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333 Casas con terraza y más de 1 baño y 3 recámaras hasta 5 años en venta en Provincia de Nuevo León

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MN 7,990,000

170 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Avenida Paseo de los Leones

Cumbres, Monterrey

Casa en Venta – Peninsula Park Living, Zona Cumbres. Modelo: the greenlane (doble fachada) Terreno: 170 m² | Construcción: 360 m² Niveles: 3 | ️ Recámaras: 3 | Baños: 4½ | Cochera: 3 autos. Residencia de tres niveles ubicada en una de las privadas más exclusivas de Cumbres: Peninsula Park Living, con seguridad 24/7, amplias áreas verdes y amenidades de primer nivel. El modelo the greenlane destaca por su diseño moderno, doble fachada y acabados de alta gama. Totalmente equipada y lista para habitar: ️ 8 paneles solares. ️ 5 minisplits Mirage Inverter frío/calor. Persianas y candiles. 8 abanicos de techo. Boiler de paso. Cocina integral con lavavajillas, estufa, campana, horno y refrigerador. Roperías completas. Columpio incluido en terraza. Distribución: Planta baja: cochera techada para 3 autos con portón eléctrico, bodega, pasillo lateral de 2 m y patio de 2. 8 × 10 m con pasto sintético y deck. Área de sala, comedor y cocina en concepto abierto con amplios ventanales, además de medio baño de visitas. Segundo nivel: 3 recámaras con baño propio; la principal con walk-in closet y gran amplitud. Tercer nivel: área social con cocineta, bar y sala de tv. Terraza techada con deck de más de 50 m² y columpio incluido. Amenidades de la privada: alberca ️, gimnasio, vita pista de 1 km ️, tres lagos con fuentes, salones de eventos, asadores, juegos infantiles y amplias áreas verdes. Ubicación: En la mejor zona de Cumbres, con acceso rápido a avenidas principales, colegios y centros comerciales. A un costado se construyen un Starbucks y Fresko, agregando aún más valor al entorno. Agenda tu cita! Espacio Querido Inmuebles

MN 20,691,000

509 m² lote3 rec.5 baños4 estac.

Montaña Real Sierra Alta 8, Monterrey, Nuevo León, al 6900

Rincón de las Montañas (Sierra Alta 8 Sector), Monterrey

64-cv-2453 casa en venta en sierra alta 8 sector monterrey N. L. Excelente Residencia en Sierra Alta 8 Sector Casa Muros Dobles de 36 cm, Ventanas Duo – Vent, Muy Térmica, aislante térmico de Owens Corning. *830 m2 Construcción reales corresponde a m2 del predial + 66 m2 de bodega sotano. *509 m2 Terreno descendente, Vista panorámica desde sala y recámaras. Precio $20, 690, 000 mxn avance 95% Termínela a su gusto, con pocos acabados pendientes o se pueden cotizar por separado, ver abajo. Valuación de la propiedad, oportunidad para inversionistas: Valuación terreno con jardines colindantes 509 m2 x 11, 995/m2 = 6, 105, 455Valuación construcción con muros dobles 830 m2 x 16, 729/m2= 13, 885, 070Actualmente la casa tiene un 95% de avance y se entrega con los siguientes acabados y equipamiento: 1- Sala doble altura preparada para Concert Hall con aislante acústico, sumando 110 m2, ver en video la acústica en sala. 2- Estancia / Galería con triple altura de 7. 40 mt. 3- Baño de visitas, 1/2 baño, con mueble madera + cubierta de mármol. 4- Recamaras terminadas (**) con su baño completo cada una, mueble baño madera + cubierta mármol. Son 3 recámaras +1. 5- Se entrega la casa con pintura interior en donde lo requiera y en exterior ya está pintada. 6- Mini-Splits Inverter en cada una de las 3 recámaras, 2 en sala y 1 en cocina y family room. 7- Estudio o Gimnasio o Recámara No 4 con baño completo, mueble madera, cancelería + cubierta en mármol. 8- Alberca techada privada de 4 x 5 mt terminada y funcionando, es térmica con un sistema de calentamiento mediante flujo de agua que sube hasta la azotea y regresa a temperatura tibia de hasta 28 a 30C. 9- Baño completo en alberca que sirve para toda la terraza techada. 10- Ventanas de aluminio Duo-Vent serie 70, filtra-sol color Champagne en niveles de sala, estancia y recámaras. 11- Ventanas serie Panorama color chocolate solo en alberca con vidrio templado en alberca por seguridad. 12- Terraza techada con piso y zoclo, pintura anti-derrapante Behr en perímetro de alberca. 13- Pintura nueva anti-derrapante marca Behr en todas les escaleras interior, frente entrada y escalinata a jardines. 14-Elevadorincluido a instalar, que comunica desde cocina y sala hasta la alberca, capacidad 4 personas. 15- Se dispone del Granito y Mármol para ser instalado siempre y cuando se acepte el diseño actual. 16- Adicionalmente a los 830 m2, hay un espacio de 66 m2 que se usa como bodega de herramientas a acondicionar. (**) No se incluyen los muebles de madera para roperías en closets. Hay una opción de incluir algunos acabados extras a agregar, que se cotizan por separado: A- Pérgola acero en Terraza abierta (disponible el material) $47, 500 + ivab- Portón, muro y piso concreto en bodega de 66 m2 (disponible material) $57, 800 + ivac-Cuarto de servicio de 3 mt x 4 mt con baño completo $379, 500 + ivad- Escalera que conecta con 3er Nivel hasta la alberca. $259, 000 + ivae- Resto de las ventanas de aluminio color chocolate, serie Panorama en Terraza Techada del 3er nivel $199, 700 + iva. F- Teja en losas inclinadas frontales hacia la calle, pendiente cotizar con proveedor. Nota: Se sigue avanzando en todos estos acabados y el precio se ajustará en Marzo. sus vecinos serán los árboles! Gran ventaja = Solo 1 vecino colindante del lado izquierdo. Al fondo colinda con amplios jardines comunes con andadores de la colonia para salir a caminar, ver en fotos. Al lado derecho colinda con Jardín de ayd son 12 mts de ancho x 35 mts, que es un derecho de paso pluvial subterráneo. Sistema constructivo mediante paneles prefabricados de concreto fc 300 kg/cm2Esta casa se construyó mediante un sistema de losas prefabricadas de la marca losafort y Losa Alveolar de la empresa Velosa, sa de cv. Todas la losas de la casa son con resistencia fc= 300 kg/cm2. Losa de azotea construida con losafort (mr) con aislante térmico embebido. Losa desala construida con losa alveolar (mr) para resistencia del Piano de Cola. Losa de recámaras es con vigueta pretensada y bobedilla de barro de la marca Santa Clara.

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