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MN 10,800,000

368 m² lote

Casa en Venta en Colonia Banjidal Cerca de Plutarco Elías Calles

Banjidal, Iztapalapa

¡Inversión Segura en la Colonia Banjidal! ¿Estás buscando una inversión inmobiliaria con rentas garantizadas? Esta es tu oportunidad. Te presentamos una espaciosa casa ubicada en la tranquila y familiar colonia Banjidal, que te ofrece comodidad y accesibilidad en un solo lugar. características destacadas: • Ubicación Privilegiada: Estratégicamente ubicada entre las importantes vialidades de Emiliano Zapata, Plutarco Elías Calles y Ermita Iztapalapa, esta casa te brinda una movilidad sin igual en la ciudad. Además, estarás a solo unos pasos del Parque Banjidal, un lugar ideal para relajarte, hacer ejercicio o disfrutar del aire libre. • Uso de Suelo Habitacional. • 7 Departamentos Chicos: La casa cuenta con 7 departamentos, distribuidos en la planta baja y el primer piso. Cada departamento tiene aproximadamente 56 m², lo que garantiza un espacio cómodo y funcional. • Ingresos Mensuales: Los 7 departamentos generan un ingreso anual aproximado de $50, 000. 00 mensuales. ¡Una inversión que vale la pena! • Estacionamiento: Aunque la propiedad no cuenta con estacionamiento, frente a la casa hay mucho espacio para dejar los autos con seguridad. • Excelente Estado de Conservación: Esta propiedad se encuentra en un estado de conservación impecable, lo que la convierte en la elección perfecta para inversores que buscan un inmueble confiable y de calidad. Para Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria o visítanos en Av. Revolución 1564 colonia San Ángel. Nota: Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos así como tampoco los muebles y el arte mostrado en las fotografías de la publicidad.

Super destacado

MN 8,350,000

103 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Bélgica

Portales Norte, Benito Juárez

Descubre esta casa con uso mixto ubicada en Portales Sur, Benito Juárez, una excelente opción para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 medio baño, espacios amplios y funcionales que permiten adaptarse a diferentes necesidades familiares o profesionales. Dispone de 2 lugares de estacionamiento, además de un cuarto de servicio que brinda mayor practicidad. Uno de sus principales atractivos es la azotea, con espacio suficiente para desarrollar un roof garden, área social o proyecto adicional, sujeto a las adecuaciones y permisos que, en su caso, correspondan. Gracias a su configuración y uso de suelo, esta propiedad ofrece diversas posibilidades de aprovechamiento, ya sea para uso habitacional, oficinas, consultorios, showroom o negocio compatible con la normatividad aplicable. Características: -3 recámaras. -2 baños completos. -1 medio baño. -2 estacionamientos. -Cuarto de servicio. -Área con potencial para roof garden* -Uso mixto. -Ubicación en Portales Sur, Alcaldía Benito Juárez. *El desarrollo del roof garden dependerá del proyecto y, en su caso, de las autorizaciones correspondientes. Ubicación y conectividad: Ubicada en Portales Sur, Alcaldía Benito Juárez, una de las colonias con mayor demanda por su excelente conectividad, servicios y oferta comercial. Centros comerciales: -Plaza Universidad – 2. 2 km. -Patio Universidad – 2. 5 km. -Mítikah Centro Comercial – 3. 0 km. Parques y recreación: -Parque de los Venados – 1. 6 km. -Parque Arboledas – 1. 2 km. -Parque de los Periodistas Ilustres – 1. 8 km. Hospitales: -Centro Médico Nacional 20 de Noviembre (issste) – 2. 3 km. -Hospital San Ángel Inn Universidad – 2. 8 km. -Hospital General Xoco – 3. 0 km. Escuelas y universidades: -Universidad Panamericana (Campus Mixcoac) – 3. 0 km. -Universidad icel Ermita – 2. 4 km. -Universidad Latinoamericana (ula) Campus Del Valle – 3. 5 km. -Colegio Simón Bolívar – 2. 0 km. Comercios y servicios: -Soriana Híper Tlalpan – 1. 4 km. -Walmart Universidad – 2. 3 km. -Sam's Club Universidad – 2. 4 km. Transporte público: -Metro Portales (Línea 2) – 1. 1 km. -Metro Ermita (Líneas 2 y 12) – 1. 5 km. -Metro Parque de los Venados (Línea 12) – 2. 0 km. -Metro Hospital 20 de Noviembre (Línea 12) – 2. 5 km. Su ubicación privilegiada permite desplazarse fácilmente hacia Coyoacán, Del Valle, Narvarte, Nápoles y el Centro de la Ciudad, con una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes, hospitales, escuelas y transporte público a pocos minutos. Transparencia y Notas Legales (Cumplimiento nom-247): A) Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. B) Condiciones de Venta: El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales. C) Las fotografías corresponden al inmueble ofertado y tienen fines ilustrativos. El comprador deberá realizar una visita para corroborar el estado de conservación, acabados, distribución y demás características del inmueble. D) Mobiliario: El precio de venta no incluye muebles, decoración, electrodomésticos, cuadros ni artículos personales mostrados en las fotografías de exhibición. E) Créditos: Se aceptan créditos hipotecarios (sujeto a políticas de la institución financiera). F) Trámites: El costo de los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración corre por cuenta del comprador. No se incluyen en el precio de venta. G) Contacto: Para quejas, sugerencias o consulta de nuestro aviso de privacidad, carta de no discriminación y carta de derechos del consumidor, favor de escribir sin espacios y paréntesis a: direccion (@ segura bienes raices. Mx).

