Logo inmuebles24

  • Mérida

Comprar
Casa
Recámaras
Precio
Más filtros

1,723 Casas baratas con jardín(es) y terraza a estrenar en venta en Mérida, Yucatán

Ordenar
Casa · 325m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Amplia Casa en Venta Merida La Rejoyada (Ivc - 2753)

MN 7,200,000

600 m² lote4 rec.5 baños4 estac.

Amplia Casa EN Venta Merida LA Rejoyada (ivc-2753)

Mérida, Yucatán

Elegancia, Confort y Tecnología en una Propiedad ImpecableCasa de lujo en venta ubicada en el exclusivo desarrollo de Rejoyada, al norte de Mérida. Esta propiedad de dos plantas, completamente amueblada y equipada con acabados de lujo, representa el estándar más alto de vida residencial en la ciudad. Ubicación PrivilegiadaZona norte de Mérida - la más exclusiva y valorizadaCercanía a plazas comerciales, escuelas privadas y zonas corporativasEntorno seguro y perfectamente planificadoComunidad exclusiva con vigilancia 24/7 Distribución y Espacios: Planta BajaÁreas Sociales y de ServicioSala elegante para recepción y convivenciaComedor formal con capacidad para invitadosCocina equipada de lujo con electrodomésticos premiumCuarto de servicio grande con baño propio - completo y funcionalBaño de visitas con acabados de alta gamaOficina o recámara adicional - versatilidad de usoExteriores y EstacionamientoTerraza para entretenimiento al aire librePiscina privada para disfrute familiarEstacionamiento techado para 4 autosAmplio jardín cuidadosamente diseñadoBodega adicional de almacenamiento Planta Alta: Confort AbsolutoRecámaras PrincipalesHabitación principal con vestidor de madera - diseño exclusivo y amplioBaño completo principal de dimensiones generosasRecámara secundaria con closet y baño completoRecámara secundaria adicional con baño completoCloset de blancos para organización superiorClimatización IntegralAires acondicionados en todas las recámaras y áreas claveVentiladores complementarios para eficiencia energética Sistemas y Tecnología de VanguardiaSustentabilidad y AutonomíaPaneles solares (12 unidades) con baterías de respaldoSistema eléctrico autónomo - aguanta toda la casa + un aire acondicionadoHidroneumático para presión de agua constanteSuavizador de agua para calidad superiorTanque de gas estacionario y calentadorConectividad y AutomatizaciónInternet y telefonía fibra óptica Telmex - máxima velocidadSistema de riego automatizado en jardínCarpintería inferior y superior de alta calidadGabinetes bajo lavabo en baños - diseño funcionalFijos de cristal templado en accesos de baño Equipamiento Completo de LujoElectrodomésticos IncluidosEstufa con campana extractoraHorno de microondas integradoLavadora y secadora de alta capacidadRefrigerador side-by-side o de diseñoCarpintería y AcabadosCarpintería en closets diseñada a medidaAcabados premium en toda la propiedadMateriales de primera calidad en cada detalle Amenidades Exclusivas del FraccionamientoCasas Club y Áreas Comunes5 casas club con diferentes ambientes y serviciosAmplios parques y áreas verdes comunitariasAlberca semi olímpica para ejercicio y recreaciónChapoteadero para niñosJuegos infantiles de última generaciónDeportes y SeguridadCancha de tenis profesionalCancha de Padel - deporte en crecimientoCancha de fútbol para partidos familiaresCancha de básquet multiusosVigilancia las 24 horas con control de accesoCuota de mantenimiento: $1, 600 pesos mensuales Financiamiento y OportunidadModalidades de CompraSe aceptan recursos propiosCrédito hipotecario disponiblePropiedad lista para escriturarOportunidad de inversión con alta plusvalíaValor de la PropiedadInversión segura en zona de constante apreciaciónCosto-beneficio excepcional considerando amenidadesAhorro mensual significativo con paneles solaresEstilo de vida premium sin salir de Mérida*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor. Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra. Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances. Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French. Certificación ec0110. 02Matricula Sedetus Quintana Roo

Casa · 270m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Rocio Country Living Casa Modelo 270

MN 7,225,000

446 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

20 S/N

Pueblo Tamanche, Mérida

Rocío Country Living es un proyecto residencial de lujo ubicado al norte de Mérida, en el estado de Yucatán, que ofrece casas con un diseño moderno y amenidades exclusivas como alberca, canchas deportivas, club de gimnasio y zonas infantiles. El desarrollo se sitúa cerca de centros comerciales, universidades y hospitales, y cuenta con acceso controlado para garantizar la seguridad y la tranquilidad de sus residentes, promoviendo un estilo de vida tranquilo en un entorno natural. Características principales. Ubicación: Al norte de Mérida, cerca de la carretera Mérida-Progreso, con fácil acceso a centros comerciales como La Isla, Altabrisa y City Center. Seguridad: Es una privada con acceso controlado y vigilancia, diseñada para brindar privacidad y un entorno seguro. Amenidades: Incluye Casa Club, alberca, canal de nado, gimnasio, canchas de pádel y fútbol, área de grill, fogata, Kids Club y Pet Park. Diseño: Las casas están diseñadas para ofrecer lujo, comodidad y conexión con la naturaleza, con acabados de alta calidad y espacios bien distribuidos. Conveniencia: Ubicado cerca de instituciones educativas y hospitales, y rodeado de un entorno natural. Modelo Casa 270. 1 Planta. Para los amantes de espacios amplios. Cochera para 3 Autos. Sala. Comedor. Cocina. Alacena. Medio baño de visitas. Cuarto de servicio con baño. Jardín Interior. Terraza. 3 recamaras c/baño propio y closet. Jardín. Alberca. Equipamiento: Biodigestor. Cisterna 4, 000 Lts. Tinaco. Ventiladores. Fijo de cristal templado en baños. Cocina Integral con carpintería en cedro y caobilla. Meseta de granito blanco con tarja doble y parilla. Alberca Acabados en Chukúm iluminación led y bombas sumergibles. Calentador eléctrico Closet de Caobilla y Cedro

Casa · 327m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Privada en Venta Al Norte de Mérida, Cholul

MN 7,250,000

MN 1 Mantenimiento

370 m² lote4 rec.5 baños4 estac.

54

Cholul, Mérida

Casa modelo 65, ubicado al norte de la ciudad, en una zona de alta plusvalía en una privada residencial con amenidades, cuenta con 4 habitaciones ideal para toda la familia. Cercano a universidades, plazas comerciales, restaurantes y todos los servicios. Características: Terreno 370m2Construcción 327m2Planta baja: •Cochera para 4 autos (2 techados). •Sala, comedor a doble altura con vista a la terraza y jardín. •Cocina amplia con barra desayunadora. •Baño para visitas. •Recámara con closet vestidor y baño completo. •Terraza techada. •Piscina. •Cuarto de servicio con baño completo y patio de servicio. Planta alta: •Área para estudio o sala de televisión. •Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo con doble lavabo. •2 Recámaras con closet vestidor y baño completo cada una. •Bodega / closet de blancos. •Oficina. Se entrega con: •Barda perimetral con acabado y pintura. •Altura interior de 2. 90 mts. •Muros interiores con acabado de pasta fina. •Piso interior de 50X100cm. •Puertas de piso a techo fabricadas con madera de encino. •Cocina y closets fabricados con madera de encino. •Cancelería con aluminio Eurovent y cristal transparente de 6mm. •Cristales templados en área de ducha. •Mesetas de cocina con granito y mesetas de baño con mármol. •Detalles de piedra, mármol y pasta texturizada en fachada. •Acabado en piscina con azulejos de primera. •Baños vestidos con muebles y grifería de primera. •Cisterna. Biodigestor. Hidroneumático. •Iluminación Led. •Videoportero. •Aires acondicionados Inverter en las 4 recámaras. •Jardín con sistema de riego automatizado. •Parrilla de gas en isla de cocina. Amenidades: •Casa club•Gimnasio•Alberca semiolimpica•Chapoteadero•Terraza•Cancha de padel•Cancha de tenis•Cancha de futbol infantil•Salón de eventos•Kids clubMétodo de pago: Crédito bancario o recurso propioEnganche del 25%En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotoresPropiedad libre de gravamenPrecios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoInformación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentesFotografías no vinculantes ni contractualesInformes y Citas al Ver datos Vive Norte Inmobiliaria. En conformidad a lo establecido en la nom-Ver datos el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la nom-Ver datos*cis-artsa

Casa · 189m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Casa en Venta en Merida Centro

