Diseñada Para Inspirar, Creada Para Trascender

MN 13,990,000

294 m² lote4 rec.5 baños4 estac.

Av. Campanario

Lomas del Campanario I, Querétaro

Lomas del Campanario iv. Esta residencia representa la armonía perfecta entre elegancia arquitectónica y sofisticación contemporánea. Diseñada para quienes aprecian el buen gusto. Sótano: - Garage para 4 autos. - Cuarto de Servicio. - Baño de Servicio. - Bodega. Planta Baja: - Recámara con Baño Completo o Estudio. - Cuarto de Lavado y Patio de Tendido. - Baño de Visitas. - Sala. - Comedor. - Terraza Techada. - Jardín con riego. -Closet de blancos. Planta Alta: - Recámara principal con vestidor y baño completo. - 2 Recámaras Secundarias con baño cada una y closet. -Terraza. El cluster dispone de alberca, juegos infantiles y terraza. Ubicada en un fraccionamiento de alta plusvalía y seguridad, esta residencia representa una fusión perfecta entre diseño, calidad y estilo de vida premium.

Super destacado
Casa de 4 habitaciones, Querétaro · Casa Nueva en Venta o Renta en Valles Campanario Norte

MN 8,440,000

245 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Avenida de los Santos 1039

Lomas del Campanario I, Querétaro

Ubicada en el fraccionamiento Valles dentro de la zona de Lomas Campanario Norte, una de las más privilegiadas y con más plusvalía de Querétaro. Hermosa casa de 270 metros cuadrados y 245 metros cuadrados de terreno. La propiedad cuenta de 4 recamaras, cada una con su baño completo, una de ellas en pb. La recamara principal cuenta con amplio walking closet y baño con doble lavabo. En planta alta se encuentra una amplia sala de tv (family room) y cuarto para blancos con estacion de limpieza independiente. En planta baja, la estancia, sala y comedor son muy amplias e iluminadas. Cuenta con medio baño para visitas y una cocina equipada en concepto abierto y una amplia isla. La casa tiene una amplia terraza y jardin propio. Cuarto de servicio con baño completo, bodega y cuarto de lavado. Adicional, estacionamiento para 3 vehiculos. El fraccionamiento cuenta con casa club, seguridad 24 x 7, lago. Canchas de paddle tennis, pistas de jogging, grandes areas verdes.

Destacado
ca03c08f459f1eca0eb7ddca55824d19bf2664de438d1ba7f9b4620589ab57e5 · Casa en Venta en Lomas del Campanario Norte I, Querétaro

MN 13,100,000

310 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Av. de los Santos

Lomas del Campanario I, Querétaro

Residencia Moderna en Venta – Lomas de Campanario Norte, Querétaro. Precio: $13, 100, 000. Superficie: 310 m² de terreno. 402 m² de construcción. Moderna y amplia residencia de tres niveles, ubicada dentro de un condominio cerrado con servicios de primer nivel, vigilancia 24/7 y una inmejorable vista al parque central, el cual cuenta con pistas de jogging, canchas de usos mixtos y pádel, juegos infantiles, arenero y salón de usos múltiples. Amenidades del condominio: Acceso controlado y vigilancia 24/7. Alberca. Terraza para reuniones. Juegos infantiles. Amplias áreas verdes. Distribución. Planta Baja: Sala y comedor. Cocina integral equipada con marcas premium, isla y cubierta de granito. Alacena. Terraza techada con área de bar. Estudio o recámara en planta baja. Baño completo. Jardín frontal, posterior y lateral. Cochera para 3 autos. Fachada con celosía de aluminio. Bodega, hidroneumático, boiler y bodega para herramientas. Planta Alta: 3 recámaras, cada una con vestidor y baño completo. Sala de tv con celosía de madera. Tercer Nivel: Área de lavandería. Cuarto de servicio con clóset y baño completo. Clóset de blancos. Cuarto de tendido. Acabados y equipamiento de lujo: Pisos de porcelanato y cerámicos. Duela de ingeniería color nogal en recámaras. Carpintería de nogal en toda la casa. Cubiertas de baño en mármol importado. Canceles de baño en vidrio templado de 10 mm (altura 2. 20 m) Cancelería de aluminio negro línea española. Escalera con huellas forradas en madera. Fachada de cantera blanca Huichapan. Puerta principal de herrería con madera cumaru. Cocina equipada: horno de gas, microondas, lavavajillas, parrilla de gas y campana de isla. Cisterna de agua potable 5, 800 L. Cisterna de agua tratada 3, 300 L. Riego por aspersión. Área exterior en concreto deslavado. Preparación para paneles solares, aire acondicionado y calentador solar. Tanque estacionario de gas lp 180 L. Hidroneumático evans. Boiler calorex. Jardín con pasto kikuyo. Vive en una de las zonas más exclusivas de Querétaro, con excelente ubicación cerca de centros comerciales, escuelas, bancos, lagos y parques.

