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67 Casas en venta en Puerto Morelos, Puerto Morelos

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USD 4,500,000

4000 m² lote15 rec.15 baños

Casa en Venta en Playa del Secreto, Riviera Maya

Puerto Morelos, Puerto Morelos

"Amplia propiedad frente al Mar Caribe, ubicada en Playa del Secreto". Playa del Secreto esta ubicada al lado de puerto Morelos, a solo 20 minutos del Aeropuerto de Cancún y a otros 20 minutos de Playa del Carmen. El uso de suelo es mixto, dandole la ventaja de convertirse en Hotel. Es un lugar con mucha paz. Donde se puede disfrutar su blanca arena y mar con mucha privacidad, son pocos vecinos y muchos solo vacacionan aqui. Terreno de casi 4, 000 m2, a orilla de playa con 25 metros de frente de playa. Con casi 2, 000 m2 de construcción divididos de la siguiente manera: 3 edificios de 600 m2 cada uno: Primer edificio: una casa frente a la playa. - 3 recamaras, 2 con terraza y una la otra con mezzanine. -3. 5 baños-Amplia cocina con desayunador -Sala de tv con vista panorámica al mar -Sala comedor con Terraza -Lavandería grande - Bodega 2do edificio: 2 departamentos Planta baja: - Departamento de 3 recamaras- 2. 5 baños - Cocina con desayunador y Terraza que da a la alberca - Sala comedor con Terraza que da a la alberca - lavanderia - BodegaPlanta alta: - Departamento de 2 recamaras-1 baño completo-1 sala comedor con Terraza - Cocina equipada y desayunador - lavanderia 3er edificio: 2 departamentos (idéntico al edificio dos) Planta baja: - Departamento de 3 recamaras- 2. 5 baños - Cocina con desayunador y Terraza que da a la alberca- Sala comedor con Terraza que da a la alberca- lavanderia - BodegaPlanta alta: - Departamento de 2 recamaras-1 baño completo-1 sala comedor con Terraza- Cocina equipada y desayunador- lavanderia Al fondo de la propiedad hay 2 estudios. Cada uno con espacio para cama matrimonial, cocina, baño completo y terraza. Areas comunes son: - Alberca - Acceso privado a la playa- Espacios techados, uno con un horno de pizza y bbq- Amplia Bodega- Toda la propiedad tiene cortinas anticiclonicas. Es una excelente opción para familias grandes en donde se busca privacidad externa e interna. Ya que cada construcción esta separada por 20 metros de cada una. También como negocio de rentas vacacionales es muy atractivo o incluso para convertirlo en hotel, ya que el uso de suelo lo permite. "Reducción de precio de 5, 000, 000 usd a 4, 500, 000 usdfirma especializada en la consultoria e intermediación para la compra-venta traspaso y renta de Negocios e Inmuebles Prime en el caribe mexicano. Simplificamos el encuentro y transacción con absoluta confidencialidad. Procesos claros, simplificados, confidenciales, seguros y eficientes.