MN 7,250,000

MN 3,000 Mantenimiento

265 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

García Ginerés

Mérida Centro, Mérida

[ctz-314] Se desarrolla en la emblemática García Ginerés, una de las colonias con mayor carácter histórico y residencial de Mérida. Reconocida por sus amplias calles arboladas, residencias de arquitectura distintiva y ubicación estratégica entre el centro y el norte de la ciudad, esta colonia combina tradición, conectividad y alta demanda habitacional. Su localización privilegiada permite acceso inmediato a: Centro Histórico. Corredores médicos y hospitales. Avenidas principales. Zonas comerciales y gastronómicas consolidadas. Una zona que mantiene constante apreciación de valor y fuerte atractivo tanto para mercado local como para compradores foráneos. Es un desarrollo residencial de autor, recientemente concluido, que integra diseño contemporáneo, calidad constructiva superior y un planteamiento estratégico ideal para inversionistas que buscan activos diferenciados en el mercado inmobiliario de Mérida. Desarrollado sobre un terreno de 17 metros de frente por 42 metros de fondo, el proyecto alberga un conjunto armónico de: 3 Residencias. 2 Departamentos. Área social común con alberca. Salón de usos múltiples. Patio central ajardinado como elemento articulador. Estacionamiento frontal. El concepto arquitectónico privilegia la iluminación natural, la ventilación cruzada y la conexión visual entre áreas verdes y espacios habitables, generando una experiencia residencial con identidad propia. Configuración del Conjunto. Tres casas independientes con acceso a través de un patio central ajardinado. Área social con alberca y jardineras que elevan el valor percibido del desarrollo. Salón de usos múltiples para convivencia o uso privado. Estacionamiento al frente. Planta Alta. Dos departamentos con distribución eficiente y carácter contemporáneo. Distribución Arquitectónica. Planta Baja. Sala. Comedor. Cocina. ½ baño de visitas. Recámara con clóset vestidor y baño completo. Terrazas y patios empedrados y arbolados. Estacionamiento. Planta Alta. Recámara con clóset vestidor y baño completo. Tapanco / Estudio ; Un espacio versátil ideal como home office, biblioteca o sala privada, alineado al estilo de vida contemporáneo. Pileta de agua. El diseño integra patios interiores y áreas exteriores que permiten iluminación natural, ventilación cruzada y una experiencia espacial con carácter. Superficie casa: 189 m2. Total superficie casa estacionamiento, terrazas y patios propios habitables: 264m2. Acabados y Calidad Constructiva. Carpintería de alta calidad en toda la residencia. Materiales seleccionados bajo criterio de durabilidad y estética. Diseño arquitectónico cuidado en proporciones, iluminación y circulación. **Se entrega sin mobiliario, con opción de cotización para propuesta amueblada acorde al concepto del proyecto. Que Incluye / Equipamiento: - iluminación completa. - acabados integrales en fachadas. - carpintería de madera de cedro. - cocina completamente equipada. - baños completos. - closets completos en madera de tornillo. - ventiladores industriales. - Electrodomésticos (estufas o parrilla y horno, refrigerador, lavasecadora, lava trastes) - Calentador. - Preparaciones para ac. - Interfon. - Tanque de gas estacionario. - Agua presurizada y suavizada en toda la casa. Requisitos de Renta: 1 Mes de renta. 1 Mes de deposito. Aval con propiedad en Mérida o doble depósito. Pago de convenio. para venta: Formas de pago: Recurso propio, Crédito bancario. Tiempo de entrega: Inmediata

Casa · 442m² · 4 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Venta o Renta en Jardines de Mérida

MN 7,250,000

500 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Casa EN Venta EN Jardines DE Mérida, DE DOS Niveles Y Alberca. Entrega Inmediata

Fraccionamiento Jardines de Mérida, Mérida

Casa en venta en jardines de mérida, de dos niveles con alberca. El fraccionamiento Jardines de Mérida se caracteriza por ser una zona tranquila, ideal para personas que buscan estar en un lugar constituido, sin ruido, y cercano a servicios y comercios. La casa se encuentra: A 1 cuadra de Av. Yucatán. A 3 minutos de la Unidad Deportiva Lic. Benito Juárez García. A 4 minutos de Plaza Fiesta. A 6 minutos de Sam´s Club Oriente. ¡ entrega inmediata! Renta: $35, 000. venta: $7, 250, 000. Construcción: 442. 72 m² Terreno: 500 m² planta baja: - Cochera para 2 autos. - Sala. - Comedor. - Cocina. - Estudio o 4ta recámara. - Baño completo. - Área de lavado. - Cuarto de servicio con baño completo. - Bodega. - Terraza con bar. - Alberca. - Baño en área de terraza. planta alta: - Recámara principal con baño completo, jacuzzi y clóset vestidor. - 2 Recámaras con baño c/u. Condiciones de compra: *Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50, 000. *El tiempo de apartado será de 10 días. *Firma de Promesa: 20% como enganche. *Saldo a la Firma de la Escritura. *Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario. "El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso" - información de comercialización: *midcapital inmobiliaria con Razón Social linkers península S de rl de cv. *Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10: 00 am a 5: 00 pm. *Teléfono: Ver datos469. *Sugerencias a: Ver datos. *Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante profeco Ver datos con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023. *Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2022. *Aviso de privacidad en:

Casa · 357m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Mérida, La Rejoyada 900 m², con Paneles Solares
Casa de 3 habitaciones, Mérida · Casa Naranjo | un Refugio con 3hab de Elegancia Histórica en La Ermita

MN 7,290,000

14512 m² lote3 rec.3 baños

Barrio Mágico de La Ermita

Fraccionamiento Jardines de San Antonio Kaua, Mérida

Ubicación: Barrio Mágico de La Ermita / San Sebastián, Mérida Centro. Con un terreno excepcionalmente profundo, Casa Naranjo ofrece un oasis. privado en medio de la vibrante ciudad, a pocos pasos del icónico parque de La. Ermita y la exquisita gastronomía del Mercado de San Sebastián. Precio de inversión ** propietario abierto A recibir ofertas** Venta (Sin amueblar): $7, 290, 000 mxn. Venta (Amueblada, llave en mano): $7, 690, 000 mxn. ficha técnica Y dimensiones. Superficie de Terreno: 572. 09 m2. Frente x Fondo: 8. 50 m x 64. 95 m. Metros de Construcción: 145. 12 m2. Recámaras: *1 suite principal con vestidor y baño (cama king size, pantalla 42" mini split. inverter 12btus) *2 recamaras secundarias con closet (hab. 2 con cama queen size, baño y hab. 3. con cama king size comparte baño con área social) Baños: 3 baños completos con acabados en chukum, fijo de cristal y espejos. decorativos. Sala con sofá-cama 2 plazas, mesa de centro y silla de madera individual. comedor en madera tzalam para 8 comensales. cocina equipada con estantería de concreto en acabado chukum, parrilla. eléctrica de 4 inductores, doble tarja de lavado con llave shower. Sala tv con sillón 2 plazas mesa de centro y credenza de madera antigua. restaurada con pantalla de 65" Alberca: 2. 70 m x 6. 40 m (Acabado chukum) con cuarto de máquinas para. sistema de filtro y recirculación. 2 tinacos con conexión de agua japay. 2 boilers (calentadores de agua) eléctricos. Presurizador. diseño de autor Y amenidades destacadas. Fachada Colonial Restaurada: Detalles originales que preservan el valor. histórico y patrimonial. Áreas Sociales: Elegante recibidor, sala de estar y comedor con techos altos que. garantizan una ventilación cruzada e iluminación natural óptima. Habitaciones: Tres espaciosas recámaras diseñadas para el máximo descanso; la. principal con vistas privilegiadas a las áreas exteriores. Oasis Exterior: Una espectacular alberca central rodeada de un extenso patio. trasero. La gran profundidad del terreno (casi 65 metros) ofrece un lienzo en. blanco para diseñar exuberantes jardines botánicos, terrazas adicionales o. futuras ampliaciones. Diseño de Interiores: Paleta de colores cálidos (arena, blanco y maderas. naturales) que dialogan con pisos pulidos tradicionales y acabados en chukum, creando una atmósfera de serenidad y sofisticación. El entorno: la ermita Y san sebastián. Vivir en Casa Naranjo significa caminar por calles empedradas, disfrutar de la. seguridad de un vecindario tradicional y tener acceso inmediato a galerías, cafés. de especialidad y la rica vida cultural de Mérida. Un entorno de exclusividad y. buena conectividad, perfecta para residir o vacacionar por temporadas largas. Contáctanos para agendar un recorrido privado

