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7,404 Casas con terraza y más de 1 estacionamiento en venta en Provincia de Querétaro

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MN 18,300,000

980 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Jurica

Jurica, Querétaro

Hermosa propiedad de un solo nivel, ubicada en una de las calles más exclusivas de Jurica, donde se combina amplitud, funcionalidad y un estado de conservación excepcional, con un mantenimiento meticuloso e impecable donde cada espacio ofrece acabados de gran calidad tales como la carpintería en excelente estado. Rodeada de jardines, con vistas agradables desde prácticamente todas las áreas generando privacidad y tranquilidad. El área social cuenta con una amplia sala comedor que conecta con hacia la terraza, jardín y alberca. La cocina nueva y equipada tiene materiales de excelente calidad, alacena independiente y closet especial para vajillas y mantelería y antecomedor con vista a jardín y alberca. Adicionalmente tiene un área de tv que se comunica con un espacio iluminado naturalmente con una fuente que aporta tranquilidad. Cuatro recámaras, cada una con su baño también remodelados y con amplios closets, excepto la principal que destaca por su generosa dimensión en vestidor y baño y closet de blancos. El exterior es uno de sus grandes atractivos con su gran terraza con vista privilegiada a hermosas palmeras y alberca que cuenta con sistema de filtrado nuevo y bomba de calor. Páneles solares y riego por aspersión aportando eficiencia y ahorro energético. El área de servicio ubicado junto a la cocina, se encuentran dos cuartos de servicio, área de lavado, patio de tendido, pasillo independiente, bodega y un baño adicional de servicio. Cochera para 4 autos. Lista para habitar! "Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso, imágenes ilustrativas"

Super destacado

MN 62,000,000

1200 m² lote4 rec.6 baños7 estac.

Trinidad

El Campanario, Querétaro

Para aquellos que entienden que el verdadero lujo reside en la funcionalidad y la perfección silenciosa de los detalles, presentamos una residencia que trasciende lo convencional en el codiciado Fraccionamiento El Campanario. Esta propiedad no solo se asienta sobre 1, 200 m⊃2; de terreno y 1, 074 m⊃2; de construcción; es la manifestación arquitectónica de un estilo de vida superior. Concebida por el talento del despacho Torre 13 del Arq. Juan Antonio De la Torre, el diseño es una impecable sinfonía de elegancia atemporal e innovación contemporánea, donde cada espacio ha sido curado para el disfrute, la privacidad y la máxima distinción. Un Santuario de Confort y Tecnología de Vanguardia. Desde el imponente recibidor de doble altura, coronado por un majestuoso candelabro, la casa revela su compromiso con la excelencia. Los pisos de Mármol Beige Maya y la fina carpintería de Nogal en puertas y acabados dan la bienvenida, mientras el sistema de domótica integral opera discretamente en segundo plano, controlable desde paneles estratégicos en el Family Room, Sala Principal y el Sótano. El confort climático es innegociable: todas las estancias están equipadas con termostato individual, incluyendo el avanzado sistema de calefacción radiante en todos los pisos (Roble Europeo Cappa), y las persianas son automáticas en toda la casa. Además, la orientación (Sur al frente, Norte en la parte trasera) garantiza una luminosidad y temperatura interior óptimas. La Experiencia Gastronómica y el Placer del Ocio. La cocina es una declaración de intenciones. Equipada íntegramente con electrodomésticos de alta gama Miele (incluyendo torre de hornos, congelador, refrigerador y lavavajillas) y cubiertas de Caesarstone, cuenta con una elegante Cava y un acceso directo a la terraza. Un pasillo discreto oculta una amplia alacena y un medio baño de visitas para la comodidad de sus invitados. El entretenimiento se concentra en un sótano espectacular: un espacio diseñado para el ocio con bar y sala de juegos, medio baño, y acabados que mezclan la sofisticación del tapice con la fuerza de la piedra caliche y maderas. Desde aquí, se accede directamente al estacionamiento techado con capacidad para 7 vehículos, además de un espacio dedicado para carros de golf o bodega. Bienestar, Descanso y Vistas Insuperables. La residencia ofrece cuatro amplias recámaras de lujo, todas con vestidor y baño completo. Suite Principal: Un refugio en la Planta Alta con vistas directas al campo de golf (Hoyo 7). Dispone de un vestidor de doble nivel y un baño completo que rivaliza con cualquier hotel de cinco estrellas. Recámaras Secundarias: Ambas con baño completo y vestidor/walk-in closet, además de terrazas privadas con vistas a la calle y la parte trasera, respectivamente. Área de Wellness: En Planta Baja, el Spa privado es un oasis con baño completo y una vista serena a una cascada de agua. En la Segunda Planta, una recámara ha sido acondicionada como Gimnasio con su propio baño completo. Comodidad Total: Una recámara de invitados con ac y baño completo en Planta Baja, además de un baño completo de servicio y closet de blancos. La vida exterior se disfruta en la Terraza, equipada con un profesional Asador de gas y una escalera directa al Jacuzzi climatizado para 8 personas con cuarto de máquinas independiente. El Privilegio de El Campanario. Adquirir esta residencia es asegurar un lugar dentro del círculo más selecto de Querétaro. El Campanario es sinónimo de seguridad inquebrantable, privacidad y acceso a su icónico campo de golf, consolidándose como una dirección inigualable. La vida aquí es sinónimo de excelencia, rodeado de una comunidad que valora la distinción y el buen vivir. Una residencia de este calibre, que integra carpintería en Nogal, pisos de Roble Europeo, sistema de filtrado para potabilizar el agua, 22 paneles solares, doble vidrio aislante de sonido y un estudio con acceso independiente, es la oportunidad de inversión más sólida y exclusiva en el Real Estate Luxury de la región. Precio: $62, 000, 000 mxn. Descubra su nuevo nivel de vida.