Destacado

MN 8,000,000

132 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Sevilla

Portales Sur, Benito Juárez

Disfruta la privacidad y amplitud de una casa dentro de un exclusivo condominio de únicamente tres unidades. La propiedad cuenta con 132 m² de construcción y una distribución funcional en cuatro niveles. En la planta baja se encuentran dos estacionamientos independientes, portón eléctrico y bodega. El primer nivel ofrece sala-comedor con excelente iluminación natural, cocina abierta con acabados de gran calidad y medio baño para visitas. En el segundo nivel se ubica el área privada, adaptable hasta para tres recámaras. Actualmente dispone de recámara principal, estudio, vestidor tipo walk-in closet y dos baños completos con cancelería de vidrio templado. En el tercer nivel se encuentra un roof garden privado de 35 m², equipado con pérgola de vidrio templado, vigas de wpc e iluminación inteligente. También cuenta con medio baño, cuarto de lavado, clóset de blancos y espacio de almacenamiento. Ubicación estratégica a dos cuadras de División del Norte, Eje Central, Circuito Interior Río Churubusco y Calzada de Tlalpan. Una excelente opción para quienes buscan exclusividad, privacidad, espacios exteriores y gran conectividad en la alcaldía Benito Juárez. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, costos de tasas de interés ni gastos derivados de créditos hipotecarios. La información y documentación del inmueble se proporcionarán durante el proceso de compraventa, conforme a la nom-247-se-2021.

Destacado

MN 9,400,000

200 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Rafael Martínez

San Simón Ticumac, Benito Juárez

¡Bienvenidos! Les presentamos esta excelente oportunidad para adquirir una amplia casa en la calle Rafael Martínez. La propiedad cuenta con amplios espacios para renovar y adaptar a su gusto. Con trescientos cuarenta metros cuadrados habitables y doscientos metros cuadrados de terreno distribuidos en dos niveles, cuatro recámaras, cuatro baños y medio, tres cajones de estacionamiento, estudio, cuarto de servicio, patio delantero y trasero. En el primer nivel encontrará una amplia sala con luz natural, estudio amueblado, medio baño para visitas, cantina, cocina cerrada conectada con el comedor y un amplio patio trasero. Además, cuenta con una escalera de caracol que va a la azotea. En el segundo nivel, encontrará dos amplias recámaras traseras con closet que comparten baño completo y con balcón vista al patio trasero muy iluminadas, un baño completo, dos amplias recámaras principales con closet (una con baño completo y otra con balcón al patio delantero). También encontrará estacionamiento para tres autos en forma de batería, portón eléctrico, todas las habitaciones cuentan con luz y ventilación natural, y una amplia azotea donde se encuentra el cuarto de servicio con baño completo. Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada a tan solo una cuadra del Eje Central Lázaro Cárdenas, lo que permite una excelente conectividad y fácil acceso a las principales vías de la ciudad, además de encontrarse a pocos minutos del Parque de los Venados. También, a muy poca distancia se encuentran plazas comerciales, Oxxo, farmacias, restaurantes, bancos, escuelas, entre otros servicios. ¡No deje pasar esta gran oportunidad! Aceptamos créditos bancarios y estamos listos para atender cualquier consulta que tengan sobre esta propiedad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. ¡Contáctenos hoy mismo!