Destacado
Casa de 4 habitaciones, Querétaro · Casa Valencia - Lomas del Campanario Norte

MN 12,490,000

278 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Lomas del Campanario Norte

Lomas del Campanario I, Querétaro

Ubicada en San Patricio, un condominio exclusivo de solo 31 lotes, en una de las zonas con mayor crecimiento y Plusvalia de la Ciudad. Construcción: 281 m² Terreno: 278 m² planta baja. - Estacionamiento techado. - Habitación con baño completo. - Baño de visitas. - Sala con doble altura. - Comedor y sala con salida a jardín. - Cocina abierta con barra y excelentes acabados. - Despensa. - Cuarto de lavado techado y Cuarto de tendido semitechado. - Jardín con sistema de riego e iluminación. - Terraza. planta alta. - Sala de tv. - Dos habitaciones secundarias con baño completo y mezzanine. - Habitación principal con Walking clóset y baño completo con tina y doble lavabo. amenidades. Seguridad y Control de acceso 24/7, áreas verdes, alberca, juegos infantiles y salón de usos múltiples. Equipamiento. - Piso de mármol. - Video portero / Preparación para domótica / Antena Starlink. - Riego automático. - Lámparas de diseño. - Herrajes automáticos en cocina. - Estufa profesional, lavavajillas, triturador de basura y tv de 55” tipo Frame. - Aire acondicionado en habitaciones de planta alta. - Canceleria de alta gama. - Cisterna de 10, 000 lts con Bomba presurizada

Casa de 4 habitaciones, Querétaro · Lomas del Campanario Norte, 4 Recámaras
Casa de 4 habitaciones, Querétaro · Lomas del Campanario Norte
Casa de 4 habitaciones, Querétaro · Casa Santa Oliva en Venta en Lomas del Campanario

MN 11,000,000

270 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Lomas del Campanario I

Lomas del Campanario I, Querétaro

Terreno: 270 m2. Construcción: 300 m2. planta baja. - Cochera para 3 autos. - Recibidor. - Estudio o 4 recámara en planta baja. - Baño completo de visitas. - Sala/comedor. - Jardín amplio en L. - Cocina integral con parrilla, horno y cubierta de granito negro. - Area de tendido con area de servio. - Cuarto de servicio con baño completo. planta alta. - Sala de tv. - Recámara principal baño completo, doble lavamanos y vestidor amplio. - Recámara secundaria con baño completo y clóset. - Recámara secundaria con vestidor y baño completo. Excelentes acabados, pisos de mármol, techo de madera en áreas sociales, baños con cubierta de granito y muebles bajo lavamanos, persianas y canceles de cristal templado en baños. -- El precio de la renta no incluye el mantenimiento el cual equivale a $2, 200. 00. amenidades. Alberca. Area de juegos infantiles. Terraza techada con baños. Vigilancia 24/7. Lomas del Campanario es una de las zonas residenciales más exclusivas de Querétaro, ubicada en el área de El Campanario. Se caracteriza por su ambiente tranquilo, seguridad y modernas residencias con amplias áreas verdes. Alrededor se encuentran importantes vialidades como el Boulevard Bernardo Quintana y el Anillo Vial Fray Junípero Serra, además de centros comerciales como Paseo Querétaro y Uptown Juriquilla. También hay colegios de prestigio, clubes deportivos, restaurantes, cafés y servicios esenciales, lo que hace de Lomas del Campanario una zona muy cómoda y con alta plusvalía.

Casa de 4 habitaciones, Querétaro · Lomas del Campanario - Casa con Roof Garden, 4 Recámaras, Family Room, Amenidades. Venta
Casa · 270m² · 4 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Venta con Cuarta Recamara en Lomas de Campanario Norte

MN 10,450,000

MN 2,000 Mantenimiento

270 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Avenida de los Santos 1001 Lomas de Campanario Norte

Lomas del Campanario I, Querétaro

Hermosa residencia de 270 mts2 de terreno 310 mts2 de construcción. Lomas de Campanario norte se a espaldas de Hacienda Campanario, a 3 minutos de heb, Wallmart. Acceso a Fray Junipero Serra, vecino de Villa Carriero y Lagos del Campanario, Xentric Campanario y próximamente. El condominio cuenta con área verdes y casa club para eventos y alberca cuenta con amedidades afuera como canchas de basket, padel y tenis. La propiedad cuenta con la siguiente distribución: planta baja: sala, comedor, terraza, cocina, alacena, estudio o cuarta recámara con baño completo. Jardín interior exterior, terraza y bodega. Planta alta: cuenta con Sala de tv, closet de blancos, recámaras secundarias con closet amplio y baño completo cada una. Recámara principal con amplio vestidor y baño con doble lavamanos. 3er piso cuarto de lavado, y cuarto de servicio con baño completo. Cochera techada para tres autos y puerta de servicio. Excelentes acabados: piso de mármol travertino florito 60 X 1. 20 X 2, baños de mármol travertino florito 30 X largos ibres. Escaleras de mármol florito travertino, cubiertas de baño de mármol negro sefaradi, carpintería de puertas de madera de parota, closets y vestidor melamina, aluminio español de color negro de primera linea. Cocina de melamina con madera sólida de Parota, granito, equipo de ge Profile. Cuenta con instalación de cctv (3 cámaras) instalación de sonido en pb y sala de tv, instalación para aire acondicionado en habitaciones y sala de tv, sistema de riego en jardín. Zona de gran plusvalía en pleno corazón urbano, con ubicación privilegiada en Zona Campanario conectividad por el libramiento Fray Junípero Serra a 15 minutos del Aeropuerto Internacional. Lomas del Campanario Norte a través de sus amenidades únicas. 7 condominios que comparten un gran parque central, rodeados de grandes áreas verdes y espacios comunitarios y diferentes proyectos arquitectónicos a elegir. Sin lugar a duda la casa de tus sueños!