Super destacado

MN 36,000,000

1254 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Casa en Venta Frente a Campo de Golf con Alberca en El Campanario, Precio de Oportunidad

El Campanario, Querétaro

Residencia con alberca ubicada frente a campo de golf en El Campanario, el condominio más exclusivo de Querétaro. De primera impresión podemos notar el cuidado en cada detalle, grandes palmeras nos dirigen hacia la cochera que cuenta con espacio para hasta 8 autos. Al entrar a la casa nos encontramos en un vestíbulo iluminado naturalmente, con pisos de mármol y doble altura. En esta primera planta contamos con la sala de estar la cual se conecta al comedor, y a la cocina, en donde encontraremos una isla al centro y desayunador, refrigerador xx, y despensa. Tenemos también un estudio que puede ser utilizado como cuarto de visitas, un espacio para bar y cuarto de juegos, terraza y acceso a la alberca y jardín así como un medio baño de visitas. En la planta alta tenemos un family room, dos cuartos de blancos y 4 habitaciones completas con baño y vestidor cada una. Por fuera tenemos 3 bodegas, cuarto de servicio con baño completo y medio baño de servicio. Sin duda esta maravillosa residencia ofrece todo lo que la familia requiere para vivir en completa paz y armonía y a la vez convertir su hogar en motivo de reuniones y fiestas. El Campanario, el fraccionamiento más exclusivo de Querétaro, ofrece alta seguridad con accesos controlados 24/7, amplias avenidas con ciclovía, camellones con áreas verdes, lagos, parques para niños, entre otras amenidades. Cuenta con una Casa Club que ofrece restaurante, canchas, clases de varias disciplinas y campo de golf de 18 hoyos. Su ubicación ofrece rápido acceso a las avenidas principales de la ciudad de Querétaro, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Boulevard Bernardo Quintana. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. .

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MN 9,820,000

MN 800 Mantenimiento

200 m² lote5 rec.4 baños4 estac.

