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304 Casas con jardín privado hasta 5 años en venta en Provincia de Nuevo León

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MN 23,000,000

400 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Lagos del Vergel

Lagos del Vergel, Monterrey

Casa Lagos del Vergel. Excelente Residencia en Venta. Lagos del Vergel. $23’000, 000. 678 m2 - Construcción. 400 m2 - Terreno. 3 habitaciones con opción a cuarta habitación. Vistas espectaculares. 40 Paneles solares. Duela de ingeniería en dormitorios y área social. Mármol en pisos del resto de la casa. Circuito cerrado de Tv inalámbrico. Muebles empotrados. Acabados de lujo y decoración de muy buen gusto. Portero/Interfone. Control de acceso magnético touch. Bodegas de almacenaje (4) Pasillo Lateral. Nivel de calle: - Cochera para 3 automóviles. - Bodega en área de cochera. - Recibidor doble altura. - Amplia Sala. - Amplio Comedor. - Baño de visitas. - Terraza con vistas panorámicas. - Chimenea de gas o etanol al centro de la sala. - Clima Central sala - comedor. - Cocina integral con family Room. - Equipo de refrigeración Frigidaire Professional. - Lavavajillas. - Alacena. Planta alta. - Recamara Principal muy amplia con vestidor y baño c/balcón con vista panorámica. - 2 recámaras secundarias cada una con su vestidor y baño completo. - Terraza al frente. - Estancia de Tv. - Abanicos. - Minisplits en dormitorios. Nivel inferior. Piso de duela de ingeniería. - Área social que conecta con área de parrilla y jardín a través de puertas de vidrio de sistema “multislide door” para darle mejor amplitud e integración a ambas áreas. - Baño completo lo cual da la posibilidad de utilizar esta área como una cuarta habitación. - Área de cava y comedor para degustación de vinos y juegos o sala privada la cual cuenta con extractor de humo; recubierta de piedra para conservar humedad y temperatura controlada ideal para los vinos. Área de Jardín. - Área de parrilla y social techada con asador en acero inoxidable. - Área verde con pasto y plantas. - Alberca 5x5 mts (1. 2 mts profund.) con calefacción. - 1/2 baño que da servicio al área social y piscina. - Cuarto de servicio para 2 personas con acceso a pasillo lateral con baño completo grande. - Lavandería grande. - Bodegas de almacenaje. - Cuarto de máquinas (Suavizador/calefactor/sistema Hidroneumático) - Cisterna 5000 Lts. - Cerco eléctrico en perímetro de jardín

MN 7,990,000

11%

158 m² lote4 rec.2 baños3 estac.

5 de Mayo 1711

Maria Luisa, Monterrey

Excelente oportunidad de inversión en Col. Santa Maria, una zona con mayor dinamismo médico, corporativo y de servicios de la ciudad. *Precio No Negociable* Gracias a su ubicación estratégica y distribución, esta propiedad ofrece un alto potencial para desarrollarse como departamentos, suites ejecutivas, consultorios u oficinas, adaptándose a diferentes esquemas de negocio y maximizando su rentabilidad. Su cercanía con hospitales, avenidas principales y zonas corporativas genera una demanda constante tanto para renta habitacional como comercial, lo que la convierte en una opción ideal para inversionistas que buscan diversificar. Potencial de desarrollo: -Desarrollo de departamento o suites en renta. -Adaptación para consultorio medicos. -Uso como oficinas administrativas o corporativas. Características de la propiedad: -Construcción de 262m2. -Espacios amplios con excelente potencial de redistribución. -Distribución funcional para áreas independientes. -3 cajones de estacionamiento + 2 adicionales. -Construcción sólida con aislamiento térmico y acústico. -Preparación para instalación de paneles solares. -Remodelada en 2023. -Uso de suelo comercial. Ubicación estratégica. A pocos minutos de: -Zona Obispado. -Importantes hospitales y centros médicos. -Avenidas principales como Venustiano Carranza, Padre Mier e Hidalgo. -Zona Centro y accesos hacia San Pedro. La propiedad se ubica en un corredor con alta actividad profesional, lo que permite proyectar: alta demanda de renta, diversificación de ingresos, flexibilidad para distintos modelos de negocio. Vf

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