Casa · 203m² · 3 Recámaras · Casa en Venta Amueblada Equipada Centro Ermita (Avc - 2797)

MN 7,290,000

572 m² lote3 rec.3 baños

Casa EN Venta Amueblada Equipada Centro Ermita (avc-2797)

Mérida Centro, Mérida

Ubicación privilegiadabarrio Mágico de La Ermita / San Sebastián, Mérida CentroA pasos del icónico parque de La Ermita y la exquisita gastronomía del Mercado de San Sebastián. Calles empedradas, tradición y seguridad en uno de los vecindarios más auténticos de Mérida. ficha técnicaconcepto DetalleTerreno 572. 09 m²Frente x Fondo 8. 50 m x 64. 95 mConstrucción 203 m²Recámaras 3Baños 3 completosAlberca 2. 70 m x 6. 40 m (acabado chukum) distribución de espaciosrecámarasSuite principal: Vestidor, baño, cama king size, pantalla 42", mini split inverter 12 bturecámara 2: Closet, cama queen size, baño propioRecámara 3: Closet, cama king size, comparte baño con área socialÁreas SocialesSala: Sofá-cama 2 plazas, mesa de centro, silla de madera individualComedor: Mesa en madera tzalam para 8 comensalesCocina equipada: Estantería en chukum, parrilla eléctrica 4 inductores, doble tarja con llave showerSala tv: Sillón 2 plazas, credenza antigua restaurada, pantalla 65"ExterioresAlberca central con acabado chukum y cuarto de máquinasPatio trasero extenso gracias a los 65 m de profundidadPotencial para jardines botánicos, terrazas o futuras ampliacionesamenidades Y equipamientoacabados de autor: Chukum, pisos pulidos tradicionales, maderas naturalesClimatización: 3 minisplits, 2 boilers eléctricos, presurizadorAgua: 2 tinacos con conexión japayfachada colonial restaurada: Detalles originales preservadosTechos altos: Ventilación cruzada e iluminación natural óptimael entorno: la ermita Y san sebastiánbarrio Mágico con tradición y seguridadA pasos del parque de La ErmitaCerca del Mercado de San Sebastián y su oferta gastronómicaCalles empedradas y vida de barrio auténticaConectividad con el resto del centro históricoIdeal para: Residencia permanente, casa de fin de semana o inversión vacacionaldatos clave? Terreno profundo: 65 metros de fondo potencial para ampliación? Alberca central con acabado chukum? Fachada colonial restaurada? 3 recámaras, 3 baños completos¡contáctanos para agendar un recorrido privado! *Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor. Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra. Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances. Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French. Certificación ec0110. 02Matricula Sedetus Quintana Roo

Casa de 3 habitaciones, Mérida · Casa de 1 Planta con Piscina, Dentro de Privada Residencial en Dzitya.

MN 7,295,000

602 m² lote3 rec.5 baños2 estac.

Dzityá

Dzityá, Mérida

Casa de una planta dentro de desarrollo residencial proyectado para 80 casas, ubicado al norte de Mérida, Dzitya. Una zona exclusiva, con acceso inmediato a periférico, carretera Mérida-Progreso, a unos minutos de los mejores centros comerciales, hospitales y universidades. carácterísticas: Sala/comedor a altura y media. Cocina vestida. 3 recámaras con baño completo. Baño de visitas completo. Cuarto de servicio con baño completo. Área de tendido. Jardines interiores. Terraza techada. Alberca. Cochera techada para 2 autos. Equipamiento: Alberca con acabado Chukum. Puertas y cocina con madera de primera. Cocina con mesetas de granito. Baño con mesetas de mármol. Muebles de baño One Piece. Bardas mediaderas. Cisterna con capacidad de 1100 L. Sistema automático de llenado de tinaco. Hidroneumático. Biodigestor. Salidas y drenajes para mini Split (no cableado) Contrato de cfe conexión bifásico 220. Entrega finales 2025. condiciones venta: $50, 000 de apartado. 20% enganche. Saldo contra entrega. Proporcione esta clave A su asesor lp5568

2af6f49d5d7470c2db3826784887803c75d0ee2e06dc57fe82e8d197eaf4a21c · Venta Casa Chacté Residencial, Dzityá, Mérida

MN 7,295,000

602 m² lote3 rec.5 baños2 estac.

Dzityá

Dzityá, Mérida

Chacté residencial es un desarrollo. proyectado para 80 casas ubicado al. norte de Mérida y cerca de Dzityá. Contamos con 3 modelos de vivienda, todos con áreas verdes, en una zona. exclusiva con acceso inmediato a. periférico, carretera Mérida-Progreso, a. unos minutos de los mejores centros. comerciales, hospitales y universidades. Te ofrecemos seguridad, confianza y. privacidad. Vivienda de una planta con 305 m2 de. construcción, con sala/comedor a. altura y media, cocina vestida, tres. recámaras con baño completo, baño. de visitas completo, cuarto de servicio. con baño completo, área de tendido, jardines interiores, cochera techada. para dos autos, terraza techada y. alberca. Caracteristicas. Pisos de marmol. Alberca con acabado chukum. Aluminio línea en 2" y 3" tono a elegir. Cuarto de servicio con baño completo. Area de lavado techada y área de tendido. Puertas y cocina con madera de primera. Cocina con mesetas de granito. Baño con mesetas de marmol. Muebles de baño one piece. Acabados de yeso en muros interiores. Acabado exterior a tres capas. Recubrimiento de piedra en fachada. Bardas mediaderas. Cisterna con capacidad de 1, 100 lts. Sistema automático de llenado de tinaco. Hidroneumático. Biodigestor. Contrato de cfe conexión bifásica 220. Salidas y drenajes para minisplits (no cableado). * Informes y Citas al Ver datos Latitud Inmobiliaria. En conformidad a lo establecido en la nom-Ver datos el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los asesores en conformidad a la nom-Ver datos* Precios y disponibilidad actualizados al 07/02/2026. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Para consultar nuestro aviso de privacidad visita nuestro sitio web-inmobiliaria. com. *

Casa · 305m² · Casa - Dzityá

MN 7,295,000

602 m² lote

Casa en Venta Dzityá, Mérida, Yucatán

Dzityá, Mérida

Exclusivo desarrollo proyectado para 80 residencias, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Cuenta con acceso inmediato al Periférico de Mérida y a la carretera Mérida–Progreso, a minutos de centros comerciales, hospitales y universidades de primer nivel. El desarrollo ofrece seguridad, privacidad y áreas verdes, con acabados de lujo y materiales de alta calidad. Precio: $7, 295, 000 mxnentrega: inmediata Ubicación: Dzitya • Terreno: 602 m² (12. 34 m x 48. 90 m) • Construcción: 305 m²3 recámaras, 5 baños, 2 cajones de estacionamientos, alberca, 1 planta. Distribución • Sala y comedor a altura y media • Cocina vestida • 3 recámaras con baño completo • Baño completo de visitas • Cuarto de servicio con baño completo • Jardines interiores • Cochera techada para 2 autos • Terraza techada • AlbercaEquipamiento y Acabados • Pisos de mármol • Alberca con acabado chukum • Cocina con mesetas de granito • Baños con mesetas de mármol • Muebles de baño one piece • Puertas y cocina en madera de primera • Recubrimiento de piedra en fachada • Cisterna de 1, 100 litros • Sistema automático de llenado • Hidroneumático • Biodigestor • Salidas y drenaje para minisplit • Área de lavado techada y área de tendido • Terraza techada Agenda tu visita y enamórate de tu próxima casa*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. *El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021. _____________________Información de comercialización: •Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante profeco Ver datos•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro ampi Mérida y ampi Nacional

Casa · 235m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa - Santa Gertrudis Copo

MN 7,300,000

275 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Cocoyoles

Santa Gertrudis Copo, Mérida

Ubicada al norte de Mérida en una de las zona de alta plusvalía y crecimiento residencial por su cercanía a distintos servicios como, Hospital el Faro, Plaza La Isla, City Center, Colegio Teresiano, Colegio Patria, Universidad Marista, etc. ; y a tan sólo 25 minutos de la playas yucatecas. planta baja- Garage para 4 carros (2 techados) - Cuarto con entrada independiente por el garaje para recámara extra o estudio - Sala- Comedor- Cocina con amplia alacena- 1/2 Baños para visitas- Área de lavado- Cuarto de servicio con baño completo- Terraza trasera techada- Alberca- Pasillo de serviciosplanta alta- Recámara principal con baño completo y clóset vestidor- Recámara secundaria con baño completo y clóset de pared- Recámara secundaria con baño completo y clóset de paredamenidades- Seguridad 24/7- Casa club- Gimnasio- Alberca- Baños con regaderas para Hombres y Mujeres- Área grill- Cancha de tenis- Salón para eventos- Jardines- 5 Parques- Área de juegos infantiles- Canchas de futbol y básquetformas de pago- Recuso propio- Crédito bancario

