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58 Casas con cocina integral hasta 50 años en venta en San Ángel, Alvaro Obregón

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MN 19,900,000

MN 2,400 Mantenimiento

243 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

MAGNOLIA

San Ángel, Alvaro Obregón

Vive en el corazón de San Ángel, en una calle cerrada con doble vigilancia 24/7 y máxima privacidad. Esta residencia ofrece 4 recámaras con baño propio, jardín privado y una ubicación inmejorable a pasos del icónico San Ángel Inn. Una oportunidad de inversión patrimonial en la zona de mayor plusvalía del sur de la cdmx. Esta propiedad no es solo una casa, es una pieza arquitectónica funcional que respeta el estilo colonial moderno de la zona. Al ingresar, el recibidor distribuye de forma inteligente hacia las áreas sociales, donde la sala y el comedor gozan de vistas directas al jardín privado, permitiendo una gran iluminación durante todo el día. Terreno: 228 m² Construcción: 491 m² Recámaras: 4 (Todas con baño privado). Baños: 4 completos + 1 medio baño de visitas. Estacionamiento: 2 lugares independientes. Precio: $21, 500, 000 mxn. Planta Baja y Áreas Sociales: Cocina de Gran Formato: Espacio diseñado para el alto desempeño culinario, equipada con amplias barras y almacenamiento, ideal para familias que disfrutan de la gastronomía en casa. Estudio Independiente: Ubicado estratégicamente para ofrecer silencio absoluto, perfecto para home office de alto nivel o biblioteca privada. Conexión Exterior: El jardín privado funciona como un pulmón verde que regula la temperatura de la casa, manteniendo los espacios frescos en verano y templados en invierno. Lo que hace única a esta propiedad es su configuración de 4 habitaciones con baño integrado, garantizando independencia total para cada miembro de la familia. Master Suite: Un refugio de descanso con un vestidor de dimensiones generosas y baño de doble servicio. Suite Independiente (Ideal Inversión/Visitas): Una de las recámaras cuenta con acceso externo propio, equipada con sala, comedor y cocineta. Este espacio es perfecto para un hijo independiente, un área de huéspedes de lujo o incluso para generar rentas de corto plazo sin sacrificar la privacidad de la casa principal. Habitaciones Secundarias: Ambas con clóset de madera sólida, una de las dos con vestidor y ambas con baño completo. Ubicada en la Calle Magnolia, la propiedad se encuentra en un entorno de calles empedradas que evocan la historia de la zona, pero con infraestructura moderna: Doble Filtro de Seguridad: Acceso controlado y circuito cerrado (cctv) con vigilancia activa las 24 horas. Capacidad de Estacionamiento: Espacio techado para 2 vehículos grandes. Áreas de Servicio Completas: Cuarto de lavado con patio y cuarto de servicio con baño completo integrado, optimizando la logística del hogar de forma discreta. Ubicación y estilo de vida. Vivir en esta zona de San Ángel significa reducir tiempos de traslado y elevar la calidad de vida: Cero Tráfico Escolar: Acceso inmediato a los mejores colegios de la zona (Altavista y San Ángel) en menos de 10 minutos. Entorno Gastronómico: A solo 3 minutos caminando del Restaurante San Ángel Inn, ideal para desayunos de negocios o cenas familiares. Conectividad Estratégica: Salida rápida hacia Av. Revolución, Periférico Sur y Av. Insurgentes, evitando los cuellos de botella del centro de la ciudad. Potencial de Inversión: Debido a la escasez de inventario en calles cerradas con vigilancia en San Ángel, esta propiedad mantiene un crecimiento de plusvalía anual sostenido. La distribución de la suite independiente permite un modelo de uso mixto único en la zona. Envía un WhatsApp hoy mismo para agendar una visita privada. No pierdas la oportunidad de vivir en la calle más segura y exclusiva de San Ángel. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarioso o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