Super destacado

MN 14,200,000

MN 2,000 Mantenimiento

486 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Aldea Kiin S/N

Puerto Morelos, Puerto Morelos

Casa Amueblada de Lujo en Venta. Precio: $14, 200, 000 mxn. Ubicación: Aldea Kiin, Puerto Morelos. Vive el lujo en calma. En Puerto Morelos, dentro de una comunidad serena y arbolada, esta residencia combina arquitectura de alto nivel, acabados de calidad premium y espacios que integran interior–exterior con vistas al verde. Con 486 m² de terreno y 511 m² de construcción, cada ambiente fue pensado para amplitud, privacidad y confort. La zona social se abre con ventanales hacia la alberca privada y un área exterior ideal para recibir: asador y baño independiente para esta zona. Interiores que marcan diferencia: ✔Suite principal tipo spa: vestidor a gran escala, baño en suite con doble lavabo, jacuzzi y balcón con vista al verde. ✔5 habitaciones (4 con walk-in closet). ✔Dos habitaciones secundarias también con balcón propio. ✔5 baños completos + 1 medio baño, distribución práctica. ✔Sala con ventanales de piso a techo orientados a la alberca. ✔Comedor luminoso conectado a la cocina integral de lujo, totalmente equipada. ✔Cantina elegante para coctelería y reuniones. ✔Family/tv room con vista a la naturaleza. Comunidad y entorno: ✔A 5 min de Puerto Morelos (playa, marina, restaurantes y servicios). ✔Acceso controlado y seguridad. ✔Espejos de agua, jardines y senderos arbolados. ✔Tránsito interno tranquilo y arquitectura integrada al paisaje. ✔Ubicación que potencia tu inversión. ✔A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún. ✔Cerca de la estación del Tren Maya para moverte con facilidad hacia Cancún, Playa del Carmen y Tulum. ✔Acceso rápido a hospitales, supermercados y escuelas. Highlights de lujo. ✔511 m² construidos que sí se sienten. ✔Privacidad, silencio y vegetación envolvente. ✔Espacios sociales interiores y exteriores pensados para disfrutar con estilo. La residencia se vende totalmente amueblada, lista para ser habitada. Esta propiedad es mucho más que una casa: es un refugio de paz, sofisticación y confort, dentro de un residencial que combina naturaleza, lujo y seguridad en uno de los destinos más exclusivos de México. Agenda tu recorrido privado o solicita ficha técnica y video en un mensaje.

Super destacado

MN 6,500,000

MN 1 Mantenimiento

160 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Punta Nizuc

Puerto Morelos, Puerto Morelos

¿Y si una casa en Puerto Morelos pudiera ser algo más que una casa? Puntarena | Puerto Morelos. $6, 500, 000 mxn. 180 m² de construcción · 163 m² de terreno. 4 recámaras · 3. 5 baños · alberca privada · rooftop. Hay propiedades que se compran para vivir. Y hay propiedades que, además, pueden convertirse en una estrategia patrimonial. Esta casa reúne varias características que vale la pena analizar: — 4 recámaras. — Alberca privada. — Rooftop con posibilidad de personalización. — Residencial privado. — Puerto Morelos. — Playa, restaurantes y servicios a pocos minutos. Tres formas de verla: 1. Casa de familia. Un lugar para vivir Puerto Morelos y disfrutar el Caribe todos los días. 2. Segunda residencia. Disfrutarla parte del año y estudiar su potencial de renta cuando no se utiliza. 3. Activo de inversión. Analizar su potencial para renta vacacional, optimizando diseño, operación y comercialización. Pero hay algo importante: No te voy a decir cuánto puedes ganar sin hacer primero los números. Antes de comprar, hay que analizar precio de adquisición, tarifas, ocupación, gastos, mantenimiento, administración y escenario de salida. Porque una buena inversión inmobiliaria no empieza cuando compras. Empieza cuando los números tienen sentido. Si quieres conocer esta propiedad y que analicemos juntos sus posibilidades, escríbeme. ¡Agenda tu visita! Jiménez Plaza Bienes Raíces / exp Mexico. Información real. Honestidad en los números. Sin presión.