Zibatá

Zibatá, El Marqués

Zibatá Planta baja: Habitación con closet y baño completo, 1/2 baño, sala, comedor, cocina con barra y cubierta de granito, cisterna. Planta alta: Habitación principal con amplio vestidor, baño y terraza, 2 habitaciones con closet y baño completo, closet de blancos. Roof Garden: 1/2 baño, barra de servicio y terraza. Sótano: Cochera techada para 4 autos, salón de juegos, baño completo, amplio jardín de 40m2, cuarto de lavado y acceso de servicio. *Equipada con apagadores inteligentes, chapa digital, timbre ring con cámara y pantalla Alexa. El sótano más que un espacio adicional, es un refugio de posibilidades, un estudio, una sala de cine o el rincón donde nacen las grandes ideas. Desde el Roof Garden los atardeceres se transforman en rituales, el horizonte se vuelve compañía y cada reunión adquiere un encanto propio. Vivir en zibatá será una experiencia única. El fracc. Dispone de amplias áreas verdes, canchas de pádel, fútbol Y basquetbol, parque para perros, ciclopista, plazas comerciales, restaurantes, supermercados (walmart express, heb), gimnasios, restaurantes Y campo de golf profesional de 18 hoyos. A solo 5 minutos de la universidad anáhuac. Parques temáticos Y amenidades. -Zibatá Golf” campo ejecutivo de 18 hoyos. -Academia de Golf. -Parque Deportivo “Saki” -Parque Sensorial “Jamadi” -Prox. Parque Deportivo “Amable” -Área de Reserva Natural. otros servcios cercanos. » A 5 min. De Plaza Comercial Paseo Querétaro. » A 5 min. Del Hospital Regional del imss. » A 15 min. De Plaza Comercial Antea. » A 15 min. Del Hospital “Star Médica” » A 15 min. Del Hospital Moscati en Juriquilla. » A 20 min. Del Aeropuerto Internacional de Querétaro

Super destacado

MN 45,000,000

MN 700 Mantenimiento

2600 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

Avenida Mesón del Prado

Fraccionamiento Villas del Mesón, Querétaro

RcvVer datoslrd. Impresionante residencia en Juriquilla, ubicada frente a la Plaza de Toros Juriquilla. Descripción: Descubre una casa de lujo en una ubicación privilegiada de Juriquilla, con doble terreno y un jardín inmenso de 1, 300 m² que invita a vivir al aire libre durante todo el año. Lo que distingue a esta propiedad son sus espacios amplios y sus acabados clásicos de lujo, con madera de caoba y mármol que emanan elegancia en cada detalle. Características destacadas: - Ubicación: Juriquilla, una zona de alto nivel con vistas y entorno residencial de primer nivel. - Terreno: ofrece abundante espacio exterior para vida social, áreas de descanso y posibilidad de ampliaciones. - Jardín: jardín de 1, 300 m² con áreas verdes bien cuidadas, ideal para pasar en familia, reuniones y un entorno de total privacidad. - Acabados: caoba y mármol en acabados generales, proporcionando calidez, durabilidad y un toque atemporal. - Espacios: interiores amplios y muy bien distribuidos para una vida cómoda y elegante. - Hospedaje y servicio: cuartos/hospedaje de servicio bien ubicados para mayor comodidad y privacidad. - Vistas: vistas directas a los campos de golf, aportando serenidad y un paisaje siempre verde. - Confort: detalles que elevan la experiencia de vivir en la casa, desde distribución inteligente hasta terminados de lujo. Qué la hace especial: - La combinación de un terreno generoso, acabados de alto nivel y un diseño que prioriza la confortabilidad cotidiana. - La proximidad a servicios, colegios y áreas recreativas de Juriquilla, manteniendo un ambiente exclusivo y tranquilo. - La posibilidad de personalizar y adaptar espacios gracias a su planta y distribución generosas. Ven y no te quedes con las ganas de conocerla. Esta casa está hecha para convertirse en tu hogar, combinando lujo, comodidad y la belleza de vivir rodeado de naturaleza y golf. Contáctanos para programar una visita y explorar todas las posibilidades que ofrece este inmueble.