Destacado
Casa · 246m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta 1 Planta 3 Recamaras en Privada Soluna en Temozon Norte

MN 7,300,000

301 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Temozón Norte

Temozón Norte, Mérida

Casa de una planta, 3 recámaras con alberca en Privada Soluna en Temozón NorteTemozón Norte, MéridaLa casa se encuentra en Temozón Norte, un complejo ubicado al norte de la ciudad de Mérida, con conectividad perfecta de supermercados, hospitales e incluso la playa. Soluna es un condominio privado exclusivo con seguridad que cuenta con las siguientes amenidades: - Gimnasio equipado con maquinaria de cardio y peso, -Salón de yoga al aire libre- Restaurant bar para adultos- Ludoteca infantil- Salón de eventos hasta para 200 personas, cocina industrial equipada para eventos- Alberca de gran tamaño con camastros alrededor- Sauna y vestidores, espacios libres para el esparcimiento- Dos canchas de pádel- Parque infantil. Preciosa casa en una planta con Alberca. la cocina: Uno de los lugares centrales de esta propiedad es la gran cocina con cuarzo blanco en la meseta y con un diseño que le da gran limpieza y calidez, sin duda para aquellos que aman la cocina es la cocina perfecta para poder pasar el tiempo sin darse cuenta. Cuenta con lo mejor de material para poder aprovecharse, además incluye línea blanca marca Teka, horno iOven, Coffee Station con cava. la sala Y comedorsala de gran tamaño y comedor con vista a la alberca siendo uno de los principales lugares para poder convivir con la familia, es una casa bien cuidada en diseño y limpieza para que puedas aprovechar al máximo cada espacio. recámara 1Recámara 1 con baño completo, espacio de closet vestidor en carpintería de mdf con escritorio integrado y vista al jardín, terraza y alberca. recámara 2 Con baño completo, espacio de closet vestidor en carpintería de mdf colores rosa pastel y verde menta, con vista a jardines interiores. recámara principal Con espacio para jardín interior, vista a la terraza y alberca, closet vestidor con carpintería en mdf color nogal y baño con doble lavaboextras de la casacuenta con cuarto de servicio, lavabo y baño completoCochera techada para 3 autos características generales: Recámaras: 3Baños: 3 y medio de visitasMetros de construcción: 301Metros de terreno: 246Con albercaUna sola plantaCon cocina hermosa central• Estacionamiento techado• Facilidad para estacionarse• Garaje• Jardín• Patio• Terraza• Accesibilidad para adultos mayores• Accesibilidad para personas condiscapacidad• Cocina• Cocina equipada• Cocina integral• Cuarto de servicio• Fraccionamiento privado• Planta Baja• Portero• Recámara en planta baja• Seguridad 12 horas• Seguridad 24 horas• Una sola planta• Mascotas permitidas• Alberca• Área de juegos infantiles• Cancha de pádel• Gimnasio• Salón de usos múltiplesnotas: * La autorización de venta de ésta propiedad está debidamente autorizada bajo el contrato de Adhesión ante la profeco con número de registro: Ver datos*Las fotos son ilustrativas y pueden quedar modificadas debido al lente y demás software de fotografía del teléfono o cámara con que se tomó. Se debe verificar la condición actual y dimensiones en la cita física* La descripción puede estar sujeta a errores humanos de tipografía* Sujeto a cambio de precio sin previo aviso* Ésta publicación no está condicionado a una oferta vinculante, todo debe ser confirmado con el asesor*No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios. Tales gastos deben ser confirmados al momento del cierre con el avalúo fiscal y tasas de cada banco en particular. ¡Contáctenos para concertar una cita y conocer esta propiedad! Los precios y la disponibilidad de los inmuebles publicados en este sitio web son informativos y de referencia, por lo que no constituyen una oferta vinculante ni compromiso comercial por parte de Yucatán Premier. Dichos precios están sujetos a modificación sin previo aviso y pueden cambiar en cualquier momento. No se incluyen gastos notariales, impuestos, honorarios, derechos por adquisición, avalúos, ni otros costos asociados a la contratación de créditos hipotecarios. Estos conceptos serán determinados con base en los montos, condiciones particulares del comprador, tarifas del notario, así como en la legislación fiscal vigente. La información contenida en este medio es de carácter publicitario. En cumplimiento con la nom-247-se-2021.

Casa · 270m² · 4 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Venta en Santa Gertrudis Copó

MN 7,300,000

MN 2,600 Mantenimiento

284 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Santa Gertrudis Copo None

Santa Gertrudis Copo, Mérida

Santa Gertrudis Copo esta ubicado en una zona de alta plusvalia, este desarrollo no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida excepcional, imagina despertar cada mañana en un entorno lleno de serenidad y belleza natural, donde el are fresco y la tranquilidad son partede tu día a dia. La nueva etapa viene con amenidades que harán que cada día sea una aventura. Desde canchas de padel y fútbol para mantenerse actvo y saludable, hasta una zona de juegos donde los mas pequeños pueden explorar y divertirse, encontrarás un espacio para cada miembro de tu familia. seguridadcontral las 24 hrs. portóncon accesa restringido. parque recreativocon area infantil y zona de caminato. Casa Club: Piscina Terraza al aire libreGimnasio de cardioSalón de usos múltiples parque central etapa 3 Parque infantil áreas verdes Cancha de pádel Cancha de fútbol Distribucion: Planta baja * Cochera para tres vehículos apergolado* Cocina con barra / desayunador* área de alacena* 1/2 baño de visitas* Cuarto de servicio y área de lavado con baño completo* Recámara -estudio con baño completo y área de clóset* Pasillo de servicio* Alberca* JardinPlanta alta* Recámara principal con área de clóset vestidor y baño completo. * Recámara 2 con área de clóset vestidor y baño completo. * Recámara 3 con área de clóset y baño completoEquipamento incluído según modelo de casa: Carpintería en cocina inferior y superior según modelo de casasPergolado en terrazaPergolado en cocheraParrilla de gas de 4 zonas y campana de extracciónCloset de madera en recámara principal y secundariasTemplado de baños en recámara principal y secundariasImpermeabilizaciónJardín en parte trasera de la casaSistema de riegoTerreno: 270. 01m2 Construccion: 284. 59m2 10 mts de frente25. 75 mts de fondo $7, 300, 000Fecha de entrega: agosto 2025* Enganche: 15%* Apartado: $25, 000* Cuota de mantenimiento: $2, 600

Casa · 301m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Rocio Country Living Casa Modelo 301

MN 7,330,000

446 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

20 S/N

Pueblo Tamanche, Mérida

Rocío Country Living es un proyecto residencial de lujo ubicado al norte de Mérida, en el estado de Yucatán, que ofrece casas con un diseño moderno y amenidades exclusivas como alberca, canchas deportivas, club de gimnasio y zonas infantiles. El desarrollo se sitúa cerca de centros comerciales, universidades y hospitales, y cuenta con acceso controlado para garantizar la seguridad y la tranquilidad de sus residentes, promoviendo un estilo de vida tranquilo en un entorno natural. Características principales. Ubicación: Al norte de Mérida, cerca de la carretera Mérida-Progreso, con fácil acceso a centros comerciales como La Isla, Altabrisa y City Center. Seguridad: Es una privada con acceso controlado y vigilancia, diseñada para brindar privacidad y un entorno seguro. Amenidades: Incluye Casa Club, alberca, canal de nado, gimnasio, canchas de pádel y fútbol, área de grill, fogata, Kids Club y Pet Park. Diseño: Las casas están diseñadas para ofrecer lujo, comodidad y conexión con la naturaleza, con acabados de alta calidad y espacios bien distribuidos. Conveniencia: Ubicado cerca de instituciones educativas y hospitales, y rodeado de un entorno natural. Modelo Casa 301. 2 Plantas. Un espacio inolvidable. Cochera para 4 Autos. Área de lavado c/baño. Medio baño de visitas. Bodega. Alacena. Cocina. Comedor. Sala. Jardín. Alberca. 2 Terraza. Azotea. 4 recamara con baño propio y Closets. Equipamiento: Biodigestor. Cisterna 4, 000 Lts. Tinaco. Ventiladores. Fijo de cristal templado en baños. Cocina Integral con carpintería en cedro y caobilla. Meseta de granito blanco con tarja doble y parilla. Alberca Acabados en Chukúm iluminación led y bombas sumergibles. Calentador eléctrico Closet de Caobilla y Cedro

