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328 Casas baratas con calefacción y 3 recámaras en venta en Monterrey, Nuevo León

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Principales colonias con casas baratas con calefacción y 3 recámaras en venta en Monterrey, Nuevo León

11 casas disponibles en venta

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7 casas disponibles en venta

6 casas disponibles en venta

6 casas disponibles en venta

MN 4,300,000

160 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

mitras norte

Mitras Norte, Monterrey

¡Oportunidad en Mitras Norte! Ubicación Privilegiada. $4, 300, 000 mxn. No Negociable. Terreno 8. 00 x 20. 00 mts 160 m2. Construccion 91. 00 m2. Esta propiedad representa una inversión inteligente, ya sea para habitar o para proyecto de remodelación, gracias a su ubicación estratégica en el corazón de Monterrey. Ubicación Estratégica. Vivir en Mitras Norte significa tener todo a tu alcance: - Conectividad: Acceso inmediato a Av. Ruiz Cortines, Av. Gonzalitos y Av. Rodrigo Gómez. - Cercanía: A pocos minutos del Área Médica de la uanl y centros hospitalarios de primer nivel. - Comodidad: Rodeada de plazas comerciales, supermercados y una amplia oferta de transporte público (incluyendo estaciones del Metro). - Precio: $4, 300, 000. 00 mxn. ¿Por qué esta casa? Mitras Norte es una colonia que mantiene su valor y estilo de vida familiar. Esta propiedad en particular destaca por estar en una calle tranquila pero con salida rápida a las arterias más importantes de la ciudad. Es el lienzo perfecto para quien busca amplitud de terreno en una zona consolidada. Detalles Destacados: - Área Social: Espaciosa estancia y comedor con excelente iluminación natural y techos con abanicos de techo instalados. - Cocina Funcional: Equipada con gabinetes de madera, estufa integral y campana, con acceso directo a un área de servicio. - 3 Recámaras Confortables: 1 Cuenta con minisplit, excelente ventilación en las 3 y persianas instaladas. - Baño Modernizado: Baño con acabados contemporáneos en azulejo, lavabo de granito oscuro y cancelería de vidrio esmerilado. - Seguridad y Exterior: Porche techado con piso cerámico, protectores metálicos en toda la casa y pasillo de servicio lateral.

MN 4,800,000

189 m² lote3 rec.

Calle 10 2607

Burócratas Federales, Monterrey

El terreno perfecto para tu próximo proyecto inmobiliario. Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y conectividad, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar su retorno con un proyecto vertical. ¿Por qué esta propiedad vale $4, 800, 000? Potencial de desarrollo comprobado. cus favorable que permite construir un edificio de 4 niveles con 12 a 16 unidades tipo loft. Colinda con edificios de departamentos existentes, lo que confirma la viabilidad del uso de suelo y la demanda habitacional de la zona. Proyecto estimado de venta: $12, 000, 000 – $18, 000, 000 en unidades terminadas (dependiendo de acabados y distribución) Ubicación estratégica. Acceso inmediato a transporte, comercios, escuelas y servicios. Zona consolidada con infraestructura completa (agua, luz, drenaje, pavimento) Ventajas operativas. Estacionamiento amplio que facilita la logística de construcción y reduce costos de excavación. Construcción existente (casa) que puede aprovecharse durante la fase de planeación o demolerse según conveniencia. Entorno ya urbanizado: sin costos adicionales de urbanización ni trámites complicados de cambio de uso de suelo. Los números hablan. Concepto Estimación. Precio de adquisición $4, 800, 000. Unidades proyectadas 12–16 lofts. Precio promedio por loft (zona) $1, 200, 000 – $1, 500, 000. Valor potencial del proyecto $14, 400, 000 – $24, 000, 000. Incluso con costos de construcción y permisos, el margen de utilidad supera ampliamente el estándar del mercado para desarrollos de esta escala. En resumen. No estás comprando una casa amarilla. Estás comprando el cimiento de un negocio de 8 cifras en una ubicación donde la demanda de vivienda vertical ya está probada. Los edificios vecinos lo confirman: aquí se construye, aquí se vende, aquí se renta. $4, 800, 000 es el precio de entrada a un desarrollo que puede triplicar tu inversión.

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