Super destacado

MN 14,980,000

MN 9,000 Mantenimiento

2407 m² lote13 rec.12 baños

Zona Urbana, Puerto Morelos

Puerto Morelos, Puerto Morelos

[fcj-635] Guest House en Venta en Puerto Morelos, Quintana Roo. Ideal para Hostal, AirB&B o Eco-Retreat. Se vende propiedad de 2, 407 m². Es un conjunto de tres casas de un piso, independientes, loft y amplias áreas comunes, lista para convertirse en un complejo turístico boutique en la Riviera Maya. La propiedad esta completamente bardeada. Lo que ofrece: - Casa principal de 313 m² con 7 recámaras y 8 baños. - Dos casas adicionales de 100 m² cada una, la primera con 2 recámaras y 2 baños, La segunda con 3 recámaras y 2 baños. - Loft independiente con cocina y baño. - Alberca, jardines, cuarto de vapor, áreas de servicio y reja de seguridad para accesar a la calle y en las noches la calle esta iluminada. - La propiedad cuenta con presurizador de agua. - Tanque de gas estacionario y cada casa tiene su propio medidor de luz. - Espacios únicos: cuenta con árboles frutales, áreas para mascotas, taller/loft adicional. Conectada con rampas que funcionan para personas con necesidades especiales. * Ubicación estratégica: Puerto Morelos, destino en crecimiento con alta demanda turística, perfecto para proyectos de hospedaje boutique y experiencias diferenciadas. La propiedad esta localizada a solo 15 minutos del aeropuerto, a 30 mins de Can-Cun y/o Playa del Carmen. ** Potencial de negocio: - Capacidad para recibir grupos grandes y viajeros independientes. - Ideal para desarrollar un hostal, AirB&B, eco-retreat con espacio pet-friendly. -mantenimiento 9000 pesos

Super destacado

USD 3,400,000

821 m² lote7 rec.10 baños3 estac.

Bahía Petempich

Puerto Morelos, Puerto Morelos

Exclusiva residencia frente al mar en Bahía Petempich, ubicada a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún. Esta impresionante propiedad ha sido meticulosamente diseñada y amueblada para ofrecer una experiencia inigualable de lujo y confort, ideal para albergar grupos familiares que buscan privacidad, serenidad y conexión con la naturaleza. Sus impecables acabados, las cristalinas playas que la rodean y su estratégica cercanía a Cancún y Puerto Morelos, la posicionan como una inversión excepcional en la Riviera Maya. Planta baja: - Amplio recibidor que se integra a la sala y comedor - Sala y comedor con vistas directas al mar - Medio baño de visitas - Recámara #7 - Con clóset y baño completo con acceso a la terraza y vista al mar - Amplia cocina totalmente equipada y remodelada, con cubierta de granito, espaciosa isla y una amplia alacena. - Amplia terraza con bar, enorme comedor semitechado, sala exterior tipo jacuzzi y área de descanso - Dos baños completos exteriores - Clóset de blancos - Enorme alberca Infinity con acceso directo a la playa - Zona Federal de 300 m2 colindante al mar - Cuarto de lavado - Cuarto de servicio con baño - Cuarto de escoltas con caseta de vigilancia y baño - 3 cajones de estacionamiento con portón - Amplia bodega y cuartos de máquinas segundo nivel: - Recámara #6 / Junior Suite - Con terraza con vista al mar, zona de estudio con walk-in closet y baño completo - Recámara #5 / Junior Suite - Con terraza con vista al mar, walk-in closet y baño completo - Recámara #4 - Con terraza con vista al manglar, walk-in y baño completo - Recámara #3 - Con terraza con vista al manglar, walk-in closet y baño completo - Cava de vinos con bar tercer nivel: - Recámara #2 / Junior Suite - Con terraza con alberca, vista al mar, zona de estudio, vestidor y baño completo - Recámara #1 / Principal - Con terraza con alberca, vista al mar, sala exterior e interior, vestidor y baño completo con tina - Terraza con alberca - Roof-Top con vista al manglar y zona de relajación ideal para una sala exterior equipamiento: - 20 Paneles solares con baterias de lithio con capacidad diaria aproximada de 18 kwh - Generador eléctrico industrial de diesel marca Grupel - Acabados en diferentes maderas finas - Pisos de mármol Santo Tomas de 2 cm - Deck de madera en terraza - Aires Acondicionados Fan and Coil inverter - Canceleria antihuracán de alta calidad - Cortinas anticiclonicas de tela - Cortinas black out - Camaras de seguridad - Amueblado de lujo estilo Boho Chick hecho a la medida