Destacado
Casa de 4 habitaciones, Mérida · Venta Residencia en El Centro de Merida

MN 7,333,000

360 m² lote4 rec.4 baños

Calle 57 341

Mérida Centro, Mérida

Propiedad ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento del centro de Mérida, ideal para uso residencial o inversión en renta vacacional tipo Airbnb. Características generales. • Terreno: 360 m² • Construcción: 234 m² distribución. • 4 habitaciones. • 4 baños completos. • 1 medio baño. • Sala y comedor a doble altura. • Cocina integral con cubierta de cuarzo. • Cuarto de lavado. exterior. • Jardín frontal con acceso privado. • Pasillo lateral con ventilación natural. • Terraza social. • Área de descanso. • Piscina privada. acabados. • Muros con mampostería. • Acabados en chukum natural. • Pisos de mosaico con microcemento pulido. • Cancelería de aluminio color champagne (línea premium) • Carpintería de alta calidad. ️ equipamiento. • Sistema hidráulico con 3 bombas de presión + bomba centrífuga. • Bomba sumergible para piscina (1 hp) • 3 boilers eléctricos. • 5 equipos de aire acondicionado. • 7 ventiladores con iluminación. ideal para. • Vivienda residencial. • Renta vacacional (Airbnb) • Inversión patrimonial. plus. • Ubicación estratégica en el centro. • Diseño contemporáneo con ventilación cruzada. • Espacios amplios e iluminados. • Alta demanda en la zona

Casa de 4 habitaciones, Mérida · Su Retiro Tropical Autosuficiente Cerca de Mérida

MN 7,350,000

2009 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Mérida

Mérida, Yucatán

Destacados. - construcción completamente nueva – diseño moderno, lista para habitar. - amplio terreno que ofrece privacidad y potencial de ampliación. - oasis tropical privado con exuberante jardín maduro y alberca de tamaño completo. - vida autosuficiente – potente sistema solar con baterías de respaldo, calentador solar de agua y pozo propio. - ubicación tranquila en el campo, con acceso fácil y cómodo por carretera asfaltada. - distribución flexible con departamento/estudio independiente en la planta alta. - no requiere fideicomiso – propiedad directa. - excelente potencial de inversión en una región de rápido crecimiento. datos relevantes. - Terreno: 2, 009 m² (21, 625 ft²) - Construcción: 230 m² (2, 476 ft²) - Año de construcción: Nueva. - Recámaras: 4. - Baños: 3. 5. - Estacionamiento: Disponible dentro de la propiedad. - Condición: Excelente. descripción de la propiedad. Imagine un lugar donde el tiempo se desacelera; donde las mañanas comienzan con la suave luz del sol tropical y las noches terminan bajo un cielo estrellado e infinito. Esta exclusiva villa de nueva construcción ofrece una combinación poco común de confort moderno, absoluta privacidad y una profunda conexión con la naturaleza. Ubicada en un amplio terreno de 2, 009 m², colindante con el inspirador Parque de Arte De Lalaing, esta propiedad ha sido diseñada para una vida cómoda y armoniosa con su entorno. Sus líneas arquitectónicas limpias, espacios abiertos y la fluida integración entre interiores y exteriores definen el carácter de la casa. Las amplias terrazas, el jardín tropical y la alberca crean un ambiente de lujo relajado, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Desde el punto de vista práctico, la villa es igualmente destacable. Gracias a su sistema solar de alta capacidad con baterías de respaldo, pozo privado y calentador solar de agua, la propiedad permite una vida completamente autosuficiente, sin costos mensuales de servicios. El aire acondicionado, los ventiladores de techo y los detalles cuidadosamente pensados garantizan confort durante todo el año. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su equilibrio perfecto: paz absoluta y amplitud en el campo, combinadas con un acceso sencillo a Mérida, sitios culturales, cenotes y las playas de la costa yucateca. Ya sea como residencia permanente, refugio privado o inversión a largo plazo, esta villa ofrece un estilo de vida basado en la libertad, la independencia y la elegancia natural. ¡Agenda hoy mismo tu visita privada! Ubicación. La propiedad se encuentra en una zona rural tranquila y segura cerca de Dzitiná, dentro del municipio de Seyé, y directamente en el reconocido cinturón de cenotes de Yucatán. Rodeada de naturaleza virgen y del fértil suelo rojo de la región, el área es ideal para la jardinería, la vida al aire libre y un estilo de vida saludable. A pesar de su entorno sereno, la villa cuenta con excelente conectividad. A diferencia de muchas propiedades rurales, se accede a ella por una carretera asfaltada y bien mantenida, lo que garantiza un acceso cómodo durante todo el año. Mérida—considerada una de las ciudades más seguras de Norteamérica—se encuentra a corta distancia y ofrece un vibrante centro histórico, restaurantes internacionales, centros comerciales, hospitales de primer nivel y una amplia oferta cultural. Los cenotes más famosos y zonas arqueológicas como Chichén Itzá están muy cerca, y las playas del Golfo de México se encuentran a un corto trayecto en auto. Distancias de la propiedad A. - Dzitiná Centro｜700 m (0. 42 mi) - Acanceh Centro｜7 km (4. 4 mi) - Mérida – Estación Tren Maya Teya｜28 km (17. 4 mi) - Mérida – Periférico｜30 km (18. 6 mi) - Mérida Centro – Plaza Grande｜37 km (23 mi) - Mérida – Aeropuerto Internacional｜51 km (31. 7 mi) distribución de la propiedad. planta baja. - Amplia área central de concepto abierto con sala, comedor y cocina. - Dos recámaras que comparten un baño completo. - Espaciosa suite principal con vestidor y baño privado. - Gran terraza con vista al jardín y la alberca. planta alta – departamento / estudio independiente. - Amplio espacio integrado de sala y recámara. - Cocina con área de comedor. - Baño completo. - Acceso independiente mediante una escalera exterior monumental. - Ideal como departamento para invitados, unidad de renta o retiro privado. exteriores. - Extenso jardín tropical con vegetación madura. - Alberca de tamaño completo. - Edificación independiente de usos múltiples con bodega, área de lavado con conexiones para lavadora y secadora, y baño para uso del área exterior y la alberca. características generales. - Construcción completamente nueva. - Potente sistema solar con baterías de respaldo. - Calentador solar de agua. - Pozo privado. - Aire acondicionado y ventiladores de techo. - Estacionamiento dentro de la propiedad. - Opción de ampliación con una gran logia frontal y/o paquete de mobiliario de llave en mano. contacto. Gracias por su interés en esta propiedad. Estaremos encantados de brindarle más información o de agendar una visita privada a su conveniencia. No dude en ponerse en contacto con nosotros: Jörg Rösener. Tel. /WhatsApp: +Ver datos. ️ Email: @yps. mx. descargo de responsabilidad: Toda la información ha sido proporcionada por el propietario. Yucatán Property Scouts procura garantizar la exactitud de la misma, pero no se hace responsable de errores, omisiones o modificaciones de precio y tipo de cambio sin previo aviso.

Casa · 308m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Mérida, Sodzil Norte, Excelente Ubicación

MN 7,350,000

360 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Casa EN Venta EN Mérida, Sodzil Norte, Excelente Ubicación

Sodzil Norte, Mérida

Hermosa casa en venta en Mérida, con una ubicación excelente, muy cerca de múltiples servicios, plazas comerciales importantes y ademas con cercanía al periférico que conecta con toda la ciudad. Caracteristicas: Frente: 10. 35Fondo: 31. 50 mts. Terreno: 360 mts. Construcción: 308 m2Planta baja: Garage techado para 2 vehiculosCocinaSala/ ComedorMedio baño de visitasCuarto de servicio con bañoTerraza y JardinPlanta AltaRecámara principal con baño completoRecámara secundaria con baño completoRecámara secundaria con baño completoEquipamiento: La casa base se entrega con pisos de porcelanato gran formato, meseta de cocina en granito Ubatuba y mesetas de baños en mármol Santo Tomás. Carpintería inferior en cocina y fijo de cristal en los baños. 20% enganche + saldo contra entrega apartado: $10, 000Forma de Pago: Recursos Propios y Crédito Bancario

Casa de 3 habitaciones, Mérida · Casa de Dos Plantas con Jardín y Alberca, en Venta, Temozón Norte, Mérida