Super destacado

MN 79,000,000

1250 m² lote4 rec.6 baños8 estac.

Casa Venta El Campanario, Espectacular Vista al Campo de Golf

El Campanario, Querétaro

Residencia de Arquitectura contemporánea, amplio recibidor con espejo de agua, comedor, sala con doble altura y bar, family room, grandes ventanales y una integración interior–exterior a terraza con alberca, además cuenta con un jacuzzy exterior con cuarto de juegos, extenso jardín con vista al campo de golf. En planta baja se encuentra la cocina equipada de diseño contemporáneo y gran funcionalidad, cuenta con amplias áreas de trabajo, isla central. Cochera para 8 autos con bodegas incluyendo closet para deportes y cuarto para chofer con baño completo. En planta alta se encuentran cuatro recámaras, la principal ofrece un ambiente de absoluta privacidad con terraza privada y vistas inigualables al campo de golf, además de un amplio vestidor y baño tipo spa. Las recámaras secundarias cuentan con tapanco, baño completo cada una y vestidor. En planta alta se encuentra el área de servicio junto con el cuarto de lavado. Equipos: -Aire acondicionado en recamaras-Acceso Controlado-Vigilancia las 24 horas-Calefacción hidronica-Paneles solares-Calefacción en toda la casaVivir en El Campanario Residencial & Golf significa disfrutar de seguridad, exclusividad, amplias áreas verdes y uno de los campos de golf más prestigiosos del país, a pocos minutos de los mejores servicios de la ciudad. El Campanario, el fraccionamiento más exclusivo de Querétaro, ofrece alta seguridad con accesos controlados 24/7, amplias avenidas con ciclovía, camellones con áreas verdes, lagos, parques para niños, entre otras amenidades. Cuenta con una Casa Club que ofrece restaurante, canchas, clases de varias disciplinas y campo de golf de 18 hoyos. Su ubicación ofrece rápido acceso a las avenidas principales de la ciudad de Querétaro, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Boulevard Bernardo Quintana. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Super destacado

MN 25,500,000

MN 3,750 Mantenimiento

842 m² lote4 rec.6 baños5 estac.

Casa con Recámara en Planta Baja y Alberca en El Campanario

El Campanario, Querétaro

Al ingresar a esta casa encontrará un vestíbulo de doble altura que crea una sensación de amplitud y elegancia. La casa ofrece una recámara en la planta baja con su propio baño y clóset. En este espacio también encontrará una cava. Por otro lado, la estancia y el comedor, ambos tienen vistas a una terraza techada y a una piscina. La estancia a su vez cuenta con una chimenea y baño de visitas. La terraza cuenta con un asador para disfrutar al aire libre y el baño da servicio al área de la alberca. La cocina abierta, totalmente equipada incluye una despensa Además, cuenta con un cuarto de lavado y un cuarto de servicio con baño completo. En el centro de la estancia una escalera en forma de espiral lleva a una sala de televisión con mueble empotrado de madera. En está área encontrará una oficina, un cuarto de actividades diversas, que puede ser utilizado como cuarto de juegos, un espacio para hacer ejercicio o un estudio con bodega. También en planta alta tenemos una recámara con baño y clóset, una segunda recámara también con baño y clóset que tiene acceso a una terraza interna que comunica también a la recámara principal, la cual cuenta con baño completo con tina, lavamanos doble y un clóset todo cubierto con cristal y un vestidor inigualable. En el exterior de la casa, se encuentra un espacio de almacenamiento que resulta sumamente práctico para guardar herramientas y mobiliario de jardín, además, la casa está rodeada por una variedad de plantas, árboles y vegetación. Características del inmueble: * Antigüedad del inmueble: 1. 5 años * Persianas en toda la casa* Paneles solares* Cisterna* Hidroneumático* Pisos de porcelanato* Ventaneria de pvc* Cámara de video dvr * Riego por aspersión* Bodega área exteriorPrecio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo avisoVisita del inmueble previa cita.

