158 Casas con terraza y albercas a estrenar en venta en Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
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MN 7,950,000
349 m² lote4 rec.5 baños2 estac.
Punta Tiburon, Residencial Marina & Golf, Blvd. Riviera Veracruzana, Veracruz, Ver.
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
¡¡Exclusivo precio de preventa!! $7, 950, 000. Esta hermosa casa cuenta con: -349 m2 de terreno. -389 m2 de construcción. Planta baja: -Garage para dos autos con bodega. -Hermoso recibidor de doble altura. -Sala. -Comedor. -Cocina con desayunador y alacenas de almacenamiento. -Terraza al jardín. -Baño de visitas. -Área de lavado. -Cuarto de servicio. -Alberca. -Baño completo en alberca. -Jardín. Planta alta: -Recámara principal con vestidor y baño con jacuzzi. -2 Recámaras secundarias con vestidor y baño completo propio. -Sala de tv con mueble de blancos. El fraccionamiento Punta Tiburón cuenta con: -Extensas áreas verdes con diversidad de flora y fauna. -Juegos infantiles. -Campo de golf. -Ciclovías. -Parques. Casa club con: -Alberca. -Gimnasio. -Palapas. -Seguridad las 24 horas.
MN 6,900,000
298 m² lote4 rec.4 baños2 estac.
Fracc. Punta Tiburon
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
Terreno 273 m2. Construcción 298 m2. 4 Recamaras. Recamara en Planta baja. Jardín y Alberca. Casa Club. planta baja: Cochera para 2 autos. Espacio Sala-Comedor. Cocina equipada. 1 Recamara. 1 Baño. Cuarto de lavado. Jardín. Alberca. planta alta: Sala de Tv. Estudio. 3 Recamaras con vestidor y baño. amenidades: Campo de golf 18 hoyos par 72. 3 Albercas. Canchas de pádel. 5 Canchas de tenis. Gimnasio con vista panorámica. Ciclopista. Vestidores, regaderas y áreas de vapor. Salones de clases de usos múltiples para niños y adultos. Restaurante y terraza. Área de snack. Ludoteca
MN 6,700,000
313 m² lote3 rec.3 baños2 estac.
punta Tiburón residencial
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
Casa en venta Fraccionamiento Punta Tiburon en la Rivera Veracruzana. Precio $6, 700, Ver datos m² de Construcción. 313 m² de Terreno. Antigüedad año 2021. Ubicación Laguna Viesca. Planta Baja. *Imponente entrada en doble altura. *Cochera para 2 autos techada. *Sala, comedor. *Estudio/recamara en planta baja con baño completo. *Área de cocina integral con isla. *Cuarto de servicio con baño. *Cuarto de lavado. *Bodega. *Muy amplio jardín posterior. *Cisterna. Planta Alta. *3 Habitaciones con baño y vestidor c/u. *Terraza compartida para recamaras secundarias. *Estancia. *Aire acondicionado. La asesoría es gratuita, *Ver datos*89 y Ver datos*28. *Las imágenes son ilustrativas. *El precio y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. *No incluye gastos notariales. *El compromiso de Tu Casa Inmobiliaria es asesorarle y garantizarle que el proceso será de carácter formal y legal.
MN 17,980,000
700 m² lote4 rec.6 baños3 estac.
Fracc. Punta Tiburon
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
Terreno 850 m2. Construcción 700 m2. Jardín 275 m2. 1 Nivel. 4 Recamaras. Paneles solares. Alberca y jacuzzi. características: Cochera para 3 autos. Vestíbulo a doble altura. Espacio Sala-Comedor. 2 Baños para visitas. Cocina integral. Cuarto de lavado. 4 Recamaras con baño. Alberca con Jacuzzi. Área de bar equipada. Área de asador semi techada. Terraza. Sótano con bodega. equipamiento: Elevador. Paneles solares. amenidades: Campo de golf 18 hoyos par 72. 3 Albercas. Canchas de pádel. 5 Canchas de tenis. Gimnasio con vista panorámica. Ciclopista. Vestidores, regaderas y áreas de vapor. Salones de clases de usos múltiples para niños y adultos. Restaurante y terraza. Área de snack. Ludoteca
MN 17,400,000
634 m² lote4 rec.5 baños3 estac.
