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34 Casas con jardín(es) y seguridad privada en construccion en venta en Querétaro, Querétaro

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MN 7,200,000

MN 3,000 Mantenimiento

330 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Paseo del Cultivo 1001

La Espiga, Querétaro

RhvVer datosrrv. La Espiga Venta Residencia bioclimática en desarrollo con eficiencia energética y diseño arquitectónico contemporáneo en La Espiga, Querétaro. Proyecto residencial con enfoque sustentable y arquitectura contemporánea, diseñado para ofrecer confort térmico natural, eficiencia energética y reducción significativa de costos operativos, dentro de una de las zonas de mayor proyección en Querétaro. A diferencia de la oferta tradicional, esta propiedad incorpora soluciones bioclimáticas que permiten mantener condiciones interiores confortables sin depender de sistemas mecánicos intensivos, logrando un equilibrio entre diseño, funcionalidad y eficiencia. Entre sus principales atributos destacan: - Reducción aproximada de hasta 62% en consumo eléctrico. - Ahorro de hasta 68% en gas lp. - Disminución cercana al 29% en consumo de agua potable. - Sistema de captación pluvial y reutilización de agua. - Enfriamiento pasivo con variación térmica aproximada de ±4°C sin aire acondicionado. - Envolvente térmica con desfase de hasta 6 horas, mejorando el confort interior. - Disminución significativa de huella de carbono. Actualmente la propiedad se encuentra en proceso de construcción con un avance aproximado del 70%, lo que permite al comprador evaluar dos escenarios de adquisición: I. - Compra en estado actual (obra avanzada) Ideal para optimizar inversión y definir acabados finales. ii. - Compra completamente terminada. Bajo especificaciones del proyecto arquitectónico. Distribución: - 3 recámaras. - Recámara principal en planta baja con conexión al jardín. - 4 baños completos + 2 medios baños. - Espacios sociales amplios con integración interior–exterior. - Doble altura que aporta amplitud y luminosidad. - Roof / terraza con potencial de área social. - Cisterna de agua Potable 11 Metros cúbicos. - Cisterna de agua tratada 12 Metros cúbicos. Esta propiedad representa una alternativa diferenciada dentro del mercado de La Espiga, orientada a compradores que buscan no solo una vivienda, sino un activo con eficiencia operativa, confort y visión a largo plazo. Diseño arquitectónico enfocado en lograr el máximo confort interior con el menor impacto ambiental posible. Incorporando: orientación solar adecuada, aprovechamiento de los vientos dominantes y la ventilación natural cruzada y pasiva. Utilizando materiales con alta eficiencia térmica con blocs de tierra cruda (adobe), e integrando sistemas sustentables como captación de agua pluvial, calentamiento solar de agua y energía fotovoltaica. Además, incluyendo infraestructura funcional que reduce costos de operación, así como cisternas para agua potable y tratada, tanque de gas estacionario, riego automatizado y red de video vigilancia y red convirtiéndose en una casa inteligente. El objetivo principal es mejorar la comodidad, la eficiencia energética y la seguridad de la casa. Nota: Solicita el dossier completo con desglose técnico, proyección de ahorro y comparativa de escenarios (obra vs terminada). Mención Importante: “El valor por m² corresponde al estado actual de obra avanzada, representando una oportunidad frente al valor proyectado de la propiedad terminada. ”

Super destacado

MN 11,800,000

262 m² lote5 rec.6 baños3 estac.

La Vista Residencial

La Vista Residencial, Querétaro

Residencia Inteligente de Autor: Lujo, Amplitud y Confort Absoluto. Descubre una obra de arte arquitectónica diseñada para quienes buscan el balance perfecto entre tecnología, elegancia y funcionalidad. Esta espectacular residencia inteligente destaca por sus acabados de alta gama y espacios optimizados para ofrecer una experiencia de vida inigualable. La propiedad ya cuenta con sistemas de aire acondicionado instalados en el área social y en todas las recámaras para tu total comodidad. Distribución Impecable: Planta Baja: Espacios Sociales y de Servicio. Área Social: Impresionante sala y comedor con iluminación natural y un elegante medio baño para visitas. Cocina de Autor: Totalmente equipada, con acabados premium y una amplia despensa independiente. Versatilidad: 5ta recámara con baño completo en planta baja, ideal para huéspedes o para adaptarse como un cómodo estudio/home office. Exteriores y Servicios: Cochera techada para 3 autos, un generoso jardín privado de 40 m² perfecto para el entretenimiento, área de lavado, cuarto de servicio completo y bodega de almacenamiento. Planta Alta: El Refugio Familiar. Zona de Convivencia: Confortable sala de tv ideal para tardes de películas en familia. Master Suite: Un auténtico santuario con walking closet de gran tamaño y un baño principal espectacular. 3 Recámaras Secundarias cada una con su propio clóset y baño privado, garantizando total privacidad e independencia.

Super destacado

MN 6,950,000

256 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Blvd. Jurica la Campana

Juriquilla, Querétaro

Residencia de Diseño Contemporáneo en Fase de Terminación | Sayab, Juriquilla. Le presentamos una oportunidad exclusiva en el innovador desarrollo Sayab, Juriquilla: una casa de 245 m² de construcción cuyo proyecto arquitectónico, con acabados de lujo y materiales premium ya definidos, se encuentra en un 85% de avance. Esta propiedad está diseñada para quien busca un hogar de alto estándar, con un proceso de adquisición ágil y la seguridad de un diseño integral ejecutado por profesionales. El Concepto: Sayab. Sayab es un desarrollo de vanguardia que redefine la vida en comunidad, ofreciendo amenidades únicas: Deporte y Recreación: 2 canchas de pádel, andador para correr, parque central y área infantil. Conveniencia y Servicios: Área comercial en el acceso principal. Entorno Natural: Parque canino, áreas verdes y vistas panorámicas a la ciudad y la reserva natural. La Residencia: Diseño y Calidad Predefinidos. La propiedad, con un terreno de 256 m², sigue un proyecto arquitectónico completo que integra funcionalidad y estética mediante el uso de materiales nobles como madera y acero, y un estudio detallado de la iluminación. Distribución: Planta Baja: Espacio versátil (oficina o recámara de visitas) con baño completo, amplia sala-comedor, cocina abierta con barra desayunadora y alacena, jardín-terraza con preparación para grill, y 2 plazas de estacionamiento semi-techadas con pérgola. Planta Alta: Suite principal con vestidor y baño completo de lujo; dos recámaras adicionales, cada una con vestidor y baño privado; y una sala de tv o familiar. Ventajas de esta Oportunidad: Tiempo de Entrega Optimizado: La estructura, instalaciones y cerramientos están prácticamente concluidos, lo que acorta significativamente el plazo para habitar la propiedad. Calidad y Diseño Garantizados: Adquiere un proyecto integral donde la selección de materiales, la distribución y los acabados de lujo ya han sido especificados y ejecutados en su mayor parte. Acceso a un Desarrollo en Ascenso: Obtiene un activo en Sayab, una comunidad nueva con amenidades de primer nivel y una proyección de plusvalía sólida. Para acceder al dossier técnico con planos, memoria de especificaciones y programar una visita de inspección, contacte a nuestro departamento de ventas de nuevos desarrollos.

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