Destacado

USD 525,000

320 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Aldea Umm - Vesna 26-27

Puerto Morelos, Puerto Morelos

525, 000 usd | 320 m² construcción | 320 m² terreno | Privada con seguridad 24/7. Hay casas que se describen. Y hay casas que se sienten. Esta pertenece a la segunda categoría. Ubicación privilegiada. A solo 2 km de la playa de Puerto Morelos, rodeada de vegetación, paz y brisa marina. A 10 minutos del nuevo Luxury Outlet “Go Grand” y a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, y muy cerca de la Ruta de los Cenotes, donde cada día puede empezar con aventura y terminar con calma. "Aldea Umm"no es un desarrollo más. Es una comunidad planeada para quienes buscan equilibrio: naturaleza, diseño, seguridad y calidad de vida. Acceso controlado, seguridad 24/7, calles en concreto hidráulico estampado y todo el cableado subterráneo para mantener las vistas limpias y naturales. Amenidades que enamoran. Parque central, área Zen, casa club con gimnasio panorámico, alberca principal y alberca infantil con puentes colgantes, palapa para eventos, ciclopista y senderos ecológicos. Un entorno pensado para disfrutar sin salir de casa. Tu casa, tu espacio. Desarrollada en tres niveles, esta residencia combina amplitud, funcionalidad y estilo: Planta baja: Sala, comedor, cocina moderna, alacena, medio baño, recámara principal con baño completo, bañera con hidromasaje y vestidor, área de lavado y acceso directo a la alberca privada con ducha externa y pergola en el patio. Primer nivel: Sala de tv, recámara principal con baño completo, bañera con hidromaseje y vestidor, dos recámaras secundarias, un baño completo compartido y terraza descubierta para disfrutar el entorno verde. Roof Garden: Un oasis en las alturas: cuarto de servicio/bodega, medio baño y terraza techada, perfecta para reuniones o tardes tranquilas. Además, cuenta con cuatro cajones de estacionamiento descubiertos, suavizador de agua y sistema de ósmosis inversa triple garantiza agua siempre limpia. Diseñada para vivir… o vacacionar. Ideal para familias que buscan un hogar rodeado de naturaleza o para inversionistas que desean una propiedad con alto potencial de renta vacacional. Precio: 525, 000 usd. En Aldea Umm, la vida fluye despacio, sin ruido, sin prisas. Solo el sonido del vieno entre los árboles y la certeza de haber elegido bien. Contáctanos hoy y agenda tu visita. Porque las casas que combinan lujo, calma y ubicación… no duran mucho en el mercado. - Esta información se proporciona en cumplimiento de la nom-247-se-2021. Las características, precios y disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso y deben ser verificados con el asesor inmobiliario. Imágenes con fines ilustrativos. Nos comprometemos a respetar los derechos del consumidor conforme a lo establecido en la Ley Federal de Protección al Consumidor y la nom mencionada. Para mayor certeza jurídica, ponemos a disposición de nuestros clientes toda la documentación legal, técnica y comercial del inmueble, así como los contratos y formatos requeridos por la normatividad vigente.

Destacado

MN 6,000,000

220 m² lote2 rec.2 baños

Carretera Federal Cancún - Playa del Carmen s/n

Puerto Morelos, Puerto Morelos

Descubre una forma diferente de vivir en la Riviera Maya, rodeado de naturaleza, tranquilidad y un entorno diseñado para disfrutar cada día. Ubicada dentro de Aldea Ha, Puerto Morelos, esta acogedora casa ofrece el equilibrio perfecto entre confort, privacidad y conexión con la naturaleza. Un espacio ideal para quienes buscan una residencia para vivir, vacacionar o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la región. La propiedad cuenta con 220 m² de terreno, 2 habitaciones, 2. 5 baños y espacios funcionales diseñados para disfrutar de un estilo de vida relajado. Además, se entrega completamente amueblada, lista para habitar desde el primer día. Su piscina tipo jacuzzi y terraza privada crean el ambiente perfecto para descansar, mientras que los senderos ecológicos de Aldea Ha permiten disfrutar de un entorno natural único que distingue a este desarrollo de otros proyectos de la zona. Puerto Morelos se ha consolidado como uno de los destinos con mayor crecimiento inmobiliario de la Riviera Maya gracias a su ubicación estratégica entre Cancún y Playa del Carmen, su cercanía al Aeropuerto Internacional de Cancún y su creciente demanda residencial y turística. Características: 220 m² de terreno. 2 habitaciones. 2. 5 baños. Amueblada. Piscina tipo jacuzzi. Terraza privada. Senderos ecológicos. Desarrollo sustentable. Excelente opción para vivir o invertir. Aldea Ha combina naturaleza, privacidad y plusvalía en un entorno que cada vez atrae más a quienes buscan calidad de vida y una inversión con futuro. Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita.