MN 7,365,000

422 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Temozon Norte

Temozón Norte, Mérida

Dme327-6. Casa de dos plantas con jardín y alberca, en venta, Temozón Norte, Mérida. Casa en venta con amplios espacios modernos y funcionales, con amenidades ideales para disfrutar y recibir invitados. Ubicada en una zona estratégica cerca de centros comerciales, colegios, universidades y todos los servicios a tu alcance. Características destacadas. Cochera techada para 2 autos. Sala. Comedor con vista al jardín. Pasillo de servicio. Cocina amplia (con barra desayunadora en algunos modelos, pregunte por disponibilidad) Habitaciones con closet y baño completo (con balcón en algunos modelos, pregunte por disponibilidad) Recámara en planta baja (pregunte por disponibilidad) Cuarto de servicio con baño completo (pregunte por disponibilidad) Área de lavado techada (pregunte por disponibilidad) Terraza techada (pregunte por disponibilidad) Sala de tv o family room (pregunte por disponibilidad) Sala con doble altura (pregunte por disponibilidad) Alberca. amenidades Y servicios. Caseta de vigilancia. Vigilancia 24/7. Bardas perimetrales. Cerco eléctrico. Terraza social. Cancha de pádel. Pet Park. Área de asadores. Gimnasio equipado. ubicación. Casa en pre-construcción en Temozón Norte, Mérida, Yucatán, México. 10 minutos del Gran Museo del Mundo Maya. 10 minutos de Tiendas y Centros comerciales. 30 minutos del centro de Mérida Yucatán. 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida. inversión. Casa en Pre-construcción. precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de 7, 365, 000 Pesos, el precio en us dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Las imágenes de esta publicidad corresponden al proyecto en general y no a una residencia específica. Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

Casa de 4 habitaciones, Mérida · Casa Venta o Renta en Esquina Paseo Country en Merida, Yucatan

MN 7,390,000

MN 2,000 Mantenimiento

256 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Paseo Country

Yucatán Country Club, Mérida

Casa de 4 Recámaras en la Privada Paseo Country, Yucatán Country Club Mérida. Paseo Country es una comunidad que ofrece amplias avenidas, pórtico de acceso, caseta de control y vigilancia; parque ecológico y arqueológico; juegos infantiles, a pasos de la Universidad Anáhuac Mayab y del Madison International School. También contará con Town Center, Lifestyle Mall, Hotel Business Class, Iglesia y Hospital de especialidades médicas. Planta baja: - Estancia. - Comedor. - Cocina equipada. - Sala de tv. - Estudio. - Cuarto de servicio. - Estacionamiento (2 cajones) - Jardín exterior. - Jardín interno. - Piscina pequeña. Planta alta: - 4 recámaras. - 4 baños. - área de lavado y tendido. - clóset de blancos. Equipamiento: Equipo de cocina (estufa y horno) Aires acondicionados. Sistema de filtrado de alberca. Sistema de riego automático. Acabados: Puertas y closets con chapa de madera de la región. Pisos de mármol fiorito puebla pulido brillado color Laja Kaua. Regaderas y lavabos con revestimientos de mármol. Paredes exteriores con acabado tipo Chukum color Café Motul. Cancelería de aluminio negro. Barra de granito. Diseño y desarrollo de áreas verdes

Super destacado
Casa de 3 habitaciones, Mérida · Casa en Venta en Privada Residencial de Xcanatun de Una Planta

MN 7,400,000

337 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Casa en venta en Privada Residencial de Xcanatun de una planta

Xcanatún, Mérida

Descubre la casa perfecta para tu familia en una exclusiva privada residencial al norte de Mérida! Además, esta casa te ofrece espacios pensados para tu bienestar y diversión, incluyendo áreas recreativas, salón de eventos, bar, y un gimnasio equipado para mantenerte en forma sin salir de casa. Imagina vivir en un entorno seguro, con acceso controlado y vigilancia 24/7, áreas recreativas y deportivas, áreas de convivencia. Su ubicación estratégica te permitirá reducir los largos traslados diarios, estando cerca de las mejores escuelas, a solo 5 minutos del Periférico Norte y cercano a los campos de golf más destacados de Mérida. Todo esto, en un entorno que combina comodidad, lujo y conveniencia. No esperes más para vivir en la casa que siempre soñaste. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda una visita! Nuestra Casa ( una planta) Cochera techada para 2 autos. Fachada distintiva. Acceso. Bodega. Baño de visitas. Sala Comedor con altura y media. Cocina con isla oculta (o abierta si así lo deseas) Alacena. Acceso a planta alta. Terraza techada. Jardín. Alberca con acabado chukum. Recámara 1 con walk in closet y baño. Recámara 2 con walk in closet y baño. Recámara Principal con gran walk in closet y baño con jardín. Planta Alta. Cuarto de servicio con baño. Área de lavado. Área de tendido. Equipamiento: Cocina con gavetas de madera encino. Cubierta de cuarzo en cocina. Césped. Sistema de riego. Closets de madera en recámaras. Fijos de vidrio templado en baños. Tanque estacionario y calentador para 4 servicios. conoce donde viviras. Bienvenido a adana, la comunidad más exclusiva de Xcanatún; Comunidad íntegramente planeada con las más confortables amenidades en la zona de mayor crecimiento y plusvalía, al norte de Mérida. Adana combina un vanguardista diseño arquitectónico, con un exuberante paisajismo y amenidades de primer nivel lo que hará de cada momento y etapa de tu vida un verdadero placer de vivir, con la exclusividad que ningún otro proyecto inmobiliario de la zona puede ofrecer. Amenidades: - Casa club. - Canal de nado. - Lobby bar. - Salón privado. - Kids club. - Zona de servicios. - Adana Wellness. - Estacionamiento para visitas. - Pet's park. - Zona de canchas. - Zona de asadores. - Zona de parques infantiles. La infraestructura incluye agua potable, drenaje, calles interiores de concreto hidráulico y glorietas en concreto estampado, cámaras de vigilancia en áreas públicas, vigilancia en caseta de acceso y control 24/7, cerco electrico. Formas de pago: - Apartado $30, 000. - Enganche 35% mínimo + 20% al 3er mes. - Saldo a la entrega. - Bienvenidos créditos bancarios y recurso propios. - Costo de mantenimiento $2, 500 pesos. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptosde crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores deconformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Super destacado
Casa · 454m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa Nueva en Venta de 4 Habitaciones con Alberca Al Norte de Mérida en Dzitya

USD 426,316

696 m² lote4 rec.6 baños4 estac.

Dzitya, Mérida, Yucatán.

Dzityá, Mérida

| Casa nueva en Venta de 4 habitaciones con alberca al Norte de Mérida |ubicación: Dzitya, Mérida, Yucatán. Dzityá es ideal para familias que desean disfrutar de espacios amplios y seguros, rodeados de naturaleza y con fácil acceso a las principales atracciones y servicios de Mérida. Además, su cercanía a la carretera Mérida-Progreso facilita el acceso a las playas y zonas turísticas de la región. Vivir en Dzityá tiene muchos beneficios; cercanía con escuelas, plazas comerciales, bancos, accesos rápidos a la playa y a escasos 4 kms del periférico norte de la ciudad. Nuestra Casa en númerosTerreno: 696 m2 ( 12m x 58m) Construcción: 454m2descripción: Planta baja– Garage techado para 2 autos y sin techar- Vestíbulo a doble altura- Moderna escalera volada forrada con granito– Sala a 5 m de doble altura- Comedor- Moderna cocina con isla en concepto abierto- Terraza Techada con vista a la alberca- Sala de tv / Esutdio (usalo como quieras) - Alberca de 8 x 3. 5 con acabado chukum- Amplio jardín trasero– Baño de visitas- Recámara principal con closet vestidor y baño- Cuarto de servicio con baño- Alacena- Cuarto de lavadoPlanta alta– Recámara Principal con walk in clóset, baño y balcón. – Recámara 3 con clóset vestidor y baño- Recámara 4 con clóset vestidor y baño- Estudio / Área para computadorasAdicionales con costo: Carpinteria en cocina y closetsMosquiterosClimas minisplitCéspedSistema de alarmaCanceles de vidrio templadoUnidades disponibles: 2- Lote 5 Y 7Entregas: Noviembre / Diciembre 2025Precio: $8, 100, 000. Mxnforma de pago: Apartado: $50, 000 vigente 8 díasEnganche: 30% firma de promesaSaldo: Créditos Bancarios / Recursos PropiosAgenda tu cita con nuestros ejecutivos y dejate sorprender por esta propiedad. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son con fines. mxPara mas información; Whatsapp +Ver datos y Llamadas; +Ver datos O déjanos tus datos y nosotros te contactaremos. Somos tu partner de confianza que te llevara de la mano a tomar la mejor decisión para ti y tu familia.

