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2,298 Casas baratas con 3 recámaras en venta en Monterrey, Nuevo León

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MN 4,740,000

129 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Casa en Venta Privada Cumbres La Reserva Mod. Andalucia

Monterrey, Nuevo León

Casa en Venta Privada Cumbres La Reserva mod. AndalucíaClave del Inmueble: cha-V-pp-9014Terreno 129. 5 mts2Construcción 242 mts2Precio de venta $4, 740, 000Casa contemporánea en Privada ubicada frente al parque con seguridad 24/7 caseta de acceso, con las mejores amenidades de la zona: cuenta con asadores, alberca, área de co work, salón de eventos, canchas de fútbol, ludoteca y area de juegos infantiles, rodeada por la naturaleza con vistas a la montaña. Planta bajaÁrea abierta de sala comedor y cocina1/2 Baño de visitasPasillo de servicioPatioCochera doble techada. Segunda planta3 recámarasla principal con baño, walking closet y balcón. las 2 secundarias con closet y baño cada unaEstanciaÁrea de estudioTercera plantaCuarto de servicio con baño completoLavanderíaRoof garden con doble terrazaMedio bañoEstancia/ barÁrea de asadorDisfruta en familia o con los amigos de las espectaculares vistas al cerro de las Mitras, Cerro de la Silla, Cerro del Fraile y a la ciudad. A tus órdenesContacta a: Pedro Pereira/ 81 Ver datosEnlaza brrío Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N. L. C. P. Ver datos Tel. 81 Ver datos, 81 Ver datos y 81 Ver datosSe puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra página web. El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo. Número de registro ante profeco: Ver datos. La nom 247 puede ser consultada en el diario oficial de la federación del 22 de marzo de 2022J616

MN 4,800,000

189 m² lote3 rec.

Calle 10 2607

Burócratas Federales, Monterrey

El terreno perfecto para tu próximo proyecto inmobiliario. Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y conectividad, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar su retorno con un proyecto vertical. ¿Por qué esta propiedad vale $4, 800, 000? Potencial de desarrollo comprobado. cus favorable que permite construir un edificio de 4 niveles con 12 a 16 unidades tipo loft. Colinda con edificios de departamentos existentes, lo que confirma la viabilidad del uso de suelo y la demanda habitacional de la zona. Proyecto estimado de venta: $12, 000, 000 – $18, 000, 000 en unidades terminadas (dependiendo de acabados y distribución) Ubicación estratégica. Acceso inmediato a transporte, comercios, escuelas y servicios. Zona consolidada con infraestructura completa (agua, luz, drenaje, pavimento) Ventajas operativas. Estacionamiento amplio que facilita la logística de construcción y reduce costos de excavación. Construcción existente (casa) que puede aprovecharse durante la fase de planeación o demolerse según conveniencia. Entorno ya urbanizado: sin costos adicionales de urbanización ni trámites complicados de cambio de uso de suelo. Los números hablan. Concepto Estimación. Precio de adquisición $4, 800, 000. Unidades proyectadas 12–16 lofts. Precio promedio por loft (zona) $1, 200, 000 – $1, 500, 000. Valor potencial del proyecto $14, 400, 000 – $24, 000, 000. Incluso con costos de construcción y permisos, el margen de utilidad supera ampliamente el estándar del mercado para desarrollos de esta escala. En resumen. No estás comprando una casa amarilla. Estás comprando el cimiento de un negocio de 8 cifras en una ubicación donde la demanda de vivienda vertical ya está probada. Los edificios vecinos lo confirman: aquí se construye, aquí se vende, aquí se renta. $4, 800, 000 es el precio de entrada a un desarrollo que puede triplicar tu inversión.

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