Destacado

MN 6,750,000

160 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Casa en Venta en Puerto Morelos en Aldea Ha Sin Muebles

Puerto Morelos, Puerto Morelos

Ubicada en Aldea Ha, Puerto Morelos, esta casa en venta se encuentra dentro de un desarrollo residencial que combina un entorno natural con urbanización moderna, seguridad y una ubicación privilegiada a pocos minutos del Mar Caribe. La propiedad se ofrece sin muebles y cuenta con espacios amplios distribuidos en tres niveles. --La casa cuenta con 160 m² de terreno y 225 m² de construcción. Dispone de 3 plantas, 3 baños completos y 2 medios baños, antecomedor, cocina, sala-comedor, lavandería, vestidor, cuarto de servicio, patio, balcón, jardín, bodega y vestíbulo. Cuenta además con aire acondicionado individual, espacios luminosos y 2 lugares de estacionamiento. En el primer nivel se encuentran el área de lavado, cuarto de servicio, área de tv y doble jardín; el segundo nivel está destinado a las recámaras; y en el tercer nivel se encuentra un roof garden con jacuzzi, cocina exterior y mirador con vistas panorámicas. Precio de venta: $6. 750. 000 mxn. --Aldea Ha ofrece alberca orgánica y chapoteadero infantil, casa club, salón de usos múltiples, gimnasio equipado, coworking, área de juegos infantiles, ciclopista, trotapista, jardín de hamacas, zonas zen y de lectura, espacios pet friendly, amplias áreas verdes, senderos para caminatas, espacios de meditación y áreas sociales. El desarrollo cuenta además con acceso controlado, caseta de vigilancia, cámaras de seguridad, iluminación led en áreas comunes y seguridad 24/7. --Contamos con las 101 propiedades más exclusivas.

MN 6,750,000

160 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Casa en Venta en Puerto Morelos en Aldea Ha

Puerto Morelos, Puerto Morelos

Esta casa en venta se localiza en Aldea Ha, Puerto Morelos, dentro de una comunidad residencial caracterizada por integrar naturaleza, infraestructura moderna y seguridad, a pocos minutos del Mar Caribe. La residencia se distribuye en tres niveles, ofrece ambientes amplios y luminosos. --La propiedad dispone de 160 m² de terreno y 225 m² de construcción. Su distribución incluye 3 baños completos y 2 medios baños, antecomedor, cocina, sala-comedor, lavandería, vestidor, cuarto de servicio, patio, balcón, jardín, bodega y vestíbulo, además de aire acondicionado individual y 2 lugares de estacionamiento. En el primer nivel se ubican el área de lavado, cuarto de servicio, área de tv y doble jardín; el segundo nivel concentra el área de recámaras; mientras que el tercer nivel cuenta con roof garden, jacuzzi, cocina exterior y un mirador con vistas panorámicas. Precio de Venta $6, 750, 000 mxn. --Entre las amenidades de Aldea Ha se encuentran alberca orgánica, chapoteadero infantil, casa club, salón de usos múltiples, gimnasio equipado, coworking, juegos infantiles, ciclopista, trotapista, jardín de hamacas, zonas zen y espacios de lectura. También dispone de áreas pet friendly, extensas zonas verdes, senderos para caminar, espacios de meditación y áreas sociales. El residencial complementa sus servicios con acceso controlado, caseta de vigilancia, cámaras de seguridad, iluminación led en áreas comunes y seguridad las 24 horas. --Contamos con las 101 propiedades más exclusivas.