Casa · 360m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Pre Venta, Residencial Parque Natura, Merida, Yucatan

MN 7,485,000

384 m² lote4 rec.5 baños4 estac.

Ciruela al 200

Parque Natura, Mérida

Descripción: Residencia moderna ubicada dentro de Parque Natura, uno de los desarrollos residenciales más completos y exclusivos del norte de Mérida. A solo unos minutos del Periférico Norte, con acceso inmediato a hospitales, universidades y centros comerciales como Star Médica, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall y City Center. El desarrollo cuenta con más de 24, 000 m² de áreas verdes, incluyendo un parque central de 8, 500 m², lo que lo convierte en un entorno ideal para vivir rodeado de naturaleza, seguridad y alta plusvalía. La casa destaca por sus espacios amplios, doble altura, excelente iluminación natural y acabados de calidad, integrando perfectamente las áreas sociales con la terraza, jardín y alberca. distribución: Planta baja: Cochera techada para 2 autosRecibidor a doble alturaSala y comedor a doble alturaCocina equipada con islaMedio baño de visitasTerraza techada con vista a la albercaAlberca de 5. 00 x 3. 00 m aprox. Con escaleras y bancasBaño completo para área de albercaJardín traseroRecámara con clóset/vestidor y baño completoAlacenaÁrea de máquinasÁrea de lavado techada / cuarto de servicioBaño de servicioÁrea de tendidoPasillo de servicioJardín delanteroPlanta alta: Recámara principal con walk-in clóset y baño completo con doble lavaboRecámara secundaria con walk-in clóset y baño completoRecámara secundaria con walk-in clóset y baño completoSala de tvbalcón en una recámara secundariacaracterísticas Y acabados: Altura interior de muros de 2. 80 mIluminación led en plafones interiores y exterioresAcabados exteriores a tres capas más pinturaAcabados interiores tipo yeso más pinturaAlberca y fachada con acabado Kimikolor tipo chukumCochera y pórtico con concreto estampadoMesetas de baño en mármol travertino o similarPisos porcelánicos formato 60 x 60 cmMesetas de cocina en granito San Gabriel o similarMuebles de baño Verona o similarPreparación pluvial ocultaRecubrimientos en áreas húmedas hasta 1. 80 m de alturaPreparación para gasCanceles de bañoCocina equipadaClósets vestidosJardineríaSistema de riegoBarandal en balcónamenidades del desarrollo: Casa Club de 9, 300 m²Motor lobbyAmplio estacionamientoRecepciónKids clubGimnasioBaños con vestidoresLounge bar y terrazaChapoteaderoPiscina semiolímpica de 4 carrilesAlberca recreativaÁrea de juegos infantilesCancha de pádelCancha de tenisKids soccerSalón de usos múltiplesSalón de eventos para 120 personas con jardín282 lotes distribuidos en 15 clusterssuperficies: Superficie de terreno: 384 m²Construcción total: 360 m²Frente: 12 mFondo: 32 mprecio: venta $7, 485, 000 mxnpolíticas de venta: Apartado: $100, 000 mxn (15 días, devolutivo) Enganche: 20%80% diferido en 8 mensualidades hasta la entrega definitivaPrecio sujeto a cambios sin previo avisoforma de operación: Créditos bancariosRecursos propiosLa información contenida en esta ficha proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes mostradas son ilustrativas y pueden variar respecto a la propiedad final. El precio no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la nom-247-se-2022.

1 · Casa Contemporánea a Tres Cuadras del Parque La Plancha

MN 7,490,000

185 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Industrial, Mérida, Yucatán

Industrial, Mérida

Casa contemporánea en venta a tres cuadras del Parque La Plancha. Mérida, Yucatán. Ubicada a tan solo tres cuadras del Parque La Plancha, uno de los proyectos urbanos más importantes y de mayor plusvalía en Mérida, esta propiedad se encuentra en una zona en plena transformación, donde convergen historia, cultura y nuevas propuestas gastronómicas y comerciales. La zona centro, y particularmente este corredor, se ha consolidado como uno de los puntos más atractivos para inversión residencial y proyectos de renta a corto plazo, gracias a su cercanía con Paseo de Montejo, galerías, restaurantes y espacios culturales. Una ubicación estratégica para quienes buscan vivir o invertir en el corazón de Mérida, con conectividad inmediata y alta demanda. Residencia contemporánea en construcción, diseñada para integrar arquitectura moderna con elementos naturales y una distribución funcional que privilegia la iluminación y ventilación natural. La propiedad se entrega con carpintería completa y equipamiento clave, lo que permite reducir significativamente tiempos y costos de finalización. El diseño contempla espacios abiertos en área social, integración con jardín y alberca, así como dobles alturas y entradas de luz natural que elevan la experiencia interior. Planta baja: Garaje para 1 vehículo. Cocina con isla central. Sala y comedor con vista al jardín. Jardín interior y patio central con alberca. Medio baño de visitas. Recámara principal con clóset. Baño principal con jardín privado. Área de alacena. Bodega. Planta alta: Recámara secundaria con clóset. Baño completo. Terraza privada. Terraza jardín. Área con pérgola y entrada de luz natural. Equipamiento: Carpintería completa en cocina, closets y mobiliario fijo. Isla de cocina y comedor integrados. Parrilla eléctrica. Campana. Tarja doble de acero inoxidable. Mesetas de granito en cocina. Mesetas de mármol en baños. Canceles de vidrio templado. Ventanales amplios de aluminio. Iluminación interior y exterior. Video portero. Sistema de paisajismo en jardines. Puerta principal y portón en madera sólida. Acabados: Muros con acabado tipo chukum. Muros decorativos de piedra natural. Pisos tipo gres en interiores. Concreto pulido en exteriores. Propiedad con una propuesta arquitectónica contemporánea, ubicada en uno de los puntos con mayor proyección de plusvalía en Mérida. Su valor no solo radica en el diseño y el nivel de equipamiento incluido, sino en su ubicación estratégica a pasos de La Plancha, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para inversión en renta de corta o larga estancia. El avance de obra y los acabados considerados permiten visualizar un producto final de alto nivel, con potencial de personalización y optimización de inversión. Una oportunidad clara para adquirir una propiedad en una zona consolidada, con proyección y alta demanda.

Casa · 350m² · 3 Recámaras · 5 Estacionamientos · | Hermosa Casa Residencial, en Venta y Renta. |

MN 7,490,000

945 m² lote3 rec.3 baños5 estac.

00 None

Mérida, Yucatán

| Hermosa casa residencial, en venta y renta. | Ubicación: La RejoyadaHermosa casa residencial totalmente equipada y amueblada dentro del residencial La Rejoyada; la residencial cuenta con equipamiento de lujo completo y un metraje muy amplio con una excelente distribución. Medidas: Terreno: 945 m2 ( 19x50) Construcción: 350 m2 Distribución: Garage para 3 autos techado (5 autos total) Cocina integral equipada con campana y parrillaSala-ComedorMedio BañoCuarto de alacenaCuarto de lavadoCuarto de bodega3 recamaras amplias con closet vestidor y baño completoárea de terraza techadaJardín con iluminaciónPiscina con filtro y área de máquinaEquipamiento: Paneles Solares6 aires acondicionados inverterHidroneumático10 ventiladoresCarpintería de madera finaCancel reforzado en área de sala comedorHorno empotradoIsla en cocinaMosquiteros en todos los ventiladoresAmenidades: 6 parquesCancha de tenisCancha de paddleBungalós en áreas comunes para reuniones, situadas en todos los parques2 albercasEspacios para hacer ejercicio al aire libreConcepto botánico modernoVigilancia 24/7 acceso por vía casetaCancha de fútbol 11Cancha de basquetbolPrecio de venta: $7, 490, 000 pesos. Precio de renta mensual: $50, 000 pesos. El precio de venta no incluye mueblesSe aceptan creditosLibre de gravamenTodos los documentos en reglaRequisitos (Renta): Mes de rentaMes de depositoAval o doble depositoGastos NotarialesDisponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

Casa · 345m² · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Venta Al Norte de Mérida, Dzityá.

