• Residencial Sierra Nogal

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24 Casas con 3 recámaras en venta en Residencial Sierra Nogal, León

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MN 4,080,000

160 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Sierra Nogal Residencial

Residencial Sierra Nogal, León

Baja de precio de $4, 340, 000 A solo $4, 080, 000. ¡no dejes pasar esta oportunidad! Disfruta de una residencia moderna en el exclusivo Fraccionamiento Sierra Nogal. Esta propiedad destaca por su diseño funcional, acabados de alta calidad y un sistema de eficiencia energética que la convierte en una inversión inteligente en la zona oriente de León. Resumen de la Propiedad Terreno: 160 M2 (8 X 20metros) Construcción: 176 M2 Habitaciones: 3 Recámaras + Estudio (con opción a 4ª recámara) Baños: 2. 5 Baños Estacionamiento: Cochera para 2 autos Seguridad: Fraccionamiento privado con vigilancia y control de acceso 24/7. Distribución del Proyecto. Planta Baja: Espacios Inteligentes. Estudio Versátil: Espacio ideal para Home Office o una cuarta recámara en planta baja. Área Social: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina Integral: Moderna y funcional, equipada con elegantes cubiertas de granito. Equipamiento: Área de lavado y tendido, patio trasero, cisterna, aljibe y tanque estacionario de 120 lts. Planta Alta: Confort Privado. Recámara Principal: Cuenta con vestidor, baño completo privado y Mini Split para un clima perfecto. Recámaras Secundarias: Dos amplias habitaciones con clóset, compartiendo un baño completo de acabados modernos. Beneficios y Valor Agregado. Sustentabilidad: Incluye calentador solar, lo que garantiza un ahorro significativo en el consumo de gas. Estado de Conservación: La casa se encuentra en excelentes condiciones, prácticamente nueva. Entorno Seguro: Privada tranquila con áreas verdes, ideal para la convivencia familiar y el bienestar. Ubicación y Conectividad Estratégica. Vivir en Sierra Nogal te ofrece una conectividad privilegiada hacia las zonas industriales y comerciales más importantes de Guanajuato: Vialidades Principales: Eje Metropolitano: Conexión directa y rápida hacia el Puerto Interior y Silao. Blvd. José María Morelos (Libramiento): La principal arteria para cruzar la ciudad sin semáforos. Blvd. Vicente Valtierra: Acceso directo a servicios, colegios y zona centro-oriente. Blvd. Delta: Conectividad inmediata con el sur de la ciudad. Centros Comerciales y Servicios: A pocos minutos de Plaza Vía Alta y Centro Comercial Altacia.

MN 4,800,000

167 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Casa Sustentable en Venta en Sierra Nogal

Residencial Sierra Nogal, León

Esta residencia sustentable en Sierra Nogal representa la combinación perfecta entre modernidad, confort y responsabilidad ambiental. Ubicada frente al área verde del fraccionamiento, la propiedad ha sido recientemente remodelada para ofrecer un diseño contemporáneo impecable, ideal para familias que buscan un entorno privado, seguro y con una conectividad envidiable a la zona de la Universidad Iberoamericana. La casa destaca por la amplitud y funcionalidad. La planta baja recibe con una cochera techada, cocina de diseño con barra de granito y una estancia social sumamente espaciosa que conecta de forma fluida con una terraza y jardín de pasto sintético. En el segundo nivel se despliegan tres amplias recámaras —la principal con baño privado y vestidor— además de una sala de tv. Incluye paneles solares, MiniSplits, persianas y un sistema de seguridad 24/7. Información completa: Ubicación: La propiedad se ubica en Sierra Nogal Residencial, en la codiciada zona Ibero de León, Guanajuato. Es un fraccionamiento de alta plusvalía que destaca por su entorno seguro, familiar y privado, ideal para quienes buscan conectividad con las principales universidades, centros comerciales y un estilo de vida de primer nivel. Descripción: Espectacular casa sustentable en venta, recién remodelada y ubicada estratégicamente frente al área verde del fraccionamiento. La propiedad destaca por su diseño contemporáneo, excelente iluminación y un equipamiento ecológico de punta (paneles y calentador solar) que garantiza un ahorro energético. Características generales: - Terreno: 166. 54 m²- Construcción: 212. 34 m²- Casa de: 2 niveles- Recámaras: 3 amplias recámaras- Baños: 2. 5 baños- Cochera: Techada para 2 autos- Estado: Recién remodelada y libre de gravamenDistribución de la propiedad: Planta baja: - Cochera techada para dos autos. - Cocina integral equipada con alacena, barra de granito y parrilla eléctrica. - Cuarto de lavado independiente. - Medio baño para visitas. - Sala y comedor muy amplio con excelente iluminación y acceso al jardín. - Jardín trasero con terraza y pasto sintético. - Escaleras de diseño barandal de cristal templado. Planta alta: - Sala de tv para convivencia familiar. - Vertedero y clóset de blancos. - Recámara principal con baño completo, vestidor, persianas y MiniSplit. - Recámara secundaria 1 con clóset y persianas. - Recámara secundaria 2 con clóset, persianas y MiniSplit. - Baño completo compartido para las recámaras secundarias. Equipamiento adicional: - Sistema de paneles solares y calentador solar. - Equipos de aire acondicionado y persianas. - Tanque de gas estacionario, aljibe, tinaco e hidroneumático. - Modernas lámparas y candiles decorativos incluidos. - Seguridad privada 24/7 con acceso controlado. Precio: $4, 800, 000. 00 mxn

MN 4,200,000

214 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle Sierra de Fresnos, Sierra Nogal Residencial , León de los Aldama, Gto.

Residencial Sierra Nogal, León

Cochera 2 autos. cocina integral. sala/ comedor. Pasillo lateral (2 metros) 2 baños completos. 1 medio baño. 3 habitaciones

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