Casa · 171m² · 4 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa con Recámara en Planta Baja en Altos del Marqués, Querétaro

MN 4,250,000

127 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Casa con Recámara en Planta Baja en Altos del Marqués, Querétaro

Lomas del Campanario I, Querétaro

Excelente casa de 4 Recámaras en Privada en Lomas del Marqués - Altos del MarquésCaracterísticas de la CasaPlanta Baja: 4ta Recámara (o Estudio) en Planta BajaSala con vista y acceso al jardin Comedor con vista y acceso al jardin Hermosa cocina con parrilla y torre de hornos. Cubierta de granito. Mucho espacio de almacenaje. Area de lavado independiente. Baño Completo. Planta Alta: Sala de tv. Tres amplias recámaras. Principal con vestidor y baño. Baño completo para recámaras secundarias. Acabados de Lujo. Cocina con Granito y equipo en acero indoxidable. Canceles de Cristal Templado en bañosBarandales de Cristal Templado. Closets de piso a techo. Totalmente equipada. Amenidades: AlbercaTerraza para EventosFogateroJuegos InfantilesVigilancia y Acceso controlado 24/7Baños de Hombres y MujeresEn una zona con excelentes zonas comerciales, restaurantes, panaderías, Oxxos, farmacias, y prestigiosas escuelas, asegurando comodidad y calidad de vida. Acceso a las principales vialidades de la ciudad. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Casa · 310m² · 4 Recámaras · Casa Madrid en Lomas del Campanario Norte

MN 11,750,000

288 m² lote4 rec.5 baños

Lomas del Campanario Norte None

Lomas del Campanario I, Querétaro

Casa en venta en Lomas del Campanario Norte. Hermosa y elegante casa con acabados de lujo en Santa Inés, sin vecino atrás, jardín con árboles. Tiene todo, estilo, cómoda y funcional. Sinónimo de buen gusto. Distribución: En Planta baja cuenta con cochera para dos vehículos, acceso lateral al jardín y terraza, área de lavado, 4ta recámara con closet y baño completo, que puede ser un estudio, cuarto de servicio con baño completo, los actuales propietarios no usan el cuarto de servicio por lo que adaptaron el baño para visitas, de esta manera el baño de la 4ta recámara es exclusivo. Amplia estancia sala comedor con vista al jardín y terraza, la cocina está totalmente equipada con parrilla, horno y lavavajillas marca teka, refrigerador doble panelable marca Smeg, encimera de cuarzo, barra desayunador, salida a la terraza y jardín. En planta alta dos recamaras con walking closet y baño cada una. Master suite con amplio vestidor y baño completo, sala de tv amplia. Acabados y otros: - Arquitecto reconocido. - Pisos y baños en mármol. - Cocina totalmente equipada- Cortinas en toda la casa. - árboles en jardín. - Instalación para aires acondicionados. - Acabados de lujo en todas las áreas. Ubicada en una de las mejores zonas con alta plusvalía en Querétaro, Lomas del Campanario Norte es un conjunto de privadas nuevas y exclusivas, vecinas al Fraccionamiento Campanario, con fácil acceso al Anillo Vial Fray Junípero Serra donde encontrarás plazas comerciales, supermercados y colegios de prestigio. La privada ofrece alta seguridad con acceso controlado 24/7, áreas verdes, área común con alberca, terraza y juegos para niños. Además cuenta con otra área común con acceso a canchas de pádel y basket ball, áreas verdes, un lago y seguridad. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Casa · 311m² · 4 Recámaras · 6 Estacionamientos · Casa en Venta en Lomas del Campanario Queretaro

MN 11,450,000

355 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

Lomas del Campanario

Lomas del Campanario I, Querétaro

Lomas del Campanario es de los fraccionamientos residenciales más emblemáticos y exclusivos de Querétaro, reconocido por su alto nivel de seguridad, planeación y plusvalía sostenida. Cuenta con accesos controlados, vigilancia 24/7 y una ubicación estratégica con rápida conexión a Bernardo Quintana y al Anillo Vial Fray Junípero Serra, así como cercanía inmediata a Antea Lifestyle Center y Paseo Querétaro, además de colegios y universidades de alto nivel como Cumbres, Anáhuac, Tec de Monterrey Fontanar, Suizo y Canadian, y hospitales premium como Ángeles, San José, Star Médica y Moscati, junto con supermercados y servicios como Costco, heb y La Comer. El desarrollo se distingue por sus amplias áreas verdes, lagos y casa club, además de ser un fraccionamiento muy familiar ofreciendo un estilo de vida privado, tranquilo y de alto nivel. El perfil de residentes es familiar y patrimonial, lo que mantiene la exclusividad y el valor de las propiedades, siendo Lomas del Campanario ideal para quienes buscan seguridad, prestigio y una inversión sólida a largo plazo.

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El Campanario

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Casa de 4 habitaciones, Querétaro · Casa en Venta Campanario

MN 75,000,000

2250 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

SANTA ROSA DE VITERBO 18

El Campanario, Querétaro

RcvVer datosegm. casa en venta dentro del fraccionamiento campanario, catalogado como el mejor lugar para vivr en querétaro, con las mejores vistas al campo de golf. Casa con amplios espacios, en planta baja tiene una cocina con área de café Y antecomedor, comedor Y sala con chimenea ambas con vista al campo. Cuenta con una cava de vinos, un. Family room Y salon de juegos con sala de tv. En la parte de afuera tiene una terraza, con alberca Y un departamento independiente. en la planta alta tiene dos recamaras secundarias muy amplias con vestidor Y baño completo. la recámara principal tiene amplios ventanales, está muy iluminado, tiene un vestidor Y baño con jacuzzi. tambien tiene un area de televisión Y una terraza. las áreas de servicio están en la parte de atrás, con área de lavado en la segunda planta Y estacionamiento para 5 coches. el diseño en madera Y la iluminación natural hacen lucir los espacios