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MN 7,760,000

MN 600 Mantenimiento

220 m² lote3 rec.5 baños2 estac.

Zibatá

Zibatá, El Marqués

Residencia de autor ubicada en Zibatá, una de las zonas residenciales más exclusivas y modernas de Querétaro. Su diseño arquitectónico resalta por la doble altura en el área social, que aporta amplitud, iluminación natural y una sensación de elegancia en cada espacio. Planta baja: 1/2 baño, sala-comedor con doble altura, cocina equipada con cubierta de cuarzo, jardín de 37 m2, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño, bodega, estacionamiento techado para tres autos, pasillo de servicio, cisterna. Planta alta: Habitación principal con amplio vestidor y baño, habitación secundaria con vestidor y baño, closet de blancos. Roof garden: Habitación con baño y vestidor, sala de tv o 4ta habitación con baño completo, terraza. La privada de Cactus dispone de acceso controlado y estricta vigilancia las 24hrs., salón de usos múltiples colindante a campo de golf y amplias áreas verdes. Ideal para una vida cómoda y familiar, en una zona tranquila, bien conectada y con todos los servicios que se requieren. Vivir en zibatá será una experiencia única. El fracc. Dispone de amplias áreas verdes, canchas deportivas, parque para perros, ciclopista, plazas comerciales, restaurantes, supermercados (walmart express, heb), gimnasios, restaurantes Y campo de golf profesional de 18 hoyos. A solo 5 minutos de la universidad anáhuac. Parques temáticos Y amenidades. -Zibatá Golf” campo ejecutivo de 18 hoyos. -Academia de Golf. -Parque Deportivo “Saki” -Parque Sensorial “Jamadi” -Prox. Parque Deportivo “Amable” -Área de Reserva Natural. otros servcios cercanos. » A 5 min. De Plaza Comercial Paseo Querétaro. » A 5 min. Del Hospital Regional del imss. » A 15 min. De Plaza Comercial Antea. » A 15 min. Del Hospital “Star Medica” » A 15 min. Del Hospital Moscati en Juriquilla. » A 20 min. Del Aeropuerto Internacional de Querétaro

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MN 6,800,000

MN 1,200 Mantenimiento

248 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

ACEZINTLE Lote 17 Maz

Fraccionamiento Grand Juriquilla, Juriquilla

! gran oportunidad en bio gran preserve juriquilla! A estrenar!! Te ofrecemos esta espectacular casa en esquina, colindando con las áreas comunes verdes del fraccionamiento la cual cuenta con 248. 62 m2 de construcción y 193. 88 m2 de terreno en uno de los fraccionamientos más cotizados de Querétaro, la cual se encuentra distribuida en tres niveles para tener una mayor comodidad y poder disfrutar en familia todos los espacios, en planta baja te recibe un estacionamiento techado para 2 autos, al entrar una doble altura en la recepción, baño de visitas, sala comedor y cocina integral con espacios abiertos, al frente una alberca de 4 por 3 metros, área de lavado y despensa, en segunda planta te recibe una área para sala de t. v. Dos recámaras secundaras amplias cada una con closet y comparten un baño, la recámara principal con una vista panorámica amplia, su vestidor y baño con doble lavamanos, en tercer piso una terraza para que puedas disfrutar de hacer unas carnes asadas en familia, algunos de los materiales que se utilizaron son en facha lambrín de pvc tipo madera tanto en exterior como en interior, pisos y azulejos importados Interceramic e italianos, cocina de melamina con cubierta de cuarzo tanto en baños, como en cocina, alberca cubierta con azulejo veneciano, cuarto de máquinas y calentamiento por paneles solares, así como calentador solar en la casa para el calentamiento de la misma, lavamanos importados y se instalaran las lámparas de baños, como la de la doble altura en la recepción, cuenta con cisterna de 5, 000 lts y el tinaco de 1, 100 lts, la cuota de mantenimiento que se paga es de $1, 200 mensuales, ademas tendrás acceso a extraordinarias amenidades como casa club, alberca y areas comerciales cercanos para todo lo que necesitas en tu día a día. No dejes pasar la oportunidad de conocer la propiedad, la cual se encuentra ubicada a 15 minutos de Plaza Juriquilla y de las Universidades uvm, unam Y uaq. No esperes más y agenda tu cita!