MN 25,500,000

391 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

León Felipe 8

San Ángel, Alvaro Obregón

Casa de revista en venta, los mejores acabados, la mejor ubicación. Llámanos y enamórate. Vive en San Angel que tiene todos los servicios a la mano, experimenta el salir a pasear caminando y disfrtua de la vida como en antaño. Gánala! La colonia Campestre San Ángel, dentro de la alcaldía Álvaro Obregón en la Ciudad de México, es una de las zonas más atractivas para quienes buscan invertir en bienes raíces y disfrutar de una excelente calidad de vida. Esta área combina tradición, modernidad y una ubicación privilegiada que ofrece diversos beneficios a sus residentes. Ubicación Estratégica. Campestre San Ángel goza de una ubicación inmejorable en la cdmx. Está cerca de importantes vías rápidas como el Periférico, Avenida Revolución y Barranca del Muerto, lo que facilita los traslados hacia diferentes puntos de la ciudad. Esta conectividad es ideal para quienes trabajan en zonas empresariales o desean acceso rápido a servicios y entretenimiento. Servicios Cercanos. Vivir en la calle de León Felipe significa tener a la mano una amplia gama de servicios: supermercados, hospitales, clínicas, escuelas de prestigio, bancos y centros comerciales como Plaza San Jerónimo y Plaza Loreto. Además, la zona cuenta con restaurantes, cafeterías y parques, que contribuyen a una vida cómoda y práctica sin necesidad de desplazamientos largos. Estilo de Vida. Campestre San Ángel es conocida por su ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias, parejas y personas que buscan paz y privacidad. La colonia ofrece calles arboladas, espacios verdes y una atmósfera residencial que invita al descanso y la convivencia. Muchas casas conservan arquitectura tradicional mexicana, lo que le da un toque distintivo y acogedor. Tradicionalismo y Comunidad. El barrio tiene una rica historia y se caracteriza por su sentido de comunidad. Los vecinos suelen organizar actividades culturales y festividades tradicionales que fortalecen el vínculo entre los residentes. Este tradicionalismo se refleja en la conservación de espacios emblemáticos y en el respeto por las costumbres locales, creando un entorno cálido y familiar. Plusvalía y Oportunidad de Inversión. Invertir en una casa en Campestre San Ángel es una decisión inteligente. La zona mantiene una alta plusvalía gracias a su demanda constante y a las mejoras urbanas en sus alrededores. El valor de las propiedades tiende a incrementarse año con año, lo que representa una excelente oportunidad para asegurar el patrimonio familiar. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

MN 19,000,000

454 m² lote6 rec.5 baños3 estac.

Privada Gómez Farías

San Ángel, Alvaro Obregón

Magnífica casa estilo neoclasico, impecable, cuidada en cada detalle! Cuenta con 3 deparamentos: planta baja. • amplia estancia con libreros, patio central con fuente forrada en cantera Y talavera. Comedor, antecomedor, area de cocina, baño de visitas. Dos recamaras con baño, vestidor Y terraza. Primer nivel. • amplia estancia, comedor, sala de tele, cocina equipada con estufa de induccion, horno, calienta platos, lavabajillas, refrigerador, horno microondas Y cafetera. Baño de visitas. Dos recamaras con baño Y vestidor. Segundo nivel. • roof garden: area de veranda, cuarto de plancha, area de lavado, cuarto de servicio Y baño completo. • departamento: dos recamaras con closet, baño con vapor, sala comedor Y cocina equipada. Estacionamiento para 3 autos. Cuenta con los mejores acabados: •fachada exterior E interior forrada en cantera gris labrada. •pisos de madera de tablon en madera tropical tzalam; marmol tipo crema marfil, negro monterrey Y blanco Y granito gris Y negro brillante mate Y cepillado. • las puertas diseñadas en cedro rojo, entableradas con espesor de 5 cms Y altura de 2. 76 mts barnizadas Y laquedas en blanco. • toda la casa tiene cornisas Y zoclos de madera. • vidrios templados en baños. • recubrimiento de marmol en paredes Y piso baños. • lavabos Y marcos de espejos en baños estan recubiertos en marmol. • accesorios de baño en bronce. • calefacción en recámaras. • sistema de vapor en el baño del segundo piso. • altura interna de la casa 3. 15m. Previa cita!

MN 80,000,000

2209 m² lote5 rec.4 baños7 estac.

Tizapan San Angel

San Ángel, Alvaro Obregón

Ideal para inversión o desarrollo habitacional. Terreno: 2, 209. 39 m² Construcción: 1, 209 m² Antigüedad: 50 años. Uso de suelo: Unifamiliar. Propiedad con gran potencial en una de las zonas más emblemáticas del sur de la cdmx. Ideal para remodelación, proyecto residencial de lujo o desarrollo vertical (previa revisión normativa). Distribución y Características. Área Social. - Sala y comedor de gran tamaño. - 2 baños de visitas. - Antecomedor. - Cocina integral amplia con patio interior. - Family room. - Patio interior amplio. - Jardín de gran tamaño con área de Grill y baño para visitas. Área Privada. - 5 recámaras. - Recámara principal con chimenea, walking closet, jacuzzi, vapor, regadera, wc y bidet. - 4 recámaras con vista al jardín (comparten baño en pares) - Cuarto de costura con opción a 6ª recámara, estudio o biblioteca. - Closet de blancos. - Closet para vajillas. Área de Servicio. - 2 cuartos de servicio con baño completo (cada uno con espacio para 2 camas individuales) - Escalera de servicio independiente. - 2 bodegas amplias. - Entrada de servicio independiente. Generales. - 7 a 8 lugares de estacionamiento. - Calefacción central. - Cisterna de gran capacidad. - 2 medidores de luz. - Gas lp. ⸻ Potencial. Por su amplitud de terreno (más de 2, 200 m²) y ubicación estratégica en San Ángel y Tizapan San Ángel, esta propiedad. representa una excelente oportunidad para: - Residencia familiar de gran formato. - Actualización y remodelación de lujo. - Proyecto de desarrollo residencial

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