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Casa de 4 habitaciones, Querétaro · Casa con 714 m² de Superficie de Terreno y 4 Recámaras en Venta en El Campanario

MN 25,900,000

714 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

El Campanario

El Campanario, Querétaro

Espectacular casa en El Campanario con 4 recámaras y alberca. En fachada, estacionamiento techado para 2 autos y otros 3-4 autos adicionales. Sala a doble altura con vista al jardín, comedor con acceso a la terraza y a la cocina. Cocina totalmente equipada con barra de cuarzo, mucho espacio de almacenamiento, despensa, mesa de ante comedor con espacio para tv. El corazón de la casa es el jardín y terraza con barra de granito. Con riego automatizado, varios árboles y jardinería. Además de una alberca de 8x3 metros de largo con climatización. En esa misma planta baja un estudio con medio baño de visitas. En planta alta una sala de tv muy amplia con área de gym o área de home office con una terraza que da al jardín. Dos recámaras secundarias con walkin clóset y baño completo. La tercer recámara secundaria con clóset y baño completo. La recámara principal con aire acondicionado, baño con doble lavabo, walkin clóset. El área de lavado en esa segunda planta, y cuarto de servicio independiente en segunda planta. ¡Agenda tu cita! Vive la experiencia de elegir tu hogar #Befivt. Web: Fivt. mx. Instagram: @fivt. mx. fb/yt/lk: fivt

Super destacado
Casa de 4 habitaciones, Querétaro · Casa en Venta Campanario Queretaro

MN 43,500,000

1270 m² lote4 rec.5 baños6 estac.

CAMPANARIO DE LA CAPILLA

El Campanario, Querétaro

Af - Planta baja: 2 habitaciones principales en planta baja con vestidor y baño completo. Cocina equipada con isla y cubierta de cuarzo. 4 bodegas. Sala - comedor. Estudio. bar. Terraza techada. Cuarto de servicio. Cuarto de lavado. Cochera para 6 autos. Jardín. Planta alta: 2 recamaras con baño, vestidor y terraza cada una. sala de tv. Pasillo y vestíbulo. Especificaciones: Construcción de ladrillo rojo, Preparación para sistema inteligente en la casa, Cámaras de tv, Pisos de mármol en interiores y exteriores, Puertas de intercomunicación: encino americano, Pisos de duela de madera de encino en cuarto de tv y bar, Puertas en cocina encino americano y Maple, 2 Cisternas de Ver datos litros cada una, Sistema de riego por goteo automatizado, 16 paneles solares y Calentador solar de 300 litros. Características. Balcón. Cisterna. Estacionamiento techado. Garaje. Jardín. Terraza. Bodega. Cocina equipada. Cocina integral. Fraccionamiento privado. Seguridad 24 horas. *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RcvVer datos- af(eaa)

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Casa de 4 habitaciones, Querétaro · Venta de Casa en El Campanario Queretaro

MN 27,500,000

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Campanario San José de Gracía

El Campanario, Querétaro

Descubre una residencia extraordinaria dentro de El Campanario, una de las zonas más exclusivas, seguras y prestigiosas de Querétaro. Diseñada para quienes buscan lujo, amplitud y una arquitectura que combine elegancia contemporánea con acabados de la más alta calidad. Construida sobre un terreno de 750 m⊃2; y con 675 m⊃2; de construcción, esta propiedad ofrece espacios imponentes, perfectamente pensados para disfrutar cada momento con comodidad, privacidad y sofisticación. Cuenta con 4 recámaras de gran tamaño, cada una con baño completo y vestidor; además, 3 de ellas disfrutan de terrazas privadas que crean ambientes únicos de descanso y conexión. La residencia integra una espectacular sala de tv que puede transformarse en un cine privado con capacidad para hasta 9 personas, ideal para disfrutar experiencias inolvidables en casa. Su amplio estudio brinda el espacio perfecto para home office, biblioteca o área creativa. La cocina contemporánea totalmente equipada destaca por su diseño funcional y elegante, complementada por lavandería con mobiliario integrado y cuarto de servicio completo. La cochera tiene capacidad para hasta 6 camionetas tipo Suburban, con 3 espacios techados y 3 adicionales bajo sombra, ofreciendo comodidad y practicidad para toda la familia y visitas. Cada detalle de esta residencia refleja exclusividad y diseño: Mármol Carrara en placa en toda la planta baja. Granito negro rayado con láser en fachada principal. Granito exterior en acceso principal. Chimenea de gas con granito exótico. Piso de madera Bozovich Cumarú en toda la planta alta. Una propiedad que no solo ofrece espacios; ofrece presencia, estilo de vida y el privilegio de vivir en una de las mejores comunidades residenciales del país.