MN 7,000,000

360 m² lote6 rec.5 baños4 estac.

Pelicano 26 y 27 , Puerto Morelos , 77580 Puerto Morelos, Quintana Roo, México

Puerto Morelos, Puerto Morelos

Ref: 3 0 4 1 9 1. casa en venta con alberca privada. Residencial Palma Real | Puerto Morelos, Quintana Roo. 360. 62 m² de terreno total. 265. 24 m² de construcción. Una propiedad con excelente distribución, amplios espacios y el atractivo de contar con dos unidades habitacionales comunicadas, ideal para familias grandes, vivienda multifamiliar o quienes buscan una propiedad con diferentes posibilidades de uso. Características principales2 casas habitación comunicadas. 6 recámaras en total. 4 baños completos + 2 medios baños, distribuidos entre ambas casas. 4 cajones de estacionamiento. Alberca privada. Baños en el área de alberca. Bar. Cocina integral. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su área posterior, donde se encuentra una alberca construida sobre las dos unidades privativas, acompañada de baños para el área de alberca. Cubierta de granito. Puertas y alacenas de madera. Estufa de 6 quemadores. Tarja sencilla. Llave monomando. Bar con cubierta de granito, puertas y entrepaños de madera. La propiedad cuenta con: Equipos de aire acondicionado tipo mini split. Herrería en puertas y ventanas. Puertas y ventanas de aluminio corredizas. Cristal traslúcido. Closets de madera. Cocina integral. Bar. Acabados de loseta cerámica. Pintura vinílica. Protecciones en puertas y ventanas. Puertas anticiclónicas. amenidades del residencialademás de contar con alberca privada, área de bar y amplios espacios interiores, tendrás acceso a las amenidades del residencial, creando un entorno ideal para disfrutar en familia y recibir visitas. Alberca del fraccionamiento. Palapa para convivencia y reuniones. Gimnasio al aire libre. Juegos infantiles. Seguridad y vigilancia 24/7. Estacionamiento para visitas. Esta propiedad puede ser una excelente alternativa para vivir, compartir en familia o analizar como inversión. Agenda una visita y conoce personalmente sus espacios. Yessica Almaro | Asesora Inmobiliaria

MN 7,000,000

360 m² lote6 rec.5 baños2 estac.

PELICANO 26 Y 27 , Puerto Morelos , 77580 Puerto Morelos, Quintana Roo, México

Puerto Morelos, Puerto Morelos

Ref: 3 0 8 0 4 5. casa en venta con alberca privada. Residencial Palma Real | Puerto Morelos, Quintana Roo. 360. 62 m² de terreno total. 265. 24 m² de construcción. Una propiedad con excelente distribución, amplios espacios y el atractivo de contar con dos unidades habitacionales comunicadas, ideal para familias grandes, vivienda multifamiliar o quienes buscan una propiedad con diferentes posibilidades de uso. Características principales2 casas habitación comunicadas. 6 recámaras en total. 4 baños completos + 2 medios baños, distribuidos entre ambas casas. 4 cajones de estacionamiento. Alberca privada. Baños en el área de alberca. Bar. Cocina integral. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su área posterior, donde se encuentra una alberca construida sobre las dos unidades privativas, acompañada de baños para el área de alberca. Cubierta de granito. Puertas y alacenas de madera. Estufa de 6 quemadores. Tarja sencilla. Llave monomando. Bar con cubierta de granito, puertas y entrepaños de madera. La propiedad cuenta con: Equipos de aire acondicionado tipo mini split. Herrería en puertas y ventanas. Puertas y ventanas de aluminio corredizas. Cristal traslúcido. Closets de madera. Cocina integral. Bar. Acabados de loseta cerámica. Pintura vinílica. Protecciones en puertas y ventanas. Puertas anticiclónicas. amenidades del residencialademás de contar con alberca privada, área de bar y amplios espacios interiores, tendrás acceso a las amenidades del residencial, creando un entorno ideal para disfrutar en familia y recibir visitas. Alberca del fraccionamiento. Palapa para convivencia y reuniones. Gimnasio al aire libre. Juegos infantiles. Seguridad y vigilancia 24/7. Estacionamiento para visitas. Esta propiedad puede ser una excelente alternativa para vivir, compartir en familia o analizar como inversión. Agenda una visita y conoce personalmente sus espacios. Yessica Almaro | Asesora Inmobiliaria