punta altamira punta tiburon veracruz
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
Arlette Flores Inmobiliaria pone a tu disposición una casa ubicada en Punta Tiburón Marina y Golf. Esta espectacular casa cuenta con: - 4 recámaras, cada una con su vestidor y baño completo, dos de ellas están ubicadas en planta baja. - 5. 5 baños, cada recámara con baño completo y medio baño de visitas. - Garaje para 3 autos. - Cocina. - Sala. - Comedor. - Cuarto de T. V. - Desayunador. - Cuarto de servicio con baño completo. - Jardín. - Alberca. - Estudio. Además, cuenta con: - Acceso principal con jardinera. - Vestíbulo. - Área de lavado. - Mueble de blancos. - Terraza con jardinera. - Carpintería completa. - Filtros de agua. - Canceles de cristal templado. - Pisos de mármol. Invierte en una de los desarrollos más exclusivos y de mayor crecimiento en la Riviera Veracruzana. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte.
MN 13,150,000
494 m² lote3 rec.4 baños3 estac.
Fracc. Punta Tiburon
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
Terreno 624 m2. Construcción 494 m2. Nueva. 3 Niveles. 3 Recamaras. Jardín amplio. Alberca con jacuzzi. planta baja: Cochera techada para 3 autos. Pasillo de servicio. Bodega. Cuarto de servicio con baño. Centro de lavado. primer nivel: Espacio Sala-Comedor. Bar. 1/2 Baño. Cocina integral equipada. Terraza techada. Jardín amplio. Alberca con jacuzzi. 1 Baño. segundo nivel: Sala de Tv. 3 Recamaras con Vestidor y baño. amenidades: Campo de golf 18 hoyos par 72. 3 Albercas. Canchas de pádel. 5 Canchas de tenis. Gimnasio con vista panorámica. Ciclopista. Vestidores, regaderas y áreas de vapor. Salones de clases de usos múltiples para niños y adultos. Restaurante y terraza. Área de snack. Ludoteca
MN 8,950,000
5 baños2 estac.
Punta Tiburon Residencial
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
Casa nueva en venta en Punta Tiburón, con alberca con asoleadero y baño, 3 habitaciones con baño y vestidor independiente, family room, sala, comedor, cocina, baño de visitas, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño y garage para dos coches con bodega.
MN 5,750,000
251 m² lote3 rec.3 baños2 estac.
Punta Tiburon, Casa en Venta con Alberca, Totalmente Equipada
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
Casa totalmente equipada con alberca, terraza Y cuarto de servicio! La planta baja de la casa cuenta con garaje techado con portón eléctrico para 2 autos, sala, comedor, cocina independiente con barra de granito equipada con parrilla, campana, hornos, lavavajillas, enfriador de vinos y refrigerador, medio baño de visitas, terraza, alberca, pasillo lateral de servicio, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completoEn planta alta se encuentra la recámara principal con vestidor baño completo y 2 recámaras secundarias con vestidor y baño cada una. *La casa se entrega climatizada, con persianas, lámparas, tapiz en las 3 recámaras*El fraccionamiento Punta Tiburón cuenta con vigilancia las 24hrs y acceso controlando. Campo de Golf de 18 hoyos, casa club con canchas de tenis, padel, alberca semi-olimpica, gimnasio, vestidores, 2 albercas recreativas, ludoteca, enfermería, terraza. Restaurant de especialidades. Extensos canales de navegación y marina, circuito cerrado, barda perimetral, seguridad privada, intercom y registro de visitantes y proveedores. Muy cerca de plazas comerciales como: El Dorado y Plaza Veleros. Así como también restaurantes, escuelas privadas en la zona, tiendas de supermercado, bancos, centros deportivos, entre otros.
MN 9,450,000
365 m² lote4 rec.4 baños2 estac.
Fracc. Punta Tiburón
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
Terreno 357 m2. Construcción 365 m2. 4 Recamaras. Recamara en planta baja. Jardín con alberca y terraza. Casa Club. planta baja: Cochera para 2 autos. Bodega. Pasillo de servicio. Espacio Sala-Comedor. Área de bar. Cocina integral con barra. Alacena. 1 Recamara con closet y baño. Cuarto de lavado. Cuarto de servicio con baño. Terraza. 1/2 Baño. Jardín. Alberca con asoleadero. planta alta: Sala de Tv. 3 Recamaras con vestidor y baño. amenidades: Campo de golf 18 hoyos par 72. 3 Albercas. Canchas de pádel. 5 Canchas de tenis. Gimnasio con vista panorámica. Ciclopista. Vestidores, regaderas y áreas de vapor. Salones de clases de usos múltiples para niños y adultos. Restaurante y terraza. Área de snack. Ludoteca
MN 10,450,000
665 m² lote3 rec.3 baños2 estac.
Punta Tiburón, Km. 4.5 Carretera Federal, 95264 Anton Lizardo, Ver.
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
Arlette Flores pone a tu disposición Exclusivas y Hermosas Residencias para Estrenar dentro de uno de los Fraccionamientos de mayor plusvalía en la Riviera Veracruzana, es perfecta para ti que gustas de disfrutar la vida con lujo y sofisticación. Tendrás a la mano todo lo que buscas para ti y tu familia y así crear los mejores recuerdos. Espectacular Residencia con Alberca, sauna, salón de eventos y acabados de lujo. Propiedad en 2 lotes de calle a calle. *Sótano: Gran Jardín. Alberca. Baños para el Área de Alberca. Gran Área de Eventos. Terraza de Eventos. Escaleras con Salida a Calle Principal. 1er. Piso: – Amplia Sala-Comedor con Terraza. Cocina moderna con Barra de Cuarzo y Balcón con Vista al Campo de Golf. Medio Baño. Garage para 2 Autos. Cuarto de Servicio con Baño. Cuarto de Lavado. 2do. Piso: – Área de Blancos. 3 Recámaras. Todas con Baño y la recamara principal con Baño Vestidor y Vestíbulo. Acabados. Luces en Escaleras. Llaves Inteligentes. Muros decorativos realmente hermosos. Luz Indirecta en todas la Áreas. Climatizada. Grandes Ventanales. Espacios de Luz. Vistas laterales. Opcional. Paneles solares costo de 300 mil pesos. Suavizador de agua 60 mil pesos. entrega inmediata!
MN 6,395,000
250 m² lote3 rec.3 baños2 estac.
Punta Tiburon
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
Casa en Venta Fracc. Punta Tiburon en la Riviera Veracruzana. Precio $6, 395, 000. Construcción 270 m² Terreno 250 m² Planta Baja. *Garage Techado para 2 Coches. *Sala. *Comedor. *Cocina Integral de madera y granito, tarja doble. *Medio baño. *Jardin. *Area de Lavado. *Cuarto de Servicio. Planta Alta. *Recámara principal con vestidor y baño. *2 Recámaras secundarias con clóset y baño. *Area de tv con terraza. *Las 3 recámaras con aire acondicionado. *La asesoría es gratuita, estamos a sus órdenes en Ver datos y Ver datos. *Las imágenes son ilustrativas. *El precio está sujeto a cambios sin previo aviso, no incluye gastos notariales.
MN 5,100,000
247 m² lote3 rec.4 baños1 estac.
tamesí 215
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
Excelente residencia con acabados de la mejor calidad en el Fraccionamiento Punta Tiburón con doble caseta de vigilancia. La casa cuenta en planta baja con: Sala comedor. Cocina integral. Medio baño. Area de servicio. Garage para dos autos. Terraza. Alberca. Planta alta: Tres recámaras con baño y vestidor cada una. Family Room
MN 5,950,000
251 m² lote3 rec.3 baños2 estac.
Punta Tiburón
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
Terreno 251 m2. Construcción 285 m2. 2 Niveles. 3 Recamaras con vestidor y baño c/u. Climatizada. Cocina muy equipada. Con alberca y terraza privados. Fraccionamiento privado con seguridad 24/7. planta baja: Cochera techada para 2 autos con portón automático. Pasillo lateral de servicio. Espacio Sala-Comedor. 1/2 Baño de visitas. Cocina independiente equipada y con barra de granito. Cuarto de servicio con baño completo. Cuarto de lavado. Alberca. Terraza. planta alta: 3 Recamaras con Vestidor y baño completo. equipamiento: Refrigerador. Parrilla. Horno. Campana. Enfriador de vinos. Lámparas. Persianas. Climatizada. Tapiz en 3 recamaras. Amenidades: Campo de golf 18 hoyos par 72. 3 Albercas. Canchas de pádel. 5 Cancha de tenis. Gimnasio con vista panorámica. Ciclopista. Vestidores, regaderas y áreas de vapor. Salones de clases de usos múltiples para niños y adultos. Restaurante y terraza. Área de snack. Ludoteca
MN 4,750,000
180 m² lote3 rec.3 baños2 estac.
Punta Tiburón
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
Terreno 180 m2. Construcción 215 m2. 2 Niveles. 3 Recamaras. Climatizada. Jardín privado. Fraccionamiento privado con seguridad 24/7. planta baja: Cochera techada para 2 autos. Pasillo de servicio. Espacio Sala-Comedor. 1/2 Baño de visitas. Cocina integral con barra de cuarzo, estufa y campana. Cuarto de lavado. Jardín. planta alta: Área De Tv. 1 Recamara con vestidor y baño completo. 2 Recamaras con closet con baño. amenidades: Gimnasio con vista panorámica. Vestidores, regaderas y áreas de vapor. Salones de clases y usos múltiples. Restaurante terraza. Área de snack. 3 albercas. Campo de golf 18 hoyos par 72. Canchas de paddle. Ludoteca. Clases de natación, tenis, golf, ballet y box.
MN 7,360,000
265 m² lote4 rec.4 baños2 estac.
Fracc. Punta Tiburon
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
Terreno 253 m2. Construcción 265 m2. 4 Recamaras. Recamara en planta baja. Jardín y Alberca. Casa Club. planta baja: Cochera techada (inteligente) para 2 autos. Recibidor. Espacio Sala-Comedor. 1/2 Baño. Cocina equipada con barra. 1 Recamara con baño. Jardín amplio. Alberca con iluminación rgb. planta alta: 3 Recamaras con vestidor y baño. Cuarto de lavado. Área de tendido. equipamiento: Impermeabilizada. Bomba sumergible. sistema hidroneumático. Carpintería en madera de parota y cedro. Iluminación led. amenidades: Campo de golf 18 hoyos par 72. 3 Albercas. Canchas de pádel. 5 Canchas de tenis. Gimnasio con vista panorámica. Ciclopista. Vestidores, regaderas y áreas de vapor. Salones de clases de usos múltiples para niños y adultos. Restaurante y terraza. Área de snack. Ludoteca
MN 6,000,000
229 m² lote3 rec.3 baños2 estac.
Fraccionamiento punta tiburón
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
Terreno 229 m2. Construcción 275 m2. 2 Niveles. 3 Recamaras. Alberca y Jardín privados. Fraccionamiento privado con seguridad 24/7. planta baja. Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico. Pasillo de servicio. Sala a doble altura. Comedor. 1/2 Baño de visitas. Cocina integral con cubierta de granito, parrilla, campana, hornos, refrigerador, enfriador de vinos. Cuarto de lavado. Cuarto de servicio con baño completo. Terraza. Alberca. planta alta: Closet de blancos. Cuarto séptico. 3 Recamaras con vestidor y baño completo. (la principal tiene balcón) amenidades: Gimnasio con vista panorámica. Vestidores, regaderas y áreas de vapor. Salones de clases y usos múltiples. Restaurante terraza. Área de snack. 3 albercas. Campo de golf 18 hoyos par 72. Canchas de paddle. Ludoteca. Clases de natación, tenis, golf, ballet y box.
MN 8,950,000
351 m² lote3 rec.5 baños2 estac.
Fracc. Punta Tiburon
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
Terreno 339 m2. Construcción 351 m2. Nueva. Alberca y jardín privados. 3 Recamaras. Casa Club. planta baja: Cochera para 2 autos. Bodega. Espacio Sala-Comedor. 1 Baño. Cocina integral. Cuarto de lavado. Cuarto de servicio con baño. Terraza techada. Alberca con asoleadero. 1 Baño. planta alta: Family Room. 3 Recamaras con vestidor y baño. amenidades: Campo de golf 18 hoyos par 72. 3 Albercas. Canchas de pádel. 5 Canchas de tenis. Gimnasio con vista panorámica. Ciclopista. Vestidores, regaderas y áreas de vapor. Salones de clases de usos múltiples para niños y adultos. Restaurante y terraza. Área de snack. Ludoteca
MN 5,850,000
219 m² lote3 rec.3 baños2 estac.
Punta Tiburon, Casa en Venta con Alberca y Espectacular Vista a la Laguna y al mar
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
Casa con alberca Y hermosa vista A la laguna de mandinga Y al mar!! La planta baja de la casa cuenta con garaje techado para 2 autos, sala, comedor, cocina integral con barra desayunador forrada de cuarzo, equipada con horno, parrilla y campana, medio baño de visitas, jardín, alberca de 3x6 m, cuarto de lavado y área de tendido. En planta alta se encuentra la recámara principal con hermosa vista a la laguna de mandinga y al mar, amplio vestidor, tocador tipo hollywood y baño completo, 2 recámaras secundarias con vestidor y baño cada una, una de ellas con vista a la laguna y la otra con vista al mar. El fraccionamiento Punta Tiburón cuenta con vigilancia las 24hrs y acceso controlando. Campo de Golf de 18 hoyos, casa club con canchas de tenis, padel, alberca semi-olimpica, gimnasio, vestidores, 2 albercas recreativas, ludoteca, enfermería, terraza. Restaurant de especialidades. Extensos canales de navegación y marina, circuito cerrado, barda perimetral, seguridad privada, intercom y registro de visitantes y proveedores. Muy cerca de plazas comerciales como: El Dorado y Plaza Veleros. Así como también restaurantes, escuelas privadas en la zona, tiendas de supermercado, bancos, centros deportivos, entre otros.
MN 6,400,000
219 m² lote3 rec.3 baños2 estac.
Punta Tiburon residencial marina y golf alvarado veracruz
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
Casa en venta Con alberca y Vista a la Laguna, Fracc. Punta Tiburon, en la Riviera Veracruzana. Precio $6, 400, 000. - Terreno: 219 m2. - Construcción: 256 m2. Planta Baja: - Garage techado para 2 autos. - Sala. - Comedor. - Cocina equipada con horno parrilla, campana y barra desayunadora forrada en cuarzo. - Medio baño. - Cuarto de lavado. - Área de tendido. - Jardín. - Alberca. Planta Alta. - Recámara principal con amplio vestidor y baño completo. - Dos recámaras con vestidor y baño c/u. - La asesoría es gratuita, estamos a sus órdenes en Ver datos y Ver datos. - Las imágenes son ilustrativas. - El precio está sujeto a cambios sin previo aviso, no incluye gastos notariales.
MN 5,750,000
251 m² lote3 rec.3 baños2 estac.
Boulevard Riviera Veracruzana
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
Estrena casa en fraccionamiento Punta Tiburón, en la Riviera Veracruzana. 251 m2 Terreno. 285 m2 Construcción. Características: -Planta baja: Sala. Comedor. Cocina independiente con barra de granito, parrilla, campana, hornos, lavavajillas, enfriador de vinos y refrigerador. Medio baño de visitas. Alberca. Terraza. Pasillo lateral de servicio. Cuarto de servicio con baño completo. Cuarto de lavado. Garage techado para 2 autos con portón automático. -Planta alta. 1 Habitación principal con baño completo y vestidor. 1 Habitación secundaria con baño completo y vestidor. 1 Habitación secundaria con baño completo y vestidor. Equipamiento: -Equipada en cocina con: refrigerador, parrilla, horno convencional, horno de microondas con campana, enfriador de vinos. -Tapiz en las 3 Habitaciones. -Lámparas. -Persianas. -Climatizada. ___________. Precio de Venta más gastos de escrituración. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso
MN 6,390,000
225 m² lote3 rec.3 baños2 estac.
Fraccionamiento. Punta Tiburón
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
Casa en venta en el Fraccionamiento. Punta Tiburón en la Riviera Veracruzana. Precio $6, 390, 000. Terreno 225 m2. Construcción 250 m2. Planta Baja. *Garage para dos autos. *Sala. *Comedor. *Cocina totalmente equipada con barra de cuarzo. *Estudio con baño. *Área de lavado. *Jardín. Planta Alta. *Sala de tv. *3 Recámaras (principal con amplio vestidor y baño completo, secundarias con clóset y baño completo cada una) *Climatizada. *Carpintería premium. *Cancelería premium. *La asesoría es gratuita, contáctame al Ver datos y Ver datos. *Las imágenes son ilustrativas. *El precio y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. *No incluye gastos notariales. *El compromiso de Tu Casa Inmobiliaria es asesorarle y garantizarle que el proceso será de carácter formal y legal.
MN 6,398,000
226 m² lote3 rec.4 baños2 estac.
Boulevard Riviera Veracruzana
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
Residencia de lujo en desaroollo en Fraccionamiento Punta Tiburón, Riviera Veracruzana. Precio: $6, 398, 000. Exclusiva residencia ubicada en el fraccionamiento Punta Tiburón, una de las zonas residenciales más prestigiosas de la Riviera Veracruzana. La propiedad ofrece diseño moderno, amplios espacios y distribución funcional, ideal para quienes buscan confort, privacidad y plusvalía. Superficies: - Terreno: 226. 21 m² - Construcción: 258 m² Distribución y características: - Alberca. - Terraza. - Sala. - Comedor. - Cocina con barra. - Baño de visitas. - Bodega. - Cuarto de lavado. - Sótano con cuarto de servicio y baño. Área privada: - 3 recámaras con baño y vestidor cada una. - Sala de televisión. - Climatizada. Exterior: - Cochera para 2 autos. Diseño contemporáneo con excelentes acabados y espacios pensados para la vida familiar. Entrega Estimada: septiembre 2026. Notas: - Precio sujeto a cambio sin previo aviso por parte del constructor. - Sujeto a disponibilidad. - Gastos de escrituración no incluidos. - Imágenes ilustrativas
MN 4,890,000
232 m² lote3 rec.3 baños2 estac.
Punta Tiburón residencial marina y golf
Punta Tiburón Residencial Marina y Golf, Alvarado
Casa en venta en el Fraccionamiento Punta Tiburón en la Rivera Veracruzana. Precio $4, 890, 000. Terreno: 232. 72 m2. Construcción: 212 m2. Planta Baja. *Garage techado para dos autos. *Sala. *Comedor. *Medio baño para visitas. *Cocina integral. *Terraza. *Jardín. *Área de lavado. *Cuarto de servicio con baño. Planta Alta. *Sala de tv. *Habitación principal con balcón, baño y vestidor. *Recámara 2 con baño y vestidor. *Recámara 3 con baño y clóset. La asesoría es gratuita, *Ver datos*89 y Ver datos*28. *Las imágenes son ilustrativas. *El precio y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. *No incluye gastos notariales. *El compromiso de Tu Casa Inmobiliaria es asesorarle y garantizarle que el proceso será de carácter formal y legal.