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Casa de 4 habitaciones, Querétaro · Casa Venta en El Campanario, Querétaro. Terraza Equipada con Parrilla y Barra Fria

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SOL

El Campanario, Querétaro

Hermosa Casa en venta en zonas más exclusivas de Querétaro. El Campanario. 4 recamaras., cada una con baño completo y vestidor. Cuarto de Servicio. Jardín amplio. Cocina y comedor con vista al Jardín. Sala doble altura. Alacena muy grande. *planta baja. La cocina se encuentra completamente equipada con su horno y su estufa, cuenta con hermosa vista al Jardín. Sala doble altura. El comedor da hacia área verde. Una hermosa terraza en planta baja equipado con parrilla y barra fría. Cuenta con cuarto de servicio entrada independiente a la casa. La casa cuenta con un cuarto para visitas con baño completo. Cuenta con un cuarto que pude ser oficina o bien estudio. Área de lavado cerrado techado y con respiración. * planta alta. Cuatro recamarás cada una con baño independiente y completo y vestidor. La recámara principal amplio walking-closet tiene un balcón que da hacia áreas verdes. Campanario encontrarás: * Extensas áreas verdes. * Campo de Golf diseñado por la firma von Hagge, Smelek and Baril. * Casa Club con alberca. * Área de entretenimiento para niños. * Salón de evento. * Etc. Con una excelente ubicación a 5 minutos de Bernardo Quintana y Anillo Fray Junipero Serra. Además de contar con características que nos hacen uno de los desarrollos de mayor calidad en el centro del país. Nota ** El precio de la propiedad no incluye gastos de escrituración, traslado de dominio, avalúos fiscales, avalúos comerciales. La propiedad se vende sin muebles y sin los artículos decorativos, ya que son renders y son casas muestra para que el cliente vea como se vería amueblada. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

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Casa 1200m² Venta El Campanario · Casa en Venta en El Campanario, Querétaro

MN 62,000,000

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Trinidad

El Campanario, Querétaro

Para aquellos que entienden que el verdadero lujo reside en la funcionalidad y la perfección silenciosa de los detalles, presentamos una residencia que trasciende lo convencional en el codiciado Fraccionamiento El Campanario. Esta propiedad no solo se asienta sobre 1, 200 m⊃2; de terreno y 1, 074 m⊃2; de construcción; es la manifestación arquitectónica de un estilo de vida superior. Concebida por el talento del despacho Torre 13 del Arq. Juan Antonio De la Torre, el diseño es una impecable sinfonía de elegancia atemporal e innovación contemporánea, donde cada espacio ha sido curado para el disfrute, la privacidad y la máxima distinción. Un Santuario de Confort y Tecnología de Vanguardia. Desde el imponente recibidor de doble altura, coronado por un majestuoso candelabro, la casa revela su compromiso con la excelencia. Los pisos de Mármol Beige Maya y la fina carpintería de Nogal en puertas y acabados dan la bienvenida, mientras el sistema de domótica integral opera discretamente en segundo plano, controlable desde paneles estratégicos en el Family Room, Sala Principal y el Sótano. El confort climático es innegociable: todas las estancias están equipadas con termostato individual, incluyendo el avanzado sistema de calefacción radiante en todos los pisos (Roble Europeo Cappa), y las persianas son automáticas en toda la casa. Además, la orientación (Sur al frente, Norte en la parte trasera) garantiza una luminosidad y temperatura interior óptimas. La Experiencia Gastronómica y el Placer del Ocio. La cocina es una declaración de intenciones. Equipada íntegramente con electrodomésticos de alta gama Miele (incluyendo torre de hornos, congelador, refrigerador y lavavajillas) y cubiertas de Caesarstone, cuenta con una elegante Cava y un acceso directo a la terraza. Un pasillo discreto oculta una amplia alacena y un medio baño de visitas para la comodidad de sus invitados. El entretenimiento se concentra en un sótano espectacular: un espacio diseñado para el ocio con bar y sala de juegos, medio baño, y acabados que mezclan la sofisticación del tapice con la fuerza de la piedra caliche y maderas. Desde aquí, se accede directamente al estacionamiento techado con capacidad para 7 vehículos, además de un espacio dedicado para carros de golf o bodega. Bienestar, Descanso y Vistas Insuperables. La residencia ofrece cuatro amplias recámaras de lujo, todas con vestidor y baño completo. Suite Principal: Un refugio en la Planta Alta con vistas directas al campo de golf (Hoyo 7). Dispone de un vestidor de doble nivel y un baño completo que rivaliza con cualquier hotel de cinco estrellas. Recámaras Secundarias: Ambas con baño completo y vestidor/walk-in closet, además de terrazas privadas con vistas a la calle y la parte trasera, respectivamente. Área de Wellness: En Planta Baja, el Spa privado es un oasis con baño completo y una vista serena a una cascada de agua. En la Segunda Planta, una recámara ha sido acondicionada como Gimnasio con su propio baño completo. Comodidad Total: Una recámara de invitados con ac y baño completo en Planta Baja, además de un baño completo de servicio y closet de blancos. La vida exterior se disfruta en la Terraza, equipada con un profesional Asador de gas y una escalera directa al Jacuzzi climatizado para 8 personas con cuarto de máquinas independiente. El Privilegio de El Campanario. Adquirir esta residencia es asegurar un lugar dentro del círculo más selecto de Querétaro. El Campanario es sinónimo de seguridad inquebrantable, privacidad y acceso a su icónico campo de golf, consolidándose como una dirección inigualable. La vida aquí es sinónimo de excelencia, rodeado de una comunidad que valora la distinción y el buen vivir. Una residencia de este calibre, que integra carpintería en Nogal, pisos de Roble Europeo, sistema de filtrado para potabilizar el agua, 22 paneles solares, doble vidrio aislante de sonido y un estudio con acceso independiente, es la oportunidad de inversión más sólida y exclusiva en el Real Estate Luxury de la región. Precio: $62, 000, 000 mxn. Descubra su nuevo nivel de vida.