MN 7,495,000

567 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Dzitya

Dzityá, Mérida

Residencia ubicada al norte de Mérida y cerca de Dzityá. Con áreas verdes, acceso inmediato a periférico, carretera Mérida- Progreso, a unos minutos de los mejores centros comerciales, hospitales y universidades, además de encontrarse en una zona exclusiva de la ciudadd. Modelo C. distribución. - Sala / comedor a aultura media- Cocina vestida con mesetas de granito- Tres recamaras con baño completo- Family Room- Baño de visitas- Jardín interior- Cochera techada para dos autos- Terraza techada- Alberca- Área de lavado techada- Cuarto de servicio con baño completocaracterísticas. Pisos de marmol. Alberca con acabado chukum. Aluminio en 2" y 3" tono a elegirCuarto de servicio con baño completo. Area de lavado techada y área de tendido. Puertas y cocina con madera de primera. Cocina con mesetas de granitoBaño con mesetas de marmolMuebles de baño one piece. Acabados de yeso en muros interiores. Acabado exterior a tres capas. Recubrimiento de piedra en fachada. Bardas mediaderasCisterna con capacidad de 1, 100 lts. Sistema automático de llenado de tinaco. HidroneumáticoBiodigestor. Contrato de cfe conexión bifásica 220. Salidas y drenajes para minisplit (no cableado) entrega inmediataprecio $5, 295. 000. 00 m. n. Enganche 20% min. En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotoresPropiedad libre de gravamenPrecios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoInformación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentesFotografías no vinculantes ni contractualesInformes y Citas al Ver datos Vive Norte Inmobiliaria. En conformidad a lo establecido en la nom-Ver datos el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la nom-Ver datos*cm-cht

Casa de 3 habitaciones, Mérida · Casa de 2 Plantas en Preventa, con Recámara en Pb y Alberca, Dentro de Privada.

MN 7,495,000

567 m² lote3 rec.5 baños4 estac.

Dzityá

Dzityá, Mérida

Residencia dentro de un exclusivo desarrollo proyectado para 80 casas, ubicado en Dzityá, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad. Su ubicación estratégica en la Zona Norte de Mérida permite un acceso inmediato al periférico y a la carretera Mérida Progreso; a sólo minutos de los principales, centros comerciales, universidades y hospitales. Distribución: Planta Baja: Sala de doble altura. Comedor. Cocina vestida. Baño de visitas. Recámara con baño completo. Cuarto de servicio con baño. Área de lavado y tendido. Planta Alta: Family Room. 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo. Terraza techada. Jardín. Alberca. Estacionamiento hasta para 4 autos (2 techados) equipamiento: Pisos de mármol. Alberca con acabado Chukum. Puertas y cocina en madera de primera calidad. Cocina con mesetas de granito. Baños con mesetas de mármol y muebles One Piece. Bardas medianeras. Cisterna con capacidad de 1100 L y sistema automático de llenado de tinaco. Hidroneumático. Biodigestor. Salidas y drenajes para mini Split (sin cableado) Contrato de cfe con conexión bifásica 220. condiciones venta: $50, 000 de apartado. 20% de enganche. Saldo contra entrega. *Se aceptan recursos propios y créditos bancarios. Proporcione esta clave A su asesor lp5567

Casa · 345m² · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Chacte Residencial Modelo B

MN 7,495,000

565 m² lote3 rec.5 baños4 estac.

Calle 77 X 102, Tablaje 24203, al 97300

Dzityá, Mérida

Chacté Residencial. Es un desarrollo ubicado al norte de Mérida y cerca de Dzityá. Zona exclusiva con acceso inmediato a periférico, carretera Mérida-Progreso, a unos minutos de los mejores centros comerciales, hospitales y universidades. Te ofrecemos seguridad, confianza y privacidad. Vivienda de dos plantas con 305 m2 de construcción, con sala/comedora altura y media, cocina vestida, tres recámaras con baño competo, baño de visitas, jardín interior, cochera techada para dos autos, terraza techada y alberca. Características: Pisos de mármol. Alberca con acabado chukum. 5 X 3. 5mterraza techadaCuarto de servicio con baño completo. Área de lavado techada y área de tendido. Puertas y cocina con madera de primera. Cocina con mesetas de granito. Baño con mesetas de mármol. Muebles de baño one piece. Acabados de yeso en muros interiores. Acabado exterior a tres capas. Recubrimiento de piedra en fachada. Bardas mediaderas. Cisterna con capacidad de 1, 100 lts. Sistema automático de llenado de tinaco. Hidroneumático. Biodigestor. Contrato de cfe conexión bifásica 220. Salidas y drenajes para minisplits (no cableado). Preventa. Acepta todos los Créditos y Recursos Propios. Aparta tu lote con el 20% de enganche Liquida en 6 meses aplicando tu crédito bancario o recursos propiosEntrega en 7 meses después del enganche y la firma de promesa de compraventa.

1a7fafa14d0f41430e78f6335120a0ea4585b371c04af02c4108f868e4d3f880 · Casa en Venta en Merida en Club de Golf La Ceiba, Yucatan

MN 7,500,000

MN 3,200 Mantenimiento

444 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

.

Chablekal, Mérida

“Las mejores vistas del Club de Golf La Ceiba rara vez salen a la venta… y cuando lo hacen, no duran mucho tiempo. ” vive frente al campo de golf en la ceiba. Imagina despertar cada mañana con una vista espectacular a los hoyos 3, 4 y 5 del exclusivo Campo de Golf de 18 hoyos de La Ceiba. Esta residencia combina elegancia, privacidad y comodidad en uno de los desarrollos más exclusivos y con mayor plusvalía de Mérida. Lo que hace única esta propiedad: Vista privilegiada al campo de golf desde las principales áreas de la casa. Piscina privada y amplio jardín. Terraza techada ideal para disfrutar atardeceres inolvidables. Cochera para 5 vehículos. Recámara principal con terraza privada, vestidor y una vista simplemente espectacular. Cuarto de tv, amplios espacios y distribución funcional. Cuarto independiente con baño completo para visitas o servicio. Más que una casa, un estilo de vida. Disfruta de la tranquilidad, seguridad y exclusividad que solo Club de Golf La Ceiba puede ofrecer. Planta Baja. • Sala y comedor con vista al campo. • Cocina integral equipada. • Medio baño para visitas. • Cuarto de tv. • Terraza techada. • Jardín. • Piscina privada. • Área de lavado. • Cuarto independiente con baño completo. • Cochera para 5 autos. Planta Alta. • Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza privada con vista al golf. • 2 recámaras secundarias con clóset. • 1 baño completo compartido. Precio de oportunidad: $7, 500, 000 mxn. ¡Por debajo de su avalúo de $8, 500, 000 mxn! Una oportunidad difícil de encontrar para quienes buscan exclusividad, ubicación privilegiada y una inversión inteligente. Agenda tu visita hoy y descubre por qué esta propiedad es una de las mejores oportunidades dentro de La Ceiba. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana nom 247- se - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

Super destacado
Casa · 304m² · 3 Recámaras · Casa Remodelada en El Centro Histórico de Mérida

MN 7,500,000

304 m² lote3 rec.2 baños

Barrio DE Santiago

Mérida Centro, Mérida

Encantadora casa en el Barrio de Santiago, en el corazón de Mérida, Yucatán Ubicada en uno de los barrios más tradicionales y vibrantes del Centro Histórico de Mérida, esta hermosa propiedad combina el encanto colonial con un diseño cálido y acogedor. Características: - Terreno: 304m2- Construcción: 179m2- Sala con ventilador- Comedor con ventilador- Cocina recien remodelada: vestida con liston de parota y meseta de cuarzo- Recámara principal con escritorio y baño completo con doble lavabo y clóset vestidor- 2 Recámaras secundarias con closets y escritorio. - Baño completo que comparten ambas recámaras secundarias- Terraza techada- Areá de lavado techada- Jardín con área de camastros- Alberca de chukum de 4 x 8 mts- Medio baño para área de albercaEquipamiento: - Regaderas área de alberca- Tanque estacionario- Ventiladores en toda la casa- A/A en las tres recámaras- Boiler- Línea de Telmex- Persianas y cortinas en toda la casaMétodo de pago: crédito hipotecario, recurso propioApartado $50, 000Puede venderse amueblada por $8mden operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotoresPropiedad libre de gravamenPrecios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoInformación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentesFotografías no vinculantes ni contractualesEn conformidad a lo establecido en la nom-Ver datos el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la nom-Ver datos*cm-sdi

Ver mapa
3233343536

¡Quiero conocer más de Mérida!

Te compartimos información sobre esta colonia: el mapa con puntos de interés, inmuebles disponibles, precios promedio ¡y más!

Logo inmuebles24
Más Inmuebles24
Anunciantes
Países
Síguenos
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 inmuebles24.com

Términos y condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad