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14 Casas amueblados sin estacionamientos en venta en Monterrey, Nuevo León

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MN 13,000,000

175 m² lote8 rec.8 baños

Mitras Centro

Mitras Centro, Monterrey

"¿Buscas una inversión segura con flujo de efectivo desde el primer día? Esta propiedad en Mitras Centro ha sido transformada para ofrecer el máximo confort y alta rentabilidad. Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Monterrey. " "La propiedad cuenta con tres unidades independientes, todas con acabados de lujo y diseño moderno: " ya generando ingresos. Exclusivo Penthouse: Espacios amplios, iluminación natural, hermosa terraza y acabados premium. Ideal para vivir o rentar a perfil ejecutivo. Cuenta con sala, comedor, cocina, 2 recamaras cada una con su baño closet y minisplit, baño de visitas, terraza muy amplia. 2 Departamentos Independientes: Optimizados para ocupación inmediata, con distribución funcional y estética contemporánea. Cada uno cuenta con sala, comedor, cocina, 3 recamaras cada una con su baño, closet y mini Split. Cuenta con lavanderia. Amueblada y Equipada: Línea blanca, climas, mobiliario moderno y decoración de excelente gusto. - 100% Remodelada: Instalaciones eléctricas, hidráulicas y acabados totalmente nuevos. - Rendimientos Activos: Actualmente rentados, lo que garantiza el retorno de tu inversión desde el momento de la firma. Ubicación Estratégica - A minutos de las Facultades de: Medicina, Odontología, Psicología y a el área de Hospital Universitario - A unos metros del parque. - Acceso rápido a avenidas principales (Simón Bolivar, Gonzalitos, Madero, Paseo de los Leones). - Cercanía a estaciones del Metro, supermercados y centros comerciales.

MN 4,800,000

189 m² lote3 rec.

Calle 10 2607

Burócratas Federales, Monterrey

El terreno perfecto para tu próximo proyecto inmobiliario. Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y conectividad, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar su retorno con un proyecto vertical. ¿Por qué esta propiedad vale $4, 800, 000? Potencial de desarrollo comprobado. cus favorable que permite construir un edificio de 4 niveles con 12 a 16 unidades tipo loft. Colinda con edificios de departamentos existentes, lo que confirma la viabilidad del uso de suelo y la demanda habitacional de la zona. Proyecto estimado de venta: $12, 000, 000 – $18, 000, 000 en unidades terminadas (dependiendo de acabados y distribución) Ubicación estratégica. Acceso inmediato a transporte, comercios, escuelas y servicios. Zona consolidada con infraestructura completa (agua, luz, drenaje, pavimento) Ventajas operativas. Estacionamiento amplio que facilita la logística de construcción y reduce costos de excavación. Construcción existente (casa) que puede aprovecharse durante la fase de planeación o demolerse según conveniencia. Entorno ya urbanizado: sin costos adicionales de urbanización ni trámites complicados de cambio de uso de suelo. Los números hablan. Concepto Estimación. Precio de adquisición $4, 800, 000. Unidades proyectadas 12–16 lofts. Precio promedio por loft (zona) $1, 200, 000 – $1, 500, 000. Valor potencial del proyecto $14, 400, 000 – $24, 000, 000. Incluso con costos de construcción y permisos, el margen de utilidad supera ampliamente el estándar del mercado para desarrollos de esta escala. En resumen. No estás comprando una casa amarilla. Estás comprando el cimiento de un negocio de 8 cifras en una ubicación donde la demanda de vivienda vertical ya está probada. Los edificios vecinos lo confirman: aquí se construye, aquí se vende, aquí se renta. $4, 800, 000 es el precio de entrada a un desarrollo que puede triplicar tu inversión.

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