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LOMAS NORTE

El Campanario, Querétaro

Venta Casa en Lomas Norte en Privada Valles cuenta con cocina equipada con barra de granito en color negro y totalmente equipada con horno y lavavajillas asi como una despensa de gran tamaño tambien cuenta con estudio o con opcion a recamara en planta baja ya que cuenta con baño completo, tiene una amplia sala y comedor asi como amplio jardin de 33 mts en segunda planta encontramos una amplia sala de tv para disfrutar en familia tambien contamos con la recamara principal con su walking closet muy amplio y las 2 secundarias con su vestidor y su baño completo y en contamos con un 3er nivel donde encontramos el cuarto de servicio con su baño completo y otra area de tv o de 5ta. Recamara ya que cuenta con baño completo y en el roof cuenta con una pergola de gran tamaño para asi ver las vistas espectaculares con tarja para gozar de una carne asada. La casa cuenta con cochera para 4 autos una bodega de gran tamaño abajo de las escaleras, preparacion para ac asi como calentadores solares. Cisterna de 5, 000 lts. Tanque estacionario de 300 lts. Asi como canceleria de Eurovent: Precio sujeto a cambio sin previo aviso:

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Casa de 4 habitaciones, Querétaro · Casa en Venta en El Campanario Querétaro
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Casa · 574m² · 4 Recámaras · 8 Estacionamientos · Casa Moderna y Vanguardista en Venta en El Campanario

MN 26,000,000

716 m² lote4 rec.4 baños8 estac.

Casa Moderna y Vanguardista en Venta, El Campanario

El Campanario, Querétaro

Espectacular residencia ubicada en el Fraccionamiento El Campanario. Entrando por una puerta de gran escala de madera sólida, nos recibe una doble altura llena de luz que sirve de distribución para las diferentes áreas de la casa. Tenemos un estudio iluminado y un medio baño de visitas, a la izquierda se encuentra una amplia escalera de madera que nos conecta con la planta alta y enfrente dividido con un medio muro se encuentra la sala y el comedor que conectan por medio de unos ventanales hacia la terraza techada y el jardín. La cocina, se encuentra estratégicamente ubicada para dar servicio al comedor y terraza, cuenta con desayunador y alacena, y se encuentra equipada con electrodomésticos de primera línea; refrigerador y congelador Frigidaire, campana Elica, parrilla y lavadora de trastes. Conectados por una puerta hacia la cocina se encuentran el área de lavado, patio y cuarto de servicio. El garage es techado para 8 autos y alberga 2 bodegas. Subiendo se encuentran 4 habitaciones con baño y vestidor con práctico y elegante diseño de carpintería cada una, A/C y calefacción y sala de tv. Características especiales: - Pisos de placas de mármol- Pisos de madera de ingeniería de Nogal en habitaciones y family room- Persianas Hunter Douglas- Sistema de alarma con cámarasEl Campanario, el fraccionamiento más exclusivo de Querétaro, ofrece alta seguridad con accesos controlados 24/7, amplias avenidas con ciclovía, camellones con áreas verdes, lagos, parques para niños, entre otras amenidades. Cuenta con una Casa Club que ofrece restaurante, canchas, clases de varias disciplinas y campo de golf de 18 hoyos. Su ubicación ofrece rápido acceso a las avenidas principales de la ciudad de Querétaro, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Boulevard Bernardo Quintana. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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Casa de 4 habitaciones, Querétaro · Casa en Venta en El Campanario Querétaro

MN 25,500,000

842 m² lote4 rec.6 baños6 estac.

AV EL CAMPANARIO

El Campanario, Querétaro

Esta espectacular propiedad en el Campanario Querétaro cuenta con 673m2 de construcción y un terreno de 843m2, alberca, jardín, cava de vinos y acabados premium que la convierten en una excelente casa para vivir. Casa en venta con: Planta baja: Cochera techada: 3 | Cochera sin techar: 3 | Sala | Comedor | Cocina equipada | Área de lavado y tendido | Cuarto de servicio con baño completo | Jardín exterior | Patio | Recámara con baño completo y vestidor | 2 1/2 Baños | Área de bodega | Paillo lateral | Sótano con cava de vinos | Alberca con equipo de filtración, calefacción e iluminación. Planta alta: Recibidor / Hall | Sala de tv | Closet de blancos | Recámara principal con vestidor, baño completo, jacuzzi y terraza | 1° Recámara secundaria con vestidor, baño completo y terraza | 2° Recámara secundaria con vestidor y baño completo | Gimnasio. Acabados: Cancelería: pvc | Pisos: Planta baja y zona de baños con marmoles, Planta alta en zona de recamaras porcelanatos | Cocina: Equipada con cubierta de cuarzo, barra desayunadora y área de despensa | Tanque estacionario | Boiler | Cisterna | Hidroneumático | Riego por aspersión | Calentyador solar | Paneles solares | A. C y calefacción | Filtros de agua. *El campanario cuenta con hermosas cañadas y 14 lagos artificiales | 2 albercas | Cancha de tenis, spa y gimnasio | Circuito cerrado | Seguridad 24 hrs| Campo de golf de 18 hoyos par 72 categoría Internacional | Casa Club de 8, 000 m2

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Casa · 600m² · 4 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Venta Para Inversionistas con Acabados de Lujo y Amplios Espacios, El Campanario

MN 32,600,000

930 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Casa en Venta Para Inversionistas con Acabados de Lujo y Amplios Espacios, El Campanario