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MN 13,990,000

MN 2,200 Mantenimiento

380 m² lote4 rec.5 baños5 estac.

Altozano Querétaro

Altozano el Nuevo Querétaro, Querétaro

Altozano. Planta baja: Habitación con closet y baño, closet de visitas, sala, comedor, cocina equipada con cubierta de piedra sintetizada, terraza techada con bar con cubierta de cuarcita importada, jardín con riego automático y estanque con peces, acceso de servicio, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño, bodega, cisterna de 10, 000 lts., estacionamiento para 5 autos. Planta alta: Habitación principal con amplio vestidor con isla y mueble para home office, 2 habitaciones secundarias con closet y baño c/u, sala de tv, closet de blancos. *Equipada con Alexa, casa inteligente, sistema de audio, minisplits, lámparas decorativas, detalles de iluminación y lámparas decorativas, cancelería Premium de pvc, 8 paneles, techos de madera, piedras naturales, suavizante y purificador de agua, riego automático, cerca electrificada, chapa digital de seguridad con cámara. Esta residencia no busca impresionar, sino enamorar con su equilibrio, su calidez y su estilo auténtico. En Altozano, donde el paisaje y la arquitectura conviven en perfecta sintonía, esta propiedad representa lo que significa vivir con verdadero buen gusto. El fraccionamiento destaca por su urbanización de alto nivel, acceso controlado, vigilancia 24/7, y amenidades de primer nivel como club deportivo, lagos artificiales, senderos para caminar y espacios recreativos. Además, cuenta con cercanía a colegios, universidades, centros comerciales y hospitales, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad, plusvalía y un estilo de vida exclusivo. Disfruta de múltiples servicios para llevar el estilo de vida que tanto deseas. A tan solo 7 min. Del centro comercial antea, 7 min. De heb, 5 min. De walmart Y sam'S club. ¡contáctanos!

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MN 13,190,000

300 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Priv. Laja 31 altoza

Altozano el Nuevo Querétaro, Querétaro

Esta exclusiva residencia ofrece cuatro amplias habitaciones y acabados de primer nivel, logrando una perfecta armonía entre lujo, confort y contacto con la naturaleza. Destaca una recámara en planta baja, ideal para funcionar como oficina privada, estudio o habitación para visitas, aportando gran versatilidad al diseño. Se localiza en Altozano Querétaro, un fraccionamiento residencial de alta gama, reconocido por su entorno natural y planeación de primer nivel. El desarrollo cuenta con más de 35, 000 m² de áreas verdes, lagos, seguridad 24/7 y un exclusivo Club Deportivo con amenidades de clase mundial. Distribución. planta baja. - Recámara con vestidor, baño completo y terraza privada. - Sala a doble altura que aporta amplitud y elegancia. - Comedor. - Cocina integral totalmente equipada. - Área de despensa. - Cuarto de servicio. - Terraza. - Jardín. planta alta. - Recámara principal con amplio vestidor y baño completo. - Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo. acabados Y equipamiento de lujo. - Pisos y baños en mármol. - Cubiertas de granito en cocina y baños. - Cancelería de pvc. - Sistema de Casa Inteligente. - Preparación para aire acondicionado. - Jardines interiores que aportan iluminación y frescura natural. altozano es un fraccionamiento residencial de alto nivel, con seguridad permanente, barda perimetral, equipamiento urbano de primera calidad y extensas áreas verdes con sistema de riego. Su excelente ubicación permite fácil acceso a los principales centros comerciales, supermercados y servicios como Antea, Uptown, Paseo Querétaro, heb, La Comer, Fresko, Chedraui, así como una amplia oferta gastronómica. Vivir en Altozano es disfrutar de una experiencia residencial única. El fraccionamiento cuenta con un Club Deportivo de primer nivel que incluye alberca recreativa y semiolímpica, gimnasio, ludoteca, salón de usos múltiples, canchas de tenis, pádel y fútbol, snack bar, vapor y sauna. Además, ofrece lagos artificiales, restaurante y espectaculares áreas verdes, diseñadas para un estilo de vida exclusivo y pleno.

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MN 7,200,000

MN 3,000 Mantenimiento

330 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Paseo del Cultivo 1001

La Espiga, Querétaro

RhvVer datosrrv. La Espiga Venta Residencia bioclimática en desarrollo con eficiencia energética y diseño arquitectónico contemporáneo en La Espiga, Querétaro. Proyecto residencial con enfoque sustentable y arquitectura contemporánea, diseñado para ofrecer confort térmico natural, eficiencia energética y reducción significativa de costos operativos, dentro de una de las zonas de mayor proyección en Querétaro. A diferencia de la oferta tradicional, esta propiedad incorpora soluciones bioclimáticas que permiten mantener condiciones interiores confortables sin depender de sistemas mecánicos intensivos, logrando un equilibrio entre diseño, funcionalidad y eficiencia. Entre sus principales atributos destacan: - Reducción aproximada de hasta 62% en consumo eléctrico. - Ahorro de hasta 68% en gas lp. - Disminución cercana al 29% en consumo de agua potable. - Sistema de captación pluvial y reutilización de agua. - Enfriamiento pasivo con variación térmica aproximada de ±4°C sin aire acondicionado. - Envolvente térmica con desfase de hasta 6 horas, mejorando el confort interior. - Disminución significativa de huella de carbono. Actualmente la propiedad se encuentra en proceso de construcción con un avance aproximado del 70%, lo que permite al comprador evaluar dos escenarios de adquisición: I. - Compra en estado actual (obra avanzada) Ideal para optimizar inversión y definir acabados finales. ii. - Compra completamente terminada. Bajo especificaciones del proyecto arquitectónico. Distribución: - 3 recámaras. - Recámara principal en planta baja con conexión al jardín. - 4 baños completos + 2 medios baños. - Espacios sociales amplios con integración interior–exterior. - Doble altura que aporta amplitud y luminosidad. - Roof / terraza con potencial de área social. - Cisterna de agua Potable 11 Metros cúbicos. - Cisterna de agua tratada 12 Metros cúbicos. Esta propiedad representa una alternativa diferenciada dentro del mercado de La Espiga, orientada a compradores que buscan no solo una vivienda, sino un activo con eficiencia operativa, confort y visión a largo plazo. Diseño arquitectónico enfocado en lograr el máximo confort interior con el menor impacto ambiental posible. Incorporando: orientación solar adecuada, aprovechamiento de los vientos dominantes y la ventilación natural cruzada y pasiva. Utilizando materiales con alta eficiencia térmica con blocs de tierra cruda (adobe), e integrando sistemas sustentables como captación de agua pluvial, calentamiento solar de agua y energía fotovoltaica. Además, incluyendo infraestructura funcional que reduce costos de operación, así como cisternas para agua potable y tratada, tanque de gas estacionario, riego automatizado y red de video vigilancia y red convirtiéndose en una casa inteligente. El objetivo principal es mejorar la comodidad, la eficiencia energética y la seguridad de la casa. Nota: Solicita el dossier completo con desglose técnico, proyección de ahorro y comparativa de escenarios (obra vs terminada). Mención Importante: “El valor por m² corresponde al estado actual de obra avanzada, representando una oportunidad frente al valor proyectado de la propiedad terminada. ”

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