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53 Casas con aire acondicionado en venta trato directo en Monterrey, Nuevo León

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MN 12,500,000

257 m² lote3 rec.5 baños2 estac.

Cerrada Robereto 3520

Lomas del Paseo, Monterrey

Description in english. (below). Hermosa, Magnifica Residencia con Estilo Clásico y Vistas Espectaculares de la ciudad. Se localiza en una calle cerrada y con muy pocos vecinos, se ubica muy cerca de sonoma Club & Residences y todo esta cerca (Club del Lago, Tiendas de Autoservicio, The Home Depot, Prepa Tec Garza Laguera, Carretera Nacional, Bancos, Escuelas y Colegios, etc.). La zona es muy tranquila y segura. Esta casa cuenta con Preciosa Cúpula y Áreas Amplias y Abiertas con panorámicas hermosas de la ciudad. En la azotea hay una Terraza con Asador de muy buen tamaño y que pudiera disfrutar con familiares y amigos. Casi todas las áreas tiene acceso, balcón o vistas especiales. La mayoría de las áreas tienen iluminación natural. La Recamara Principal tiene su closet, su baño completo y su jacuzzi. Las Recamaras Secundarias tienen su closet-vestidor y baño completo. En el sótano hay una área de juegos muy amplia y también, cuenta con una área exterior y techada para reuniones e igualmente con panorámicas padrísimas. La propiedad tiene 2 frentes a calles y por la calle que colinda hacia abajo se pudiera edificar un Departamento, una Oficina o lo que usted guste. Llámenos para cualquier duda, pregunta o para programar una visita a esta estratégica y hermosa residencia con espectaculares vistas panorámicas al. ¡ Le aseguro que le encantara esta propiedad! Detalles importantes en residencia: + Cubierta de granito en lavabos y en cubierta de cocina e isla +Piso de Mármol travertino + cúpula de ladrillo en recibidor y bóveda de ladrillo en pórtico + Muro de sillar en fachada + chimenea con vista de ladrillo + duela laminada en sala y recamaras + Tablones de madera de encino en huellas de escalera de recibidor english: Beautiful, Magnificent Residence with Classic Style and Spectacular Views of the city. It is located on a closed street and with very few neighbors, it is very close to sonoma Club & Residences and everything is close (Sports and Social Club named Club del Lago, Self Service Stores, The Home Depot, Prepa Tec Garza Laguera, Carretera Nacional, Banks, Schools and Diverse Stores, etc.). The area is very calm and safe. This house has a Beautiful Dome and Wide and Open Areas with beautiful panoramic views of the city. On the roof there is a terrace with a very good grill and that you could enjoy with family and friends. Almost all areas have access, balcony or special views. Most areas have natural lighting. The Master Bedroom has its closet, its complete bathroom and its Jacuzzi. The Secondary Bedrooms have their closet-dressing room and full bathroom. In the basement there is a very large play area and also, it has an outdoor and covered area for meetings and also with amazing panoramic views. The property has 2 fronts to streets and for the street that borders down you could edit a Department, an Office or whatever you like. Call us for any questions, questions or to schedule a visit to this strategic and beautiful residence with spectacular panoramic views at. I assure you that you love this property! Important details in residence: + granite cover in sinks and in kitchen and island cover + travertino Marble Floor + dome of brick in hall and vault of brick in portico + Saddle wall on the facade + fireplace with brick view + duela laminated in living room and bedrooms + Oak wood planks on hall staircase footprints

MN 13,350,000

260 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Calle Allisos 529

Castaños del Vergel, Monterrey

Casa en venta con diseño moderno, equipada con tecnología inteligente y excelentes acabados. Ideal para quien busca comodidad, funcionalidad y espacios listos para disfrutar. Distribución y espacios: - 3 recámaras con closet vestidor. - 4 baños completos + 1 medio baño. - Family room con preparación para sonido envolvente. - Sala comedor con bocinas integradas. - Cocina integral equipada con isla, cubierta de granito y amplia alacena. - Lavandería amplia con closet de blancos. - Cuarto de servicio con entrada independiente. - 2 bodegas. - Cochera para 3 autos con portón eléctrico. Equipamiento y tecnología: - Apagadores inteligentes (compatibles con Alexa y Google) - Sensores de movimiento en baños. - Intercomunicador entre plantas. - Preparación para alarma y cámaras. - Cableado de red y para bocinas. - Preparación para celdas solares. - Preparación para planta de luz (gas natural) - Preparación para cargador de autos eléctricos (hasta 3) - Cisterna de 5, 000 litros con sistema hidroneumático. Acabados y extras: - Cubiertas de granito en cocina y baños. - Llaves Helvex. - Espejos y tapices en baños. - Candiles y lámparas de emergencia. - Minisplit en cocina y sala de tv (preparación en toda la casa) - Tierra física en toda la propiedad. Área social: - Palapa equipada con asador de acero inoxidable. - Cubiertas de granito. - Bocinas y preparación para tv. Una casa lista para habitar, con excelente nivel de equipamiento y pensada para un estilo de vida moderno y cómodo. Agenda tu cita para conocerla.

MN 4,800,000

189 m² lote3 rec.

Calle 10 2607

Burócratas Federales, Monterrey

El terreno perfecto para tu próximo proyecto inmobiliario. Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y conectividad, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar su retorno con un proyecto vertical. ¿Por qué esta propiedad vale $4, 800, 000? Potencial de desarrollo comprobado. cus favorable que permite construir un edificio de 4 niveles con 12 a 16 unidades tipo loft. Colinda con edificios de departamentos existentes, lo que confirma la viabilidad del uso de suelo y la demanda habitacional de la zona. Proyecto estimado de venta: $12, 000, 000 – $18, 000, 000 en unidades terminadas (dependiendo de acabados y distribución) Ubicación estratégica. Acceso inmediato a transporte, comercios, escuelas y servicios. Zona consolidada con infraestructura completa (agua, luz, drenaje, pavimento) Ventajas operativas. Estacionamiento amplio que facilita la logística de construcción y reduce costos de excavación. Construcción existente (casa) que puede aprovecharse durante la fase de planeación o demolerse según conveniencia. Entorno ya urbanizado: sin costos adicionales de urbanización ni trámites complicados de cambio de uso de suelo. Los números hablan. Concepto Estimación. Precio de adquisición $4, 800, 000. Unidades proyectadas 12–16 lofts. Precio promedio por loft (zona) $1, 200, 000 – $1, 500, 000. Valor potencial del proyecto $14, 400, 000 – $24, 000, 000. Incluso con costos de construcción y permisos, el margen de utilidad supera ampliamente el estándar del mercado para desarrollos de esta escala. En resumen. No estás comprando una casa amarilla. Estás comprando el cimiento de un negocio de 8 cifras en una ubicación donde la demanda de vivienda vertical ya está probada. Los edificios vecinos lo confirman: aquí se construye, aquí se vende, aquí se renta. $4, 800, 000 es el precio de entrada a un desarrollo que puede triplicar tu inversión.

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