USD 649,000

300 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Ninos Heroes 804

Puerto Morelos, Puerto Morelos

Located just two blocks from the Caribbean Sea in the heart of Puerto Morelos, this unique duplex with authentic Mexican charm offers an exceptional opportunity to own a versatile property in one of the Riviera Maya’s most sought-after coastal communities. Built on a 300 m² lot, the property is held under a single title and features two independent living spaces: -A spacious, 3-bedroom, 2-bathroom ground-level home. -A charming two-level penthouse with 1 bedroom and access to a private rooftop terrace. Full of Mexican character and charm, the property combines traditional architectural details with the flexibility and potential of a modern income-producing property. The layout also offers multiple possibilities: use it as a duplex, convert it into a spacious single-family home using the existing interior and exterior stair access, or potentially create an additional studio apartment on the existing rooftop terrace. Just a short 2 min walk from the beach, restaurants, cafés, and local shops, yet tucked away in a peaceful residential area, this property offers the perfect blend of authentic Puerto Morelos living and investment potential. With a proven rental history and excellent flexibility, this is an ideal opportunity for an investor, a family, or anyone looking for a property with Mexican charm, income potential, and Caribbean lifestyle. **A rare duplex opportunity just two blocks from the Caribbean Sea. **

USD 1,290,000

273 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Ninos Heroes 8

Puerto Morelos, Puerto Morelos

Discover a rare opportunity to own a stunning, fully furnished and turnkey oceanview duplex just two blocks from the Caribbean Sea in the heart of charming Puerto Morelos. Situated on a 273 m² corner lot with an impressive 307 m² of construction, Casa Merlot offers exceptional versatility as a luxury private residence, vacation home, multi-generational property, or income-producing investment. The property features two completely separate residences with independent key-code entrances, offering privacy and flexibility for owners and guests. The main residence, occupying the second and third levels, currently offers 2 bedrooms and 2. 5 bathrooms, with the option to create a third bedroom for additional living space and flexibility. Designed for entertaining and comfortable coastal living, the home features a beautiful chef's kitchen with granite countertops that opens onto a covered outdoor dining area and balcony. The spacious open-concept living area flows seamlessly onto a second balcony, creating wonderful indoor-outdoor living spaces. The primary suite features its own private balcony, a walk-in closet, and a luxurious ensuite bathroom with an oversized shower. On the ground floor, a completely independent 1-bedroom, 1. 5-bath guest apartment** offers excellent privacy and outstanding rental potential. The apartment features a walk-in closet, ensuite bathroom, and two sliding doors opening onto a covered terrace overlooking the property's beautiful custom swimming pool. Additional features include a 1. 5-car garage, water filtration system, solar panels, landscaped entrance, custom swimming pool, and an outdoor half bathroom. The spectacular oceanview rooftop terrace on the third level provides the perfect place to enjoy Caribbean sunrises, ocean breezes, and the relaxed lifestyle Puerto Morelos is famous for. Originally built in 2006 and extensively renovated in 2017, Casa Merlot is being offered fully furnished and turnkey. With no hoa fees, very low property taxes, and an unbeatable location within walking distance of ojo de agua beach, grocery stores, the town square, restaurants, cafés, and shops, this exceptional property combines luxury, location, flexibility, and investment potential in one of the Riviera Maya's most authentic and desirable beach communities.

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