2 Casas con más de 5 recámaras en venta en Magdalena de las Salinas, Gustavo A. Madero

Casa · 204m² · 7 Recámaras · Venta de Inmueble o Renta de Departamento en Magdalena de Las Salinas

MN 4,600,000

117 m² lote7 rec.3 baños

NORTE 17 A , Magdalena de las Salinas , 07760 Gustavo A. Madero, Ciudad de México, México

Magdalena de las Salinas, Gustavo A. Madero

Ref: 2 9 1 3 0 9. Ficha técnica de inmueble en venta o renta!! Propiedad con departamento principal y dos departamentos en Magdalena de las SalinasUbicación: Calle Norte 17-A, colonia Magdalena de las Salinas, alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México, C. P. Ver datos. Propiedad con excelente potencial habitacional y de inversión, conformada por un departamento principal de dos niveles y dos departamentos adicionales, uno ubicado en planta baja y otro en planta alta. Las tres unidades se encuentran dentro del mismo terreno y se comunican mediante un patio central compartido. El inmueble completo se encuentra disponible para venta. En la modalidad de renta, se ofrece únicamente el departamento principal de dos niveles; los dos departamentos no se rentan y forman parte exclusivamente de la venta total de la propiedad. Modalidad de operaciónVenta: inmueble completo, integrado por la casa principal y los dos departamentos. Renta: únicamente el departamento principal de dos niveles. Departamentos: no se ofrecen en renta. SuperficiesTerreno: 117. 85 m² Construcción total aproximada: 204. 90 m² Casa principal: 103. 30 m² Departamento en planta baja: 48. 85 m² Departamento en planta alta: 52. 75 m² Patio central compartido: aproximadamente 17. 75 m² Distribución del departamento de dos niveles (Es el que se renta) Planta bajaSala. Comedor. Cocina integral. Área de lavado y patio compartido. Medio baño. Escalera de acceso a la planta alta. Planta altaTres recámaras: Recámara pequeña. Recámara mediana. Recámara principal de mayor amplitud con clóset. Un baño completo. Tercer nivel y azoteaEspacio adaptable como estudio, oficina, área de trabajo o bodega. Área destinada para tender y secar ropa. Departamento en planta bajaSala. Comedor. Cocina. Dos recámaras. Un baño completo. Acceso mediante el patio central compartido. Departamento en planta altaSala. Comedor. Cocina. Dos recámaras. Un baño completo. Pequeño clóset. Acceso mediante escaleras desde el patio central. Resumen generalUnidades habitacionales: 3. Recámaras totales: 7. Baños completos: 3. Medios baños: 1. Cocinas: 3. Áreas de sala y comedor: 3. Patio central compartido: Sí Área de lavado: Sí Espacio de estudio: Sí Estacionamiento: No cuenta. Características e instalacionesCocina integral en la casa principal. Clóset en la recámara principal. No se cuenta con Cisterna. Gas lp. Condiciones específicas para la rentaLa renta corresponde exclusivamente al departamento principal de dos niveles y está dirigida únicamente a médicos o profesionales del área de la salud. La ocupación permitida es de máximo tres personas. No se aceptan mascotas. Los dos departamentos adicionales no se incluyen en la renta. Vialidades y conectividadLa propiedad cuenta con conexión hacia importantes vialidades del norte de la Ciudad de México: Calzada Vallejo. Eje Central Lázaro Cárdenas. Avenida Insurgentes Norte. Poniente 116. Poniente 118. Norte 17. Norte 15-A. La zona dispone de pavimento, banquetas, alumbrado público, agua potable, drenaje, electricidad, recolección de basura y diferentes opciones de transporte público. El avalúo señala puntos de abordaje de transporte a aproximadamente 800 metros. Transporte cercanoA 3 minutos del metro bus coltongo. Metro Instituto del Petróleo. Metro Autobuses del Norte. Metro Politécnico. Metrobús Instituto del Petróleo. Central de Autobuses del Norte. Rutas de autobuses, rtp y transporte concesionado. Hospitales y servicios médicos cercanosHospital de Traumatología, Ortopedia y Rehabilitación Magdalena de las Salinas. Hospital de Ortopedia Magdalena de las Salinas. Hospital Juárez de México. Centro Médico Nacional La Raza. Hospital Ángeles Lindavista. Clínicas, consultorios, farmacias y laboratorios de la zona. La cercanía con hospitales y centros médicos hace que la casa disponible para renta sea especialmente adecuada para médicos y profesionales de la salud que buscan vivir cerca de su lugar de trabajo. Centros comerciales y servicios cercanosParque Vía Vallejo, localizado aproximadamente a 900 metros según el avalúo. Encuentro Fortuna. Portal Vallejo. Parque Lindavista. Plaza Lindavista. Mercados y comercios locales. Escuelas públicas y privadas. Bancos. Restaurantes. Farmacias. Papelerías. Parques e iglesias. Perfil ideal para la rentaLa casa principal es adecuada para uno, dos o hasta tres médicos o profesionales del área de la salud que requieran una vivienda amplia y bien comunicada, cercana a hospitales, clínicas y medios de transporte. Nota: Cuidando la privacidad del inmueble las fotos son editadas! Se aceptan solo recursos propios!! Agenda tu cita o solicita Información!!

Destacado

Casa de 5 habitaciones, Gustavo A. Madero · Venta de Casa con 5 Departamentos en La Colonia Magdalena de Las Salinas

MN 4,230,000

134 m² lote5 rec.5 baños

Norte 11 A 5019

Magdalena de las Salinas, Gustavo A. Madero

Baja de precio, Oportunidad de Inversión en Zona de Alta Demanda Habitacional. Propiedad multifamiliar en venta, ideal para inversionistas que buscan una fuente de ingresos estable y constante o para aquellos que buscan la comodidad de tener a la familia cercana. Ubicada estratégicamente a: 10 minutos del Hospital La Raza. 15 minutos de la zona hospitalaria de Lindavista. 17 minutos de las facultades del ipn. Esta propiedad se encuentra en una zona con alta conectividad, rodeada de instituciones educativas, hospitales, comercios y servicios, lo que garantiza una alta demanda de renta. Distribución de la propiedad: Construida en dos niveles, cuenta con un total de 5 departamentos independientes, cada uno con: Estancia / Sala - Comedor. Cocina. 1 baño completo. 1 recámara. Planta Baja: 3 departamentos. Planta Alta: 2 departamentos. Ideal para generar ingresos inmediatos por arrendamiento, con posibilidad de aumentar plusvalía a mediano plazo gracias a su ubicación estratégica, ideal para renta a estudiantes, familias, médicos, residentes, etc.. Propiedad con alto potencial de rentabilidad a través de generar ingresos por renta de departamentos. Ubicada en una zona estratégica, rodeada de hospitales, escuelas, centros educativos y con una amplia diversidad de transporte: Metrobús, transporte público y vías rápidas que facilitan el acceso. A pocos minutos de plazas comerciales, zona bancaria y servicios esenciales, esta propiedad combina una ubicación privilegiada con un flujo constante de demanda habitacional. Ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos estables y valorización a mediano y largo plazo. Agenda tu cita, ¡Llámanos! *Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web.