2 Casas en venta en Nueva Tijuana, Tijuana

Casa de 2 habitaciones, Tijuana · Oportunidad de Inversion en Otay (Nueva Tijuana)

USD 190,000

200 m² lote2 rec.1 baño3 estac.

Josefa Rendon Parra No. 526 col Nueva Tijuana

Nueva Tijuana, Tijuana

Oportunidad de inversión. casa en venta en otay nueva tijuanaa solo 3 cuadras de la garita de otay. ¡La ubicación de mayor demanda logística, comercial y residencial de la ciudad está a tu alcance! Te presentamos esta espectacular propiedad en venta con un potencial de retorno de inversión inigualable, ubicada en la colonia Nueva Tijuana, Otay. Al situarse a tan solo 3 cuadras de la Garita Internacional de Otay, esta propiedad es una verdadera joya. Su localización estratégica te brinda una oportunidad única con doble propósito: remodelarla de principio a fin para diseñar la casa de tus sueños en una de las zonas más conectadas, o aprovechar su valioso uso de suelo para edificar un proyecto comercial de gran éxito debido a su proximidad crítica con la Zona Industrial de Tijuana. Atributos Clave y Potencial de la Propiedad. - El lienzo perfecto para contratistas o familias que desean realizar una remodelación integral y crear una casa amplia, moderna y adaptada a sus necesidades específicas. - Su ubicación la hace ideal para construir departamentos de renta para ejecutivos de la zona industrial, médicos o profesionistas transfronterizos (perfil ideal para plataformas como Airbnb o rentas a largo plazo). - Excelente opción para oficinas administrativas, consultorios, agencias aduanales, almacenamiento ligero o negocios que requieran cercanía absoluta con la aduana y el cruce comercial. Ubicación Estratégica e Impacto Logístico. - A solo 3 cuadras de la Garita de Otay, permitiéndote cruzar a Estados Unidos a pie o en vehículo de forma rápida y sin complicaciones. - Vecina inmediata de la Zona Industrial de Otay, el corredor de manufactura y distribución más importante de Tijuana, facilitando la cercanía con miles de empleos y centros de negocio corporativos. - A minutos de la Universidad Autónoma de Baja California (uabc), el Instituto Tecnológico de Tijuana (itt), centros comerciales (Plaza Alameda Otay), cines, restaurantes y bancos de renombre. - Salida rápida al Blvd. Bellas Artes, Blvd. Industrial y a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana.

Super destacado

f502b0192395b04d76e1c0c7bb7c5b274087e808b9ba5954e12c3a6953367d10 · Casa en Venta en Nueva Tijuana, a un Costado de La Sentri y Garita de Otay

MN 4,800,000

200 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Gustavo Emilio Campa 53

Nueva Tijuana, Tijuana

Ubicada literalmente a un costado del acceso sentri de la Garita Internacional de Otay, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes cruzan frecuentemente a Estados Unidos y desean vivir en una de las zonas más prácticas y estratégicas de Tijuana. La casa se localiza en la colonia Nueva Tijuana, muy cerca de los carriles de la sentri Otay, la Garita Internacional, vialidades principales, comercios, escuelas, transporte y servicios. Construida en un solo nivel sobre un terreno regular de 200 m², con medidas de 8 metros de frente por 25 metros de fondo, la propiedad ofrece espacios funcionales y un gran potencial para remodelar, ampliar o adaptar conforme a las necesidades del nuevo propietario. La casa principal cuenta con espacio para sala, comedor y cocina integral, además de dos recámaras y un baño completo. En la parte posterior se encuentra un amplio estudio con baño completo, ideal para utilizarse como oficina, habitación de visitas, gimnasio, área de trabajo o espacio independiente para algún integrante de la familia. También cuenta con patio trasero, acceso lateral directo, una pequeña bodega y diferentes posibilidades de aprovechamiento o futura ampliación. Al frente dispone de dos cajones de estacionamiento, cada uno con su propio portón independiente, brindando mayor comodidad y privacidad. Características principales. Ubicación a un costado de la sentri Otay. A pocos pasos de la Garita Internacional de Otay. Colonia Nueva Tijuana. Terreno de 200 m² Medidas de 8 x 25 metros. Aproximadamente 117 m² de construcción. Propiedad de un solo nivel. 2 recámaras. 2 baños completos en total. Sala. Comedor. Cocina integral. Estudio independiente con baño completo. Patio trasero. Acceso lateral. Mini bodega. 2 estacionamientos con portones independientes. La propiedad se encuentra totalmente en regla, cuenta con escritura y documentación disponible, por lo que se aceptan créditos bancarios y recursos propios. Una excelente alternativa para adquirir patrimonio en una zona de alta demanda, vivir junto al acceso de la sentri de Otay o invertir en una propiedad con amplio terreno y posibilidades de crecimiento. Precio de venta: $4, 800, 000 mxn. Agenda tu cita para conocer personalmente esta propiedad y descubrir todo el potencial que ofrece su privilegiada ubicación junto a la frontera. Sell baja realty. Tu propiedad, nuestra prioridad. Ver datos. Ver datos. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. La aceptación de créditos queda sujeta a la autorización y condiciones de la institución financiera correspondiente.

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