El Campanario, Querétaro

Residencia de Lujo con vistas panorámicas y espacios de gran amplitudElegante residencia con diseño contemporáneo, amplios espacios y una inmejorable orientación que ofrece luminosidad natural y vistas espectaculares. En la planta baja cuenta con un recibidor a doble altura que da la bienvenida a un despacho privado, baño de visitas, sala y comedor también a doble altura, además de una cocina equipada de lujo y un acogedor family room. La terraza es muy amplia y conecta con un gran jardín, ideal para disfrutar al aire libre. Dispone de garage cubierto para tres autos y recámara de servicio con baño completo. En la planta alta se encuentra un cómodo cuarto de televisión y cuatro recámaras, tres de ellas con vestidor y baño completo, y una cuarta recámara también con baño propio. Acabados -El aplanado exterior e interior se compone de una capa de 2 a 3cm de repellado rústico con cemento – arena, y una capa de 2 a 4mm de aplanado fino marca cemix, suyas propiedades incluyen fibra antigrietas y aditivo repelente a la humedad. - Piedra laja tipo San Luis, proveniente de San Luis de la Paz de 4cm de espesor, adherida con pegamento reforzado Grandes Formatos de la marca cemix, sobre una capa de aplanado rústico con Aplanado cemix, para evitar filtraciones de humedad. - Piso de mármol Xalapa Veracruz, corte a la vena, de 1. 2 cms de espesor, en acabado mate formato 30 X Largos Libres. Colocado en planta baja, escalera, Family Room, y regaderas. - Plafón de madera de ingeniería en áreas de recámaras Marca avanti, modelo Mountain Color 203 de formatos 1. 20 X0. 16m, de 12 mm de espesor. - Piso de madera de ingeniería en terraza, acceso y terraza de recámara de visitas, Marca avanti, modelo Eleganza Color 521 de formatos 1. 90 X0. 19m, de 12 mm de espesor. - Pintura exterior e interior marca comex, Pro1000. - Impermeabilizante en azoteas tipo prefabricado de 3. 5 mm adherido con termofusión con garantía a 5 años. - Teja de barro tradicional de media caña en losas inclinadas. - Plafones de Tablaroca en vestíbulos de recámaras y estancia. - Puertas de intercomunicación con marco completo de madera de encino sólido, y panel tipo tambor con caras de chapa de triplay de 12mm en acabado encino, con barniz de poliuretano, acabado natural mate. - Vestidores en acabado de triplay con chapa de encino de 9mm con barniz de poliuretano, acabado natural mateCancelería- Domos de vidrio templado de 6mm con bastidor de aluminio. - Cancelería de pvc marca regau mexico, serie 4500, color bronce. - Cancelería en baños: Vidrio templado de 9mm a hueso. Equipos- Cocina Parrilla io mabe 75cm Acero Inoxidable. Mod. Io75T10Campana mabe 76cm. Mod. Cmpuv761ssx0Horno a Gas io mabe 80cm. Mod. Io8042hgwd0 Lavavajillas io mabe. Mod. Io1702L16Trim para microondas io mabe. Mod. Jk160Horno de microondas io mabe. Mod. Io160mdi El Campanario, el fraccionamiento más exclusivo de Querétaro, ofrece alta seguridad con accesos controlados 24/7, amplias avenidas con ciclovía, camellones con áreas verdes, lagos, parques para niños, entre otras amenidades. Cuenta con una Casa Club que ofrece restaurante, canchas, clases de varias disciplinas y campo de golf de 18 hoyos. Su ubicación ofrece rápido acceso a las avenidas principales de la ciudad de Querétaro, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Boulevard Bernardo Quintana. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. .

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Casa · 1522m² · 4 Recámaras · 8 Estacionamientos · Espectacular Residencia en Venta con Alberca en El Campanario

MN 45,000,000

2802 m² lote4 rec.6 baños8 estac.

Espectacular Residencia en Venta con Alberca en El Campanario

El Campanario, Querétaro

Casa de lujo con excelentes espaciosRecibidor, recámara principal con vapor, jacuzzi, vestidor y terraza con chimenea, cuatro recámaras con baño completo y balcón cada una, sala, comedor, bar, salón de juegos con mesa de ping-pon y de billar, antesala, dos baños de visitas con guardarropa, oficina-biblioteca, cocina integral, área de lavado, cuarto de servicio para dos personas con baño, terraza central con dos fuentes y jardinera interior, dos terrazas, asoleadero, gimnasio, cancha de voleibol, alberca techada con sistema de contranado y cascada, sala de cine, dos estacionamientos techados para ocho autos y sótano. Características especiales: - 6 equipos de aire acondicionado- Circuito cerrado de televisión con 8 cámaras distribuidas en el interior y exterior de la casa- Alarma- Control automatizado de luz- Sonido y calefacción- Planta de luz de emergencia- Cisterna de agua potable- Cisterna de agua tratada- Bodega de materialesEl Campanario, el fraccionamiento más exclusivo de Querétaro, ofrece alta seguridad con accesos controlados 24/7, amplias avenidas con ciclovía, camellones con áreas verdes, lagos, parques para niños, entre otras amenidades. Cuenta con una Casa Club que ofrece restaurante, canchas, clases de varias disciplinas y campo de golf de 18 hoyos. Su ubicación ofrece rápido acceso a las avenidas principales de la ciudad de Querétaro, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Boulevard Bernardo Quintana. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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Casa de 4 habitaciones, Querétaro · Venta Casa en Campanario Oportunidad Frente a Area Verde a 5 Min de La Entrada
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Casa · 670m² · 4 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa Nueva en Venta del Reconocido Despacho de Arquitectura Goma Arquitectos en El Campanario

MN 37,500,000

865 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Casa del Reconocido Despacho de Arquitectura Goma Arquitectos, El Campanario