MN 9,400,000

240 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Rafael Martinez 290

San Simón Ticumac, Benito Juárez

Ref: 2 5 4 6 6 6. Casa en Venta ubicada en San Simón Ticumac, Benito Juárez. Con una construcción de 340 m2, esta propiedad cuenta con 4 recamaras amplias con baño completo en la recamara principal, 1 medio baño en el Area de sala comedor, una hermosa terraza o patio perfectos para disfrutar de momentos de relax, cuarto de servicio con baño, closets en todas las habitaciones, una cocina equipada, sala y comedor de excelente tamaño, además de ser pet friendly y contar con un área de lavandería. Entre las zonas de interés cercanas se encuentran Parques, el centro comercial Patio Universidad y el teatro en Casa de la Cultura Jesús Reyes Heroles, lugares perfectos para disfrutar en familia o con amigos. En cuanto a las vías de acceso, se puede llegar fácilmente a la propiedad por el Oriente: Tlalpan, por el Poniente: Lázaro Cárdenas y Vertiz, por el Norte: el eje Vial 6 "Matías Romero", y por el Sur el eje Vial 7 "Municipio Libre" así como la estación de metro División del Norte de la línea verde (Indios Verdes) -C. U. Y Portales de la línea Azul. Esta Casa en Venta en San Simón Ticumac es ideal para aquellas familias que buscan un lugar tranquilo y seguro para vivir, con todos los servicios y comodidades a su alcance. Sin duda, una oportunidad única para adquirir una propiedad de lujo en una de las mejores ubicaciones de la Ciudad de México. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla!

MN 21,490,000

490 m² lote6 rec.6 baños4 estac.

Avenida Nevado

Portales Sur, Benito Juárez

En Reyes Inmobiliaria contamos con Esta propiedad que combina la solidez de una construcción clásica con el confort de una remodelación integral realizada hace 8 años, la cual incluyó el cambio total de instalaciones eléctricas, hidráulicas y de desagüe. Con acabados de lujo y espacios sumamente generosos, está lista para habitarse. Ficha Técnica: Precio: $21, 490, 000 mxn. Terreno: 490 m² Construcción: 640 m² Antigüedad: 60 años (instalaciones renovadas hace 8 años) Recámaras: 6. Baños completos: 6. Estacionamiento: 4 autos. Extras: Despacho/oficina, cisterna de 16, 000 litros y bodega. Distribución Planta Baja. Elegante hall recibidor. Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Cómoda sala de televisión con chimenea. Cocina integral de gran tamaño. Despacho u oficina privada. Pequeño jardín frontal. 4 recámaras: La principal con baño completo y closets separados para dama y caballero; dos recámaras secundarias que comparten un baño; y una cuarta recámara con baño completo y entrada independiente desde el garage (ideal para visitas o estudio independiente) Distribución Planta Alta. 2 recámaras (una de ellas adaptada actualmente como gimnasio) 1 baño completo de gran tamaño. Terraza con baño completo adicional. Áreas de Servicio. Cuarto de servicio. Cuarto de lavado y área de tendido independiente. Bodega. Contacto. ¡Haz una cita hoy mismo para conocerla! Envíanos un mensaje directo o contáctanos vía WhatsApp para agendar tu visita.

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