El Campanario, Querétaro

Casa de autor diseñada por el talento arquitectónico de goma Arquitectos, la exquisita propuesta arquitectónica tiene como objetivo crear un cálido hogar con una selección de materiales naturales, procesos artesanales y una orientación natural ideal. La distribución y espacios de la casa están diseñados para ofrecer una casa funcional que promueva la convivencia familiar y social con áreas naturales y ecológicas. Comenzando por el acceso privado e independiente a un patio interior y garage para 3 autos techados con portón eléctrico forrado con madera sólida de Cumarú, más otros 4 autos sin techar. Entrando a la casa encontrarás mucha amplitud con vistas panóramicas y cambios de altura. En planta baja cuenta con 4ta recámara con baño completo, amplio comedor con doble vista, sala con bar que se integra a una terraza techada con asador. Espectacular cocina equipada con puertas de encino natural con isla y barras de gres porcelanico italiano (piedra tecnológica), congelador y doble refrigerador paneleable. Cafetera, lavavajillas, parrilla, campana y doble horno, marca premium Café. Dos tarjas marca Shock Cristadur de cuarzo con tanque de agua de Osmosis Inversa, cierres lentos alemanes marca Blum, alacena independiente. Digno cuarto de servicio y una amplia lavandería con área de tendido. Áreas verdes perimetrales y jardín privado. Bodegas interiores y exterioresEn planta alta cuenta con tres recámaras cada una con baño completo y vestidores, gran family room, 2 closets de blancos. Ventanas enmarcadas en fachada y doble vestidor en recámara principal. Características especiales: - Sistema de presión Easybox220. - Filtros de agua (resina cationica, zeolita, carbon activado y tanque de salmuera) con suavizador y lámpara uv. - El mármol importado y además tendencia internacional, en piso, regaderas, lavabos y otros detalles es de nombre Tundra Beige y viene del país del Medio Oriente Omán, colocado en formato jumbo con placas completas en piso y regaderas. - La escalera y el resto de la planta alta cuenta con piso de madera importado de roble europeo de ingeniería en 14mm de espesor. - La cancelería en pvc alemán marca Rehau acabado Turner Oak, doble vidrio en planta alta. - Preparación ducteada para redes (internet con preparación para repetidores y telefonía). - Preparación ducteada para cámaras y alarma de seguridad. - Preparación para minisplits. - Preparación para páneles y calentador solar. - Preparación para carga de vehículo eléctrico. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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Casa · 680m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Venta Frente a Campo de Golf con Alberca en El Campanario, Precio de Oportunidad

MN 36,000,000

1254 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Casa en Venta Frente a Campo de Golf con Alberca en El Campanario, Precio de Oportunidad

El Campanario, Querétaro

Residencia con alberca ubicada frente a campo de golf en El Campanario, el condominio más exclusivo de Querétaro. De primera impresión podemos notar el cuidado en cada detalle, grandes palmeras nos dirigen hacia la cochera que cuenta con espacio para hasta 8 autos. Al entrar a la casa nos encontramos en un vestíbulo iluminado naturalmente, con pisos de mármol y doble altura. En esta primera planta contamos con la sala de estar la cual se conecta al comedor, y a la cocina, en donde encontraremos una isla al centro y desayunador, refrigerador xx, y despensa. Tenemos también un estudio que puede ser utilizado como cuarto de visitas, un espacio para bar y cuarto de juegos, terraza y acceso a la alberca y jardín así como un medio baño de visitas. En la planta alta tenemos un family room, dos cuartos de blancos y 4 habitaciones completas con baño y vestidor cada una. Por fuera tenemos 3 bodegas, cuarto de servicio con baño completo y medio baño de servicio. Sin duda esta maravillosa residencia ofrece todo lo que la familia requiere para vivir en completa paz y armonía y a la vez convertir su hogar en motivo de reuniones y fiestas. El Campanario, el fraccionamiento más exclusivo de Querétaro, ofrece alta seguridad con accesos controlados 24/7, amplias avenidas con ciclovía, camellones con áreas verdes, lagos, parques para niños, entre otras amenidades. Cuenta con una Casa Club que ofrece restaurante, canchas, clases de varias disciplinas y campo de golf de 18 hoyos. Su ubicación ofrece rápido acceso a las avenidas principales de la ciudad de Querétaro, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Boulevard Bernardo Quintana. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. .

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Casa de 4 habitaciones, Querétaro · Venta - El Campanario - Sunset House

MN 20,800,000

700 m² lote4 rec.3 baños5 estac.

VENTA CASA - EL CAMPANARIO - SUNSET HOUSE

El Campanario, Querétaro

Oportunidad!! Estratégicamente ubicado cerca de la entrada principal de El Campanario Residencial & Golf, Sunset House ofrece un diseño contemporáneo y una conexión única con la naturaleza, lindando con la Reserva Ecológica Protegida del Estado de Querétaro. Sunset House te da la bienvenida con una entrada de doble altura que resalta su elegante escalera. La planta principal cuenta con amplias áreas sociales: sala, comedor y desayunador con vista a la terraza, jardín y piscina. Incluye una cocina equipada con estufa industrial, una terraza con parrilla, un área de estar y comedor al aire libre y un baño. En el sótano, una cava ofrece un espacio íntimo para reuniones. El segundo piso cuenta con tres recámaras con tapancos y baños, además de la recámara principal con walk-in closet y baño completo. Una sala familiar privada completa este nivel. El tercer piso ofrece un espacio versátil ideal para oficina o estudio. Con vistas espectaculares y atardeceres únicos, Sunset House redefine el lujo y el confort en un entorno exclusivo. *Listado representado por Sara Salazar de Querétaro Sotheby’s International Realty. Precio y Disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

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